• Megjelenítés

2020. április 15. 06:45 | Portfolio

Alig kérnek építési engedélyt a lakásokra - Ezután jöhet még csak a feketeleves

Sokszor foglalkoztunk már a kedvezményes lakásáfa visszaállítása, a magas építési költségek, valamint a jelentősen megdrágult szakmunka miatti lakáspiaci következményekkel, melyek egyike az új lakásépítési engedélyek visszaesése. A KSH legfrissebb, előzetes adataiből kiderül, hogy 2020 februárjában mennyivel esett vissza a kiadott engedélyek száma. Az biztos, hogy évek óta nem volt ilyen alacsony adat, ráadásul ebben még a koronavírus okozta adminisztrációs ügyintézések akadozása, valamint a lelassult projektindítások hatása sincs benne. A következő hónapokban félelmetesen alacsony számokra számíthatunk.

Eltűnhetnek a befektetők a hazai lakáspiacról? - Mit változtat meg a járvány?

2020. április 14. 15:01 | Futó Péter

Eltűnhetnek a befektetők a hazai lakáspiacról? - Mit változtat meg a járvány?

A koronavírus nemcsak a lakásárakra van hatással, hanem a befektetési célú vásárlásoktól kezdve a lakáshitelfelvételi hajlandóságon át a külföldi vásárlók számáig a lakáspiac számos területére kihat. A budapesti és a vidéki lakásárak után éppen ezért a cikksorozatunk harmadik, záró részében ezt a három területet vizsgáltuk meg részletesebben.

Tovább csökkentek a lakásárak - Íme a KSH legfrissebb számai

2020. április 14. 09:34 | Portfolio

Tovább csökkentek a lakásárak - Íme a KSH legfrissebb számai

Kiadta a KSH a tavalyi év utolsó negyedévére vonatkozó előzetes lakásárindexét, ami szinte teljesen megegyezik a 2019 első negyedévi értékkel, így elmondható, hogy a tavalyi év során országos átlagban megállt a lakások áremelkedése. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy ezek előzetes számok, amelyek a később beérkező adatokkal kiegészülve fogják megadni a változás pontos mértékét. Az idei évben azonban - bár még nincsenek elérhető számok - a járvány miatt szinte biztos, hogy érdemi árcsökkenés jöhet.

Formálódik a Hungária: elkészült a hatalmas irodapark első épülete

2020. április 14. 08:00 | Portfolio

Formálódik a Hungária: elkészült a hatalmas irodapark első épülete

2018 tavaszán kezdte el építeni a VIII. kerületi Hungária körúton elhelyezkedő Aréna Business Campus-t az Atenor ingatlanfejlesztő. A teljes projekt befejeztével egy 72 ezer négyzetméteres irodaparkot fognak átadni, melyből most elkészült az első "A" épület - szerepel a fejlesztő közleményében.

Így néz ki Budapest 2020 tavaszán - Ezeket a fotókat nehéz lesz elfelejtenünk

2020. április 13. 15:04 | Portfolio

Így néz ki Budapest 2020 tavaszán - Ezeket a fotókat nehéz lesz elfelejtenünk

Ha itt a tavasz, jöhet a pezsgés és az élet Budapesten - de nem 2020-ban. A koronavírus-járvány miatt most mindent jobb az erkélyekről figyelni, az utcán pedig tisztes távolságból közlekedni, már ha muszáj valakinek kint lennie. Évek múlva biztosan különös lesz visszatekinteni 2020 áprilisára, arra az időszakra amiikor a főbb turisztikai látányosságoknál egy lélek sem járt, amikor a parkokban, piacokon, rendőrök és katonák jelenléte dominált és amikor a szállodák, vagy éppen más bezárt intézmények valamilyen kedves üzenettel üzentek azoknak, akik nem tudnak otthonról dolgozni, vagy akiknek megszűnt a munkahelyük, esetleg azoknak, akikkel nem tudnak találkozni. Nézzük, hogy néz ki Budapest 2020 tavaszán!

A vírusveszély hozhatja el a valódi digitalizációt az építőiparban

2020. április 13. 15:01 | Portfolio

A vírusveszély hozhatja el a valódi digitalizációt az építőiparban

Az elmúlt hetek egyik forró témája a digitalizáció, ami a vírusveszély miatt került a figyelem középpontjába. Logikusnak tűnt, hogy megkérdezzük az építésgazdaság kapcsán annak szektorszintű digitalizációjának szabványosításával foglalkozó bizottság elnökét, hogyan látja a jelenlegi helyzetet és lát-e ebből kivezető utat és ha igen, miként.

Hogyan fogja átalakítani a lakásértékesítéseket a járvány? - Megszólaltak a közvetítők

2020. április 11. 16:25 | Portfolio

Hogyan fogja átalakítani a lakásértékesítéseket a járvány? - Megszólaltak a közvetítők

Bár az elmúlt hetek tapasztalatai alapján jelentősen visszaesett az adásvételek száma a hazai ingatlanpiacon, és az előttünk álló pár hónapban sem várható növekedés, a piac mégsem állt le teljesen. Kisebb számban ugyan, de vannak érdeklődők és vásárlók, az adásvételek lebonyolítása azonban a járvány hatására sok tekintetben megváltozott. Hogy pontosan mik ezek a változások, arról a legnagyobb hazai ingatlanhálózatokat kérdeztük.

Milyen helyzetben találja a koronavírus Európa országainak lakáspiacait?

2020. április 09. 16:31 | Portfolio

Milyen helyzetben találja a koronavírus Európa országainak lakáspiacait?

Az Eurostat tegnap megjelent adatai alapján, 2019. IV. negyedévében, éves szinten 4,7 százalékkal nőtt a magyarországi reál, azaz inflációval korrigált lakásár-szint. Az év egészében adódó 10,8 százalékos drágulással a vizsgált 27 ország között továbbra is élen álltunk. Éven belül ugyanakkor már trendszerűen mérséklődött az előző évvel összevetett árnövekedési ütem. Ennek oka, hogy az év második felében már árcsökkenés volt tapasztalható az első félévhez képest - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

Megugrott az autósforgalom az ingyenes parkolás óta

2020. április 09. 15:28 | Portfolio

Megugrott az autósforgalom az ingyenes parkolás óta

Nagy vitát generált, hogy az ingyenes parkolás bevezetése milyen forgalomnövekedést hozott Budapesten, azért hogy felmérhető legyen az intézkedés hatása, az Index lekérte a forgalmi adatokat utcára lebontva a járvány előtti időszakról, valamint az ingyenes parkolás bevezetése előttről és utána.

Magyarország nem a leggyorsabb visszapattanók közé fog tartozni - Az ingatlanpiacért kevésbé aggódnak a guruk

2020. április 09. 14:15 | Portfolio

Magyarország nem a leggyorsabb visszapattanók közé fog tartozni - Az ingatlanpiacért kevésbé aggódnak a guruk

Második online konferenciáját tartotta meg a Property Forum, a téma ismét a járványhelyzet ingatlanpiacra gyakorolt hatása volt, különös fókusszal a fejlesztések és tranzakciók finanszírozására, valamint arra, hogy az egyes országok mikorra lábalhatnak ki a koronavírus okozta válságból. A szakértők szerint Magyarországon és Lengyelországban várhatóan elhúzódik a helyreállás, míg Csehországban és Szlovákiában hamarabb jöhet a visszapattanás.

Ingatlanbefektetések: Lengyelország és Csehország nyomába sem érünk

2020. április 09. 12:44 | Portfolio

Ingatlanbefektetések: Lengyelország és Csehország nyomába sem érünk

A kelet-közép-európai régió első negyedévre vonatkozó előzetes befektetési volumene a járvány márciusi megjelenése ellenére hozzávetőlegesen elérte a 3,7 milliárd eurót - derül ki a Colliers felméréséből. Ehhez a volumenhez nagyban hozzájárult a Heimstaden által jegyzett, nagyságrendileg 1,3 milliárd eurós Residomo portfolió tranzakció lezárása Csehországban. Így éves összevetésben a 2020 első negyedéves volumen 68%-ot emelkedett 2019 első negyedévéhez képest (kb. 2,2 milliárd euró), és 28%-os emelkedést mutat 2018 első negyedévéhez (kb. 2,9 milliárd euró) képest.

A Vöröskeresztnek ajánlották fel a járvány idejére a Papp László Sportarénát

2020. április 09. 09:48 | Portfolio

A Vöröskeresztnek ajánlották fel a járvány idejére a Papp László Sportarénát

A Papp László Budapest Sportaréna és a Magyar Vöröskereszt együttműködésre lépett a koronavírus járvány elleni védekezés területén. A Sportaréna tulajdonosa, a BMSK Zrt., valamint annak üzemeltetője, a Gránit Pólus Csoport közös felajánlása alapján, a Magyar Vöröskereszt védő és fertőtlenítő eszközök, illetve a beérkező adományok raktározására használja a rendezvényközpont területét.

Megtört a trend az irodapiacon - Másfél év óta először nőtt az üresedés

2020. április 09. 09:44 | Portfolio

Megtört a trend az irodapiacon - Másfél év óta először nőtt az üresedés

Utoljára 2018 utolsó negyedévében volt növekedés a budapesti modern irodaépületek kihasználatlansági mutatójában, akkor 7,3 százalékra nőtt az üresedés. Azóta folyamatos csökkenést tapasztalhattunk a kihasználatlanságban az irodapiacon, a megjelenő kínálatot azonnal felszívta kereslet és folyamatos igény volt az új állományra is. 2020 első negyedévében ez az érték 6,2 százalékra emelkedett az előző negyedéves 5,6 százalékról. Ebben a negyedévben a kereslet változatlan volt, ugyanakkor a korábbihoz képest több irodaterület került a piacra, ami növekedést eredményezett a kihasználatlanságban.

2020. április 09. 08:28 | Portfolio

El kell kerülni a zuhanásszerű csökkenést az építőiparban - Kellenek a kormányzati megrendelések

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) szoros együttműködésben az ITM és a PM válság kezelőivel, folyamatosan értékeli a koronavírus járvány építőiparra gyakorolt hatását. Aktuális heti értékelésében kerültek összefoglalásra, megerősítésre azok a javaslatok, melyeket az ÉVOSZ  a Kormány újabb gazdaságvédelmi programjának kiegészítéséhez, részletes kidolgozásához és bevezetéséhez indítványoz.

A vidéki lakáspiacot sem kíméli a járvány - Nem csak Budapesten kell árcsökkenésre számítani

2020. április 08. 17:20 | Futó Péter

A vidéki lakáspiacot sem kíméli a járvány - Nem csak Budapesten kell árcsökkenésre számítani

Néhány nappal ezelőtt részletes elemzést készítettünk arról, hogy a koronavírus-járvány hatásainak következtében hogyan változhatnak a budapesti lakásárak. A felmérésben azonban nem elégedtünk meg Budapesttel, hanem a megyeszékhelyek és a kisebb települések árváltozásaira is kíváncsiak voltunk, éppen ezért a cikksorozat második részében a fővároson kívüli lakáspiacot mutatjuk be a járvány hatásainak összefüggésében.

2020. április 08. 14:23 | Portfolio

Kivárnak a vevők - Sokan már az ingatlanpiac gyengülését érzik

Az ingatlanpiacot kétségtelenül a nagyösszegű és minél gyakoribb adásvételek, akvizíciók, szerződéskötések, vagyis összességében a tranzakciók pörgetik. A Savills globális, minden ingatlanszektort lefedő kutatásából kiderül, hogy sok országban már - ingatlantípustól függően - kisebb, vagy nagyobb mértékű csökkenés tapasztalható a tranzakciók volumenét tekintve. A szereplők kivárnak, ami egyben a tranzakciók befagyását is jelenti, remélhetőleg csak egy rövidebb, átmeneti időszakig.

2020. április 08. 09:14 | Portfolio

A home office-ból is megárt a sok? - Sokan azonnal visszamennének az irodába dolgozni

A magyarországi építészek már egy évtizede rendelkeznek azokkal a szoftverekkel, amelyekkel könnyen tudnak távmunkát végezni. Bár eddig kevésbé volt gyakorlata, most a vírus okozta vészhelyzetben az építész szakma szinte azonnal átváltott a home office-ra. A GRAPHISOFT SE. március végén készített közvéleménykutatása szerint az építészek több mint 93 százaléka már otthon dolgozik, és 83 százalékuknál a technikai váltás három napon belül megtörtént. Egyelőre stabil a tervezőirodák foglalkoztatása is, a megkérdezettek csupán három százaléknál merült fel a járványügyi helyzet miatt elbocsátás.

2020. április 07. 18:00 | Portfolio

"Valóságos licit és harc folyik a vírusölő fertőtlenítőkért" - Még 10-szeres áron is muszáj megvenni

Most értékelődött fel igazán az ingatlanüzemeltető cégek szerepe, amellett, hogy az üresen kongó épületek fenntartására még az egyik legnagyobb home office gyakorlat idején is oda kell figyelni, ők biztosítják azt is, hogy a nagyobb irodaházakban, vagy kórházakban, de akár még a tömegközlekedési járműveken is tisztaság fogadja a dolgozókat, utazókat. Mindezt egy olyan környezetben, amikor valóságos licit és harc folyik a vírusölő fertőtlenítőkért és a tisztítószerekért akár 10-szeres árat is elkérhetnek.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility