A Baross Imre Artistaképző Intézet Előadó-művészeti Szakgimnázium, Gimnázium és Alapfokú Táncművészeti Iskola kap helyet a Nyugati pályaudvar melletti, több hajóból álló mozdonycsarnok felújításával létrejövő épületkomplexumban. A 22 ezer négyzetméteres területen közparkot is kialakítanak.
A március is izgalmas volt a hazai ingatlanpiacon a személyi változások tekintetében. A Prologis bejelentette, hogy Szabó Zsolt fejlesztési és kivitelezési menedzserként csatlakozik a cégcsoport magyarországi részlegéhez, a HelloParks pedig arról számolt be, hogy műszaki igazgatóként csatlakozott a céghez Molnár Gábor Alajos. Ezen kívül a JLL irodabérbeadási részlege is bővült, Janák Enikő Szenior Tanácsadó és Kenyeres Adrienn Irodabérbeadási Tanácsadó személyével.
Nehéz és kacskaringós utat járt be a kis hazai ingatlanfejlesztési valóságban a Millennium City Center és annak egyik utolsó eleme a Millennium Gardens irodaház az elmúlt közel 15 évben. A mintegy 40 ezer négyzetméteres projekt azonban lendületben van, ám a világjárványnak köszönhetően a fejlesztés utolsó szakaszai is tartogattak bőven meglepetést. Az irodapiac legkomolyabb kihívásairól, szó nélkül felszívódó potenciális bérlőkről, irodaház tulajdonosok között dúló harcról, a bérlők megszerzéséhez szükséges praktikákról, az irodaterek jövőjéről és a projekttel kapcsolatos fejlesztői tervekről kérdeztük Makk Károly Dömötört, a TriGranit értékesítési igazgatóját. Ritkaságszámba menő részletes és nyílt válaszaival különlegesen izgalmas látképet kaphatunk az irodabérbeadási piac jelenéről.
A Magyar Templom-felújítási Program megvalósításához szükséges támogatás biztosításáról jelent meg kormányhatározat a szerdai közlönyben.
Megvásárolta az ISS Csoport kelet-közép-európai érdekeltségeit a B+N Referencia Zrt. A felvásárlással a magyar cégcsoport a régió egyik legjelentősebb létesítményüzemeltetőjévé vált. A tranzakció az ISS Csoport csehországi, szlovákiai, román és magyar érdekeltségeit érinti.
A Szuezi-csatorna bedugulása? Tűzeset a BASF vegyi üzemében? Mindkettő, kisebb-nagyobb felfordulást okozhat most a kivitelezők, építtetők, felújítók számára. A keresztbe fordult hajó miatti szállítási problémákat talán könnyebben tudják kezelni a nagyobb raktárkészlettel rendelkező építőipari anyagkereskedők, ráadásul a hajó kiszabadításával mostantól újra rendeződhet a szállítási folyamat. Egy németországi gyárban történt tűzeset hatása viszont elsőre homályosabb lehet, és nem is biztos, hogy akkora jelentőséget tulajdonítanánk neki. Mégis komoly, és elhúzódó anyaghiánnyal kell szembenéznie most a gyártóknak, a kivitelezőknek és végső soron minden felhasználónak, aki éppen homlokzati hőszigetelésre, vakolásra, vagy burkolásra készül.
Együttműködési megállapodást írt alá a Főtáv és az izlandi Arctic Green Energy cégcsoport geotermikus távhőtermelő egységek létesítéséről. A beruházás évi 21 000 tonna CO2 kibocsátás-csökkenést eredményezhet a fővárosban. A budapesti távhőszolgáltatásban, ezáltal a főváros hőellátásában az első, nagyobb léptékű (akár 10-20 MWth kapacitású) geotermikus projekt valósulhat meg - szerepel a Főtáv közleményében.
Hatalmas fejlődésen ment keresztül az elmúlt években a dél-budai irodapiac, de az előttünk álló időszakban is nagy változásokra számíthatunk. Gőzerővel folynak az építkezések a kerület több pontján, így a tervek szerint 2022 végére közel 180 ezer négyzetméternyi irodaterületet adhatnak át, sőt már az azt követő időszakra is vannak bejelentett fejlesztések. Ilyen például a BudaParton 2023 közepére megvalósuló DOWNTOWN, ami a MOL Campusszal együtt már a negyedik irodaház lesz az új városnegyedben. Hogy mit jelent ez a piac egészéhez képest és melyek a legnagyobb fejlesztések, ennek jártunk utána, bemutatva a főváros legnagyobb beruházását, ahol az évtized végéig 13 épületben mintegy 250 ezer négyzetméternyi irodaterület készülhet el.
A Portfolio CFO Meetup 2021 eseményen, két, az ingatlanpiachoz kapcsolódó témakör is előkerült: egyrészt az építőiparra, és az egész gazdaságra váró hullámvasútról, másrészt az ingatlanközvetítés és a digitalizáció kapcsolatáról is megtudhattuk a pénzügyi vezetők véleményét.
