Hogyan hat a koronavírus az ingatlanfinanszírozásra?

A Porfolio Csoporthoz tartozó Property Forum legújabb virtuális rendezvényén régiós bankárok vitatják meg, hogy milyen hatással lehet a koronavírus az ingatlanfinanszírozásra rövid, illetve hosszú távon.

Így oldaná meg a lakhatási problémákat a nyugat-magyarországi megyeszékhely

Így oldaná meg a lakhatási problémákat a nyugat-magyarországi megyeszékhely

Közösségi bérlakásrendszer indult március 9-én Szombathelyen, melynek keretében az önormányzat magán lakáskiadókkal köt szerződést. Szombathely önkormányzata azok jelentkezését várja, akik üresen álló lakásukat a lehető legkisebb kockázat mellett adnák bérbe az önkormányzatnak. A kezdeményezés kapcsán kíváncsiak voltunk, hogy más megyeszékhelyeken vannak-e hasonló tervek. Kérdéseinkre a veszprémi önkormányzat részletes válaszokat küldött.

Kvázi kivégeztetné az Airbnb-t a hazai szállodaipar - Kemény csörték jöhetnek

Kvázi kivégeztetné az Airbnb-t a hazai szállodaipar - Kemény csörték jöhetnek

Pár nap múlva kiderülnek a hatalmas gazdaságélénkítő Orbán-csomag részletei, addig pedig igyekszik minden szakmai szervezet elkészíteni a saját iparágára vonatkozó javaslatokat és azt továbbítani a kormányzat felé. Nincs ez másként a turisztikai szervezetekkel sem, többek között a szállodák szövetsége és a magánszállásadók szövetsége is kiadta a javasolt intézkedéseket, ugyanakkor egy igazán lényeges kérdésben egyáltalán nincs egyetértés: ez nem más, mint a rövid távú lakáskiadás. Utóbbi szervezet igyekszik belevonni a magánszállásadókat is a turizmus leállásának elszenvedői közé, míg a szállodai szövetség a hotelek védelmében olyan javaslattal állt elő, amely lényegében kivégezné a szállodák legnagyobb vetélytársát ezen a piacon.

Szerinted mennyivel fognak csökkenni a lakásárak Budapesten? - Szavazz!

Szerinted mennyivel fognak csökkenni a lakásárak Budapesten? - Szavazz!

Nemrég készítettünk egy átfogó felmérést arról, hogy az ingatlanpiaci elemzők és értékesítők mekkora árcsökkenésre számítanak a koronavírus-járvány miatt a hazai lakáspiacon. Ezúttal azonban arra vagyunk kíváncsiak, hogy az olvasóink szerint lesz-e visszaesés a hazai lakáspiacon, és ha igen, mekkora. A cikkben több kérdést is felteszünk, melyek mindegyikére várjuk a szavazatokat. Mondd el te is, mit gondolsz a hazai lakáspiac jövőjéről!

Egyre több kisvállalkozás kénytelen felfüggeszteni a munkáját az építkezéseknél

Egyre több kisvállalkozás kénytelen felfüggeszteni a munkáját az építkezéseknél

Elképesztően gyorsan változik minden a jelenlegi helyzetben, az új bejelentések, a szigorodó járványügyi intézkedések egyik napról a másikra tudják felforgatni akár egy teljes iparág működését. Mindeközben mindenki igyekszik alakalmazkodni és a legtöbbet kihozni a jelenlegi helyzetéből, nincs ez másként az építőipari szereplőkkel sem. Amiből pedig a legjobbat kell kihozniuk az nem más, mint a döcögős nemzetközi szállítmányozás, a forint euró árfolyam és az országok közötti munkaerőáramlás megszűnése. Az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) heti jelentéséből kiderül többek között, hogy a kisvállalkozásoknál már akadoznak a munkálatok és lelassult a teljesítésigazolások kiadása is.

A lakásbérleti díjak felfüggesztését kéri az amerikai lakosság

A lakásbérleti díjak felfüggesztését kéri az amerikai lakosság

Több millióan váltak munkanélkülivé az Egyesült Államokban egy hét leforgása alatt, nekik már azon kell gondolkozni, hogy hogyan fogják kifizetni a bérleti díjakat, vagy a hiteltörlesztéseket jövedelem hiányában. A bérlők már szerveződnek és arra kérik a kormányt, illetve a tulajdonosokat, hogy függesszék fel a bérleti díjakat egy átmeneti időre - írja a Curbed.

Elindult a lejtőn a bérlakáspiac: általánossá vált az alku

Elindult a lejtőn a bérlakáspiac: általánossá vált az alku

Az év eleji tetőzés után márciusban már egyértelműen a koronavírus okozta válság első jelei domináltak a budapesti albérleti piacon. A bérbeadók kezdenek egymás alá kínálni, és a követelmények is egyre kedvezőbbek a bérlők számára: a tulajdonosok harmada már egy hónapos kaucióval is elégedett lenne. Ez a trend március közepétől erősödik, és a Rentingo.com szerint a második negyedévben is folytatódni fog, ezért új időszámítás kezdődött a bérlők és a bérbeadók kapcsolatában: idén a bérbeadóknak kell megküzdeniük a fizetőképes és megbízható bérlőkért.

Ennyivel eshetnek vissza a budapesti lakásárak a járvány miatt - Konkrét számokról beszéltek a szakértők

Ennyivel eshetnek vissza a budapesti lakásárak a járvány miatt - Konkrét számokról beszéltek a szakértők

Több cikkünkben foglalkoztunk már azzal, hogy a koronavírus a lakáspiacot sem hagyja érintetlenül. Az első és legszembetűnőbb változás az Airbnb-vel kiadott lakásoknál jelentkezett, de hosszabb távon az értékesítési árakra is hatással lehet a járvány. Ennek érdekében 10 elemzőt és 40 értékesítőt kérdeztünk meg arról, hogy véleményük szerint hogyan változhatnak a lakásárak az előttünk álló évben. Cikksorozatunkban elsőként a budapesti lakásárakat és bérleti díjakat mutatjuk be arra fókuszálva, hogy milyen irányú és milyen mértékű árváltozást okozhat a koronavírus.

Készülnek a válságtervek, de még csak a háttérben!

Készülnek a válságtervek, de még csak a háttérben!

Átfogó körképet készítettünk a legnagyobb és a piacra legjobban rálátó hazai ingatlanpiaci szereplőkkel, hogy mit tapasztalnak az irodaházaikban, ingatlanaikban a koronavírus-járvány hatásaként? Tényleg teljesen kiürültek az irodák és szellemházakká váltak az épületek? Sok cég került már bajba, akik segítséget is kértek? Vannak már megoldások arra, hogy a legkevesebb sérüléssel vészeljék át ezt az időszakot bérlők és tulajdonosok? Harmadik rész.

Már most beárazta az építőipar a forint gyengülését - Még tovább emelkednek a munkadíjak?

Alig egy hete kérdeztük meg Scheer Sándort, a Market Építő Zrt. vezérigazgatóját egy villáminterjú keretében arról, hogy melyek az első tapasztalatok és hatások a kivitelezésekben a koronavírus okozta válsághelyzetben. Már akkor is a járvány építőiparra gyakorolt egyik leglátványosabb hatásaként Scheer Sándor a forint euró árfolyamot említette, ami azóta még tovább emelkedett, tegnap már a 370 forintos szintet is megközelítette. Ez pedig komoly áremelkedést okohat a szektorban, a Világgazdaság által készített interjúból kiderül, hogy számos építőanyag-kereskedő ezt már beépítette az anyagárakba.

Az igazi emberi leleményesség: elképesztő ötletekkel rukkoltak elő a szállodák, hogy ne kelljen bezárni

Az igazi emberi leleményesség: elképesztő ötletekkel rukkoltak elő a szállodák, hogy ne kelljen bezárni

Határtalan az emberi leleményesség, még akkor is, ha egy olyan tradicionális szolgáltatásról van szó, amelyről nem is hinnénk, hogy többféle felhasználási módja lehet. A szállodákra, pontosabban a szobakiadásra gondolunk, amely általában a kikapcsolódni, nyaralni vágyóknak (vagy üzleti utazóknak) nyújt átmeneti szálláshelyet. Vészterhes időkben úgy tűnik egészen más a helyzet, egy hotelszoba szolgálhat hosszú távú lakhelyként, full extrás karanténként, vagy akár kórteremként.

Tisztázzuk! - Mi lesz, ha eltörlik a Városliget változtatási tilalmát?

Tisztázzuk! - Mi lesz, ha eltörlik a Városliget változtatási tilalmát?

Az éjjel benyújtott kormányzati tervezet többek között a Városligeti fejlesztéseket is érintené, pontosabban a februárban hozott fővárosi változtatási tilalmat lehetetlenítené el, amely eddig a még építési engedéllyel nem rendelkező építéseket korlátozta a Liget területén. Lássuk, milyen fejlesztéseket érintene és nem érintene, ha elfogadnák a javaslatot!

Ez nem tréfa! - Ezek lehetnek a giga Orbán-csomag kereskedelemre vonatkozó javaslatai

Ez nem tréfa! - Ezek lehetnek a giga Orbán-csomag kereskedelemre vonatkozó javaslatai

Várhatóan április 6-án, vagy 7-én hirdeti ki Orbán Viktor a hatalmas gazdasági mentőcsomagot, amihez a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara összeállította a kríziscsomagok után, most külön az ágazatspecifikus javaslatait is. Egy kis ízelítő a legfontosabb, kereskedelmi ágazatot érintő pontokból: az élelmiszerüzletekben a vásárlókkal kapcsolatba kerülők kapjanak védőfelszerelést; forgalomcsökkenés mértékétől függő bérleti díj módosítás jöhessen létre az üzletek bérlői és bérbeadói között; átütemezhetőek legyenek a hitelszerződések; legyen egységes nyitvatartása a boltoknak és munkaerőhiány esetén ez akár egy rövidebb időszak is lehessen; az érintett üzletágak az adóelőlegekre fizetési haladékot kapjanak.

Március még nem az apokalipszis a lakáspiacon! - Várjuk ki áprilist

Március még nem az apokalipszis a lakáspiacon! - Várjuk ki áprilist

A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) amely szerint 2020 márciusában, országosan 11 100 ingatlan adásvétel bonyolódott. Ez a tavalyi azonos hónapohoz képest 23 százalékos visszaesés, ami azt mutatja, hogy bár ez előző héten már jelentős volt a csökkenés, a hónap első felében még a korábbi időszakhoz hasonló volumenben történtek tranzakciók.

Ennyi home office lenne az ideális - Saját tapasztalatait osztotta meg a tanácsadó

Ennyi home office lenne az ideális - Saját tapasztalatait osztotta meg a tanácsadó

A KSH adatai adatai szerint, 2018 első egyedévében 96 ezer munkavállaló dolgozott home office keretében. A koronavírusnak 2020 márciusára sikerült ezt a számot megsokszoroznia. Az elmúlt hetekben a cégek versenyt futva az idővel alakították át IT rendszerüket, lehetővé téve az otthonról történő tömeges bejelentkezést és küldték haza munkavállalóikat távoli munkavégzésre. A technikai feltételek megléte ellenére azonban már néhány hét eltelte után érezhető az iroda, az irodai infrastruktúra hiánya. A home office-szal kapcsolatos tapasztalatait Szőke Viktória, a Robertson Hungary tanácsadója osztotta meg.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Napokon belül kirobbanhat a háború, amitől mindenki tartott – Egyre több az aggasztó jel