Lezárta az M7 Central European Real Estate Fund I Magyarországon található öt logisztikai parkból álló portfóliójának értékesítését. Ezzel a legnagyobb magyarországi logisztikai tranzakció jött létre 2019-ben a GLA (bruttó bérbeadható terület) alapján számítva.
Optimistán nyilatkozott a CEE Property Forum 2019 konferencia közönsége, akik szerint Csehországban és Szlovákiában addig fennmaradhat az ingatlanpiaci növekedés, amíg az EKB folytatja a laza monetáris politikáját, ami mostantól kezdve akár még két év is lehet. Mit gondolnak erről a meghívott szakértők? Érdemes most belépni a piacra? – kérdezte a szakértőket Rudolf Nemec MRICS, Head of Capital Markets Slovakia, JLL.
Vajon befolyásolja-e a fővárosi ingatlanárakat a budapesti főpolgármester-választás eredménye? Ennek a kérdésnek jártak utána a koltozzbe.hu ingatlanportál elemzői. A politikát félretéve vizsgálták meg a két esélyes jelölt - Tarlós István és Karácsony Gergely - megválasztásának lehetséges következményeit, kifejezetten a lakhatással kapcsolatos ígéretekre és az üresen álló önkormányzati lakásokban rejlő potenciálra fókuszálva.
Az irodai környezet megállás nélkül fejlődik, aminek köszönhetően egyre könnyebbé és hatékonyabbá válik a munkavégzés. Digitális megoldások segítik a szerződéskezelést, a munkaidő nyilvántartását, a home office nyomon követését és sok más munkafolyamatot. De hogyan építhetők be a cég mindennapi működésébe a leginnovatívabb technológiai megoldások? És egyáltalán mit lehet, és mit érdemes digitalizálni? Erre a téma szakértői és a legsikeresebb cégek vezetői válaszolnak.
A Corvin Sétány ötödik irodaépületét is értékesítette a Futureal-csoport az OTP ingatlanalapja számára. Az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap vette meg a Corvin Technology Park irodaházat a cégcsoporttól. A tulajdonosváltással közel 100 000 négyzetméter irodaterületre bővül az OTP Ingatlan Befektetetési Alapkezelő által kezelt ingatlanok portfóliója a Corvin Sétányon - derül ki a Futureal közleményéből.
A terveknek megfelelően halad az irodapark építése, két épület szerkezetkész.
Vajon meddig tartható fenn a kelet-közép-európai ingatlanpiacok jelenlegi növekedési üteme? Melyek a legnagyobb kockázatok és milyen lehetőségeket rejtenek az olyan dél-kelet európai fővárosok, mint például Belgrád? – tette fel a kérdéseket a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2019 konferencián Jean-Bernard Wurm, Co-Founder & Managing Director, Secure Legal Title, London.
Tovább terjeszkedik a Pizza Me: a magyar gyorsétteremlánc a tervek szerint egyre több üzletet nyit a szigorúan vett budapesti belvároson kívül. Szakértők szerint a város folyamatos terjeszkedésével egyre nagyobb igény mutatkozik a könnyen, helyben elérhető szolgáltatásokra a külső kerületekben is.
Az ingatlanpiac minden szektorára igaz, hogy gőzerővel folynak az építkezések. A turizmus kiszolgálása miatt minden kategóriában épülnek szállodák, a biztos munkahelyek és a kedvező hitelkondíciók a lakásvásárlókat ösztönzik, ami kihat a fejlesztők aktivitására is, a vásárlóerő növekedése a bevásárlóközpontoknak kedvez, a régiós szinten még mindig magas hozamok és a nemzetközi cégek terjeszkedése irodafejlesztéseket generál, míg az e-kereskedelem térnyerése és az átalakuló retail piac új logisztikai központok és raktárak felbukkanását idézi elő Budapesten és a környékén. Elképesztően nagy területek, megannyi projekttel, több milliós négyzetméterrel. Mindezeket próbáljuk most egy kalap alá venni, és bemutatni, hogy milyen fejlesztések vannak folyamatban az egyes szektorokban.
Új irodára talált a Brown-Forman, a bérlő az év végén költözik a Flórián Udvarba. A tranzakció létrejöttében a JLL segítette a bérlőt.
Hatalmas bérleti tranzakció jött létre a dél-budai irodapiacon, körülbelül 16 ezer négyzetmétrre állapodott meg egy új bérlő a Hengermalom úti South Buda Business Parkban - derül ki a Robertson Hungary LinkedIn bejegyzéséből.
Felgyorsulhat az áremelkedés a debreceni lakó-és kereskedelmi ingatlanpiacon, miután megszületett a szerződés a BMW és a város között. Újabb befektetői vásárlások jöhetnek, de a lakásbérleti díjak egyelőre stagnálnak.
A világ legrégebbi utazási irodájának bezárása ingatlanpiaci vonatkozásban is nagy visszalépésnek számít, a cég ugyanis több száz üzlethelyiséggel rendelkezett csak az Egyesült Királyság területén. A csődeljárással együtt most ezek is bezárásra kerültek, ezen túl pedig több tízezer dolgozó vált munkanélkülivé - szerepel a Retail Gazette cikkében.
Az Egyesült Államokban is lassulni látszik a nagy fejlesztési hullám. A beruházóknak be kell érni a kisebb profittal, akárcsak Magyarországon, ám itt súlyosabb gond a munkaerőhiány.
Visszatekintő cikksorozatunkban a 2006-os Property Investment Forum konferencia témáival, illetve azzal foglalkozunk, hogy mi történt 13 évvel ezelőtt a hazai ingatlanpiacon. Korábbi cikkünkben már összefoglaltuk a 2005-ös eseményeket, most haladunk tovább az időben, amikor többek között: hatalmas tervek készültek budapesti lakásprojektekre, az irodaházak némi túlzással kongottak az ürességtől, a retail piacon beindult az élet az Andrássy úton, illetve elkezdték talán az egyetlen olyan városrészfejlesztési projektet, ami túl tudta élni a válaságot, és átalakításokkal, illetve csúszással, de hamarosan a végéhez ér. Lássuk, mi történt a második Property Investment Forumon és 2006-ban a hazai ingatlanpiacon!
Cáfolta a Miniszterelnökség a HVG cikkét, miszerint visszaveheti a világörökségi területen fekvő, illetve a műemléki épületekben lévő bérlakásokat a kormány. Bár konkrétumok egyelőre nincsenek, a lap birtokába került tervezet szerint módosulna a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó törvény, vagyis mostantól a bérleti szerződést hat hónapos felmondási idővel fel lehetne mondani, cserelakás helyett pedig csak pénzbeli megváltás járna.
Az irodák kialakítása korábban leginkább a menedzsment elvárásai mentén zajlott, ezért a többségük egy gyárra hasonlított, ahol szellemi munka folyik. Először a dizájn terén történtek látványos változások az, mára pedig egyértelműen a dolgozók igényei, kényelme, egészsége és persze hatékonysága került a középpontba. Az elmúlt években hazánkban is óriási fejlődésen ment keresztül az irodakultúra, de milyen helyen dolgoznak a legszívesebben és a leghatékonyabban a magyar munkavállalók?
Kérdésessé vált, hogy megvalósul-e az ország egyik legegyedibb ingatlan beruházása, a Debrecen határába tervezett Nyugdíjas Falu. Pedig az érdeklődés befektetői és vásárlói oldalról is megvan. A projekt még nem szállt el, akár sikeres is lehet, de ehhez át kellene írni a helyi szabályozást.
A home office és a távmunka nem a jövő, hanem a jelen - legalábbis a munkavállalók szemében biztosan. Mára olyannyira fontossá vált a rugalmas munkavégzés, hogy sokan akár a fizetésükből is lejjebb adnának azért, hogy otthonról dolgozhassanak. Ráadásul egyre több vizsgálat bizonyítja, hogy azok, akiknek beleszólásuk van abba, hogy mikor és hol végzik feladataikat, jobban is teljesítenek. Akkor mi az oka annak, hogy a hazai munkáltatók nagy részénél még mindig nem alap? Az átállás nagyobb feladat, mint elsőre gondolnánk, de lehet, hogy többet kockáztat az, aki nem lép.
Az elmúlt 12 hónapban 5 ország 25 vállalata vett részt a Property Forum rendezvényein Közép- és Kelet-Európában. A közönség minden alkalommal megszavazta és kiválasztotta a legérdekesebb ötleteket, amelyek rövid előadások keretében ezúttal is bemutatkoztak a CEE Property Forum 2019 konferencián. A Proptech Pitches során a legígéretesebb startupok vezetői mutatták be cégeiket a közönségnek, akik ezt követően megszavazták a győztest.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
