• Megjelenítés

Most lett igazán fontos, hogy költséget vágjanak a cégek: így lehet spórolni az irodabérlés díján

2020. április 23. 14:00 | Ditróy Gergely

Most lett igazán fontos, hogy költséget vágjanak a cégek: így lehet spórolni az irodabérlés díján

A flexibilis irodabérlet kicsit olyan, mint Columbo felesége: mindenki hallott már róla valamit, de közvetlen tapasztalatai nem nagyon vannak a témáról. Pedig a közösségi és szolgáltatott irodák olyan rugalmasságot adnak egy irodabérlőnek, amely szabad szemmel jól látható irodabérleti megtakarításokat eredményezhet. Az iparág nyújtotta lehetőségek jobb megismeréséhez Dr. Erdei Sándort, a DBH Group vezérigazgatóját, a DBH Serviced Office befektetőjét kérdeztük.

Most már mindenki a bérlőket védené

2020. április 23. 12:45 | Portfolio

Most már mindenki a bérlőket védené

Tegnap több cikkben is foglalkoztunk azzal, hogy az egyes szereplők milyen módon segítenék a bajba jutott bérlőket a hazai kiskereskedelmi piacon. A Cushman&Wakefield összefoglalója és a Magyar Nemzeti Kereskedelmi Szövetség állásfoglalása mellett ezóúttal a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) megszólalását közöljük a témában.

Nem gátolja a koronavírus a 3-as metró felújítását

2020. április 23. 12:27 | MTI

Nem gátolja a koronavírus a 3-as metró felújítását

A terveknek megfelelően haladnak a 3-as metróvonal Kőbánya-Kispest és Népliget állomás közötti felújítási munkálatai, a koronavírus-járvány miatt több mint egy hónapja bevezetett veszélyhelyzeti intézkedések továbbra sem korlátozzák a korszerűsítés menetét - tájékoztatta a BKV csütörtökön az MTI-t.

2020. április 23. 08:29 | Portfolio

A lakóingatlanok viszik a prímet a régiós befektetésekben - A számokat egyelőre nem győzte le a koronavírus

Egy, a lakossági ingatlanpiacon történt kiemelt tranzakciónak köszönhetően a lakáscélú ingatlanok vezetik a befektetési piacot a CEE régióban 2020 első negyedévében, az irodapiac (27%-os részesedéssel) megőrizte első helyét a kereskedelmi szektorban és alig maradt el tőle az ipari és logisztikai piac 26%-os részesedéssel – derül ki a Colliers International CEE régióra vonatkozó, első negyedéves befektetési körképéből.

2020. április 22. 17:31 | Portfolio

Tiborcz István: Ezért szállok ki az Appeninn-ből

Eladná az Appeninn Nyrt.-ben meglévő 29,30 százalékos tulajdonrészét a BDPST Zrt. ingatlanfejlesztő és –forgalmazó társaság. Miként azt az Appeninn Nyrt. is jelezte a Budapesti Értéktőzsde honlapján, a BDPST Zrt. a birtokában lévő részvénycsomagot értékesíteni szeretné, és kezd ennek lehetőségeiről tárgyalásokba ingatlan- és tőkepiaci szereplőkkel.

Milyen hatással lesz az irodákra a koronavírus? - Nagy változások jönnek

2020. április 22. 15:19 | Beck Márton

Milyen hatással lesz az irodákra a koronavírus? - Nagy változások jönnek

Békeidőben a világ irodai munkásainak nagy része open office-ban dolgozik, azaz olyan egylégteres helyen, amit egészségügyi szempontból sokan kockázatosnak tartanak az egyre többek szerint hosszú távon velünk maradó járvány kitörése óta. Vajon hogy fogja befolyásolni a COVID-19 a világ irodaevolúcióját, megrengeti-e az amúgy is több oldalról támadott egyterű irodák hegemóniáját? A kérdésekre Beck Márton, kommunikációs stratéga és változásmenedzsment-szakértő kereste a választ.

2020. április 22. 15:12 | Portfolio

Egy év leforgása alatt ötmilliárdra nőtt az ingatlanos cég vagyona

Közzétette a 2019-es pénzügyi év eredményeit az Immofinanz, a cég bérleti jövedeleme 18,1 százalékkal, az eszközmenedzsmentből származó bevétel pedig 19,1 százalékkal emelkedett. A teljes ingatlanportfoliójuk értéke körülbelül 5,1 milliárd euróra emelkedett az elmúlt egy évben, ennek több mint a 10 százalékát magyarországi ingatlanok teszik ki. Tavaly a cég nettó profitja 61,9 százalékkal 352,1 millió euróra nőtt.

