21°C derült
Budapest
  • Megjelenítés

Így válasszunk zöldépület-minősítést 2026-ban: mutatjuk, milyen új változások lépnek életbe

2026. április 27. 11:00 | Vértesy Mónika

Így válasszunk zöldépület-minősítést 2026-ban: mutatjuk, milyen új változások lépnek életbe

Az európai építőipar válaszút előtt áll. Ez az ágazat felelős az EU teljes hulladéktermelésének több mint 35%-áért és a nyersanyag-felhasználás 50%-áért. Az ingatlanfejlesztők számára a fenntarthatóság már nem csupán "szép vállalás", hanem a befektetési stabilitás alapköve: a szigorodó uniós szabályozás (pl. EU Taxonómia, EPBD, CSRD) és a "stranded asset" (értékvesztett eszköz) kockázatának elkerülése független minőségbiztosítást igényel.

Kiadta a friss adatokat a szakértő: ebből az európai országból keres a legtöbb ember magyar lakást

2026. április 24. 13:37 | Portfolio

Kiadta a friss adatokat a szakértő: ebből az európai országból keres a legtöbb ember magyar lakást

A közelmúltban lezajlott választás nemcsak a hazai közéletet mozgatta meg, hanem a nemzetközi figyelmet is Magyarországra irányította. Egy most publikált elemzés azt vizsgálta meg, hogy valóban nőtt-e a külföldiek érdeklődése a magyar lakóingatlanok iránt.
A téma várhatóan előkerül majd a Portfolio Property X konferencián is, érdemes rá regisztrálni!

Itt az évezred eddigi legnagyobb lakásdrágulása Magyarországon!

2026. április 24. 09:17 | Palkó István

Itt az évezred eddigi legnagyobb lakásdrágulása Magyarországon!

Bár az MNB novemberi előrejelzésében szereplő +28,8% túlzásnak bizonyult, a végül kimutatott 23,5%-os adattal így is megdöntötte az évezred eddigi áremelkedési rekordját a magyar lakáspiac 2025-ben (amennyiben a negyedik negyedévi éves nominális, illetve bármely negyedév éves reál árváltozását nézzük). Budapesten mutatta ki a legnagyobb, 26,0%-os áremelkedést a jegybank, a községekben viszont „csak” 18,3%-kal drágultak a lakóingatlanok. Míg az év első felében az állampapír-kamateső, a második felében az Otthon Start volt a legfőbb keresletélénkítő tényező tavaly. Év végén a fővárosban lassult, vidéken viszont gyorsult az áremelkedés.

Végre lebonthatják a főváros legmegosztóbb felüljáróját, mutatjuk a grandiózus terveket

2026. április 23. 18:52 | Portfolio

Végre lebonthatják a főváros legmegosztóbb felüljáróját, mutatjuk a grandiózus terveket

Elkészültek a Pesti Fonódó villamoshálózat koncepciótervei, amelyek elfogadásáról hétfőn dönt az illetékes szakbizottság. A Deák tér és a Lehel tér közötti hiányzó szakasz megépítésével átszállásmentes kapcsolat jön létre Észak-Pest és Dél-Buda között - írta Facebook-posztjában Vitézy Dávid. A fejlesztés, amely Karácsony Gergely főpolgármester keddi előadása szerint az esetlegesen újra meginduló EU-forrásoktól remél finanszírozást, nemcsak a közösségi közlekedést gyorsíthatja fel, hanem általa a Bajcsy-Zsilinszky út, a Nyugati tér és a Lehel tér is környezetbarát módon újulhat meg.

Teljes bérbeadottság a Zen Garden irodaházban, nyitottak az eladására is

2026. április 23. 17:59 | Portfolio

Teljes bérbeadottság a Zen Garden irodaházban, nyitottak az eladására is

A Convergence által kezelt bel-budai ZenGarden irodaház elérte a teljes bérbeadottságot, az új bérlők között köszöntötték a Siketek Nemzetközi Sportszövetségét, az ICSD-t, de a teljes kihasználtság eléréséhez a 108 Real Estate beköltözése is hozzájárult.

Helyzetbe kerülnek a vevők - most érdemes alkudozni, ha lakást vagy nyaralót venne valaki

2026. április 23. 14:13 | Portfolio

Helyzetbe kerülnek a vevők - most érdemes alkudozni, ha lakást vagy nyaralót venne valaki

Egyértelmű fordulat rajzolódik ki a lakáspiacon, melynek következtében a vevők alkupozíciója számottevően erősödött, így egyre szélesebb körben válik lehetővé az árengedmény érvényesítése. Mindhárom szegmensben emelkedett az alku mértéke, különösen a téglalakások esetében, ahol közel három százalékpontos növekedés figyelhető meg. Mindeközben az agglomerációban továbbra is alacsony az alku mértéke, míg a vidéki és a vízparti ingatlanpiacon akár kétszámjegyű árengedmény is elérhető - írja az Otthon Centrum friss elemzésében.

