• Megjelenítés

lakáshitel

Földindulást okoz az Otthon Start a lakossági hitelpiacon, az utórengéseket jövőre is megérezzük

2025. szeptember 02. 11:00 | Hörömpöli-Tóth Levente

Földindulást okoz az Otthon Start a lakossági hitelpiacon, az utórengéseket jövőre is megérezzük

A tanácsadás minősége és az átfutási idő fog dönteni a bankok között, hogy ki mennyit tud kihozni az Otthon Start által gerjesztett rendkívüli hitelkeresletből – mondta el Rajna Gábor, a Raiffeisen Bank lakossági bankolásért felelős vezérigazgató-helyettese a Portfolio-nak adott interjújában. A szakember, aki a hitelközvetítés vezető eseményén, a FIN-CON 2025 konferencián szintén megszólal, arról is beszélt, hogy mekkora földindulást okoz a program a piacon, földbe állnak-e a piaci alapú hitelek, és vajon a fiatalok számára ténylegesen közelebb kerül-e a saját otthon álma.

Otthon Start: máris megjelentek az új szabályok a Magyar Közlönyben

2025. szeptember 01. 18:45 | Portfolio

Otthon Start: máris megjelentek az új szabályok a Magyar Közlönyben

Megjelent a Magyar Közlönyben, hogy a Magyar Nemzeti Bank módosítja a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozását. A változtatások érintik az elsőlakás-vásárlókra vonatkozó hitelfedezeti arányt és a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató korlátokat - jelentette a Magyar Közlöny.

Otthon Start: érkeznek a bankok feltételei, brutális a verseny, itt a 3% alatti kamat is

2025. szeptember 01. 12:10 | Palkó István

Otthon Start: érkeznek a bankok feltételei, brutális a verseny, itt a 3% alatti kamat is

Szeptember 1-jétől, vagyis mától igényelhető a legfeljebb 3%-os kamatozású, államilag kamattámogatott Otthon Start lakáshitel. Sorra jelentetik meg erről szóló hirdetményeiket a hitelintézetek, ezek alapján százezer forintos nagyságrendben nyújtanak kedvezményt a hitelfelvevőknek (200 ezer forint jóváírással csábít a K&H, a Gránit, az Erste és a CIB, 100 ezer forintossal az MBH és a Raiffeisen, legalább ekkorával az UniCredit), és máris vannak olyan bankok (a Gránit, a CIB és az UniCredit), amelyek 3% alatti kamattal kínálják a hitelt.

Indul a hitelboom, intenzív időszak jön – Kockázatokról és mellékhatásokról tájékozódjon a hitelközvetítés zászlóshajó eseményén

2025. szeptember 01. 10:41 | Portfolio

Indul a hitelboom, intenzív időszak jön – Kockázatokról és mellékhatásokról tájékozódjon a hitelközvetítés zászlóshajó eseményén

Amikor az Otthon Start bejelentésének hatására egyetlen hónap alatt megtízszereződött a hitelkereslet, nem túlzás azt állítani, hogy a hitelközvetítők lesznek az elkövetkezendő hónapok szupersztárjai. Ezért sem lehetne aktuálisabb a szakma csúcsrendezvénye, a FIN-CON 2025, ahol a hitelpiac valamennyi fontos vetülete terítékre kerül a jó gyakorlatoktól a nemzetközi kitekintésen át a hitelezés hatékonyabbá tételéig.

Így válhat az ingatlanos történelem részévé az Otthon Start program

2025. szeptember 01. 10:00 | Valkó Dávid

Így válhat az ingatlanos történelem részévé az Otthon Start program

Izgalmas napra virradtunk, mától igényelhető ugyanis a július eleje óta a közbeszéd egyik legfontosabb témájává vált, tömegeket lázban tartó Otthon Start programhoz kapcsolódó támogatott, 3%-os lakáshitel. A feltételek vitathatatlanul vonzóak és a korábbi, hasonló támogatási elemekhez képest jóval szélesebb kört vonnak be a jogosultak közé. A program várható hatása a lakáspiac minden szegmensében rövid távon látványos lehet, kérdés azonban, hogy – az egyelőre bizonytalan határidejű megszűnését követően – hoz-e tartós változásokat a piaci indikátorokban, a fő statisztikai mutatókban?

Így durrantotta be az Otthon Start a lakáspiacot: dőlnek a rekordok

2025. szeptember 01. 08:57 | Portfolio

Így durrantotta be az Otthon Start a lakáspiacot: dőlnek a rekordok

Ahogy arra számítani lehetett, augusztusban látványosan megugrott a kereslet a lakáspiacon, de a kínálat is igyekszik lépést tartani a fokozott érdeklődéssel – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely bemutatja, hogyan alakult az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés és a kínálat augusztusban, az Otthon Start Program szeptemberi indulása előtt. A DKT-Gemius által auditált adatok szerint augusztusban több mint 2 millió valós felhasználó látogatta az ingatlan.com-ot, akik az eladó lakásokra és házakra több mint 410 ezer telefonos érdeklődést adtak le. Ilyen magas érdklődésre utoljára 2021 április–májusában volt példa, az augusztusi hónapokat tekintve pedig 2019-ben volt hasonló az érdeklődések száma - közölte a társaság.

