Sorozatban harmadik kereskedési napja esik a forint azután, hogy kedden váratlanul kamatvágást jelentett be a Magyar Nemzeti Bank. A forint ma délelőtt az euróval szemben 354 felett is járt, ilyen gyenge forintra öt hete nem volt példa. Megnéztük emiatt, hogy mit üzen a technikai elemzés, azaz meddig eshet még a forint az euróval és a dollárral szemben.
Csődbe ment vagy csődközeli cégek részvényeivel, centes papírokkal, opciós pozíciókkal zsonglőrködnek a tőzsdéken egyre nagyobb tömegekben olyan befektetők, akiknek korábban eszükbe sem jutott, hogy a tőkepiacokon fialtassák a pénzüket. A koronavírus azonban ezen a területen is nagy változást hozott, tömegesen nyílnak a számlák a brókercégeknél, a kisbefektetők mindenre rávetik magukat, ami sztori. Sokszor már az sem számít, mivel foglalkozik a cég, amelyiknek a részvényeiből vásárolnak, a lényeg, hogy mozogjon az árfolyam. Budapest vagy Bukarest? FANGDD vagy FAANG? Nem számít.
Egyelőre kiszámíthatatlan, hogyan hat majd a koronavírus-járvány és annak gazdasági hatása az inflációra, viszont a szakemberek egyre nagyobb része gondolja úgy, hogy véget érhet az évekig tartó korszak, amit alacsony infláció jellemzett. Több dolog is mutat ebbe az irányba az elhalasztott vásárlásoktól a növekvő adósságteherig. Ha pedig tényleg elszabadul az áremelkedés, akkor az a befektetések piacát is teljesen átalakíthatja, már most látszanak annak jelei, hogy elkezdtek az értékálló befektetések felé elmozdulni a piaci szereplők.
A koronavírus kitörése alaposan átírta a kormány terveit, ám a járvány nem vetette vissza a költekezési kedvét, sőt. A jövő évi költségvetés kitekintő fejezetének vizsgálata azt mutatja, hogy a kormány sokkal nagyobb összeget oszt újra az állami büdzsén keresztül, mint azt korábban tervezte, de nem minden kiadási célt engedi elszállni.
Január óta nem látott szintre emelkedett a prémium állampapír iránti kereslet májusban, ami azt mutatja, hogy a magyar befektetők egy része igyekszik védelmet keresni az esetlegesen megugró infláció ellen. A lakossági állampapírok közül egyedül a szuperállampapír mutatott nagyobb állománynövekedést még múlt hónapban, de ez is inkább az egyéves állampapír kárára történt. Összességében az állomány tovább csökkent, ami az intézményi lejáratoknak is köszönhető. Friss megtakarítások már alig jönnek be a rendszerbe.
5,9%-ban maximálta az idei évre a kormány a személyi kölcsönök hiteldíját, hogy így korlátozza az új hitelfelvevők adósságterhét. Azzal azonban kevesen számoltak, hogy ennek hatására szigorodik a bankok hitelkínálata, ezért jóval kevesebben jutnak kölcsönhöz, ráadásul akik kapnak kölcsönt, azoknak 2021 elején - igaz, előre látható mértékben, lásd alábbi táblázatainkat - megugrik e hitelek törlesztőrészlete. Megnéztük, melyek ma a legkedvezőbbek e „dupla THM-es” és „lépcsős törlesztőrészletű”, jelzálogfedezetet nem igénylő és akár néhány órán belül folyósított kölcsönök közül. Személyre szabott kalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
Az újlakás-piac egyik legfontosabb kérdése ma kétségkívül az, hogy hol húzzák meg azoknak a barnamezős övezeteknek a határait, ahol a jövőben is az 5 százalékos áfa lesz érvényben az épülő lakásokra. A Portfolio május végi online konferenciáján Fürjes Balázs, Budapestért és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár úgy fogalmazott, hogy remélhetőleg szeptemberben megjelenhet az első kormányhatározat, amelyben nemcsak a fővárosban, hanem máshol is kijelölik a rozsdaövezeti területeket. Addig is a Budapesti Lakáspiaci Riport közzétett két térképet, amelyek egyikén a BFVT alapján barnamezősnek minősülő területeket veti össze az épülő lakások számával, míg egy másikon a projektek becsült értékesítettségét mutatja be.
A koronavírus-krízis alatt igen nagyot estek a tőzsdék, és bár az év eleji zuhanást felpattanás, majd nagy emelkedés követte, sok befektetőt továbbra is az foglalkoztat, hogy a jelenlegi helyzet kínál-e a részvénypiacokon izgalmas befektetési lehetőségeket, ezért megnéztük, hogy a nagy európai vállalatok részvényei közül melyek a legolcsóbbak: a cégek között egy autógyártó, több pénzügyi szolgáltatók és egy dohányipari vállalat részvényei is megtalálhatóak.
A bitcoin a digitális arany, majd akkor fog igazán nagyot menni, amikor összeomlik a világ! – sok kriptogurunál ez volt az alaptézis egészen 2020 február végéig, amikor eljött a várva várt összeomlás, de mint minden más eszköz, az összes nagyobb kriptodeviza is jelentősen leértékelődött. A kriptopiac gyengélkedése ennek ellenére nem tartott sokáig, a bitcoin sokkal gyorsabban visszapattant, mint a tőzsdék. A "digitális arany" - bár egyáltalán nem viselkedik úgy, mint az arany -, koronavírus-krízis alatti teljesítménye meghozhatja a spekulatív befektetők kedvét a virtuális devizákhoz.
A K&H Alapkezelő közleménye szerint minden, az alapkezelő által kezelt alap és intézményi portfólió esetében a kezelési jogot átadják a KBC Asset Management magyar fióktelepének. Ha ez utóbbiról valaki még nem hallott volna, nem meglepő, ugyanis csak idén márciusban alapították. A változások július 1-jével lépnek hatályba, a döntés az összes alapot érinti. Az alapkezelő Portfolio-nak küldött válasza szerint a cél a hatékonyságnövelés és a szinergiák kiaknázása.
A koronavírus, és a járvány terjedése nyomán a tőzsdék világszerte hatalmasat estek az év elején, majd a márciusi mélypontokról felpattantak, és valósággal szárnyaltak a részvénypiacok. A Societe Generale elemzésében historikus példák alapján többféle piaci mélypontot is megvizsgált a múltban: olyat, amelyet tartós emelkedés követett a tőzsdéken, és olyat is, amelyet nagy esés, és újabb mélypontok követtek. Az elemzők arra keresték a választ, hogy a részvénypiacok jelenlegi helyzetét a múltbeli példákkal párhuzamba állítva, milyen következtetések vonhatók le a tőzsdék mozgása és a piacok által árazott gazdasági fellendülésről.
Májusban további 2300 magyar regisztrált a brit hatóságoknál, hogy a Brexit után is szeretne az országban maradni – derül ki a csütörtökön megjelent statisztikából. Ezzel a teljes szám százezer fölé emelkedett, és az érintetteknek van még egy évük a regisztrációra, így szinte biztos, hogy a nemrég jelentősen felfelé módosított hivatalos statisztikát újra korrigálni kell majd.
A legtöbb cégvezető optimistán tekint a jövőbe - hangzott el a Property Forum legutóbbi online ingatlankonferenciáján. A múlt héten tartott Virtual Property Forum eseményen többek között a Wing, a Union Investment Real Estate, az Erste Csoport, a Kisntellar és az RICS Europe és a Wilsons képviseltette magát.
Sok olvasónk szkeptikusan fogadta az MNB legutóbbi Lakáspiaci Jelentésének előrejelzését, amely szerint az idei második negyedévben is 4-5 százalékot emelkedhetnek a lakásárak a tavalyi év azonos időszakához képest. A számok kapcsán több ingatlanpiaci elemzőt is megkérdeztünk, akik részletesen beszéltek arról, hogy ők hogy látják a piacot a jelenlegi és az előttünk álló időszakban.
Az elmúlt napokban az emelkedő amerikai és kínai esetszámok miatt felvetődött, hogy már a koronavírus-járvány második hulláma is elkezdődött. A Commerzbank szakemberei szerint a gazdaság szempontjából most az esetleges második hullám hatása a legnagyobb bizonytalansági tényező, de ők azzal számolnak, hogy ha lesz is újabb felfutása a vírusnak, akkor sem jönnek a tavaszihoz hasonló teljes lezárások világszerte.
Idén már több mint 33 milliárd forintot költött saját részvény vásárlásra az OTP, 2008 óta nem volt ilyenre példa. Május közepén 9 ezer forintos árfolyamnál Csányi Sándor azt mondta, hogy az OTP nyilvánvalóan ennél sokkal többet ér, és a 15 ezres ár egyáltalán nem volt túlzó. Most 12 ezer forint felett áll az OTP, ha csak profitszerzési célból vette volna részvényeit a bank (nem azért tette), már 20 százalékot keresett volna a papírokon. Ezek szerint tehát akkor kell venni, amikor az OTP vesz? Ilyen egyszerű lenne? Ennek jártunk utána az elmúlt évek adatai alapján.
A kedvezményes áfa kivezetése, valamint a járványhelyzet egyik eredménye, hogy 2020 tavaszán értékesítették a fejlesztők a legkevesebb épülő új budapesti lakást az elmúlt 4 és fél év során, mióta a Lakáspiaci Riport gyűjtése elkezdődött. Összesen 630 új otthon vásárlására került sor, ezek nagy része még a kedvezményes, 5 százalékos áfával volt ellátva. Az újonnan indított projektek darabszáma és lakásszáma is elérte a mélypontot, több fejlesztő felfüggesztette az értékesítést, így összességében az elérhető, még szabad új lakások kínálata is a tavaly év eleji szintre csökkent. A legnépszerűbb, vagyis azon kerületek között, ahol a legtöbben vásároltak 2020 tavaszán továbbra is a XIII. a listavezető, a belvárosi kerületek közül viszont volt, ahol csupán 1 lakást, máshol ennek húszszorosát értékesítették.
Óriási nyersanyagigénnyel jár a klímasemleges európai gazdaság 2050-es céljának elérése, ráadásul az egyre nagyobb mennyiségben telepítendő szél- és naperőművekhez szükséges anyagok között nem egy olyan, úgynevezett kritikus nyersanyag akad, melyek esetében ellátási kockázat merülhet fel, miután a globális kitermelés zöme Kínában valósul meg.
A márciusi zuhanás után a tőzsdék felpattantak: az S&P500 éppen csak képes volt ledolgozni az idei esését, míg a Nasdaq-nak nem is olyan rég sikerült új csúcsra emelkednie. Egyelőre úgy tűnik, hogy az elmúlt időszak emelkedését hevesebb kilengések követhetik a tőkepiacokon. A Fundstrat Global Advisors stratégája egyike volt azoknak, akik előre látták a részvénypiacok felpattanását: Tom Lee ezúttal is optimista, a stratéga szerint az S&P500 3 450 pontig emelkedhet az év végéig, továbbá kiválasztotta 17 amerikai vállalat részvényét is, amelyek szerinte jól teljesíthetnek a későbbiekben.
Sok minden megváltozott a magyar lakossági hitelpiacon azóta, hogy a kormány veszélyhelyzetet hirdetett a koronavírus-járvány miatt. Nem ugyanazok a bankok kínálják például a legjobb hiteleket, amelyek március közepén, és szigorítások is bekövetkeztek. Ami a lakáshiteleket illeti, a változó kamatozású konstrukciók 0,2-0,5 százalékkal drágábbak lettek, ez egy 10 milliós hitel esetében már több százezer forinttal nagyobb visszafizetendő összeget jelent. A fix kamatozású hiteleknél azonban nem történt érdemi drágulás, érdemes válogatni közülük a Pénzcentrum kalkulátora segítségével.
A transzferárazásban és a transzferár dokumentáció készítésében 2022-ben jelentős változások történtek, megtöbbszörözték... 
Egyre többet tesz hozzá a gazdaság növekedéséhez a tisztaenergia: a Nemzetközi Energiaügynökség (IEA) friss elemzése...
Kevés olyan közvetlen biológiai jellemzőt találunk, ami kiemelne minket a többi faj közül, leginkább fejlett kommunikációs... 
A coachingok, befektetési oktatások során visszatérő téma, hogy mekkora vagyon, milyen vásárlóerő, nyugdíj a megfelelő...
Most, hogy a Raiffeisen valami okból elkezdte elüldözni a prémium ügyfeleket (pedig nemrég még 50 ezer forintot is...
Olyan ádáz technológiai és mérnöki verseny lapul a jövő egyik legfontosabb trendje mögött, ami alapjaiban kérdőjelezi...
Sokan várják a döntést.
Alig 7 millió forint a hazai lakáshitelesek aktuális, átlagos tartozása, de ettől még ez inkább a gazdagabbak kiváltsága..
Mi lesz velük?
