• Megjelenítés

Az óceántúlon már készülnek: átalakulhat az ingatlanpiac, de nem úgy, ahogy eddig gondoltuk

2020. április 30. 15:39 | Portfolio

Az óceántúlon már készülnek: átalakulhat az ingatlanpiac, de nem úgy, ahogy eddig gondoltuk

Ahogyan a mindennapjaink megváltoztak, úgy alakulnak át az épületek és az otthonunk szerepe is a koronavírus okozta helyzetben. Egyszerre lett a legfőbb menedék, egy átmeneti iroda és sokaknál iskolaterem, miközben az épített környezetről alkotott gondolkodásunk is fordulatot vett: kiemelt szerepet kaptak a szabad terek, a privát szféra, a távolság, és a biztonság fizikai és egészségügyi értelemben egyaránt. A legnevesebb amerikai ingatlanfejlesztők vízióit szedte össze a Forbes, ami alapján már nem a "nagyobb", "szélesebb", "gyorsabb", "több" szavak írják le az ingatlanfejlesztők felé állított igényeket.

Még nem kell pánikba esni - A járvány alatt is kitart itthon az építőipar

2020. április 30. 13:56 | Portfolio

Még nem kell pánikba esni - A járvány alatt is kitart itthon az építőipar

Elkészült az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) 18. heti jelentése az építőipar aktuális állapotáról. Az összefoglalóból kiderül, hogy a mikró- és kisvállalkozók előrelátása május végére korlátozódott, és a lakossági megrendelések akadozása miatt már növekszik a szakmán belüli álláskeresők száma. Ugyanakkor az építőipar teljesítménye április 30-ig bezárólag nem esetett vissza érdemben, sőt erősebbnek mutatkozik, mint több EU-s országban, ahol átlagosan 80-85 százalékra becsülhető a szektor teljesítménye, a korábbi év azonos időszakához képest.

MNB: csökkentek a lakásárak Budapesten

2020. április 30. 13:01 | Portfolio

MNB: csökkentek a lakásárak Budapesten

Bár 2018 és 2019 negyedik negyedéve között az MNB lakásárindex legfrissebb értékei szerint még 14,1 százalékkal mentek feljebb az árak Budapesten, negyedéves alapon már 2 százalékos csökkenést mutatnak a számok. Ilyen irányú változásra a fővárosban 2013 negyedik negyedéve óta nem volt példa.

Még több pénzt kapunk az EU-tól emeletes vonatok vásárlására

2020. április 30. 08:34 | Portfolio

Még több pénzt kapunk az EU-tól emeletes vonatok vásárlására

Eredményesen kezdeményezte a nagykapacitású villamos motorvonatok beszerzését célzó nagyprojekt elszámolható költségeinek növelését az Innovációs és Technológiai Minisztérium. Az Európai Bizottság közelmúltban elfogadott határozata alapján így tizenkilenc emeletes jármű megvásárlása finanszírozható az Integrált Közlekedésfejlesztési Operatív Program uniós és hazai forrásaiból. A kormány a mintegy 100 milliárd forintos beszerzés folytatásának fedezetét is biztosította már tavalyi döntésével.

Hagyjuk ezt a lokációs mantrát az ingatlanpiacon, inkább:

2020. április 29. 15:15 | Portfolio

Hagyjuk ezt a lokációs mantrát az ingatlanpiacon, inkább: "Follow the cash"

A rendkívüli helyzet sem ad okot arra, hogy lemaradjunk a legfontosabb ingatlanpiaci történésekről, éppen ezért a Portfolio megrendezte idén az első ingatlanpiacról szóló online konferenciáját. A véleményvezérek a piac aktuális helyzete mellett olyan témakörökről is beszélgettek, mint a kiskereskedelmi, lakossági és irodai bérlők helyzete, a nemzetközi terjeszkedés, valamint azt is elárulták, hogy jelenleg a legokosabb, amit egy ingatlanpiaci szereplő tehet, hogy utánaszámol az eddigi befektetéseinek és egyszerűen, "Follow the cash" - vagyis a pénz útját követi.

Látványos szobrokat kapott egy budai irodaház (képek)

2020. április 29. 13:50 | Portfolio

Látványos szobrokat kapott egy budai irodaház (képek)

Bár a legtöbb cégnél az irodák helyett ezekben a hetekben sokan home office-ban dolgoznak, a járvány elmúltával az irodai tér minősége ismét fontos szerepet kap majd, éppen ezért a most zajló fejlesztéseknél a belső terekre is figyelni kell. A Budapest ONE irodapark már átadott első ütemének közösségi terébe például egyedi szobrok kerültek, amiket most képgalériában nézhetünk meg.

Az újranyitás helyett a túlélésért küzdenek a tematikus utcák kereskedői

2020. április 29. 12:51 | Portfolio

Az újranyitás helyett a túlélésért küzdenek a tematikus utcák kereskedői

Nem tudták kihasználni a gazdasági mentőcsomagokat a bevásárlóutcák kereskedői, derült ki a Bevásárlóutca menedzsment (BUM) aktuális felméréséből. A kereskedők összefogásával és érdekképviseletével foglalkozó menedzsmentcég azt tapasztalja, hogy míg Bécsben túlélnek, Budapesten továbbra is csődközeli helyzetben vannak a bevásárlóutcák, a legtöbb vállalkozás nem tudja igénybe venni az ígért támogatásokat. A BUM az osztrák mintát vizsgálva próbál segíteni a kereskedőknek, szerintük az újranyitás helyett továbbra is a túléléshez kell a legtöbb erőforrást biztosítani.

Ezekkel az intézkedésekkel segítik a környező országokban az építőipart

2020. április 29. 09:02 | Portfolio

Ezekkel az intézkedésekkel segítik a környező országokban az építőipart

Az EECFA bolgár, horvát és szlovén kutatói a koronavírus építésre gyakorolt hatásait gyűjtötték össze országaikban. Megnézték, leálltak-e az építkezések, milyen gazdaságvédelmi intézkedések kerültek bevezetésre és milyen tényezők akadályozzák az építési piac teljesítményét.

2020. április 28. 14:15 | Portfolio

Még mindig a V-alakú visszatérésben reménykedünk? - Kiderült, mi vár a régió ingatlanpiacára

Még mindig van remény a V-alakú visszapattanásra? Melyik lesz a legrugalmasabb eszközosztály? Hogyan lehet egy folyamatban lévő üzletet utazás nélkül lezárni? Hogyan befolyásolja a COVID-19 az ingatlanfinanszírozást? Ilyen és ehhez hasonló kérésekre keresték a választ a Property Forum legújabb online konferenciájának szakértői, akik arról is beszéltek, hogy miként alakul át a régió kockázati térképe, mit jelentenek a leértékelődő régiós valuták és milyen intézkedéseket lenne célszerű tenni a bérbeadók és a bérlők viszonyának rendezésére.

Nem állt meg a legnagyobb hazai lakásfejlesztő: tovább terjeszkedik a Cordia külföldön

2020. április 28. 13:12 | Portfolio

Nem állt meg a legnagyobb hazai lakásfejlesztő: tovább terjeszkedik a Cordia külföldön

A Cordia International Zrt. a vételi ajánlattétel révén 92,92%-ra növelte részesedését a Polnord S.A.-ban - szerepel a Cordia közleményében. Még februárban a cég megvásárolta az egyik legnagyobb lengyelországi ingatlanfejlesztő vállalat, a Polnord 64 millió darab részvényét, amivel szavazati jogok több mint 65 százalékát birtokolta. Ezt követően nyilvános vételi ajánlatot tett a fennmaradó, 34,34 százaléknyi részvényre, 3,55 zloty áron.

Mennyire működik a home office a gyakorlatban? - Elmondták tapasztalataikat a cégvezetők

2020. április 28. 09:00 | Portfolio

Mennyire működik a home office a gyakorlatban? - Elmondták tapasztalataikat a cégvezetők

Nemrég egy átfogó felmérés keretében a Property Forum és az RICS mintegy 100 cégvezetőt kérdezett meg a koronavírus-járvány kapcsán az ingatlanpiaci várakozásaikról. A szakértőktől mellékesen azt is megkérdezték, hogy milyen tapasztalataik vannak eddig a cégüknél alkalmazott home office gyakorlatáról, és vajon a járvány után, hosszabb távon is el tudják-e képzelni ezt a munkamódszert.

Ki lesz a mostani helyzet legnagyobb ingatlanpiaci nyertese?

2020. április 28. 06:45 | Futó Péter

Ki lesz a mostani helyzet legnagyobb ingatlanpiaci nyertese?

A jelenlegi járványhelyzetnek mint a legtöbb ágazatban, úgy az ingatlanpiacon is sok vesztese van, kevesebb szó esik azonban arról, hogy kik lehetnek azok az ingatlanpiaci szereplők, akik nemhogy veszteség nélkül, de üzleti tevékenységükre nézve egyenesen pozitívan jöhetnek ki mindebből. A Property Forum és az RICS közös felmérésében több országból, összesen mintegy száz cégvezetőt kérdeztek meg arról, hogy mennyire tudnak üzleti szempontból hatékonyan működni, milyen változásokra számítanak és milyen területek lehetnek a mostani járványhelyzet legnagyobb nyertesei.

A titkos favorit, amelyet elkerülhet a lakáspiac fájdalmas zuhanása

2020. április 27. 14:56 | Portfolio

A titkos favorit, amelyet elkerülhet a lakáspiac fájdalmas zuhanása

Töredékére zuhanhat a lakáspiaci tranzakciók száma a koronavírus-járvány miatt, a külföldi tapasztalatok alapján akár 70-90 százalékos visszaesés is lehetséges a járvány hónapjaiban a Takarék Index elemzői szerint. A válsághelyzet rövid távon különösen az ipari, főként autóipari, valamint a kiemelt turisztikai térségek lakáspiacának forgalmára és áraira lehet kedvezőtlen hatással. A külföldi turisták eltűnése miatt a rövid távú lakáskiadás már most is válságban van, az egyetemek bezárása és a home office pedig hosszabb távon is óvatosabbá teszi az ingatlanbefektetőket. A járvány miatt a külföldi nyaralások helyett többen dönthetnek a belföldi turizmus mellett, ami hosszabb távon kimondottan kedvezhet a hazai turisztikai helyszínek ingatlanpiacának, miközben rontja a repülőterek és a kapcsolódó ingatlanok befektetési potenciálját.

2020. április 27. 11:33 | Portfolio

Itt vannak az ország legnagyobb raktárai - Látványos ábrákon a hazai piac fejlődése

Az ipari ingatlanok piacával általában a BRF negyedéves beszámolói, valamint a nagyobb logisztikai csarnokok építése kapcsán foglalkozunk. Ezúttal azonban a Colliers egy olyan kutatást készített, amely térképek segítségével segít átlátni a hazai ipari / logisztikai ingatlanok piacát, ráadásul a Budapest környéki helyszínek mellett a vidéki központokkal is átfogóan foglalkozik.

Nézd végig, milyen ingatlanjai vannak világszerte az egyik legsikeresebb magyar ingatlanfejlesztőnek

2020. április 26. 15:20 | Portfolio

Nézd végig, milyen ingatlanjai vannak világszerte az egyik legsikeresebb magyar ingatlanfejlesztőnek

Összesen mintegy 2 millió négyzetméter, és több mint 3 milliárd euró összértékű ingatlanfejlesztéssel rendelkezik a Futureal-csoport, ez a cég weboldala alapján összesen több mint 120 projektet jelent, ennek közel a fele már meglévő és sok esetben már értékesített fejlesztés, a fennmaradó részt a tervezett, vagy már folyamatban lévő projektek, illetve más befektetések teszik ki. Közülük már jó néhány lakóingatlan, városrehabilitációs projekt, kiskereskedelmi és irodai beruházás ismerős lehet Magyarországról, most képeken azokat az ingatlanokat (családi házakat, lakóparkokat, plázát és irodaépületet) mutatjuk, amelyek az Egyesült Államokban, Németországban, vagy Romániában találhatóak.

Online szólhatnak bele a budapestiek, hogy milyen legyen 6 fővárosi park fejlesztése

2020. április 24. 15:40 | Portfolio

Online szólhatnak bele a budapestiek, hogy milyen legyen 6 fővárosi park fejlesztése

Bár a járvány miatt most kerülni kell köztereinket, a vírushelyzet enyhülésével a budapestiek ismét több időt akarnak majd a szabadban tölteni. A Fővárosi Önkormányzat fontos célkitűzése, hogy több és jobb park álljon a városlakók rendelkezésére, aminek a jövőjét az itt lakók közösen határozhatják meg. Most a tervezett Városháza park és öt másik helyszín esetében online szólhatnak bele a budapestiek, hogy milyen legyen a város vagy mit gondolnak a már korábban megvalósult fejlesztésekről.

Tengeren úszó stégekkel mentenék meg a szezont egy olasz szigeten

2020. április 24. 12:55 | Portfolio

Tengeren úszó stégekkel mentenék meg a szezont egy olasz szigeten

Tengeren úszó stégekkel tennék lehetővé az olasz Ischia szigetén azt, hogy a társadalmi távolságtartás ellenére is többen tudjanak strandolni - írja az Il Mattino olasz hírportál. Az ötlet megvalósulása esetén 2x2,5 méteres, vízen úszó stégeket állatínának fel egymástól 5 méter távolságra.

Már olcsóbban dolgoznak az építőipari szakik: a kevesebb megrendelés meghozta a hatását

2020. április 24. 10:10 | Portfolio

Már olcsóbban dolgoznak az építőipari szakik: a kevesebb megrendelés meghozta a hatását

Elkészült az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) 17. heti jelentése, ami az építőipar aktuális állapotát foglalja össze. Ebből többek között kiderül,  hogy április végére 15-20 százalékkal kisebb rendelésállomány várható, az építőanyagárak év elejétől 5-8 százalékot növekedtek, miközben április közepétől a szakipari munkák vállalási árában már csökkenést tapasztaltak.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility