• Megjelenítés

Ők lehetnek a lakásárak emelkedésének a következő nyertesei

A napokban kerültek ki a KSH legfrissebb lakáspiaci számai, amit főként az áremelkedési statisztikák miatt vártak sokan. 2018 harmadik negyedévében országosan a használt lakásoknál mért 10,7 százalékos növekedésnél - ahogy az lenni szokott - Budapest erősebben teljesített. Sőt, a pesti külső kerületekben olyannyira megnőttek az árak, hogy még az eddigi kedvelt nyugati agglomerációs településeken mért fajlagos árakat is lehagyták. Úgy tűnik tehát, hogy az áremelkedés következő nyertesei a külső kerületek lakosai lehetnek, és azok, akik már korábban kiköltöztek ezekre a helyekre.

Ennyi idő alatt tudják a magyarok egy lakás árát összespórolni

Az elmúlt négy évben több évvel meghosszabbodott az az időszak, amelyet teljes spórolással kellene tölteni, hogy hitelmentesen tudjon valaki saját lakást vásárolni, derül ki a Duna House friss elemzéséből. Egy átlagos 22,5 millió forintos panel 8,5 évnyi nettó fizetésből érhető el, míg tégla ingatlan esetében 14 évre nyúlik ez az időszak.

Az UniCredit finanszírozza a legújabb belvárosi fejlesztést

Az UniCredit finanszírozza a Horizon Development Szervita téri projektjét. A Szervita Square Building 14 900 négyzetméternyi területen kínál majd irodákat és luxuslakásokat. A projekt várhatóan 2020-ban nyitja meg kapuit a leendő bérlők számára.

Egyszerűen nincs, aki megcsinálja a digitális forradalmat

A digitális transzformáció szinte a teljes hazai kkv szektort érinti, ám csak kevesek aknázhatják ki a benne rejlő lehetőségeket, mert nincs elég szakember. A digitális transzformáció azt jelenti, hogy egy vállalkozás minden olyan folyamatát, amit lehet, igyekszik digitális eszközökkel megoldani vagy támogatni. Ebbe beletartozhatnak értékesítési, teljesítési, ügyfélszolgálati vagy adminisztrációs folyamatok egyaránt.

Vadiúj bérlakásokra pályázhatnak a pesti kerület lakosai

Bérlakásokra pályázhatnak a XIII. kerület lakosai, a határozott, 5 éves időtartamra szóló bérleti szerződés elnyerésével 33 új építésű bérlakással bővül a jelenlegi állomány. A lakbér havonta az alapterülettől függően 800, vagy 1200 forint (áfa nélkül) négyzetméterenként, ehhez azonban még hozzájön az alapterületre számított üzemeltetési költség. A pályázat legfontosabb elemeit, illetve a kritériumokat összefoglaltuk, a részletesebb kiírás a XIII. Kerületi Közszolgáltató honlapján érhető el.

Kényeztetett irodisták: Hawaii egyre több munkahelyen

Reggeli a teraszon, ebéd a kertben, vacsora helyett futás a tetőn. Ez nemcsak a jövő, hanem már a jelen is. Nem Londonban, nem Dubajban. Budapesten. Egyes kutatások szerint az Y-generáció számára a munka-magánélet integrációja, a fizetés, az előrelépési lehetőség és az iroda elhelyezkedése a legfontosabb az ideális munkahely kiválasztásakor. Az iroda megjelenése és belső kialakítása, valamint az egyéb közös helyiségek csak a válaszadók 37 százalékának volt fontos, az iroda fenntarthatóságát és környezetbarát megoldásait pedig mindössze 18 százalékuk tartotta jelentősnek.

Hatalmasat kaszálhattak a legszerencsésebb paneltulajdonosok

Nemrég megnéztük, hogy hol vannak az ország legdrágább lakótelepei, most viszont arra voltunk kíváncsiak, hogy mekkora emelkedés ment végbe a lakótelepi lakások áraiban. Ahogy a lakásállomány egészének, úgy a lakótelepi lakásoknak is egy jelentős állománya - közel harmada - a fővárosban található, de nem szabad szó nélkül elmenni a vidéki városok mellett sem, amelyekben együttesen szintén hatalmas szeletet hasítanak ki a mintegy 780 ezres lakótelepi lakásállományból.

Kijöttek a legfrissebb számok: ennyivel drágultak a lakásaink

2018 I-III. negyedévében 8,1 százalékkal bővült a lakáspiaci forgalom a megelőző év azonos időszakihoz képest. Az összes eladott lakás 3,4 százaléka volt új építésű. A használtlakás-árak szintje 2018 III. negyedévében az egy évvel korábbihoz viszonyítva 10,7, az előző negyedévihez képest pedig 3,7 százalékkal nőtt. Az új lakások piacán a 2018 I. negyedévéig tartó áremelkedés után nem mutatható ki további drágulás az eddig rendelkezésre álló adatok alapján - derül ki a KSH legfrissebb elemzéséből.

A fővárosi bérlakások közel 10 százaléka üresen áll

Összesen 3909 önkormányzati bérlakás állt üresen Budapesten 2018 végén - írja a 24.hu. A kihasználatlanság oka a legtöbb esetben a lakások leromlott minősége, kerületenként azonban nagy különbségek vannak.

Tényleg ezekre vevők a turisták egy szállodai foglalásnál?

Nagy kihívás előtt áll a szállodaipar, az eddigi szolgáltatások mellett olyan új élményekkel, dizájnnal, és egyediséggel kell előrukkolnia a legnagyobb szállodaláncoktól kezdve a kisebb hotelekig mindenkinek, amivel a fiatalabb generáció igényeinek is meg tudnak felelni. A Hotco 2019 konferencián a szállodaipari szakértők, többek között arra a kérdésre keresték a választ, hogy miként változtatja meg az internet a hotel márkájának az értékét, és vajon mivel lehet kitűnni, mivel lehet leginkább elérni a szállóvendégek elégededttségét.

