• Megjelenítés

Így néz ki a Magyar Zene Házának „láthatatlan” fala a Ligetben

2020. május 29. 08:54 | Portfolio

Így néz ki a Magyar Zene Házának „láthatatlan” fala a Ligetben

Épül a Magyar Zene Háza "láthatatlan" fala: a többemeletnyi, egyes szakaszokon közel 12 méter magas, vízszintes szerkezeti osztás nélküli, egybefüggő homlokzati üvegtáblákból álló üvegfal-felületet egész Európában a legnagyobb lesz. A hatalmas, áttetsző üvegfalat üveggerendák támasztják meg, amely a városligeti parkot vizuálisan összeköti majd a Zene Háza belső tereivel. Az épület közel szerkezetkész állapotban van, a térszint alatti – kiállítótermeknek is helyet adó - terekben szintén a tervezett ütemben haladnak a munkálatok. Az elbontott egykori Hungexpo irodaépületek helyén épülő, a japán Sou Fujimoto  által tervezett Magyar Zene Háza 2021 végén nyitja meg kapuit a látogatók előtt - szerepel a Liget Budapest közleményében.

2020. május 28. 16:55 | Portfolio

Itt a kormány bérlakásprogramja: ha valóra válik, elárasztják a megfizethető lakások az országot

Felgyorsultak az események a rozsdaövezeti 5%-os lakásáfa és a kormány lakásprogramja körül. A minap Fürjes Balázs bejelentette a szükséges lépéseket, a mai Lakás Klubon pedig megtudhattuk tőle, illetve a szakértőktől a további részleteket, többek között, hogy várhatóan szeptemberre lesz egy konkrét térkép nemcsak Budapesten, de az egész országban is azokról a helyekről, ahol kedvezményesen lehet fejleszteni, vásárolni, majd bérelni. A szakértők szerint pár év kell, ahhoz hogy újra 20 ezer legyen az épülő új lakásszám. De a cél a 30 ezer feletti szám, amihez azonban az építőiparnak is fel kell nőnie.

Megszólalt a rozsdaövezetekről Fürjes Balázs - Íme a legfontosabb javaslatok

2020. május 28. 16:15 | Portfolio

Megszólalt a rozsdaövezetekről Fürjes Balázs - Íme a legfontosabb javaslatok

A rozsdaövezetekben épülő új lakások esetében a 27 százalék helyett 5 százalékra csökken a lakásáfa - hangzott el egy áprilisi kormányinfón. Azt már korábban is tudtuk, hogy az 5 százalékos lakásáfa az érintett területeken az új lakások értékesítésére és azok bérbeadására lesz érvényes, most azonban Fürjes Balázs, a Miniszterelnökség Budapestért és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár további részleteket árult el a Portfolio online konferenciáján, ahol Banai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Rendszer Elemzése Igazgatóság igazgatója is megszólalt.

2020. május 28. 10:56 | Portfolio

Megmutatjuk miért kell a megfizethető lakhatás - Ennyien költik a fizetésük közel felét lakbérre

Egyértelműen megváltozott a helyzet 2018 óta, a legfrissebb 2019-es statisztikák ugyanis azt mutatják, hogy egyre kevesebb olyan háztartás van Magyarországon, ahol a jövedelem több mint 40 százaléka megy el a lakhatásra (lakbér, hitelfizetés). Tényleg ennyivel jobb lett a helyzet, vagy inkább csak az áll a háttérben, hogy sokan a magas lakbérek miatt hazaköltöztek a családi házba, esetleg más ismerősükkel egy háztartásban élnek, hogy csökkentsék a kiadásokat? Többek között erről, valamint a megfizethető lakhatásról, és a rozsdaövezeti 5 százalékos lakásáfáról lesz szó a ma délután 14 órakor kezdődő Lakás Klubon.

Alig egy év alatt négy lengyel irodaházat zsebelt be az ingatlanalap

2020. május 28. 08:49 | Portfolio

Alig egy év alatt négy lengyel irodaházat zsebelt be az ingatlanalap

Ismét egy lengyel irodaházat vásárolt az Adventum International a Quartum ingatlanalapja számára, alig egy év alatt ez a cég negyedik irodavásárlása a lengyel piacon. Magyarországon ők vették meg még tavaly a 66 ezer négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező KöKi Terminált – szerepel a cég közleményében.

Itt az állam hatalmas lakáscsomagja – Élőben, első kézből tudhatod meg a részleteket

2020. május 27. 16:22 | Portfolio

Itt az állam hatalmas lakáscsomagja – Élőben, első kézből tudhatod meg a részleteket

Egy ingyenes online Lakás Klubot szervezünk ma, azaz május 28-án délután 14 órakor, a beszélgetés témája nem is lehet más, mint a mai nap egyik legnagyobb bejelentése Fürjes Balázs részéről: megfizethető lakhatás érdekében elfogadták a rozsdaövezeti területeken az új lakások építését ösztönző városi otthonteremtési programot. Vagyis 5 százalékos áfa mellett épülhetnek a barnamezős területeken az új lakások. Aki elsőként szeretne értesülni a részletekről, a legfontosabb tudnivalókról most regisztrálhat a limitált férőhelyes online bejelentkezésünkre, ahol Fürjes Balázstól, Banai Ádámtól, Soóki-Tóth Gábortól és Kiss Gábortól tudhatják meg a legfontosabb, exkluzív részleteket. Regisztráció itt!

Meddig lesz velünk a home office és mi változik utána? - Így látják a legnagyobbak

2020. május 27. 13:30 | Portfolio

Meddig lesz velünk a home office és mi változik utána? - Így látják a legnagyobbak

Nemrég még az irodákat kellett a lehető legvonzóbbá tenni a munkavállalók megtartása érdekében, aztán egyik napról a másikra tömegek kezdtek otthonról dolgozni. Megváltoztatta vajon ez a korábbi HR szempontokat? Tényleg a feje tetejére áll az irodapiac? Mire kell ma odafigyelni a bérlők és a bérbeadók szempontjából? Mi a jó üzleti stratégia? Többek között ezekről a kérdésekről beszéltek a szakértők a Portfolio Ingatlan harmadik online konferenciáján.

Újabb részletek derültek ki a rozsdaövezeti kedvezményes lakásáfáról: a kormány összefoglalta a javaslatait

2020. május 27. 12:29 | Portfolio

Újabb részletek derültek ki a rozsdaövezeti kedvezményes lakásáfáról: a kormány összefoglalta a javaslatait

Fürjes Balázs a mai Opertív Törzs sajtótájékoztatóján újabb részleteket árult el az áprilisban bejelentett rozsdaövezeti fejelsztésekre vonatkozó teendőkről. A kormány javasolja a parlamentnek, hogy hozzák létre és rögzítsék a rozsdaövezeti akcióterületek fogalmát, ezeket az önkormányzatokkal egyeztetve konkretizálják, valamint azt is javasolja a kormány, hogy iktassák törvénybe, hogy az itt épülő új lakások után 5 százalék legyen az áfa. Ahol lehetséges az azonnali fejlesztések elkezdése, ott egyszerűsített eljárásra lenne szükség.

2020. május 27. 09:08 | Portfolio

Hiába az enyhítések, a bevásárlóutcák üzleteinek fele továbbra is zárva - Íme a pontos számok

Az üzletek fele tudott csak kinyitni a főváros bevásárlóutcáiban: sokan nem tudtak azonnal reagálni a korlátozások feloldására, mások úgy látták, hogy a nyitással csak a meglévő veszteségeiket növelnék. Kevés vendéggel, 20-30 százalékos bevétellel zajlott a kijárási korlátozások utáni első hét, bértámogatásra, áfacsökkentésre és vissza nem térítendő támogatásokra volna szükség a túléléshez.

Bizonyított a magyar mobilapp: milliókat spórolnak vele az építőipari cégek

2020. május 27. 09:00 | Portfolio

Bizonyított a magyar mobilapp: milliókat spórolnak vele az építőipari cégek

A globális ingatlanállomány értékét – lakó és kereskedelmi ingatlanok együtt - egy felmérés legutóbb 200 ezer milliárd dollárra becsülte, a jelenleg zajló építkezésekét pedig további 10 ezer milliárdra, de az ágazatban a hatalmas volumen ellenére a digitális technológiák csak most kezdenek megjelenni. Noha tíz év alatt az ingatlanpiachoz kapcsolódó digitális technológiákba (proptech) fektetett pénz több mint százszorosára nőtt, az építőipar ezen a téren továbbra is lemaradásban van. Most azonban, részben a járványhelyzet miatt, Magyarországon is sok minden megváltozhat. Hogy pontosan mire kell számítanunk, azt a magyar alapítású BauApp példáján keresztül mutatjuk be.

Jobban csökkenhettek a hazai lakásárak mint azt elsőre gondoltuk

2020. május 27. 07:00 | Portfolio

Jobban csökkenhettek a hazai lakásárak mint azt elsőre gondoltuk

A hazai lakáspiac lendülete egyértelműen a megtorpanás jeleit mutatta 2019 utolsó negyedévére, korábban már bemutattuk, hogy a KSH másfél százalékos csökkenést, míg az MNB stagnálást tapasztalt a negyedéves országos lakásárak dinamikájában 2019 végére. Az előzetes Takarék Index adatai szerint is az árak az előző negyedévhez képest csökkentek országos viszonylatban, valamivel azonban erőteljesebben, mint amit a másik két intézmény számai tükröznek. A negyedéves csökkenés az éves növekedés ütemét is mérsékelte, a Takarék indexe szerint 8 százalékos volt 2019 utolsó negyedéve és 2018 vége között a lakások országos áremelkedése.

Nincs megállás a balatoni szállodaépítésekben - Több száz hotelszobát ad a piacnak az Appeninn

2020. május 26. 17:58 | Portfolio

Nincs megállás a balatoni szállodaépítésekben - Több száz hotelszobát ad a piacnak az Appeninn

A korábbi tervekkel összhangban az Appeninn Nyrt. a Club Aliga, valamint a vállalat érdekeltségébe tartozó balatonfüredi kikötő területén is szállodaépítésébe kezdett. A hosszú távú ingatlanfejlesztési projektek eredményeképp összesen több mint 250 szállodai szoba és várhatóan 100-nál is több új munkahely jöhet létre a térségben - szerepel a cég közleményében.

Milyen lesz egy hotelben megszállni a közeli jövőben?

2020. május 26. 16:33 | Portfolio

Milyen lesz egy hotelben megszállni a közeli jövőben?

Nem lenne meglepő, ha egy darabig a svédasztalos vacsora helyett megnőne a szobaszervíz iránti igény azokban a hotelekben, ahol van erre lehetőség. Nemcsak a hihiéniai okokból, de pszichológiailag is jobb érzést kelthet az emberekben, ha nem kell több száz idegegnnel együtt vacsoráznia. De ez még csak egy a tipikus szállodai szolgáltatások közül, ami a következő hónapokban lehet, hogy el fog tűnni, helyette pedig olyan újdonságokat vezethetek be a nagyobb szállodaláncok, mint a kulcsnélküli szobahasználat, az UV-fényes fertőtlenítés, vagy a testhőmérséklet mérés.

A klasszikus irodai munkahely már a múlté? - Érkeznek a hibridek

2020. május 26. 14:14 | Portfolio

A klasszikus irodai munkahely már a múlté? - Érkeznek a hibridek

Mi van akkor, ha az eddig jól bevált irodánk már nem felel meg az “új világ” támasztotta követelményeknek? Épületek ezrei panganak az ürességtől, mióta a kollégák nagy része  távmunkára kényszerült. A kialakult helyzet ráébresztette a cégeket arra, hogy bár a home office alkalmas lehet arra, hogy irodabérleti költségeiket és tereik méretét csökkentsék, viszont minőségben, designban és szolgáltatási portfólióban nem feltétlenül kívánnak alább adni. De mi lehet a megoldás? Hogyan alakulnak át az irodák és lesznek elégedettek az alkalmazottak?

Rengeteg kisvállalkozás válhat ingatlantulajdonossá az MNB legújabb programjával

2020. május 26. 12:22 | Portfolio

Rengeteg kisvállalkozás válhat ingatlantulajdonossá az MNB legújabb programjával

A hazai ingatlanpiac újbóli fellendülését segítheti az MNB által meghirdetett "NHP Hajrá!" program, amelynek keretében a mikro-, kis- és középvállalkozások ingatlanok vásárlására is fordíthatják a hitelösszeget. Az Indotek Group több mint 60 olyan, a konstrukció igénybevételével megvásárolható ingatlannal rendelkezik, amelyek az ország mintegy 50 pontján helyezkednek el, számos régióban lefedve ezzel a kkv-k igényeit.

Elbukott az általános bérleti díj csökkentés - Egyéni megállapodás lehet csak a tulajok és bérlők között

2020. május 26. 07:40 | Portfolio

Elbukott az általános bérleti díj csökkentés - Egyéni megállapodás lehet csak a tulajok és bérlők között

Az illetékes minisztérium asztalára került korábbi indítvány a kereskedelmi ingatlanok bérlőit (főként a vendéglátásban és a retail piacon) úgy próbálta volna védeni, hogy a tulajdonsokat kollektíven a bérleti díj 50 (ha nincs megállapodás) vagy 100 százalékos elengedésére kötelezte volna, értesüléseink szerint. Bár ez a fajta általános és mindenkire kiterjedő szabályozás elbukott, továbbra is fontos kérdés maradt, hogy milyen kritériumokkal, enyhítésekkel, vállalásokkal jöhet létre egyéni megállapodás a bérlők és bérbeadók között, a bérleti díjak fizetésére vonatkozóan.

A megyeszékhelyeken is nagyot nyerhetett az, aki jól választott lakást

2020. május 26. 06:10 | Portfolio

A megyeszékhelyeken is nagyot nyerhetett az, aki jól választott lakást

Nemcsak Budapesten drágultak jelentősen az ingatlanok 2003 óta, de az összes vidéki megyeszékhely árai is felfelé kúsztak az elmúlt 16 évben – bár ahogy a fővárosi kerületek esetében, a vidéki nagyvárosoknál is jelentős eltérések vannak az emelkedés mértékében. A hosszú évekig első helyezett Győrt sikerült Debrecennek leelőznie, túllépve a 400 ezer forintos átlagos négyzetméterárat.Az OTP Ingatlanpont felmérése alapján megnéztük, hogyan változott a megyeszékhelyek lakásárak szerinti sorrendje, míg a Duna House adatai alapján az egymáshoz viszonyított árszinteket vizsgáltuk meg.

Irodát vagy üzletet bérelsz? - Mindegy, mert ezekről jobb, ha tudsz!

2020. május 25. 13:30 | Portfolio

Irodát vagy üzletet bérelsz? - Mindegy, mert ezekről jobb, ha tudsz!

Nagy változásokat hozott a koronavírus az elmúlt két hónapban a bérlők és a bérbeadók viszonyában. Gyakran egymásnak ellentétes érdekek feszültek egymásnak, miközben sokan próbáltak egy egészséges kompromisszumot kialakítani az iroda és a kiskereskedelmi piacon egyaránt. A helyzet azonban még nem oldódott meg: hogyan fogunk visszatérni az irodába? hogyan nyitnak újra az üzletek? milyen jogi problémák merülhetnek fel? Milyen változások maradhatnak velünk és melyek tűnhetnek el? Az alábbiakban ezeket jártuk körül.

Felütötte fejét az építőipar egykori nagy mumusa: egyre több a lánctartozás

2020. május 25. 10:02 | Portfolio

Felütötte fejét az építőipar egykori nagy mumusa: egyre több a lánctartozás

Az év első hónapjában 6 százalékos elmaradásra számíthat az építőipar Magyarországon, miközben újra megjelentek a korábban már nagy gondot okozó lánctartozások. A segédmunkások iránti igény is csökkenni látszik, így egyre többen keresnek munkát az építőiparban - elkészült az ÉVOSZ 21. heti építőipari jelentése.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility