11°C derült
Budapest
  • Megjelenítés

Bűnmegelőzés építészettel? Bizony lehetséges!

2022. március 09. 14:00 | Portfolio

Bűnmegelőzés építészettel? Bizony lehetséges!

Az utóbbi időkben többször is találkozhattunk már a modern várostervezés egyes alapelveit megtestesítő projekttel: külön cikkben foglalkoztunk már a 15 perces város koncepciójával, mely kisebb városközpontok létrehozásával tenné élhetőbbé a várost, valamint többször is írtunk már a fővárosban zajló komolyabb parkfejlesztésekkel, mint a Városliget fejlesztése és a Csepeli közpark kialakítása. A 15 perces városban és a parkfejlesztésekben közös, hogy mind a kettő olyan urbanista koncepció, mely a nagyvárosok élhetőbbé tételén dolgoznak. A városfejlesztések kapcsán azonban van egy terület, amelyről fontosságához képest zavarba ejtően keveset beszélnek a szakemberek: ez nem más, mint a bűnözés és a közbiztonság.

Februári lakbérek Budapesten - Mennyit kell most fizetnie havonta egy bérlőnek?

2022. március 09. 13:59 | Portfolio

Februári lakbérek Budapesten - Mennyit kell most fizetnie havonta egy bérlőnek?

Februárban is folytatódott a bérletidíj-növekedés a budapesti bérleti piacon, a hónap végén kitört orosz-ukrán háború egyelőre csak részben, és a keresletben érezteti a hatását – derül ki a Rentingo.com elemzéséből, mely szerint a fővárosban átlagosan 162 ezer forintot kértek a bérbeadók februárban, amire legutoljára majdnem két éve, 2020 nyár elején volt példa. A hónap vége óta egyre több menekült regisztrált a közösségi albérletkereső platformon, részben ukránok, részben pedig Ukrajnában tanuló külföldi diákok. A lakosság szolidaritását mutatja, hogy sokszor itteni rokonok, barátok, ismerősök segítenek bérlehető lakást találni a nehéz helyzetbe került embereknek.

Hatalmasat ugrottak az új lakások árai Budapesten - Mutatjuk mennyivel drágultak átlagosan

2022. március 09. 11:00 | Portfolio

Hatalmasat ugrottak az új lakások árai Budapesten - Mutatjuk mennyivel drágultak átlagosan

Tegnap megjelent a legfrissebb Budapesti Lakáspiaci Riport, mely a fővárosi új lakások piacát elemzi. Mint azt meg is írtuk, az átlagár újabb rekord szintre emelkedett miközben a négyzetméterár is rekordot döntött. A jelentés tartalmazza a lakások átlagos átárazását (áremelkedését) is, mely nagy mértékben eltér az előző negyedévben látottaktól - az átlagos átárazás magasabb volt most, mint korábban.

Új közparkot adtak át Budapesten - látványos fotókon az új zöldfelület

2022. március 08. 16:05 | Portfolio

Új közparkot adtak át Budapesten - látványos fotókon az új zöldfelület

A Vizafogó lakótelep szomszédságában, az Esztergomi út és a Párkány utca között ma átadták a csaknem 1 hektáros Vizafogó közparkot. A parkban létrehoztak egy mesterséges tavat, ligetes „kis erdőt” telepítettek ide 59 fával, 4 örökzölddel, valamint 3200 cserjét, 9200 évelőt és 7200 díszfüvet, 850 hagymás dísznövényt s több mint 110 örökzöld dísznövényt is elültettek itt. Locsolásukat talajvízkútról oldják meg, automata öntözőrendszerrel.

Elképesztő áremelkedés a budapesti új lakások piacán - Újabb rekordot döntött meg az átlagár

2022. március 08. 16:00 | Portfolio

Elképesztő áremelkedés a budapesti új lakások piacán - Újabb rekordot döntött meg az átlagár

Néhány hónapja még 1,1 millió forintos kínálati négyzetméterárról számoltunk be a budapesti új lakások piacán, mostanra viszont 1,2 millió forintra nőtt ez az átlag - derül ki az Eltinga Budapesti Lakáspiaci Riportjának legújabb felméréséből. Az átlagos árszintekben folytatódott az emelkedés, egy új építésű lakás átlagos ára ma már több mint 84 millió forintot a fővárosban. Három hónappal korábban ez még csak 76 millió forint volt.

2022. március 08. 13:30 | Ditróy Gergely

"Összeomlik a lakáspiac és brutális árcsökkenés jön!" - A háború kiszabadította a szokásos jósokat

Frissítés: A cikk címe egy idézőjeles idézet egy beszélgetésből, nem az elemzés végső megállapítása. Pont ellenkezőleg. A végső megállapítás a cikk végén, az utolsó részben található.

A lakásárak változása, alakulása (köszönhetően annak, hogy a lakosság mintegy 90%-a saját (avagy családi) tulajdonú lakásban él, vagy rendelkezik vele) mindig is a legfontosabb témák között szerepel a hétvégi húsleves, vagy kocsma pultja mellett, amikor helyzet van. Aki elad nyilván drágán szeretne, aki vesz, az olcsón, aki örököl vagy válik, az gyorsan, aki befektetésnek, az megfelelő hozamelvárással, aki fiatal és az elsőt veszi, az manapság szinte reménytelenül (elsősorban a Fővárosban, vidéken sokkal közelebb van az elérhető, egy gyerekeket vállaló párnak, köszönhetően a nem diverzifikált támogatási struktúrának), de lényegében a lakásárak várható mozgása elég széles körben érinti a lakosságot és szerencsére a legtöbben értünk is hozzá, és van X meglátásunk, amivel igazolni véljük gondolatainkat. Legyen akkor egy Portfolio "jóslás" is azzal kapcsolatban, hogy mire számíthatunk a jelenlegi tudásunk alapján a lakáspiacon, ami nyilván az árakra is komoly hatással lesz. Szakadnak, csökkennek, stagnálnak, vagy nőnek tovább a lakásárak?

Teljes hátraarc: mégis kivonul Oroszországból a globális ingatlancég

2022. március 08. 12:19 | Portfolio

Teljes hátraarc: mégis kivonul Oroszországból a globális ingatlancég

Alig egy héttel azután, hogy a WeWork vezérigazgatója azt nyilatkozta a Bloombergnek, hogy nem terveznek kivonulni az orosz piacról, a cég egy teljes 180 fokos fordulatot véve most mégis leépíti orosz érdekeltségeit - írja a CNN. A hírügynökség szerint a fordulat a vezérigazgató kijelentései után érkező kritikáknak köszönhető.

Rengeteg ukrán menekült érkezik Magyarországra, mégis inkább máshol vállalnának munkát

2022. március 08. 10:55 | Portfolio

Rengeteg ukrán menekült érkezik Magyarországra, mégis inkább máshol vállalnának munkát

Hiába tudná a könnyedén felszívni a magyar munkaerőpiac az ukrán menekülteket, ők minden bizonnyal nem hazánkban akarnak majd munkát vállalni - derül ki a Portfolio podcastjéből. Az ukrán menekültek az alacsonyabb nyelvi korlátok és a versenyképesebb fizetések miatt sokkal inkább választhatják Lengyelországot, vagy Csehországot, pedig az építőiparban például könnyen el tudnának helyezkedni.

Messze érnek a Sberbank-csőd szálai - Jelentős építőipari cégek is érintettek

2022. március 08. 09:33 | Portfolio

Messze érnek a Sberbank-csőd szálai - Jelentős építőipari cégek is érintettek

A Sberbank csődje sokkal messzebb is érhet, mint azt elsőre gondolnánk. A bank ügyfeleit 100 000 euróig kártalanítják - legyenek azok cégek vagy magánszemélyek - így a lakossági ügyfelek nagy részének nincs félni valója. A vállalati ügyfelek körében több jelentős építőipari cég is szerepel, azonban azt nem tudjuk, hogy ők mekkora pénzt tartottak Sberbankos számlájukon.