Átléptek egy lélektani határt a hazai új lakások árai március végére: mutatjuk, mire kell készülnie annak, aki most vásárolna

2026. április 23. 13:53 | Portfolio

Átléptek egy lélektani határt a hazai új lakások árai március végére: mutatjuk, mire kell készülnie annak, aki most vásárolna

A budapesti új építésű lakások átlagos négyzetméterára 2026 első negyedévében meghaladta az 1,8 millió forintot, miközben a kínálat több mint felével bővült. A Duna House és az Eltinga Ingatlanpiaci Kutatóközpont közös elemzése alapján a piac kettős képet mutat: a 2025-ös meredek drágulást követően az árak megtorpantak, a tavaly év végi vásárlási hullám után pedig a forgalom alacsonyabb szinten stabilizálódott.

Váratlan fordulat a magyar irodák piacán: letaszították a trónjáról a legnépszerűbb irodanegyedet

2026. április 23. 10:46 | Portfolio

Váratlan fordulat a magyar irodák piacán: letaszították a trónjáról a legnépszerűbb irodanegyedet

Közzétette 2026 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma, ami azt mutatta, hogy a fővárosi modern irodák piacán tovább csökkent az üresedési ráta, de fontos megjegyezni, hogy ez átmeneti állapotot tükröz, hiszen hamarosan üresedési ugrás várható az állami irodákból való kiköltözések miatt. Ennek első jele, hogy csupán két modern irodaépületet adtak át a budapesti irodapiacon 2026 első negyedévében: a BudaPart Central és BudaPart Corner BOK épületek, amelyeket tulajdonosi használatú fejlesztésként magyar állami intézmények vették használatba. Izgalmas változás, hogy ezúttal nem a Váci úti irodafolyosó volt a legaktívabb terület: a legmagasabb bérlői aktivitást 2026 első negyedévében ezúttal a Dél-Buda részpiacon mérték, amely a teljes kereslet 40%-át vonzotta.

Végleg eltűnhet a közkedvelt magyarországi zöldzóna: elképesztő, mit építenek a helyére a helyiek megkérdezése nélkül

2026. április 22. 11:53 | Portfolio

Végleg eltűnhet a közkedvelt magyarországi zöldzóna: elképesztő, mit építenek a helyére a helyiek megkérdezése nélkül

Több ezer lakásos megaprojekt írhatja át a budapesti Népsziget jövőjét, miután a kormány kiemelt beruházássá nyilvánította a területre szánt ingatlanfejlesztést. A főváros és az érintett kerületek élesen tiltakoznak a helyi szabályozásokat felülíró, hatalmas léptékű beépítés ellen. A projekt ugyanis megfelelő közlekedési és árvízvédelmi infrastruktúra hiányában veszélyezteti a félsziget zöld, rekreációs jellegét - jelentette a Pénzcentrum.

Egészségügyi veszélyhelyzet jöhet a magyar nagyvárosban: kitört a pánik, már a klímákat is tilos bekapcsolni

2026. április 21. 19:56 | Portfolio

Egészségügyi veszélyhelyzet jöhet a magyar nagyvárosban: kitört a pánik, már a klímákat is tilos bekapcsolni

Egészségügyi veszélyhelyzet elrendelését kezdeményezi a kormánynál Szombathely, miután a határértéket többszörösen meghaladó, rákkeltő azbesztszennyezést mértek a város levegőjében. A rendkívül veszélyes anyag osztrák kőbányákból származó zúzalékkal került a megyeszékhelyre. A helyzet azonnali beavatkozást, utcák lezárását és kilométereken át tartó útépítést igényel, amelyhez a kormány azonnali pénzügyi segítséget ígért - jelentette a 444.hu.

Rá sem fogunk ismerni az ikonikus hazai szállodára: mutatjuk, milyen különleges újdonságot kap a legfelső emelet

2026. április 21. 17:27 | Portfolio

Rá sem fogunk ismerni az ikonikus hazai szállodára: mutatjuk, milyen különleges újdonságot kap a legfelső emelet

A Swietelsky Magyarország kivitelezésében zajlik a budapesti Duna-parton álló egykori Sofitel szálloda teljes átépítése. A vázszerkezetéig visszabontott épületből egy tetőtéri panorámaétteremmel bővülő luxushotel születik. A munkálatok a szűkös belvárosi környezet és a földszinti kaszinó zavartalan működése ellenére is jó ütemben haladnak - írta meg a Magyar Építők.

Elérte a mélypontot a magyar ingatlanpiac, de egyre nő a külföldi befektetők aránya

2026. április 21. 14:15 | Gulyás Veronika

Elérte a mélypontot a magyar ingatlanpiac, de egyre nő a külföldi befektetők aránya

A hazai kereskedelmi ingatlanpiac jelenleg a ciklus alján tartózkodik, de tavaly már megjelentek a javulás első jelei – ismertette a Magyar Nemzeti Bank félévente megjelenő Kereskedelmiingatlan-piaci jelentésének egyik fő üzenetét. A szektor kilátásai összességében azonban továbbra is bizonytalanok: míg a turizmus és a kiskereskedelem magára talált, az ipari és logisztikai ingatlanok üresedési rátája jelentősen megnőtt. Az év elején éppen kialakuló derűlátást pedig a kiéleződő geopolitikai feszültségek árnyékolták be. Eközben megerősödött a külföldi tőke jelenléte, a befektetések magasabb hányada származott külföldről tavaly.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility