Portfolio.hu

2019. szeptember 12. 13:36 | Portfolio

Megéri garázsba fektetni a pénzem? - Megszólalt a szakértő

Évek óta a garázs számít a befektetők titkos favoritjának, de az ingyen parkolásra alkalmas területek csökkenésével párhuzamosan a folyamatosan növekvő kereslet felfelé hajtotta az árakat és a bérleti díjakat egyaránt. Egyes belvárosi kerületekben a kocsibeállók négyzetméterára már-már megközelíti egy átlagos lakásét. Egyáltalán nem mindegy azonban, hogy azonos összegért mit vásárolunk, egy fűtött és biztonságos garázst vagy esetleg csak egy kocsibeállót. Az OTP Ingatlanpont összeszedte, mire érdemes ilyenkor odafigyelni.

2019. szeptember 12. 11:06 | Portfolio

Nagykövetséget vásárol Budapesten a nemzetközi ingatlanbefektető

Úabb ingatlanvásárlást jelentett be Budapesten a bécsi székhelyű FLE GmbH. A cég ezúttal a VI. kerületben, a diplomatanegyedben található Francia Nagykövetség épületét vásárolja meg, amivel nyolc ingatlanra bővül a magyarországi portfólió - olvasható a cég sajtóközleményében.

2019. szeptember 12. 08:34 | Portfolio

A valaha látott legnagyobb ingatlanalapot hozta létre a Blackstone

A valaha látott legnagyobb ingatlanalapot sikerült létrehoznia a magántőkealap-piacon működő Blackstone Csoportnak, miután a tőkegyűjtést 20,5 milliárd dollárral zárta – számol be a hírről a Reuters.

2019. szeptember 11. 14:47 | Mester Nándor

Fantasztikus terveken az új Tisza-part Szegednél

Gyökeresen átalakul a szegedi Tisza-part, legalábbis erre lehet következtetni a pályázatokból. A lakosság most szavazhat, döntés várhatóan ősz végén lesz.

2019. szeptember 11. 13:35 | Portfolio

Az első év, amikor berobbantunk a szakmai ingatlanpiac világába

2005-ben rendeztük meg először a Property Investment Forumot, a Portfolio első ingatlanbefektetési konferenciáját. Azóta közel 15 év telt el, ami azt is jelenti, hogy idén tartjuk a jubileumi 15. ingatlan konferenciánkat. Rengeteg változást, mélypontot és csúcsot is megélt azóta nemcsak a hazai, de a külföldi piac egyaránt. Csak hogy párat említsünk: a hatalmasra megálmodott projektek, amit a kidurrant lufi elsodort, a hirtelen megugró hitelkamatok és a bankok enyhén szólva is óvatos hitelezési politikája, a bedőlt lakáshitelek, majd az újra fellendülő fejlesztési aktivitás. Ezeket az ingatlanpiaci eseményeket szedjük most össze évről évre, egy cikksorozaton belül. Lássuk miről szólt az első Property Investment Forum és mi történt 2005-ben az ingatlanpiacon!

2019. szeptember 11. 13:00 | Diófa Alapkezelő

Lakást venni vagy bérelni? – Van egy szempont, amit gyakran elfelejtünk

Néhány hete kiderültek az egyetemi felvételik ponthatárai, így sokan feltették a kérdést: anyagilag megtérülőbb-e a költöző leendő egyetemista gyermeknek saját lakást vásárolni, vagy érdemesebb-e a bérlés mellett dönteni. A témával kapcsolatban számos rejtett kockázat és költség felmerül, amely elsőre elkerülheti a figyelmünket. A cikkben bemutatunk egy olyan szempontot is, amivel az elemzések gyakran nem foglalkoznak, annak ellenére, hogy az lényegesen befolyásolhatja a döntést.

2019. szeptember 11. 11:34 | Portfolio

Itt nyitja meg legújabb üzletét a svájci csokoládémárka

Újabb üzletet nyit a Lindt Budapesten a JLL bérlőképviseletével. A nemzetközi ingatlantanácsadó ezúttal egy belvárosi lokáció bérleti szerződésének megkötésében segítette a Lindt&Sprüngli csokoládégyártót. A márka második üzletét a Fashion Streeten nyitja meg hamarosan.

2019. szeptember 10. 16:01 | Portfolio

Így befolyásolja a kor a befektetők szokásait

Egészen más kockázatoktól félnek, más területeket tartanak nyerőnek és más céljaik vannak a különböző generációból származó retail piaci befektetőknek. Egy dologban ugyanakkor hasonlítanak, a felmérésben szereplő befektetők ugyanis generációtól függetlenül a legnagyobb arányban ugyanarra költene 10 ezer dollárt, vagyis körülbelül 3 millió forintot - derül ki a Racounteur piaci felméréséből.

2019. szeptember 09. 15:53 | Portfolio

Nagy gondban lehetnek azok a családok, akik most vesznek új lakást

Budapestre főleg jellemző, hogy egy új építésű lakóprojekt több száz lakást foglal magában, sőt akár több ezret, ha a fejlesztés összes ütemét beleszámoljuk. A környék fejlődéséhez azonban nemcsak a lakásépítések tartoznak hozzá, az egyszerre megjelenő több száz család ugyanis komoly infrastrukturális terhet jelent az adott kerület számára, amit valamilyen módon kezelni kell. Ebbe beletartozik az iskolai, óvodai férőhelyek számának biztosítása, vagy éppen, hogy legyen egészségügyi intézmény, orvosi ellátás a környék új lakóinak is. Budapest egyes részeit elnézve azonban úgy tűnik, hogy pont azokban a kerületekben van az átlagnál kevesebb óvoda és általános iskola, ahol a legtöbb projektet építik, ez pedig komoly kihívást okozhat az új helyre költöző családoknak. Megnéztük, mennyire bővelkednek az egyes kerületek új lakásban és oktatási intézményekben.

2019. szeptember 09. 15:35 | Portfolio

Legyél te "Az Év Ingatlanpiaci Tehetsége" - Jelentkezz a pályázatra!

Fontos, hogy elismerjük azokat a tehetségeket, akik példát mutatva képviselik a munkájukkal az adott iparágat, vagy szakmát. Főleg most, amikor az új generáció munkavállalói már egyértelműen éreztetik, hogy a megfelelő bérezés csak egy része annak a "csomagnak", amivel a cég megbecsülheti a dolgozóit. Erről az igencsak aktuális témáról kérdeztük meg Jellinek Dánielt, az Indotek vezérigazgatóját, a válaszai mellett pedig azt is bejelentjük, hogy az Indotek Group és a Portfolio Csoport létrehozta "Az Év Ingatlanpiaci Tehetsége" díjat, amellyel a hazai ingatlanszakmában különleges szakmai teljesítményt nyújtó tehetségeket szeretnénk méltó módon elismerni. Június 1-től indult el a pályázás, ahol a pénznyereményen túl a legkiválóbbakat különböző szakmai eseményeken való részévétel is várja.

2019. szeptember 09. 15:25 | Portfolio

Ingyenesen elérhető földmérési és térképészeti adatok a Lechner Tudásközpontnál

Földmérési és térképészeti adatok, többek között légi felvételek, ortofotók, domborzat- és felszínmodellek is igényelhetőek díjmentesen a Lechner Tudásközpontban. Az adatszolgáltatás a szakirányú oktatásban és kutatásban résztvevők munkájában nyújthat segítséget.

2019. szeptember 09. 14:53 | Portfolio

Íme, az ország vezető projektjei (képek)

Immáron 22. alkalommal rendezik meg Münchenben a világ egyik legnagyobb ingatlanfejlesztési kiállítását, az Expo Real-t, ahol 75 országból több mint 2000 kiállító és közel 40 ezer döntéshozó gyűlik össze 2019. október 7-9. között. A kiállítás arra is jó alkalom, hogy a magyarországi ingatlanfejlesztők megismertessék a hazai iroda-, lakás- és hotelfejlesztéseket a nemzetközi befektetőkkel.

2019. szeptember 09. 12:11 | Portfolio

Új európai gyógyszálloda lánc alakult

Ensana márkanév alatt egyesült Európa 26 legismertebb gyógyszállodája, köztük öt magyarországi hotel. A csoport Magyarországon, Csehországban, Szlovákiában és Romániában rendelkezik egységekkel.

