• Megjelenítés

Megjelent a jogszabálytervezet: nem biztos, hogy csak Budapestet érinti az Airbnb-piac szabályozása

2024. október 22. 09:04 | Portfolio

Megjelent a jogszabálytervezet: nem biztos, hogy csak Budapestet érinti az Airbnb-piac szabályozása

Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány az Airbnb-rendelet budapesti szigorítására vonatkozó jogszabálytervezetet. Ahogy tegnapi cikkünkben írtuk, a tervezet lényege, hogy két éven keresztül - 2025-ben és 2026-ban - nem lehet új nyilvántartásba vételt kezdeményezni rövidtávú lakáskiadás céljából, valamint a mostaninál jelentősen magasabbra - mintegy négyszeresére - emelkednek a rövidtávú lakáskiadással foglalkozó átalányadózók adóterhei. Ez utóbbinál ugyanakkor a vendégéjszakák száma lesz a meghatározó, vagyis elméletben akár a fővároson kívül más településeket is érinthetne a döntés.

Több mint 100 szobás szálloda épül a BMW-gyár vendégmunkásainak

2024. október 21. 16:58 | Portfolio

Több mint 100 szobás szálloda épül a BMW-gyár vendégmunkásainak

Egy 114 szobás, retro hangulatú szállodát épít a ’60-as és ’70-es évek életérzésével a debreceni Dryvit Profi Kft. a BMW-gyár mellé. A Kassai úton található, 1950-es években épült Gördülőcsapágy gyár egyik régi épületét alakítják át hotellé - írja a Dehir.hu.

Megjött a kormány bejelentése: hatalmasat emelnek az Airbnb-lakások adóján

2024. október 21. 14:06 | Portfolio

Megjött a kormány bejelentése: hatalmasat emelnek az Airbnb-lakások adóján

Az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv keretében elindul a fővárosi Airbnb szabályozás társadalmi egyeztetése, cél a megfizethető lakhatás biztosítása - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium. A javaslat értelmében 2025-től kezdődően a magánszálláshelyek után fizetendő éves átalányadó Budapesten a négyszeresére, azaz lakószobánként 150 ezer forintra emelkedik, valamint két éves moratórium jön az Airbnb típusú lakáskiadásra, azaz 2025-ben és 2026-ban nem lehet új nyilvántartásba vételt kezdeményezni rövid távú lakáskiadás céljából a fővárosban.

Új irány az amerikai ingatlanpiacon

2024. október 21. 10:22 | Portfolio

Új irány az amerikai ingatlanpiacon

A Fed kamatcsökkentési ciklusa új lendületet adhat a tengerentúli kereskedelmiingatlan-piacnak. Az alacsonyabb kamatlábak olcsóbbá teszik a hitelfelvételt, ami fellendítheti az üzletkötési aktivitást egy olyan szektorban, amely az elmúlt években nyomás alatt volt a magasabb hitelköltségek és a gyenge bérlői kereslet miatt - számolt be a CNBC.

Megdöbbentő méretű épület készül Szaúd-Arábiában

2024. október 21. 08:54 | Portfolio

Megdöbbentő méretű épület készül Szaúd-Arábiában

A szaúdi kormány újabb gigaprojekt megvalósítására készül: egy hatalmas, kocka alakú felhőkarcoló építését tervezi, amellyel - térfogatát tekintve - a világ legnagyobb épületét valósítja meg. A Mukaab névre keresztelt épület a tervek szerint Rijád Új Murabba nevű városrészének lesz a központi eleme - írja a Bloomberg.

Sokkoló adat: 250 év kellene a magyar lakásállomány megújulásához

2024. október 20. 18:00 | Futó Péter

Sokkoló adat: 250 év kellene a magyar lakásállomány megújulásához

A 2020-as kiugró értéket követően egyre kevesebb lakás épül Magyarországon. Az 1960 óta vizsgált adatsor a mostaninál csak a 2008-as válság utáni 7 évben mutatott alacsonyabb értéket. Hogy a lakáspiaci kereslet, a lakáshitelezés és a lakásárak után mikor jöhet el a fordulat a lakásépítésekben is, arról legújabb Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben 10 szakértőt kérdeztünk meg, akik azt is elárulták, véleményük szerint 2024-ben és 2025-ben mennyi lakás átadása várható Magyarországon.

Újabb két kerületben drágul a parkolás

2024. október 18. 13:05 | Portfolio

Újabb két kerületben drágul a parkolás

A tegnapi erzsébetvárosi parkolási reform bejelentése után most egy újabb kerület, a IX. kerületi Ferencváros is arra készül, hogy észszerűsítse a lakossági parkolás rendszerét, valamint a XIII. kerület is hasonló intézkedésre készül - tette közzé a járda a gyalogosoké csapata.

Tíz év után bezár egy Duna-parti vendéglátóhely

2024. október 18. 10:52 | Portfolio

Tíz év után bezár egy Duna-parti vendéglátóhely

Szomorúan jelentjük be, hogy a Bálna Terasz története jelenlegi formájában október 29-től véget ér - szúrta ki a 444.hu a vendéglátóhely közösségi oldalán megjelent bejegyzést. Azt ígérik azonban, hogy hamarosan egy új koncepcióval, egy új helyszínen találkozhatunk velük ismét.

Drasztikus lépésre szánta el magát a kormány - Mit gondol a piac az Airbnb szigorításáról?

2024. október 18. 10:00 | Futó Péter

Drasztikus lépésre szánta el magát a kormány - Mit gondol a piac az Airbnb szigorításáról?