Kíváncsi vagy, kik laknak az otthonod környékén? - Íme utcára lebontva az éves jövedelmek

Egy jól sétálható városrész nagy mértékben ösztönzi az új szolgáltatások megtelepedését, illetve javítja a már ott lévő szolgáltatások minőségét, hosszútávon növelve az ingatlanárakat és hozzájárulva az élhetőbb városok kialakulásához. A Lechner Tudásközpont cikkében egy olyan "zöldmobilitási" térképet mutat be, amellyel lekövethető, hogy a 20 ezer főnél sűrűbben lakott városokban az egyes szolgáltatások mennyire vannak séta távolságban, milyen ingatlanárak vannak a város egyes részein, milyen a gyermekek és az idős népesség megoszlása, vagy éppen milyen jövedelmi helyzetben vannak a környéken lakók.

Elérte legmagasabb pontját a Corvin Sétány legújabb irodaháza

Szerkezetkész állapotba került a Corvin Technology Park irodaház. A 100 millió eurós értéket meghaladó épületegyüttessel 100 ezer négyzetméterre növekszik a Corvin Irodák összes bérbe adható területe. A Corvin Sétányon található irodakomplexum több mint 80 százaléka már a befejezése előtt bérlőre talált.

Hiába félsz tőle, még a te életedben eljön az önvezető autók kora

A járműipari beruházások egyik legaktuálisabb területe, hogy az autonóm technológia milyen gyorsan és hogyan épül be a mindennapokba, melyik márka tud előhozakodni a legújabb automata fékrendszerrel, kormánytechnológiával, vagy bármely más rendszerrel, amely már magától megcsinálja a sofőr feladatait. Az biztos, hogy hatalmas beruházási összegeket ölnek ebbe az iparágba, több márka már 2-3 év múlva nagy áttörést tervez, az viszont kérdéses, hogy hogyan fogadják az emberek az újdonságokat. Vajon mennyire bíznánk meg egy teljesen önvezető autóban? Mindezek mellett pedig hol tartunk a technológia tesztelésében?

Kiderült, mikorra készülhet el a Campona felújítása

2018-ban nagyon fontos lépés volt a cégünk életében, hogy el tudtunk kezdeni két meghatározó fejlesztést. A CPI Hungary eddig leginkább csak vásárolt és felújított ingatanokat, amit aztán kiadott a bérlők számára, de a tavalyi évben két fejlesztés is elindulhatott - mondta el a Property Investment Forum 2018 konferencián Gereben Mátyás, a CPI Hungary országmenedzsere

Ezekre a rejtett költségekre mindenképpen figyelj a lakásvásárlásnál!

Ha valaki megtalálta álmai lakását, gyakorta csak az ingatlan vételárára figyel, holott számolnia kellene a járulékos költségekkel is. Célszerű költségvetést készíteni, mert a pár tízezer forintos egyszeri összegektől kezdve akár többmilliós tételek is adódhatnak - szerepel az OTP Ingatlanpont közleményében.

Igazi aranybánya? - Ennyit kereshetnek havonta, akik belevágnak a lakáskiadásba

A lakáskiadás egyik talán kockázatosabb, és általában több energiát igénylő módja a rövid távú bérbeadás. Ami viszont kiegyenlítheti a hosszú távú kiadás során kisebb mértékben jelentkező macerákat, az a hó végén kapott bevétel, ami főleg a nyári fesztivál, vagy sportesemények szezonjában igencsak szép összeget jelenthet. Persze nem mindegy, hogy a kiadott lakás Budapesten belül hol helyezkedik el, a több százezres havi bevétel ugyanis leginkább a belvárosi részeken érhető el, itt ugyanis nemcsak az egy éjszakára elkérhető díjak, de a kihasználtság is jóval az átlagos felett van. De vajon mekkora ez az összeg a főváros egyes részein, és mennyi a szomszédos országokban?

Ilyen bérleti díjak mellett már komoly feszültségre lehet számítani az ingatlanpiacon

A tavalyi év végére és egészére vonatkozó legfrissebb adatok alapján több, mint 13 százalék volt az éves emelkedés az ipari ingatlanok bérleti díjaiban, ami komoly feszültséget okozhat a szereplők között. Az építési költségek növekedése ugyanakkor elkerülhetetlenné tette, hogy ezen a piacon is végbemenjen az emelkedés, enélkül ugyanis a hozamszintekben történne lefelé mutató korrekció. A BRF, illetve a Cushman & Wakefield ipari ingatlanokra vonatkozó elemzéséből összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat, valamint Nemes Rudolfot, a CTP Management Hungary országmenedzserét kérdeztük a jövőre vonatkozóan.

Irodaház mellett lakásfejlesztés is indul a Váci úti folyosón

Megkezdte legújabb, vegyes hasznosítású fejlesztését Budapesten a brüsszeli székhelyű Codic International. A cég a projekt során Budapesten a Dózsa György úton, a belső Váci folyosó vonalán építi fel 21 ezer négyzetméteres irodáját és 275 lakását a magyar Pesti Házakkal és az osztrák Venta Grouppal közösen. A Green Court Office és Green Court Residence nevű fejlesztés lakásait idén év végéig foglalhatják le a vásárlók, az iroda pedig 2020 utolsó negyedévére készülhet el. A bérbeadót a bérbeadás során a Colliers International és a Jones Lang LaSalle ingatlan-tanácsadó ügynökségek képviselik.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanRaktárkereső

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megjelent a 100 leggazdagabb magyarról szóló lista, mutatjuk a százmilliárdos vagyonokat
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility