Itt a figyelmeztetés: súlyos árat fizethet az építőanyagokért, aki nem lép még márciusban – lássuk a nagymértékű drágulás részleteit

2026. március 25. 17:00 | Gulyás Veronika

Itt a figyelmeztetés: súlyos árat fizethet az építőanyagokért, aki nem lép még márciusban – lássuk a nagymértékű drágulás részleteit

A közel-keleti háború okozta energiaválság és a 20-50 százalékos nyersanyag-drágulás miatt áprilistól 10-25 százalékos áremelkedés várható a hazai építőanyag-piacon, ami importkitettsége folytán rendkívül érzékeny a hasonló változásokra. Az olaj- és gázárak megugrása, a forint gyengülése, valamint a növekvő fuvardíjak a teljes ellátási láncot érintik: az általunk kérdezett szakértők és a piaci szereplők ezért a tervezett beszerzések mielőbbi, még a márciusi árakon történő lebonyolítását javasolják. A magasabb árak pedig várhatóan velünk is maradnak majd.

„Magyarországon igenis lakhatási válság van, hiába tagadja bárki

2026. március 25. 16:32 | Portfolio

„Magyarországon igenis lakhatási válság van, hiába tagadja bárki"

Amikor az Európai bizottságban a lakhatási válságról beszélünk, Magyarország általában a legrosszabb példa - fogalmazott meg kemény kritikát Joel Schons, a FIEC (Európai Építőipari Szövetség) Lakásügyi Munkacsoportjának elnöke az ÉVOSZ szerdán megrendezett konferenciáján tartott előadásában. A kijelentés Csepeti Ádám, a hazai stratégiai ügyek koordinációjáért felelős helyettes államtitkár ugyanezen az eseményen elhangzott előadására reagált. A politikus a kormány lakáspolitikai terveit ismertette és kijelentette, hogy Magyarországon nincsen lakhatási válság.

2026. március 25. 11:52 | Portfolio

50 000 m2 iroda- és logisztikai terület üzemeltetését nyerte el a Propx

Több mint 50 000 m2-nyi iroda- és logisztikai terület üzemeltetésével bízta meg a Propx létesítménygazdálkodó vállalatot a Martley Capital Group nemzetközi ingatlanbefektetési cég – írja közleményében a Propx. A megállapodás keretében a Propx két hazai irodaház és két logisztikai központ teljes körű kiszolgálását végzi. Az ötéves vállalat ezzel a megbízással közel 1 millió m2-re bővítette már meglévő portfólióját.

Meglepő dolog derült ki a felmérésből: ez lett az új luxus a munkahelyeken

2026. március 25. 08:30 | Portfolio

Meglepő dolog derült ki a felmérésből: ez lett az új luxus a munkahelyeken

Ma már nem rutin, hanem a legtöbb helyen döntés kérdése a reggeli irodai bejárás. A közép-európai vállalatok 96 százaléka hibrid működésben dolgozik, miközben a cégek közel 90 százaléka átalakította, vagy újragondolta irodai kialakítását, derült ki a ThinkCo és a Skanska Futureproof elemzéséből. A kutatás szerint a koncentrációt támogató környezet, a rugalmas térhasználat és a fenntarthatósági szempontok egyre nagyobb szerepet játszanak a munkavállalói döntésekben: a zajszint mérhető hatással van a teljesítményre, miközben a Z-generáció több mint fele klímavédelmi lépéseket vár el munkaadójától.

Újlakáspiac: árkonszolidációt vár a Cordia, rekordévet zárt a lakásfejlesztő

2026. március 24. 16:07 | Gulyás Veronika

Újlakáspiac: árkonszolidációt vár a Cordia, rekordévet zárt a lakásfejlesztő

A budapesti újlakáspiac egyszerre több, egymással ellentétes hatás alatt áll: a korábban felpörgő fejlesztési volumen most találkozik a vevői fizetőképesség határaival, miközben az építési költségek oldaláról továbbra is erős a nyomás, a szabályozási környezet pedig újabb bizonytalanságokat hozhat. Görög Áron, a Cordia értékesítési igazgatója egy budapesti sajtótájékoztatón arról beszélt, hogy az új lakások tavalyi 13-14%-os drágulása után idén mérsékeltebb árpálya várható, és a konszolidáció felé haladhat a piac, érdemi árcsökkenésre nem számít.

Egy csapásra omlott össze a növekedés, az iráni konfliktus a földbe állította a közel-keleti ingatlanpiacot

2026. március 24. 13:30 | Portfolio

Egy csapásra omlott össze a növekedés, az iráni konfliktus a földbe állította a közel-keleti ingatlanpiacot

Visszavetette az Iránnal zajló konfliktus az év elején még kifejezetten kedvező növekedési pálya előtt álló közel-keleti ingatlanpiacot - idézi a CNBC Property Play Christian Ulbrich-et, a JLL vezérigazgatóját, aki saját elmondása szerint a háború első heteiben még abból indult ki, hogy a konfliktus hatása rövid életű lesz és nem aggódott különösebben a kamatok alakulása miatt sem. Azóta viszont alapvetően megváltozott a helyzet.

Többet kell idén várni a jó szakemberre az építőiparban, de a díjak egyelőre stagnálnak

2026. március 24. 11:51 | Portfolio

Többet kell idén várni a jó szakemberre az építőiparban, de a díjak egyelőre stagnálnak

A Mapei idén februárban zárult kutatása alapján nőtt a szakemberhiány itthon: a tavalyi 53-ról 56 napra nyúlt az az időszak, amennyit várni szükséges egy jó szakemberre – mondta el a cég magyarországi vezérigazgatója, Markovich Béla egy sajtótájékoztatón. A kivitelezés ára átlagosan csupán 1%-ot nőtt, de fontos hangsúlyozni, hogy a kutatás még az iráni háború kitörése előtt zárult.

Megdöbbentő fordulat: a vidéki nagyvárosok lakásárai egyre közelebb a fővárosihoz

2026. március 24. 10:43 | Portfolio

Megdöbbentő fordulat: a vidéki nagyvárosok lakásárai egyre közelebb a fővárosihoz

Jelentős átrendeződés ment végbe a hazai ingatlanpiacon: a zenga.hu legfrissebb adatai szerint ma már kétszer annyian keresnek családi házat, mint lakást. A változások hátterében az állami támogatások, a megváltozott vásárlói igények és az új építésű ingatlanok áremelkedése áll. Ezzel egy időben a vidéki nagyvárosok árszínvonala egyre inkább megközelíti a fővárosi árakat.

Gyorsan pörögnek az igénylések, de még mindig pályázható az Energetikai Otthonfelújítási Program

2026. március 24. 08:52 | Portfolio

Gyorsan pörögnek az igénylések, de még mindig pályázható az Energetikai Otthonfelújítási Program

Az energetikai otthonfelújítási programra beérkezett igénylések összege meghaladta a 75 milliárd forintot – írja az Energiaügyi Minisztérium. Gyorsan pörögnek az igénylések: március 12-én írtuk meg, hogy átlépték a 30 milliárd forintot a beérkezett pályázatok. A rendelkezésre álló keretből azonban még mindig több tízmilliárd forint vár a pályázókra.

Az új amerikai törvény a tönk szélére sodorja az ingatlanpiac egyik legjövedelmezőbb üzletét

2026. március 23. 14:35 | Portfolio

Az új amerikai törvény a tönk szélére sodorja az ingatlanpiac egyik legjövedelmezőbb üzletét

A nagy amerikai intézményi ingatlanbefektetők részvényei jelenleg mintegy 30 százalékos diszkonttal forognak a portfóliójuk valós értékéhez képest, ennek oka pedig az új szenátusi törvényjavaslat, amely korlátozná a Wall Street-i szereplők jelenlétét a lakáspiacon. A kialakult helyzet egyes elemzők szerint vonzó vételi lehetőséget kínálhat a politikai kockázatot is vállaló befektetők számára – tudósított a WSJ.

Erős tempót diktált a piac - Kisoroszi kipipálva (képgaléria)

2026. március 23. 14:05 | Portfolio

Erős tempót diktált a piac - Kisoroszi kipipálva (képgaléria)

Csupán a második alkalommal lett megrendezve a Portfolio X-Cycling betétrendezvénye, a Sunday Business Ride, de így is húsznál többen gyűltünk össze erre a tavaszi együtt tekerésre. A budapesti Giant boltban gyülekezett a társaság, majd 2 csoportban a Lupa-sziget és Kisoroszi felé vették az irányt. Június 2-án pedig 4. alkalommal, az eddigi legtöbb extra programmal, különleges újdonságokkal és adománygyűjtéssel jön a X-Cycling Day 2026!

Hotel-szolgáltatások egy irodaházban? Ez lehet a jövő Közép-Európa egyik vezető ingatlanfejlesztője szerint

2026. március 23. 09:00 | Portfolio

Hotel-szolgáltatások egy irodaházban? Ez lehet a jövő Közép-Európa egyik vezető ingatlanfejlesztője szerint

A budapesti irodapiac a korábbi korrekciós időszak után stabilizálódni látszik: a tranzakciós volumenek mérsékeltek, de a prémium kategóriás épületek iránti kereslet tartósan erős, miközben a bérlők egyre tudatosabban optimalizálják területigényüket és szolgáltatási elvárásaikat. Az ESG-szempontok mára alapkövetelménnyé váltak, a hibrid munkavégzés pedig új működési logikát hozott az irodahasználatba - mondta el a Portfolio-nak Fabrizio Mazzá, a HB Reavis magyarországi vezetője és kereskedelmi igazgatója.