A kormány szerdán bejelentette, hogy megkezdi az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv kidolgozását, amelynek egyik alappillére a megfizethető lakhatás biztosítása. Ezt követően a Portfolio csütörtöki Budapest Economic Forum konferenciáján Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter ismertette a kormány céljait és várakozásait a következő évekre vonatkozóan, illetve az Airbnb szigorításáról és lakhatási kérdésekről is beszélt. Bár a részletek még nem ismertek, az intézkedések lakáspiacra gyakorolt lehetséges hatásairól a piac szakértőit kérdeztük.

Helyzetbe hozza az építőipart az új gazdaságpolitikai akcióterv

2024. október 18. 09:35 | Portfolio

Helyzetbe hozza az építőipart az új gazdaságpolitikai akcióterv

A gazdasági ösztönzőcsomag a lakásgazdálkodás területén az ÉVOSZ által szorgalmazott javaslatokat is magában foglalja. A megfizethető lakás biztosítása össztársadalmi jelentőségű. A bejelentett lakhatási program legnagyobb vívmánya, hogy átfogóan, a lakhatás legtöbb területére hoz valamilyen megoldást. A gazdaságnövekedési célok elérése érdekében elindított akcióterv piacnövelő hatása az építőiparban valószínűsíthetően több száz milliárd forint lesz, és új lendületet biztosít az épületek energetikai korszerűsítéséhez is.

Ezek most a világ legdrágább raktárpiacai

2024. október 17. 13:29 | Portfolio

Ezek most a világ legdrágább raktárpiacai

A Savills legfrissebb kutatása szerint London továbbra is őrzi vezető pozícióját a világ legdrágább logisztikai piacai között - írta meg a Real Asset Insight. A raktáringatlanok prémium bérleti költségei (bérleti díj, adók és szolgáltatási díjak) az elmúlt évben 7,1%-kal emelkedtek, elérve a négyzetméterenkénti 40 dolláros szintet havonta.

Eladtak 48 millió lakást, ami még el sem készült - Így néz ki Kína gigantikus terve a válság megoldására

2024. október 17. 11:02 | Portfolio

Eladtak 48 millió lakást, ami még el sem készült - Így néz ki Kína gigantikus terve a válság megoldására

A kínai kormány által az ingatlanpiac fellendítésére bejelentett intézkedések elmaradtak a piaci várakozásoktól, ami az ingatlanrészvények árfolyamcsökkenéséhez vezetett. A hatóságok által ígért hitelkvóta-emelés és egyéb támogatások nem bizonyultak elég meggyőzőnek a befektetők számára, akik erőteljesebb beavatkozást reméltek a szektor problémáinak kezelésére - írta meg a Bloomberg.

Újabb budapesti helyszínen nyitnak szolgáltatott irodát

2024. október 17. 10:44 | Portfolio

Újabb budapesti helyszínen nyitnak szolgáltatott irodát

Újabb rugalmas munkaterületet nyit Budapesten az International Workplace Group, ezúttal Budapesten, a XIII. kerületben. A Regus Madarász a Váci úti irodafolyosón a Margitsziget közelében fekszik - közölte a cégcsoport.

Mi történik a budapesti irodapiacon? - 2015 óta nem láttunk ilyet

2024. október 17. 09:25 | Portfolio

Mi történik a budapesti irodapiacon? - 2015 óta nem láttunk ilyet

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 463 695 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 617 885 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 845 810 négyzetméter saját tulajdonú irodaterület található - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 harmadik negyedévére vonatkozó jelentéséből. Az üresedési ráta enyhén tovább emelkedett, elérve a 14 százalékot, amire utoljára 2015 második negyedévében volt példa.

Elkészült a XIII. kerület legújabb társasháza

2024. október 16. 11:29 | Portfolio

Elkészült a XIII. kerület legújabb társasháza

Megszerezte a használatbavételi engedélyét a LIVING által fejlesztett Kassák Projekt harmadik, egyben záróüteme, a Kassák Terrace. A XIII. kerületi Klapka és Kassák Lajos utca kereszteződésében található lakóparkban összesen 246 darab lakást alakítottak ki - közölte a fejlesztő.

Mi lesz az ingatlanpiac legújabb sikerágazata?

2024. október 16. 10:01 | Portfolio

Mi lesz az ingatlanpiac legújabb sikerágazata?

Hullámzó gazdasági környezete ellenére a magyarországi ingatlanbefektetési piac stabil lehetőségeket kínál azok számára, akik ebben a szektorban látják a biztos megtérülést. A CBRE kutatása szerint az időszakos akadályok leküzdésével a beruházások előre tervezhetőkké válnak, és a körülmények a legbátrabb befektetőknek kedveznek majd. A beruházók a három legfőbb szektorban – kiskereskedelem, iroda és ipar – akár kétszámjegyű hozamokat is elérhettek az elmúlt időszakban. Hogy mi várható a jövőben, arról a CBRE tőkebefektetési csapatának vezetője beszélt.

Látványos élénkülés a lakáspiacon - Jövőre is folytatódhat a szárnyalás?

2024. október 15. 11:15 | Portfolio

Látványos élénkülés a lakáspiacon - Jövőre is folytatódhat a szárnyalás?

Nagy élénkülést mutat a lakáspiac az év eddigi részében, ami nemcsak az érdeklődések, de az adásvételek száma, a lakáshitelek volumene és az árak tekintetében is egyértelmű. A lakásépítésekben azonban egyelőre lassabban reagál a piac, ugyanakkor - elsősorban Budapesten - már ebben a tekintetben is élénkülés látható. Hogy pontosan hogy alakulhatnak a számok a jövőben, arról az OTP Ingatlanpont és a zenga.hu közös sajtóháttérbeszélgetésén beszéltek a szakértők.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility