Új tulajdonosi struktúrával és régi kedvencekkel tér vissza a Sziget Fesztivál

2026. április 30. 10:19 | Portfolio

Új tulajdonosi struktúrával és régi kedvencekkel tér vissza a Sziget Fesztivál

A Sziget jövője hónapokig bizonytalan volt, az elmúlt évek többmilliárdos hiánya pedig arra kényszerítette a szervezőket, hogy újragondolják a működést: új tulajdonosi struktúra jön létre, amelyben a menedzsment és a legnagyobb vállalkozói partnerek is részesedést kapnak. Az esemény sajtótájékoztatóján Gerendai Károly, régi-új tulajdonos arról beszélt, hogy mostanra megszületett az a stratégiai fordulat, amely újra stabil pályára állíthatja a fesztivált.

Példátlan gigaprojektre készül az amerikai cápa - annyi energia kell hozzá, hogy inkább megkerülnék a rendszert

2026. április 30. 09:16 | Portfolio

Példátlan gigaprojektre készül az amerikai cápa - annyi energia kell hozzá, hogy inkább megkerülnék a rendszert

Az Egyesült Államok egyik legnagyobb adatközpontját tervezi felépíteni Utah államban Kevin O'Leary, a Shark Tank - nagyjából a Cápák Között amerikai megfelelője - üzleti valóságshow sztárja. A 40 ezer hektáros beruházáshoz a helyi partnerek mellett egy állami szerv is csatlakozott, a megyei jóváhagyásra azonban még várni kell - írta meg a WSJ.

Megtalálták a baj forrását: ez a láthatatlan ellenség pusztította a százéves magyar vasúti pályát

2026. április 30. 08:32 | Portfolio

Megtalálták a baj forrását: ez a láthatatlan ellenség pusztította a százéves magyar vasúti pályát

Május végén újraindul a vonatközlekedés Ajka és Veszprém között, így hamarosan megszűnik a pótlóbuszozás ezen a szakaszon. A 2024 decemberében megrongálódott vasúti pálya helyreállítása már a töltésépítés fázisába lépett, a szakemberek ráadásul hosszú távra megoldották a területen évtizedek óta fennálló talaj- és vízelvezetési problémákat is - számolt be a Magyar Építők.

Megtört a csend: megtudtuk, mit várnak a kormányváltás után a magyar építőipar nagyágyúi

2026. április 29. 15:11 | Gulyás Veronika

Megtört a csend: megtudtuk, mit várnak a kormányváltás után a magyar építőipar nagyágyúi

A kormányváltás után arra kértük több nagy építőipari cég vezetőjét, illetve az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnökét, hogy lehetőségeikhez mérten adjanak előrejelzést az elkövetkező időszakra, illetve mondják el nekünk, hogy szerintük milyen tényezők segíthetnék azt, hogy az építőipar újra növekedni tudjon.

Felfoghatatlan összegeket fizetnek az üres asztalokért a legújabb amerikai cégek: kiderült, mi áll a megmagyarázhatatlan jelenség mögött

2026. április 29. 10:42 | Portfolio

Felfoghatatlan összegeket fizetnek az üres asztalokért a legújabb amerikai cégek: kiderült, mi áll a megmagyarázhatatlan jelenség mögött

A New York-i AI-startupok versenyt futnak a legfelkapottabb manhattani irodákért, ám a bérelt helyeken egyelőre jóval több az üres asztal, mint a dolgozó. A cégek a jövőbeli növekedésre, a presztízsre és a kreatív munkakörnyezetre hivatkozva kötnek le hatalmas alapterületű ingatlanokat - írja cikkében a The Wall Street Journal. Teszik mindezt még annak ellenére, hogy jelenleg még alig van alkalmazottjuk.

Mi lesz a 3%-os hitellel, ha közben mégsem épül meg a társasház?

2026. április 29. 10:05 | Portfolio

Mi lesz a 3%-os hitellel, ha közben mégsem épül meg a társasház?

A Portfolio Checklist keddi adásában Salha Omár, ügyvédet, az RVD Partners Ügyvédi Társulás partnerét kérdeztük az Otthon Start programról. Az ingatlanjogi szakértő úgy látja, a rendszerből hiányzik a teljesítési garancia, a fogyasztóvédelmi védőháló és a kompenzáció - az új, kétharmados felhatalmazással bíró kormánynak most döntenie kell: megtartja a programot, és kijavítja a szerkezeti hibákat, vagy hagyja, hogy a bizonytalanság árát végül a vásárlók fizessék meg.

Műsorunk első felében a Gellért-hegyi siklóval foglalkoztunk. A projekt húsz éve vár arra, hogy megvalósítsák, miközben a turisztikai forgalom növekedése miatt egyre sürgetőbb a közlekedési problémák megoldása a frissen átadott, újjáépült Citadellánál. 

A fejlesztés hirtelen új megvilágításba került az új közlekedési és beruházási miniszter megnevezésével: Vitézy Dávid korábban többször is hangsúlyozta, hogy szerinte a sikló építése jelenti az egyetlen fenntartható közlekedési megoldást a Gellért-hegyen. Gulyás Veronika, a Portfolio ingatlanpiaci újságírója járta körbe a sikló aktuális helyzetét, vele beszélgettünk.

Kispénzűek, egyedülállók, fiatalok, figyelem: ekkora téglalakást lehet venni most 60 millió forintból Budapesten

2026. április 28. 11:06 | Portfolio

Kispénzűek, egyedülállók, fiatalok, figyelem: ekkora téglalakást lehet venni most 60 millió forintból Budapesten

Egy tipikus első lakásvásárló mozgástere nagyjából 60 millió forint, az Otthon Start program 50 millió forintos kedvezményes hitele mellé 10 millió forintos önerőt feltételezve, de sok élethelyzetben valós probléma, hogy egyszerűen nem áll rendelkezésre ennél több forrás. A Duna House megvizsgálta, hogy egy ekkora keretből 2026 elején Budapesten a téglalakások piacán mire jut a vásárló.

Fix 3%, nulla garancia:  mit kockáztat, aki ma Otthon Start hitellel vesz nem létező lakást?

2026. április 27. 17:03 | dr. Salha Omár

Fix 3%, nulla garancia: mit kockáztat, aki ma Otthon Start hitellel vesz nem létező lakást?

Magyarországon a tavaly indult Otthon Start program, a kiemelt beruházási státusz és a társasházi építményi jog rendszere súlyos belső ellentmondásokat tartalmaz: az árplafon mellett dinamikusan emelkedő építési költségek, a fejlesztői késedelem esetén a vevőkre háruló büntetések és a még nem létező lakásokra épülő fedezeti struktúra mind komoly kockázatot jelentenek a vásárlók és a bankok számára. A rendszerből hiányzik a teljesítési garancia, a fogyasztóvédelmi védőháló és a kompenzációs mechanizmus, miközben a nemzetközi példák – Németország, Franciaország és különösen Lengyelország – azt mutatják, hogy ezek a hiányosságok orvosolhatók. Az új, kétharmados felhatalmazással bíró kormánynak el kell döntenie, hogy a program megtartása mellett feloldja-e ezeket a strukturális problémákat.

Gellért-hegyi sikló: egy projekt, amely örökre száműzheti a dugókat a fővárosi turistaparadicsomból

2026. április 27. 11:27 | Gulyás Veronika

Gellért-hegyi sikló: egy projekt, amely örökre száműzheti a dugókat a fővárosi turistaparadicsomból

A Gellért-hegyi sikló projektje két évtizede vár arra, hogy megvalósítsák, miközben a turisztikai forgalom növekedése miatt egyre sürgetőbb a közlekedési problémák megoldása a frissen átadott, újjáépült Citadellánál. Az új közlekedési és beruházási miniszter személye bizakodásra adhat okot a reménybeli fejlesztő szerint: Vitézy Dávid korábban többször is hangsúlyozta, hogy szerinte a sikló építése jelenti az egyetlen fenntartható közlekedési megoldást a Gellért-hegyen.

Így válasszunk zöldépület-minősítést 2026-ban: mutatjuk, milyen új változások lépnek életbe

2026. április 27. 11:00 | Vértesy Mónika

Így válasszunk zöldépület-minősítést 2026-ban: mutatjuk, milyen új változások lépnek életbe

Az európai építőipar válaszút előtt áll. Ez az ágazat felelős az EU teljes hulladéktermelésének több mint 35%-áért és a nyersanyag-felhasználás 50%-áért. Az ingatlanfejlesztők számára a fenntarthatóság már nem csupán "szép vállalás", hanem a befektetési stabilitás alapköve: a szigorodó uniós szabályozás (pl. EU Taxonómia, EPBD, CSRD) és a "stranded asset" (értékvesztett eszköz) kockázatának elkerülése független minőségbiztosítást igényel.