Régóta tartó vita, hogy az évente átadott új lakások száma elegendő-e ahhoz, hogy hosszú távon biztosítva legyen a hazai lakásállomány megújulása. Mivel nincs két egyforma év a lakásépítések számában, ezért egy hosszabb időszakot, az elmúlt két évtizedet nézve mutatjuk be, hogy az adott év lakásépítési volumene mellett mennyi idő kellene a teljes állomány megújulásához.
Nagy fába vágja a fejszéjét aki házépítésbe, vagy egy nagyobb lakásfelújításba kezd, a sok munka és erőfeszítések persze megtérülnek idővel, addig viszont ki kell tartani valahogy. Mivel hatalmas érdeklődés és lendület övezi most a magánépítkezéseket, a Wienerberger tapasztaltai és ajánlása alapján összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat, buktatókat és pár tippet az építkezésbe, vagy felújításba vágók számára, ami talán segítségükre lehet a következő hónapok megpróbáltatásai során.
Erősödik a telekvadászat a logisztikai piacon, továbbra is sok befektető keres strip mall-okat és szakáruházakat. Az irodaházaknál viszont a korábbiaknál jobban elválnak egymástól a kiemelkedő adottságúak, az újak, illetve az elavultak – összegezte a hazai befektetési piac elmúlt 3-4 havi fejleményeit a VLK Cresa tanácsadó cég.
Kiírták a tendert az új kelenföldi buszállomás tervezésére, így hamarosan konkrét elképzeléseket is láthatunk arról, hogy hogyan bővítenék 1500 férőhelyesre a P+R parkolót, hogyan valósulna meg a Volánbuszok végállomásának áthelyezése az Etele térről, és ezekhez milyen új szolgáltatások kötődnének. Vitézy Dávid közösségi oldalán részletesen beszámolt a buszpályaudvar átalakítási terveiről.
Az új lakások mintegy 40 százalékát árazták át a fejlesztők 2020 vége és 2021 eleje között, ugyanakkor ez a jelenség a sok ellentétes irányú és mértékű ármozgásnak köszönhetően, nem volt szembetűnő az átlagárakban. Bár sok lakásnál, ahol tavaly még 27 százalékos áfával kellett számolni valóban csökkentek az árak idéntől, a kedvezmény mértéke azért nem 22 százalékpont volt. Az elmúlt hónapok árváltozásai jól szemléltetik, hogy milyen valós hatása van egy adócsökkentésnek, aminek az egyik kihangsúlyozott célja az lenne, hogy a vásárlókat juttassa kedvezőbb helyzetbe.
A helyiek csak betonmonstrumként nevezték a Balatonvilágos partjára tervezett lakóépület-tervezetet, ami a legújabb hírek szerint mégsem valósul meg.
Több mint 28 ezer lakás kapott használatbavételi engedélyt tavaly Magyarországon. Nem meglepő, hogy a legtöbbet ezek közül Budapesten és Pest megyében adták át, az viszont annál inkább, hogy nem sokkal lemaradva a harmadik helyre a jelentősen kisebb népességszámú Győr-Moson-Sopron megye került. Elképsztő az építkezési kedv a megye kistelepülésein, ahol egyes helyeken csak a tavaly átadott lakásoknak köszönhetően 15 százalékkal bővült a lakásállomány. Mi állhat a kimagasló értékek mögött? Erre kerestük a választ.
Megnyitják a gyalogosok számára hétvégén a pesti rakpartot, ezzel segítve, hogy ne alakuljanak ki csoportosulások a legnépszerűbb kirándulóhelyeken. A rakpartot érintő beruházások elindításáig ezentúl minden hétvégén szabad lesz a gyalogosok, sétálók, kerékpárosok előtt.
Ötpontos megállapodás született a Fővárosi Közfejlesztések Tanácsának (FKT) csütörtöki ülésén a kormány és a főváros között, ezek között szerepel, hogy a kabinet és az önkormányzat egyeztet majd az európai uniós fejlesztési források budapesti felhasználásáról.
Korábban többször írtunk már róla, hogy az önkormányzatok szabályoznák az Airbnb-n keresztül történő lakáskiadás éves időtartamát. A terézvárosi önkormányzat által most elfogadott rövid távú szálláskiadást szabályozó kerületi rendszernek azonban végül nem lett része az időtartamhoz kötött éves szintű korlátozás - írja az önkormányzat közleménye alapján a Telex.
Elkészítette a 2021. évre ajánlott minimális építőipari rezsióradíj számítását az ÉVOSZ. A több mint 20 tételből álló költségféleségeket számba vevő számítás a 2020. évi minimális értékeket veszi alapul. Ez alapján a rezsióradíj ÁFA nélkül számított legkisebb összege 8,8 százalékkal 4165 forintról 4530 forintra emelkedhet.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
