Mentőöv érkezik az elszabadult lakásárak miatt: teljesen átírnák a lakásvásárlás feltételeit az Európai Parlamentben

2026. március 11. 18:00 | Gulyás Veronika

Mentőöv érkezik az elszabadult lakásárak miatt: teljesen átírnák a lakásvásárlás feltételeit az Európai Parlamentben

Az Európai Parlament átfogó javaslatcsomagot fogadott el a gazdaságra és a társadalomra egyaránt súlyos terhet rovó lakhatási válság enyhítésére. Az új uniós stratégia három fő pillérre építve kezelné a kirívóan magas ingatlanárakat és bérleti díjakat: ezek a célzott adóösztönzők, az energiahatékonysági felújítások, valamint az engedélyezéseket meggyorsító radikális bürokráciacsökkentés. A megvalósítást a meglévő uniós források átcsoportosításával is támogatnák.

A Gen Z és az influenszerek mentik meg a plázákat Amerikában

2026. március 11. 17:04 | Portfolio

A Gen Z és az influenszerek mentik meg a plázákat Amerikában

A Z generáció és az influenszerek lehelnek új életet az amerikai bevásárlóközpontokba. Komoly lendületet ad a plázák évek óta várt fellendülésének az, hogy Amerikában a fiatal vásárlók tömegesen térnek vissza az üzletekbe, miközben bevásárlásaikat a közösségi médiában is dokumentálják - írta meg a WSJ.

OTP: egyre könnyebben alkudnak a lakásvásárlók, lassul a drágulás, így áll az Otthon Start

2026. március 11. 14:00 | Gulyás Veronika

OTP: egyre könnyebben alkudnak a lakásvásárlók, lassul a drágulás, így áll az Otthon Start

Az OTP Csoport ingatlanpiacon érdekelt tagjai, az OTP Jelzálogbank, az OTP Ingatlanpont és a zenga.hu szakértői mérséklődő, lassuló áremelkedésre számítanak idén a lakóingatlanpiacon, miközben jelentősen bővül az új lakások kínálata és javul a vevők alkupozíciója – mondták el évindító ingatlanpiaci sajtótájékoztatójukon.

Örömhír a lakásbérlőknek: lelassult a drágulás, Budapesten ismét csökkentek a bérleti díjak

2026. március 11. 09:45 | Portfolio

Örömhír a lakásbérlőknek: lelassult a drágulás, Budapesten ismét csökkentek a bérleti díjak

Februárban az országos bérleti díjak 0,6 százalékkal nőttek havi összevetésben, ugyanakkor Budapesten 0,1 százalékkal csökkentek – mutatja a KSH-ingatlan.com lakbérindexe. A januári 1,6 és 1,3 százalékos havi lakbéremelkedéshez képest ez jelentős fékeződést jelent mind országosan, mind a fővárosban. Az előző év azonos időszakához képest mind az országos, mind a fővárosi lakbérek 5,4 százalékkal emelkedtek, ez azért jóval magasabb az 1,4%-os februári inflációnál.

Meglépték a magyar fővárosban: teljesen új program indul, ami megoldhatja az albérletet keresők legnagyobb rémálmát

2026. március 11. 08:36 | Portfolio

Meglépték a magyar fővárosban: teljesen új program indul, ami megoldhatja az albérletet keresők legnagyobb rémálmát

Budapest Főváros Önkormányzata elindította az Együtt, könnyebben – Megbízható Szobabérlet programot, amely biztonságos, átlátható és szakmailag támogatott együttélési formát kínál az egyedül élő idősek és a megfizethető lakhatást kereső fiatalok számára – írja közleményében Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatala. A modell lényege, hogy az idősek megbízható, előzetesen ellenőrzött fiatalokat fogadhassanak otthonukba, stabil jogi garanciák mellett, hogy így küzdjenek a lakhatási válság ellen.

Történelmi rekord a Közel-Kelet luxusfővárosában, hihetetlen lakáspiaci tranzakciót zártak a feszültség ellenére

2026. március 10. 11:18 | Portfolio

Történelmi rekord a Közel-Kelet luxusfővárosában, hihetetlen lakáspiaci tranzakciót zártak a feszültség ellenére

Az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiaca a regionális feszültségek ellenére köszöni szépen, jól van: zavartalanul működik – írja cikkében a Property News International. A fejlesztők és az ingatlanközvetítők egyaránt arról számolnak be, hogy az alapvető piaci mutatók stabilak, miközben Dubajban a héten egy százmillió dollárt meghaladó értékű tranzakciót is rögzítettek.

Hogyan törjünk ki az árprésből a profitabilitási válság kellős közepén? – Minden dilemmát kibeszélünk a Portfolio Építőipar 2026-on

2026. március 10. 10:56 | Portfolio

Hogyan törjünk ki az árprésből a profitabilitási válság kellős közepén? – Minden dilemmát kibeszélünk a Portfolio Építőipar 2026-on

Az építőipar 2026-ban egyszerre küzd piaci bizonytalansággal, szűkülő megrendelésállománnyal és egyre erősebb költségnyomással. A kérdés azonban már nem pusztán az, hogy ki él túl egy nehezebb ciklust, hanem hogy ki tudja a növekedési válságot ugródeszkának használni. Többek között erről lesz szó a szakma megkerülhetetlen networking eseményén, a Portfolio Építőipar 2026 konferencián, ahol az Év Építőipari Személyisége Díjat is átadjuk, és amelyre korlátozott számban érhetők már csak el jegyek. Szakma, kapcsolatépítés, díjátadó gála – Önnek is ott a helye!

Adókedvezményekkel pörgetné ez a tanácsadó az építőipart

2026. március 10. 10:48 | Portfolio

Adókedvezményekkel pörgetné ez a tanácsadó az építőipart

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) friss szakmai anyagában több adózási javaslatot is tesz az építőipar élénkítésére, amelyek a Niveus szerint valóban kulcsszerepet játszhatnak: a lakásépítéseket ösztönző adópolitikai eszközök, például a kedvezményes lakásáfa stabil fenntartása és a bérlakáspiac kifehérítése valóban érdemben hozzájárulhatnak az ágazat élénküléséhez.

Megérkezett a fordulat, amire a lakásvásárlók vártak: a bővülő kínálattal javul az alkupozíció

2026. március 10. 08:39 | Portfolio

Megérkezett a fordulat, amire a lakásvásárlók vártak: a bővülő kínálattal javul az alkupozíció

Budapesten újra lakásárcsökkenést hozott a február és országosan is mérséklődött a drágulás üteme – derül ki az ingatlan.com lakásárindexének friss adataiból. Éves összevetésben lassult az áremelkedés Budapesten a januári 20 százalék feletti növekedés után, és a fővároson kívül is jelentősen fékeződött az áremelkedés tempója: januárban még 17,5 százalékos, februárban viszont már csak 15,6 százalékkal nőttek az árak.

Hihetetlen: egyes helyeken drágább a panel, mint a tégla lakás

2026. március 09. 21:17 | Portfolio

Hihetetlen: egyes helyeken drágább a panel, mint a tégla lakás

A paneleket hagyományosan olcsóbban kínálják, mint a tégla lakásokat, azonban az utóbbi időben egyre több az olyan város és kerület, ahol a panelek átlagos négyzetméterára meghaladja a tégla lakásokét - írja a zenga.hu. Lássuk, pontosan hol vannak ezek, és mi lehet a fordulat oka.

Elképesztő, ami a magyar fővárosban zajlik: szállodai szobák ezrei áraszthatják el a piacot

2026. március 09. 17:38 | Portfolio

Elképesztő, ami a magyar fővárosban zajlik: szállodai szobák ezrei áraszthatják el a piacot

Mérföldkőhöz érkezett tavaly a budapesti szállodapiac, miután a vendégéjszakák száma első alkalommal haladta meg a pandémia előtti szintet – írja elemzésében a CBRE. A keresleti robbanás nyomán jelentős szállodafejlesztési hullám indult meg a városban, amelyek közül egyre több szálloda irodaépületek átalakításával valósul meg. A következő években új nemzetközi márkák jelenhetnek meg a piacon, és a kínálat bővülése mellett a befektetői aktivitás is erős maradhat.

Négy évig dolgoztak rajta, hamarosan kiderül, mit rejt a hegycsúcson álló történelmi építmény belseje

2026. március 09. 15:15 | Portfolio

Négy évig dolgoztak rajta, hamarosan kiderül, mit rejt a hegycsúcson álló történelmi építmény belseje

Idén tavasszal megnyílik a felújított budapesti Citadella: az egykor zárt erődítmény egy nagyívű építészeti beavatkozásnak köszönhetőenúj közösségi terek és egy közpark jött létre – írja cikkében az Octogon magazin. A nyugati rondellában pedig egy történeti kiállítás kapott helyet. Taraczky Dániel, a projekt tervezője, az art1st Design Studio Kft. vezető tervezője és ügyvezetője is előad majd a Portfolio Építőipar 2026 konferencián, találkozzon vele élőben!

Újabb pofon az épp magára találó brit lakáspiacnak a közel-keleti válság

2026. március 09. 15:06 | Portfolio

Újabb pofon az épp magára találó brit lakáspiacnak a közel-keleti válság

A Halifax legfrissebb lakásárindexe szerint az Egyesült Királyságban februárban 0,3 százalékkal emelkedtek a lakásárak, ami újra lassulást jelent a januári növekedéshez képest a közel-keleti konfliktus nyomásának hatására - írja a The Financial Times. Az átlagos árszint így 301 151 fontra nőtt, miközben éves bázison az index 1,3 százalékos lakásár-emelkedést mutatott, ami az elmúlt négy hónap legerősebb adata a januári 1,1 százalékos drágulás után.

Kivárnak a vevők, alig nőtt a budapesti új lakások ára

2026. március 09. 14:19 | Portfolio

Kivárnak a vevők, alig nőtt a budapesti új lakások ára

Némileg mérséklődő kereslet mellett alig drágultak a budapesti új lakások az év eddigi hónapjaiban – írja az Eltinga legfrissebb Budapesti Lakáspiaci Riportjában, amely a fővárosi újlakáspiac aktuális folyamatait mutatja be. A negyedéves értékesítés 2024 harmadik negyedéve óta először esett 2000 darab alá, miközben tovább erősödik a fejlesztői aktivitás. Emiatt, bár éves alapon 9,6%-kal kellett többet fizetni a lakások négyzetméteréért idén évkezdetkor, a negyedéves emelkedés mindössze 0,9%, és egyes kerületekben még csökkentek is az árak.

Olyan gyár épült Magyarországon, ami pillanatok alatt készít komplett fürdőszobákat

2026. március 06. 16:19 | MTI

Olyan gyár épült Magyarországon, ami pillanatok alatt készít komplett fürdőszobákat

Több mint 12 milliárd forintos beruházással épített új üzemet Sóskúton a hazai tulajdonú Bayer Construct Zrt. A kormány által 5,5 milliárd forinttal támogatott fejlesztés kétszáz új munkahelyet teremt, a fürdőszoba-összeszerelő üzem a hozzá kapcsolódó vasbeton előregyártó, asztalos és lakatos üzemmel együtt készült el. Balázs Attila, a vállalat vezérigazgatója előadónk lesz a Portfolio Építőipar 2026 konferencián március 19-én, ahol akár személyesen is találkozhat vele, valamint a szakma más vezető szakembereivel.

Mire figyeljenek most a lakástulajdonosok? Hozhat újdonságot az idei biztosítási kampány?

2026. március 06. 09:30 | Portfolio

Mire figyeljenek most a lakástulajdonosok? Hozhat újdonságot az idei biztosítási kampány?

A csütörtöki Checklist második felében (12:34-től) Kuruc Pétert, az EY biztosítási szakértőjét kérdeztük, részben a március 17-i Portfolio Biztosítás 2026 konferencia apropóján. Néhány napja indult ugyanis a lakásbiztosítási kampány, ami minden évben jó lehetőséget ad arra, hogy az ügyfelek felülvizsgálják, hogy a díjuk és a biztosítási fedezeteik valóban lekövetik-e a helyreállítási költségek változását. Ugyanakkor a kampányon túl is több, aktuális piaci fejleményről érdemes beszélni: különadókról, a piac esetleges szerkezeti átalakításáról és természetesen a megállíthatatlan digitalizációról is.

Adásunk első felében azzal foglalkoztunk, hogy a milliárdokból készült elektronikus ingatlan-nyilvántartás, az E‑ING máig nem képes üzembiztosan működni. Üzemzavar üzemzavart követ, a funkciók csonkák, a leállások pedig kiszámíthatatlanok – és ez már rég nem csak a lakást venni vagy eladni akarókat és az ügyvédeket hozza lehetetlen helyzetbe, hanem a bankokat is komolyan próbára teszi. Közben az ingatlanpiac olyan tempóra kapcsolt, ahol egy gyors, stabil digitális rendszer alapfeltétel lenne. Csakhogy ilyen most nincs. A rendszer körül már korábban az OLAF is vizsgálódni kezdett; a fejleményeket Gulyás Veronika, a Portfolio ingatlanpiaci elemzője követi.