Agyonvágja az ingatlanpiacot a brutálisan elszálló forint-euró árfolyam?

2022. március 07. 14:49 | Rácz Gábor

Agyonvágja az ingatlanpiacot a brutálisan elszálló forint-euró árfolyam?

Hétfő délelőtt tovább folytatódott a forint euróval szembeni gyengülése, ahogy a hazai deviza szinte percenként ért el új mélypontokat, majd 10 óra körül sikerült a 400 forintos euróárfolyamra is bekacsintani. A gazdaság legtöbb szereplője feszülve figyeli a forint "szabadesését" és nincs ez másképp az ingatlanpiacon se, ahol egyes szegmensekben túlnyomó többségben van az euró alapú elszámolás. A kereskedelmi ingatlanpiacon szinte mindent euróban számolnak, a lakáspiacon pedig óriási helyzetelőnybe kerülhetnek a külföldi lakásvásárlók - elsősorban Ausztriából, Szlovákiából és Romániából.

A bútoripart is elérte a változás: könnyen körforgásba kerülhet a kedvenc asztalunk

2022. március 07. 13:56 | Pásztor Roxána

A bútoripart is elérte a változás: könnyen körforgásba kerülhet a kedvenc asztalunk

Ahogy sok minden a gazdaságban, úgy az irodapiacon lévő trendek is nehezen jósolhatók előre, éppen ezért nő meg az olyan szolgáltatások iránti kereslet, ami nem vár el több éves elköteleződést a bérlőktől. Nem csak az irodabérlés az a terület, ahol már nincs szükség hosszú távú befektetésre: már az irodabútoroknál sem kötelező több tízévre bevásárolnunk, nyugodtan dönthetünk a bérlés mellett. Az új lehetőség ráadásul biztosítja, hogy a használt bútorok ne kerüljenek feltétlenül kidobásra, helyette a gyártó általi felújítás után újra használatba kerülhetnek. Ezzel is segítve a körforgásos gazdaság működését és fenntarthatósági törekvéseket. A fenntartható irodai bútorhasználatról kérdeztük Dan Molandert, a svéd Kinnarps értékesítési igazgatóját, aki decemberben vette át a magyar leányvállalat irányítását.

Mi lesz Magyarország turizmusával a szomszédos háború árnyékában?

2022. március 05. 17:30 | Futó Péter

Mi lesz Magyarország turizmusával a szomszédos háború árnyékában?

Alighogy megindult a turizmus covidból történő kilábalása, rögtön egy újabb csapás, az orosz-ukrán háború sújtja a szektort. Nem meglepő, hogy az ukrán és orosz vendégfoglalásokat lemondták, azonban számos más országból is érkeztek visszamondások. Hogy milyen hatása lehet a háborúnak a hazai turizmus alakulására, arról az ágazat több szakértőjét is megkérdeztük. Bár átfogó elemzést még korai készíteni, az eddigi történések alapján már most arra következtethetünk, hogy az előttünk álló időszak sem a hazai turizmus fénykoraként fog bevonulni a történelembe.

Rezsicsökkentés bécsi módra: tilos lesz az egyedi gázfűtés az új lakásokban

2022. március 04. 08:49 | Portfolio

Rezsicsökkentés bécsi módra: tilos lesz az egyedi gázfűtés az új lakásokban

Bécsben az épületek szén-dioxid kibocsátásának csaknem kilencven százaléka a gázfelhasználással kapcsolatos. Mivel 2040-re klímasemlegessé szeretne válni a város, kiterjesztették azoknak a kerületeknek a körét, ahol az új építésű lakásokban már tilos az egyedi gázfűtés. Hamarosan minden kerületnek lesz energiarendezési terve - áll Bécs Város Külképviseleti Irodájának közleményében.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility