A fővárosi autóvezetők ötöde hetente 30 percnél is több időt tölt el parkolóhely kereséssel, amellyel a jelentős stressz és időveszteség mellett a környezetet is terhelik: a forgalomban részt vevő autósok 30 százaléka parkolóhelyet keres, miközben napjainkban már számos lehetőség áll az egyszerű, hatékony és árban is kedvezőbb parkolásra - derül ki a Parkl kutatásából.
Úgy tűnik, nem minden ingatlanfejlesztés valósul meg úgy, ahogy azt a fejlesztő az elején ígéri. A Közlekedő Tömeg közösségi oldalán egy részletes véleménycikk jelent meg arról, hogy milyen problémák merültek fel az M0, M1 és M7-es autópályák által határolt háromszögben épített Tópark beruházás kapcsán.
A lakhatás nyilvánvalóan az egyik legősibb, legelemibb, legdiverzifikáltabb (terület és minőség szempontjából), leg-leg-leg, az ingatlanpiacon, és amellett, hogy az otthont jelenti, nem különben egy kiváló és az egyik legnagyobb befektetési eszközosztály is egyben. Magyarországon pedig ez utóbbi ma nem létezik. Irodaházak, bevásárlóközpontok, hotelek, logisztikai központok százával vannak, és jelennek meg az alternatív eszközök is, mint magánkollégium, vagy idősek otthona. De a legnagyobb és egyben sok szempontból (főleg befektetői oldalról) legproblémásabb ingatlanpiaci kategória, a lakás „residential”, csak magánszinten, az is inkább a szürkezónában mozogva, létezik. Az elmúlt hetek MNB-s, LITT-es és állami megnyilatkozásai után megkérdeztük az ország legnagyobb lakásépítőjét a Cordia alapító tulajdonosát, Futó Gábort, hogy hogyan látja az eddig elhangzott terveket, ötleteket. Milyen tapasztalatai vannak német, amerikai, brit vagy a lengyel piacokról? Működhetne-e, és ha igen miként itthon a ma még nem létező intézményi fejlesztési és befektetési forma a lakáspiacon?
Több mint a felét adták a családi házak a használtlakás-eladásoknak az előző év első 9 hónapjában, a forgalom pedig egyedül a községekben, szintén a családi házak körében növekedett. A családi házak népszerűségének növekedésében szerepet játszik a falusi CSOK is, de kulcsfontosságú tényező, hogy ezeknek az ingatlanoknak nem nőtt olyan ütemben az ára, mint a lakásoké – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.
A tavalyi utolsó negyedévben az üresen álló ipari ingatlanok aránya mindössze 1,85 százalékát tette ki a teljes állománynak, ami megdöntött minden korábbi rekordot. Az, hogy lényegében nincs olyan épület, ahol 5000 négyzetméternél nagyobb kiadatlan terület lenne, a legnagyobb fejlesztőket is arra sarkallja, hogy egyre aktívabb szereplőként folytassák tovább eddigi tevékenységüket a budapesti agglomeráció piacán. A várható fejlődési irányokról az egyik legnagyobb hazai szereplő, a CTP beszélt részletesen.
Az elmúlt évek hazai lakáspiaci drágulását keresleti oldalról a kedvező makrofundamentumok támogatták. Budapesten ezen belül is kiemelt szerepe volt a befektetési motivációnak. Az újlakás-kínálat azonban nem tudott lépést tartani a kereslettel, így jelentős drágulás ment végbe. A hazai lakásállomány megújulása a jelenlegi lakásépítési ciklus csúcsán, 2019-ben is csupán 0,4 százalékot tett ki, ami a régiós országokhoz, de historikusan is kiugróan alacsonynak számít. A magasabb lakásépítési volumen a GDP-re több csatornán gyakorolt kedvező hatás miatt is kívánatos lenne, aminek elérésében az újonnan értékesített lakások mellett a bérlakások nagyszámú építése is segíthet. Egy piaci alapon működő, vállalkozói bérlakásszektor megteremtése, a hazai lakásállomány megújulásának javításán túl hosszú távú alternatívát tudna kínálni széles társadalmi rétegek lakhatási igényeire, javítja az életminőséget és ezen keresztül az ország versenyképességét is. Ehhez az adózást, a bérlők és bérbeadók jogait, valamint támogatási rendszert is érintő szabályozásmódosítások szükségesek.
Kantin márkanéven új, prémium irodai étteremhálózat kiépítésébe kezd a Pomodoro egyik tulajdonosa az Albatros Catering és a Pastel étterem tulajdonosával. Első éttermük a Váci úti Advance Tower épületében már tavaly megnyílt, melyet továbbiak követnek majd. Az irodaépületekben nyíló éttermek helyszíneinek kiválasztásában a VLK Cresa segíti őket.
Új üzleti és befektetési lehetőségek keresése céljából nyit Budapesten regionális irodát a Perzsa-öböl egyik meghatározó piaci szereplője az Al Habtoor Group (AHG). A cég elsősorban a szállodapiacról (vendéglátás) lehet ismert (főleg itthon), de komoly érdekeltségeik vannak az ingatlanpiacon, a digitalizálódó autóiparban, az oktatásban, és a járműlízingben is. Vajon újabb magyar ingatlanokat is terveznek a portfóliójukba?
Budapesten ma 10-ből 6 ember tömegközlekedik, ami nagyon jó arány, de az agglomerációból Budapestre 10-ből mindössze 3-an érkeznek tömegközlekedéssel, ezért a legfontosabb cél most az agglomerációba irányuló tömegközlekedés fejlesztése - mondta el Vitézy Dávid, a Budapesti Fejlesztési Központ vezetője az Index Kibeszélő című műsorában. A szakértő emellett számos fejlesztés kapcsán elmondta véleményét.
Továbbra is masszív fejlesztések jöhetnek a magyar ingatlanpiacon, de új irány lesz a felújítás és az átpozícionálás. Főleg irodaházak és bevásárlóközpontok élhetik túl így a nehezebb időket – hangzott el több szakértőtől is a Cushman&Wakefield nemzetközi tanácsadó cég szakmai rendezvényén.
Elérte legmagasabb pontját a XIII. kerületi Metropolitan Garden lakópark, a fejlesztés mögött a LIVING anyavállalata, a WING Zrt. áll, a cég közleménye szerint a lakópark átadása a terveknek megfelelően 2020 utolsó negyedévére várható.
Tavaly nagy sikerrel zárult a Portfolio első Építőipar konferenciája, ahol a szakmai előadások és kerekasztal-beszélgetések mellett kihirdettük a Market Építő Zrt.-vel közösen alapított Év Építőipari Személyisége díj nyertesét. Idén ismét haladunk tovább, immáron második alkalommal egy teljes napon keresztül az építőipar kilátásairól, kihívásairól, digitalizációjáról és jövőjéről fognak az iparág nagyágyúi beszélgetni, és természetesen idén is díjazzuk a szakma egy kiemelkedő személyiségét.
Elkészültek a 3-as metró déli szakaszán megújuló állomások látványtervei - olvasható az m3felujitas.hu oldalon. Mutatjuk a Népliget, Ecseri út, Pöttyös utca, Határ út állomásainak tervezett arculatát, a nemrég megújult Kőbánya-Kispest végállomáson jelentős változás nem várható.
A világ legforróbb ingatlanpiacaként hivatkozik Magyarországra a Bloomberg, amit most a szuperállampapír kezdhet el lehűteni. A cikk a MÁP+ 5 százalék közeli hozamára hívja fel a figyelmet, ami jelentősen lenyomhatja a lakásáremelkedést.
Gazdát cserélt az M Square Hotel nevű szálloda. A vevő az izraeli székhelyű Fattal Holdings.
Február elsejétől Erő Zoltán lett Budapest főépítésze, aki az Indexnek adott interjújában részletesen beszélt a fővárosban zajló állami beruházásokról, a kompakt város koncepcióról, a lehetséges lakásfejlesztési irányokról, de a Városháza parkról és a budapesti felhőkarcolókról is kifejtette álláspontját.
Magyarországon kevéssé ismert üzleti tevékenységgel, mobilhálózati bázisállomások bérleti jogának megvásárlásával és hosszú távú menedzselésével foglalkozik a Pannon Antenna. A vállalat ügyvezető igazgatója, Ferencz Sándor beszélt a Portfolio-nak a cég portfóliójáról, ügyfélállományának összetételéről, a távközlési piac változásáról.
Egy nagyváros okos közlekedése kapcsán a közlekedési eszközökbe épített kütyük mellett legalább olyan fontos az emberek gondolkodásának alakuása - mondták el a magyar fejlesztésű Commsignia vezetői a Forbesnak adott interjúban. A szakértők többek között a jövő városainak közlekedéséről, az új típusú közlekedési szokásokról és az önvezető járművek legújabb lehetőségeiról beszéltek.
Az MNB Növekedési Kötvényprogramjának résztvevői közül a Cordia az elsők között lép be a vállalati kötvények kereskedelmére létrehozott BÉT XBond nevű platformra.
A KöKi Terminál után, most ismét egy irodaházat vásárolt az Adventum International a Quartum ingatlanalapja számára, 7 hónap alatt ez a negyedik ingatlanbefektetésük a kelet-közép-európai régióban – szerepel a cég közleményében.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