2019. szeptember 09. 08:41 | Portfolio

Eladtak három Metro Cash & Carry ingatlant Magyarországon és további nyolcat a régióban

Összesen 11 Cash & Carry üzletét értékesítette Lengyelországban, Magyarországon és a Cseh Köztársaságban a Metro Properties, a Metro AG ingatlanvállalata. A portfóliót egy eladás-visszabérlés ügylet keretén belül a FLE GmbH, a francia LFPI Group leányvállalata vásárolta meg. Az ügylet 2019 augusztusában vált véglegessé, teljes értéke meghaladja a 250 millió eurót. A Metro és a Makro Cash & Carry hosszú távú bérleti szerződések alapján az összes nagykereskedelmi helyszínein tovább folytatják tevékenységüket.

2019. szeptember 08. 14:30 | Mester Nándor

Mona Lisa is betört a magyar luxushotelek piacára

A következő három évben Budapesten két tucat, zömmel 4-5 csillagos szállodát adnak át vagy ilyenek vannak különféle előkészítési szakaszban csaknem 4500 szobával. Az ötcsillagos kínálat 1200 szobával, vagyis 40 százalékkal bővülhet.

2019. szeptember 08. 11:00 | Portfolio

Kerülik a kockázatot a magyarok, ha lakáshitelről van szó

Kockázatkerülés és egy kis kivárás jellemezte a lakáshitelt igénylőket az idei második negyedévben az OTP Bank adatai szerint. Júliusban ismét lendületet adott a piacnak az otthonteremtést támogató újabb kedvezmények bevezetése.

2019. szeptember 08. 06:10 | Portfolio

15 millió egy lakásért? - Lássuk, mit kaphatsz ennyiért!

Minél kisebb egy település, annál nagyobb az esély arra, hogy 15 millió forint alatt találjon ingatlant a vásárló, a nagyvárosoktól távolabb ilyen értékben akár családi ház is vásárolható, míg ugyanennyiért a fővárosban legfeljebb egy rossz állapotú, felújításra váró 27 négyzetméteres garzon kapható. Az Otthon Centrum értékesítési tapasztalata alapján 2018-ban az egész országban az eladott lakóingatlanok kétharmada 15 millió forintért, vagy annál kevesebbért került az új tulajdonoshoz.

2019. szeptember 07. 10:50 | Portfolio

Így néz ki egy XXI. századi egyetem - A MOME új campusában jártunk (képek)

Átadták a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem (MOME) megújult campusát, melynek eredményeként egy közel öt éve tartó fejlesztés zárult le. Az egyetem új terei a 3H Építésziroda tervei alapján a Market Építő Zrt. kivitelezésében készültek el.

2019. szeptember 07. 10:28 | Portfolio

Magyar magánbefektetők vásárolták meg a belga ingatlanóriás Váci úti projektjét

Az Atenor bejelentette, hogy a M.E.F.G. Zrt.-nek értékesítette a Váci Greens projektjének legújabb két épületéből az "E" jelűt, vagyis az ötödiket. - derül ki a cég közleményéből. A tranzakció részleteiről ezúttal sem árultak el többet, de a Portfolio Ingatlan Adatbázisában elérhető és a környékre, valamint a konkrét irodaházra vonatkozó átlagos headline bérleti díjak alapján, és egy 6%-os hozamszintet feltételezve, a 23 ezer négyzetméteres épület ára nagyságrendileg 76 millió euró vagyis 25 milliárd forint lehett, de nyilván sok apróság módosíthatott ezen az összegen.

2019. szeptember 06. 15:32 | Portfolio

Több száz szobás hotelek bukkanhatnak fel hamarosan Budapeten

A már megvalósult és folyamatban lévő fejlesztésekre alapozva elindítja szállodai üzletágát a WING Zrt. A hotelfejlesztésekre specializálódott üzletág célja, hogy a kedvező piaci környezetre alapozva reagáljon a hazai turizmus növekvő igényeire - derül ki a cég közleményéből.