Elindult a háború a bérlők és a bérbeadók között

2020. április 22. 14:58 | Portfolio

Elindult a háború a bérlők és a bérbeadók között

A Magyar Nemzeti Kereskedelmi Szövetség  az üzlethelyiségek bérbeadói és bérlői között kialakult, sok esetben súlyos konfliktusok mielőbbi kezelése érdekében arra kéri a kormányzatot, hogy az üzlethelyiségek és szolgáltató helyek bérleti szerződéseire vonatkozóan rendeleti úton teremtsen tiszta jogi környezetet, amelynek segítségével a magyar kereskedők túlélhetnék a koronavírus okozta válságot és legalább a lehetősége megmaradna annak, hogy aktív résztvevői lehessenek a kereskedelem és a gazdaság újraépítésének.

Így gyakorolnak nyomást a tulajdonosokra a legnagyobbak: egyszerűen megtagadják a bérleti díjak fizetését

2020. április 22. 13:10 | Portfolio

Így gyakorolnak nyomást a tulajdonosokra a legnagyobbak: egyszerűen megtagadják a bérleti díjak fizetését

A koronavírus utáni időszakban vélhetően a bírósági tárgyalásoknak is megnő a száma, folyamatos a harc ugyanis a retail bérlők és az ingatlantulajdonosok között a bérleti díj kifizetése miatt. A legnagyobb üzletláncok nem hajlandóak kifizetni a havi díjat, a tulajdonosok pedig lényegében tehetetlenek. Ha a jelenlegi helyzet elhúzódik, az sem kizárt, hogy a szerződések újratárgyalására lesz szükség a kiskereskedelmi ingatlanok piacán - derül ki a Cushman&Wakefield retail piaci heti összefoglalójából.

A Lánchíd után felújítják a Petőfi hidat és a Boráros teret is

2020. április 22. 07:50 | Portfolio

A Lánchíd után felújítják a Petőfi hidat és a Boráros teret is

A Lánchíd után a Petőfi híd lehet a következő dunai átkelő a fővárosban, amelynek rekonstrukciójára sor kerülhet - írja a BKK Közleményében. Szeretnék, hogy minél szélesebb körű egyeztetés előzze meg a híd és környezete felújításhoz kapcsolódó tervek kialakítását, ezért ennek folyamatába a lakosságot is bevonva 2020. április 22-én társadalmi egyeztetés indul a Petőfi híd és a Boráros tér átalakításáról. A közlekedési fókuszú kérdésekre adott válaszokat a BKK felhasználja a felújítás előtt készülő tanulmányterv végleges kidolgozásakor.

Nem kegyelmezett a hírhedt

2020. április 22. 06:50 | Portfolio

Nem kegyelmezett a hírhedt "felhőkarcoló-index"

Mi a közös az 1930-ban elkészült Empire State building-ben, a 2008-ban megépült Shanghai World Financial Centerben és az idén átadni tervezett európai viszonylatban extrém magas Varso Place felhőkarcolóban? A közös, hogy mindegyik az adott országban, vagy akár a világon kiemelt fontosságú épület, és valahogy pont akkor épültek meg, amikor beütött a válság. Sokak számára ismerős lehet a felhőkarcoló-index, de vajon valóban lenne párhuzam a felhőkarcolók és a válságok között? Vagy pusztán arról van szó, hogy az ingatlanpiac érett szakaszában készülnek ezek a monstrumok és azt néha egy meredek zuhanás, néha további felívelés követi? Vannak persze történelmi példák, amelyek akár alá is támaszthatnák az elméletet, de ha megnézzük a másik oldalt, számos olyan felhőkarcoló is elkészült, amit nem követett semmiféle válság, főleg igaz ez Kínára és Oroszországra, amelyek bővelkednek az extrém magas épületekben.

Ennyibe kerülnek most a városszéli épületeink

2020. április 21. 15:26 | Portfolio

Ennyibe kerülnek most a városszéli épületeink

A budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipariingatlan-állománya mostanra elérte a 2 286 970 négyzetmétert, az üresedési ráta pedig minimálisan, 2,8 százalékra emelkedett. A magas kereslet miatt azonban a kiadó területek havi bérleti díjai elérték a 4,75-4,85 eurót négyzetméterenként - derül ki a Cushman & Wakefield legújabb elemzéséből.

Kiderült, mennyivel adtak el kevesebb lakást a járvány kirobbanása óta

2020. április 21. 13:29 | Portfolio

Kiderült, mennyivel adtak el kevesebb lakást a járvány kirobbanása óta

A korábbi havonta közzétett tranzakciószám-becslés után a Duna House ezúttal heti bontásban is bemutatta az idei év első 16 hetére vonatkozó tranzakciószámokat, összehasonlítva a tavalyi év azonos időszakával. A grafikonon jól látszik, hogyan csökkent le a kijárási korlátozások óta a megvalósult adásvételek száma, illetve azt is megtudhatjuk, hogy a hálózat tapasztalatai alapján milyen most a vevői érdeklődés.

Új ingatlanfejlesztő céget alapított egy hazai vállalat

2020. április 21. 11:14 | Portfolio

Új ingatlanfejlesztő céget alapított egy hazai vállalat

Új leányvállalatot alapított az építőipari és ingatlanfejlesztési megoldásokat kínáló Bayer Construct vállalatcsoport. A Bayer Property nevet viselő tagvállalat feladata komplex ingatlanfejlesztési projektek előkészítése és megvalósítása. A cég élére Sokorai István érkezett, aki társbefektetőként és vezérigazgatóként vezeti majd az új vállalatot. A szakember közel 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik, fejlesztési vezetőként dolgozott korábban a TriGranit Zrt-nél, majd az Arcadom Zrt-t irányította, az utóbbi tíz évben pedig a Colas Hungária Zrt. elnök-vezérigazgatói posztját töltötte be.

Befagynak a tranzakciók? - Eladások nélkül nincs ingatlanpiac

2020. április 20. 14:15 | Portfolio

Befagynak a tranzakciók? - Eladások nélkül nincs ingatlanpiac

A koronavírus okozta járványhelyzetben az egyik legbiztosabb taktikának a kivárás tűnik az ingatlanpiacon, és bár minden válságra jellemző a bizonytalanság, most fokozottan igaz, hogy hetek, vagy akár napok alatt is végbemehetnek olyan változások, amelyek tranzakciókat, akvizíciókat, szerződéseket, megállapodásokat, komoly döntéseket függeszthetnek fel, vagy akár szüntetnek meg végérvényesen. Nem csoda hát, hogy óvatosabbak a nagy piaci szereplők, és igyekeznek minél több információt gyűjteni mielőtt elindítanak, vagy befejeznek egy tranzakciót. Körbekérdeztünk a piacon, hogy ki mit lát és hall, lesznek-e adásvételek, és ha igen, milyen áron.

Nézd meg, mekkora raktárakat adtak át év elején Budapest környékén

2020. április 20. 10:42 | Portfolio

Nézd meg, mekkora raktárakat adtak át év elején Budapest környékén

2020 első negyedévében 40 010 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya. Átadásra került a BUD Cargo City épülete (8700 négyzetméter) és a CTPark West új csarnoka (31 320 négyzetméter). A teljes állomány az első negyedév végén 2 286 970 négyzetméter - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Nem bírja az e-kereskedelem? - Néhol még az online rendeléseket is korlátozzák

2020. április 20. 10:36 | Portfolio

Nem bírja az e-kereskedelem? - Néhol még az online rendeléseket is korlátozzák

Indiában már korábban is korlátozták, hogy a nagyáruházak milyen termékeket vihetnek házhoz, múlt héten azonban ezt a szabályozást feloldották. Úgy tűnik, még mindig túlságosan leterhelt a szállítmányozási rendszer az ázsiai országban, ugyanis ettől a héttől kezdve egészen május 3-ig ismét csak alapvető élelmiszereket lehet házhoz rendelni.

Mennyiért bérelhetünk ma irodát Budapest különböző részein?

2020. április 20. 10:04 | Portfolio

Mennyiért bérelhetünk ma irodát Budapest különböző részein?

A korábbi negyedévekkel ellentétben 2020 első három hónapjában emelkedni kezdett az üresen álló irodaterületek aránya a budapesti piacon, amire az elmúlt 24 negyedévben (2014-2019) mindössze háromszor volt példa. A korábbi 5,6 helyett a 6,2 százalék azonban még mindig alacsonynak mondható. Ezúttal a Cushman & Wakefield felmérése alapján azt néztük meg, hogy ehhez az üresedéshez milyen bérleti díjak társultak 2020 elején.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility