Az iroda halott! Az iroda halott?

2020. május 19. 13:00 | Portfolio

Az iroda halott! Az iroda halott?

A jelenlegi válság a kereskedelmi ingatlanokat különös mértékben érinti, most mindn megváltozhat, a bérleti feltételektől kezdve a menedzsmentig és a finanszírozásig egyaránt. Rövid távon a hangsúly az irodaterek egészségügyi biztonságának fenntartására tolódik, hosszú távon viszont már azon gondolkozunk, hogy ennyi home office után vajon végleg megszűnik-e az irodák eddigi funkciója. Befektetési szempontból, egy mondhatni unalmas és stabil eszközosztály volt az iroda, amit most tett igazán izgalmasá a vírus. A bérlők, bérbeadók és a befektetők szempontjain túl, minden munkavállónak is égető kérdés az irodaházak hosszú távú sorsa, hiszen miért is laknál drágán egy nagyvárosban, ha a jövőben alig mész be dolgozni?

2020. május 19. 12:03 | Portfolio

Müller Cecília: életbevágó tanácsok az irodába visszatérőknek, hogy elkerüljük a bajt

Budapest újranyitásával egyre többen térnek vissza az irodába dolgozni, ez azonban a koronavírus terjedésének a veszélyeit is magával hordozza. Éppen ezért, fokozott odafigyelés szükséges a munkavállalók részéről is. Az Operatív Törzs keddi tájékoztatójában Müller Cecília, megbízott országos tisztifőorvos, az irodahasználat során követendő óvintézkedésekről is beszámolt.

Egy teljesen új villamosvonal jöhet Budapesten

2020. május 18. 22:03 | MTI, Portfolio

Egy teljesen új villamosvonal jöhet Budapesten

Szombaton kezdődik meg a fővárosi villamosközlekedés idei leghangsúlyosabb fejlesztése, a Soroksári út - Haller utcai deltavágány építése, amelynek köszönhetően a kereszteződésben hat irányba tudnak majd haladni a villamosok és egy új villamosvonal is létrejöhet - közölte a BKV Zrt. hétfőn az MTI-vel.

Így épül az OTP új irodaháza (képek) - Elérte a szerkezetkész állapotot a komplexum

2020. május 18. 14:52 | Portfolio

Így épül az OTP új irodaháza (képek) - Elérte a szerkezetkész állapotot a komplexum

Elérte a szerkezetkész állapotot az OTP Bank új, XIII. kerületi Madarász utcában épülő irodaházának a kivitelezése, vagyis a nagyságrendileg 3000 fő befogadására alkalmas épület készültségi állapota 30 százaléknál jár. Az irodaház a Market Építő Zrt. kivitelezésében valósul meg. Az épület jelenlegi formáját egy képgalériában is bemutatjuk.

Itt a nagy építőipari körkép: ez történik most a szomszédainkban

2020. május 18. 11:43 | Portfolio

Itt a nagy építőipari körkép: ez történik most a szomszédainkban

Néhány hete mutattuk be az EECFA kutatása alapján a szlovén, a horvát és a bolgár építőipar helyzetét arról, hogy miyen hatással van a koronavírus az ottani építkezésekre és ennek következtében milyen gazdaságvédelmi intézkedéseket vezettek be. Ezúttal a sort a szerb, a román, az ukrán és az orosz építőiparral folytatjuk, szintén az EECFA kutatóinak segítségével.

Lufi volt a hatalmas budapesti lakásár-emelkedés? - Ebben a házban igen

2020. május 18. 10:42 | Portfolio

Lufi volt a hatalmas budapesti lakásár-emelkedés? - Ebben a házban igen

A hétvégén mutattuk be azt az elit társasházat a Várban, ahol a lakáspiac mélypontján a piaci ár tízszereséért, 3,4 milliós négyzetméteráron kínáltak egy 600 négyzetméteres gigalakást, ami akkor az ország legdrágább lakásának számított. Azóta eltelt 7 év és a fővárosban mindenhol megtriplázódtak az árak, kivéve ebben a lakóházban, bemutattunk ugyanis egy aktuális hirdetést, ami alapján most 3,2 milliós négyzetméteráron lehet a társasházban lakáshoz jutni. Mostani cikkünkben megmutatjuk, hogy pontosan ugyanazt a 2,04 milliárdos gigalakást is árulják, mint amit 7 évvel korábban. Az ára alig változott 2013 óta, sőt, a berendezés és a bútorok is pontosan ugyanazok maradtak. Ettől még természetesen nem beszélünk ingatlanpiaci lufiról, mindenesetre érdekes, hogy egy ilyen luxuslakás ára még az inflációt sem követte le.

Íme egy elit társasház, ahol egy fikarcnyit sem nőttek az árak 7 év alatt

2020. május 17. 17:30 | Portfolio

Íme egy elit társasház, ahol egy fikarcnyit sem nőttek az árak 7 év alatt

Hét évvel ezelőtt megjelentettünk egy cikket "Eladó a legdrágább magyar lakás! - Készíthetjük a milliárdokat címmel", ami az akkori legdrágább budapesti lakást mutatta be. A négyzetéterára ekkor a piaci átlag tízszerese volt. Valójában nem is egy, hanem egyszerre négy lakásról volt szó, így a durva négyzetméterár mellett a vevőnek egyértelműen milliárdosnak kellett lennie, hogy ki tudjon fizetni 2,04 milliárd forintot négy darab egybenyitott budapesti lakásért. A fővárosi átlagárak azóta megháromszorozódtak, a több milliárdért kínált Várban lévő elit társasházban viszont egy forintot sem változtak az árak. Sőt, most olcsóbban vehetünk itt lakást mint 7 évvel ezelőtt.

Lakáspiac: egy városrész, ami letaszította a Rózsadombot a trónról

2020. május 16. 10:00 | Portfolio

Lakáspiac: egy városrész, ami letaszította a Rózsadombot a trónról

Sok ingatlanbefektetőt foglalkoztat a kérdés, hogy vajon melyek lehetnek Budapesten azok a kerületek, ahol a következő évek során a legnagyobb lesz az áremelkedés. Jópár évvel ezelőtt nem volt kérdés, hogy ha valaki a legdrágább városrészt kereste, akkor Budán, azon belül is a II.kerületben a Rózsadomb környékén volt érdemes nézelődnie. A mögöttünk álló eseménydús közel két évtized azonban alaposan felforgatta a lakáspiacot. Az OTP Ingatlanpont elemzése segítségével megnéztük, hogyan változott a kerületek lakásárak szerinti sorrendje 2003 és 2019 között.

Kiderült, ki vette meg a BDPST Appeninn részvénycsomagját

2020. május 15. 17:44 | Portfolio

Kiderült, ki vette meg a BDPST Appeninn részvénycsomagját

Bevásárolta magát az Indotek Group a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett Appeninn Nyrt.-be. Az ingatlanfejlesztéssel és szállodaüzemeltetéssel foglalkozó BDPST Zrt. részesedése így 5 százalék alá csökkent a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett Appeninn Nyrt.-ben, miután az Indotek Csoport és az OTP Csoport által kezelt két befektetési alap megvásárolta részvénycsomagjának jelentős részét. A tőzsdén kívüli ügylet során az Indotek Group 24 százalékos részvénycsomagot szerzett a BDPST Zrt. ingatlanfejlesztő és –forgalmazó társaságtól.

Szombattól kinyitnak a játszóterek: a látogatásnak egy feltétele van

2020. május 15. 16:34 | Portfolio

Szombattól kinyitnak a játszóterek: a látogatásnak egy feltétele van

Budapesten is elkezdődik a szabályok enyhítése, május 16-tól, szombattól kinyitnak egyes budapesti játszóterek, amiket a gyerekek újra látogathatnak, de ennek feltétele van. A 18 év feletti kísérőik csak kendővel, maszkkal vagy sállal eltakart orral és szájjal tartózkodhatnak a budapesti játszótereken, a Karácsony Gergely főpolgármester által aláírt rendeletmódosítás szerint - szerepel a Főpolgármesteri Hivatal közleményében. 

Az ingatlanpiac és a korona csatája: valakinek jól jött, valakit teljesen padlóra küldött

2020. május 15. 16:30 | Pásztor Roxána

Az ingatlanpiac és a korona csatája: valakinek jól jött, valakit teljesen padlóra küldött

A járványhelyzet a korábbi válsághoz képest egészen más csatornákon borította fel az emberek mindennapjait és az országok gazdaságát, ám a végeredményt tekintve mégis hasonló piaci történéseket látunk: a gazdaság teljesítménye visszaesik, a munkanélküliség megnő, és a legtöbb iparág ehhez hozzáteszi a saját maga veszteségeit, az a néhány szerencsés győztes pedig nagyot kaszál nagyon rövid idő alatt. Összegyűjtöttük azokat az ingatlanpiachoz kisebb, vagy nagyobb mértékben kapcsolódó ágazatokat, amelyeknek gazdasági értelemben jól jött, és amelyeket teljesen padlóra küldött a jelenlegi helyzet.

Figyelem: szombat hajnaltól lezárják a rakpartot az autósok előtt

2020. május 15. 14:38 | MTI

Figyelem: szombat hajnaltól lezárják a rakpartot az autósok előtt

A Budapest Restart-programnak megfelelően hétvégére átadják a gyalogosoknak és a kerékpárosoknak a pesti alsó rakpartot, amelyet szombat hajnalban zárnak le és majd vasárnap éjszaka nyitnak meg újra a gépjárműforgalom előtt - közölte a Főpolgármesteri Hivatal pénteken az MTI-vel.

Sok vendégre számítanak a pünkösdi hosszú hétvégén a falvakban

2020. május 15. 09:42 | MTI

Sok vendégre számítanak a pünkösdi hosszú hétvégén a falvakban

Sok vendégre számítanak pünkösdkor a falusi turizmusban, már most nagy az érdeklődés a május végi hosszú hétvége szálláslehetőségei iránt - közölte Frankó Pál, a Falusi és Agroturizmus Országos Szövetségének elnöke pénteken a Kossuth rádió Jó reggelt, Magyarország! című műsorában.

ÉVOSZ: most lenne igazán nagy szükség az állami megrendelésekre az építőiparban

2020. május 15. 09:12 | Portfolio

ÉVOSZ: most lenne igazán nagy szükség az állami megrendelésekre az építőiparban

Az ÉVOSZ becslése szerint az építőipar 2020. január 1. – május 15. közötti teljesítménye 5 százalékkal maradhat el a 2019. év hasonló időszakához viszonyítva, a május eleji számokat nézve azonban már 19-20 százalékosa visszaesés. A legnagyobb mértékben a települési önkormányzatok építési-beruházási, karbantartási ajánlatkérései, megrendelései hiányoznak, a szakszövetség azonban arra számít, hogy a kijárási korlátozás megszűnésével elsősorban a lakásfelújítások, karbantartási munkák száma emelkedni fog.

Az ágazat visszaesésének már vannak jelei - Kommentálta az építőipar legfrissebb számait az államtitkár

2020. május 14. 15:21 | MTI

Az ágazat visszaesésének már vannak jelei - Kommentálta az építőipar legfrissebb számait az államtitkár

A KSH legfrissebb építőipari adatait kommentálta Boros Anita, az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) államtitkára, aki csütörtöki online sajtótájékoztatóján úgy fogalmazott: az első negyedévben éves összevetésben mért 0,1 százalékos visszaesés stagnálásként értelmezhető. A gazdaságvédelmi akcióterv intézkedései az építőipart is segítették, és hozzájárultak ahhoz, hogy az ágazat márciusi visszaesése mérsékelt legyen - tette hozzá.

Ha ez bekövetkezik, nagy teher fog leesni a költözni akaró cégek válláról a jövőben

2020. május 14. 14:16 | Portfolio

Ha ez bekövetkezik, nagy teher fog leesni a költözni akaró cégek válláról a jövőben

A budapesti irodapiac első negyedéves adatai alapján átlagos dinamikájú kereslettel és alapvetően pozitív piaci hangulattal érkeztünk a COVID-19 világjárványhoz. 2020. március végéig két új, összesen 45 ezer négyzetméteres átadással. De vajon mi lesz a következő időszakban? Elszáll majd az üresedés a kereslet hiánya és az idén átadni tervezett 220 ezer négyzetméter új irodaterület miatt? Felvázolták a lehetséges szcenáriókat az Eston elemzői, a legrosszabb helyzetben 11 százalékra emelkedik az üresedés, ami az éppen költözni vágyó cégek számára nagy megkönnyebbülést jelenhet, most ugyanis aligha van rendelkezésre álló nagyobb szabad irodaterület.