Otthon Start: megérkezett a kormány ajándéka, piaci láncreakciót és reménysugarat is tartogat a meglepetéscsomag

2025. szeptember 01. 06:00 | Turzó Ádám Pál

Otthon Start: megérkezett a kormány ajándéka, piaci láncreakciót és reménysugarat is tartogat a meglepetéscsomag

Felkötheti a gatyáját, aki lakásvásárlásra adja a fejét az Otthon Start Programban: hatalmas roham, rövid távon kiszáradó kínálat és rengeteg lakásvásárló versenytárs vár rá. A széles körben elérhető szuperolcsó hitel alaposan felpörgeti az amúgy is csúcsra járatott hitelpiacot, a lakásáraknál pedig fokozatos áremelkedést idézhet elő - ha nem történik "kínálati csoda". Rendkívül óvatos ugyanis a fejlesztők többsége és könnyen elmaradhatnak a ma még csak remélt projektek. Az viszont biztos, hogy nagyot csalódhat, aki lufiként pukkanó lakásárakra, vagy a kezdeti hullám utáni erős korrekcióra pályázik: az elsőlakás-vásárlóknak nem érdemes halogatni a vásárlást. Ám a profik óva intenek attól, hogy a nagy kapkodásban elhamarkodott döntést hozzunk. Hogyan érkezett meg az Otthon Start a lakáspiacra és mit várhatunk tőle rövid és középtávon? Mikor érkeznek a kínálatban reménysugárt jelentő, beígért új lakások? Megéri Otthon Start hitellel befektetni? Milyen mítoszoknak ne dőljünk be? Ingatlan- és hitelpiaci szakértők válaszoltak kérdéseinkre.

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

2025. augusztus 29. 06:00 | Palkó István

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

Az Otthon Start bejelentése előtti 140-150 milliárd forintról 170-240 milliárd forint közé kúszhat fel a lakáshitelek havi kihelyezése a magyar lakáshitelpiacon. Az idei utolsó negyedévben 70-80, az előttünk álló egy évben 40-60 százalék lehet az Otthon Start hitelek aránya, az átlagösszeg pedig 35-40 millió lesz – foglalható össze a Portfolio által megkérdezett bankok várakozása. Bár a részletes egyedi banki feltételeket tartalmazó hirdetmények várhatóan a hétfői indulás előtti utolsó pillanatban jelennek meg, bemutatjuk, mivel készülnek saját válaszaik és jelenlegi tudásunk alapján a bankok, és mire számíthatnak a hitelfelvevők.

Érdekesen alakulnak a lakásárak az Otthon Start miatt, egyes helyeken licitharcba kezdtek a vevők

2025. augusztus 28. 08:08 | Portfolio

Érdekesen alakulnak a lakásárak az Otthon Start miatt, egyes helyeken licitharcba kezdtek a vevők

Érdekesek a történések a lakáspiacon az Otthon Start Program rajtja előtt: eltérő irányban mozdultak a lakásárak. Országosan a 3%-os hitel feltételeinek megfelelő használt lakások és házak négyzetméterára csökkent, miközben a teljes kínálatot nézve drágulás látható – állapította meg az ingatlan.com. Budapesten és a vidéki nagyvárosokban eltérő trendek látszanak: több kerületben és városban 3-6 százalékos drágulás történt közel két hónap alatt, ugyanakkor több fővárosi kerületben árcsökkenésre is van példa. A kereslet a jobb állapotú „háromszázalékos” ingatlanokat szívja fel a piacról, ami az árakat egyelőre lefelé tereli, miközben a hitelprogramra nem jogosult lakások ára emelkedik.

Otthon Start program: egységes reklámot írt elő a kormány

2025. augusztus 27. 20:35 | Portfolio

Otthon Start program: egységes reklámot írt elő a kormány

Az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3%-os lakáshitellel kapcsolatos reklámok és hirdetések részletes szabályairól címmel jelent meg a szerdai közlönyben Rogán Antal Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető miniszter rendelete. Ez kötelezi a bankokat és az ingatlahirdető cégeket, hogy a programmal kapcsolatos hirdetéseik a kormány által meghatározott arculat mentén jelenjenek meg.

Last minute változások az Otthon Startban: kik a nyertesek és a vesztesek?

2025. augusztus 27. 16:55 | Portfolio

Last minute változások az Otthon Startban: kik a nyertesek és a vesztesek?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. Az első részben az Otthon Start hitel elindulásához közeledve elemeztük a konstrukció legfrissebb változásait: megnéztük, mekkora a hype, felkészültek-e a bankok a rohamra, és mi várhat azokra, akik később Csok Plusszal váltanák ki az Otthon Startot. Vendégünk Argyelán József, a Bankmonitor elemzési igazgatója volt. A második részben arról beszélgettünk, hogy ismét előtérbe került az Európai Unióban a térségi alapú politika és a kohéziós források szerepe, főként azért, mert zajlik a 2028–2034-es közös költségvetés reformjáról szóló vita. Erről Szabó Dánielt, a Portfolio uniós ügyekkel foglalkozó elemzőjét kérdeztük.

Hegedüs Éva: vonzó beszállási pont lehet a Gránit Bank mostani árfolyama

2025. augusztus 26. 10:00 | Palkó István

Hegedüs Éva: vonzó beszállási pont lehet a Gránit Bank mostani árfolyama

Még nem láttam olyan lakástámogatási megoldást, amely minden tekintetben egyidejűleg optimális - mondja az Otthon Start Program indulásával kapcsolatban a Gránit Bank elnök-vezérigazgatója, aki szerint a fejlesztők felgyorsították az asztalfiókjukban lévő projektek megvalósítását, így a lakáskínálat mielőbb követheti a megnövekedett keresletet. Hegedüs Évával a társaság első évközi tőzsdei gyorsjelentése apropóján beszélgettünk, a szakmai közönség pedig a Portfolio szeptember 18-ai Future of Finance 2025 konferenciáján hallgathatja meg elődását.

Íme az Otthon Start hatása: hatéves rekordot döntött a lakások iránti érdeklődés

2025. augusztus 26. 09:33 | Portfolio

Íme az Otthon Start hatása: hatéves rekordot döntött a lakások iránti érdeklődés

Az ingatlan.com kutatási adatai szerint egyre többen vennének saját célra lakóingatlant, míg a befektetési célú vásárlók aránya csökkent. Ezzel párhuzamosan jelentősen nőtt a lakáshitel-felvételi kedv, miközben az eladó lakások iránti érdeklődés hatéves csúcsot döntött. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Belenyúlt a kormány az Otthon Start és a CSOK szabályaiba, itt vannak a nagy változások

2025. augusztus 26. 08:37 | Palkó István

Belenyúlt a kormány az Otthon Start és a CSOK szabályaiba, itt vannak a nagy változások

Megjelent a Magyar Közlönyben, és szeptember 1-jével hatályba is lép az a kormányrendelet, amely összehangolja az új Otthon Start Programot a már létező otthonteremtési programokkal, így a CSOK Plusszal, a falusi CSOK-kal és a babaváró hitellel, egységesítve például az ingatlan maximális értékére vonatkozó szabályokat. Újdonság, hogy magának az Otthon Start Programnak a szabályain is módosított a kormány az indulás előtt pár nappal. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

A végtelenbe és tovább? − Hitelközvetítői csúcstalálkozó az Otthon Start pisztolyának eldördülésekor

2025. augusztus 25. 17:04 | Portfolio

A végtelenbe és tovább? − Hitelközvetítői csúcstalálkozó az Otthon Start pisztolyának eldördülésekor

A már az év elején is erősen kezdő lakossági hitelpiac ősszel az Otthon Start programnak köszönhetően újabb robbanás előtt áll, ami különösen aktuálissá teszi a hitelközvetítő szakma csúcsrendezvényét, a küszöbön álló FIN-CON 2025 konferenciát. Az eseményen a pénzügyi szektor szakértői, szabályozói és gyakorlati szakemberei gyűlnek össze, hogy megvitassák a hitelpiac kihívásait és lehetőségeit. Regisztráljon most és legyen részese a magyar pénzügyi szektor jövőjét formáló párbeszédnek!

Nesze neked, Otthon Start: a fiatalok többsége csak álmodhat egy átlagos lakásról

2025. augusztus 24. 10:30 | Süle-Szigeti Bulcsú

Nesze neked, Otthon Start: a fiatalok többsége csak álmodhat egy átlagos lakásról

Az Otthon Start lakáshitel bevezetésével széles rétegek juthatnak hozzá első lakásukhoz, feltéve, hogy a keresetük elbírja a támogatott hitel – és szükség esetén további piaci hitel – törlesztőrészletét. A fiatalok számára azonban az új lakástámogatás sem feltétlenül oldja meg a lakhatási problémát: a legtöbb vármegyében egyszerűen nem keresnek annyit, hogy kigazdálkodják az átlagos lakás megvásárlásával együtt járó, esetenként akár havi 300 ezer forintot is meghaladó havi törlesztőket. Mutatjuk, melyik vármegyeszékhelyen mire kell készülniük az első lakásukat néző fiataloknak. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility