• Megjelenítés

Az átlagnál sokkal olcsóbban veheted meg ezeket az ingatlanokat, ha hajlandó vagy némi kompromisszumra

2022. augusztus 26. 09:01 | Portfolio

Az átlagnál sokkal olcsóbban veheted meg ezeket az ingatlanokat, ha hajlandó vagy némi kompromisszumra

Az ingatlanhirdetések böngészésekor elkerekedik az átlagos vásárló szeme, amikor a drága belterületi ingatlanokat követően elér a kedvezőbb árú, de külterületen található házak sorához. Az alacsonyabb négyzetméterár azonban nem minden. Hogy mit jelent a zártkert kifejezés és milyen buktatókkal kell számolni a vásárlás során, azt a Duna House szakértői gyűjtötték össze.

Hiába emelkedne nominálisan brutálisan a német építőipar, az infláció megeszi az egészet

2022. augusztus 25. 14:34 | Portfolio

Hiába emelkedne nominálisan brutálisan a német építőipar, az infláció megeszi az egészet

A koronavírus okozta válság és az ukrán konfliktus drasztikusan megemelte az építőipari szolgáltatások árait, így a nominális piaci folyamatokat egyre nehezebb értelmezni. Ez a német építési beruházásoknál is így van: várhatóan nominálisan 102 milliárd euróval nőnek majd 2021 és 2023 között, mely növekedés azonban szinte teljes mértékben a magasabb áraknak tudható be és reálértéken már csak 3 milliárd euró lesz – írja Ludwig Dorffmeister az Euroconstruct német tagintézete, az ifo Institute kutatója.

Új világ jön egy hét múlva a magyar autópályákon: Több mint 1000 kilométer kerül koncessziós kezelésbe

2022. augusztus 25. 11:01 | Portfolio

Új világ jön egy hét múlva a magyar autópályákon: Több mint 1000 kilométer kerül koncessziós kezelésbe

A Kormány által korábban kiírt koncessziós eljárás eredményeképpen 2022. szeptember 1-től az állam 1237 km gyorsforgalmi útszakasz üzemeltetési feladatát adja át a koncessziós társaságnak. A Magyar Közút Nonprofit Zrt. összegyűjtötte, hogy az egyes gyorsforgalmi-, fő-, mellék- és belterületi utak üzemeltetési teendőit kik látják el a jövőben.

Négy ütemben, 21 ezer négyzetméteres logisztikai park épül a budai agglomerációban

2022. augusztus 25. 11:01 | Portfolio

Négy ütemben, 21 ezer négyzetméteres logisztikai park épül a budai agglomerációban

A tervek szerint halad a Budapest vonzáskörzetében, összesen négy ütemben épülő 21 ezer négyzetméteres LogiCube logisztikai park első üteme, melynek átadása 2022 utolsó negyedévében várható. Az első bérlő, a kötőelemek és C típusú alkatrészek nagykereskedelmével foglalkozó Bufab Hungary Kft., közel 2000 négyzetméteres raktár- és irodaterületre kötött bérleti szerződést. A második ütem a tervezés fázisában van, és megkezdődött a területek előértékesítése.

Ennyi idősen hagyja el az átlag fiatal a szülői házat

2022. augusztus 25. 10:18 | Portfolio

Ennyi idősen hagyja el az átlag fiatal a szülői házat

2021-ben az Európai Unió átlagát tekintve 26,5 évesen hagyták el a fiatalok a szülői háztartást, ami megegyezik 2020 hasonló adatával. Magyarországon tavaly ez az átlag 27,3 év volt, ami továbbra is a tagállamok középmezőnyében helyezkedik el, azonban egy év alatt egy tized évvel csökkent. A mellett, hogy egyre korábban hagyjuk el a szülői fészket, tavaly az otthonok zsúfoltsága is csökkent hazánkban, a 25 és 29 év közötti korosztályban 23,5-ről 14,7 százalékra. Az OTP Ingatlanpont szakértője az első otthon kiválasztásához gyűjt támpontokat a változó piaci környezetben.

Átépítik a záhonyi határátkelőt

2022. augusztus 25. 08:46 | Portfolio

Átépítik a záhonyi határátkelőt

Átépítik a záhonyi határátkelőt, melynek során az utaskiszolgálás színvonalának emelése és a területstruktúra újragondolása is kiemelt feladatot kapott, de a határátkelőhely áteresztőképességének növelése is a célok között van - írja a Magyarépítők. A Országos Rendőr-főkapitányság közzétette a megújulását előkészítő közbeszerzés végeredményét.

Öt négyzetméternél is kisebb lakást adtak bérbe, kiakadt rajta az önkormányzat

2022. augusztus 24. 15:14 | MTI

Öt négyzetméternél is kisebb lakást adtak bérbe, kiakadt rajta az önkormányzat

A francia fővárosban rengeteg elfogadhatatlanul kicsi lakást adnak ki, most viszont egy szélsőséges eset az ottani önkormányzat figyelmét is felkeltette. A Le Parisien című lap számol be egy hajmeresztő esetről, ahol egy pincér havi 550 euró (226 ezer forint) bérleti díjat fizet egy 4,7 négyzetméteres "lakásért". Hasonló esetekkel viszont Budapesten is találkozhatunk.

Fontos törvényt módosított a kormány: újabb haladékot kaptak a lakásépítők

2022. augusztus 24. 13:19 | Portfolio

Fontos törvényt módosított a kormány: újabb haladékot kaptak a lakásépítők

Ugyan eredetileg már július elseje óta nem lehet Magyarországon BB-nél alacsonyabb energetikai besorolású lakásra használatba vételi engedélyt kiadni, most a kormány mégis visszakozott és még két évvel kitolta a szigorítás határidejét - vette észre a bank360.hu egy múlt heti kormányrendeletben. A döntés több szempontból is fejvakarásra adhat okot.

A középkorúak körében is egyre jobban terjed a közösségi együttélés

2022. augusztus 24. 10:40 | Portfolio

A középkorúak körében is egyre jobban terjed a közösségi együttélés

Nemcsak a fiatalok, de az idősebbek körében is egyre gyakoribbá válik a közösségi együttélés Nagy-Britanniában - írja a G7.hu. Bár Magyarországon ez még nem gyakori életforma, a gazdasági és közösségi szempontok miatt a jövőben nálunk is felerősödhet ez a fajta gyakorlat, különösen az elszálló energiaárak okozta rezsiköltségek növekedése miatt.

Egy sor nagy állami beruházás maradhat el Újbudán - Ennek nem fognak örülni a helyiek

2022. augusztus 23. 17:45 | Portfolio

Egy sor nagy állami beruházás maradhat el Újbudán - Ennek nem fognak örülni a helyiek

Egy sor nagyszabású állami beruházás maradhat el Újbudán, ez pedig jelentős hatással lehet a kerület lakosainak életére - derül ki az Újbuda TV riportjából. A kiszivárgott információk szerint eltolódhat a Galvani híd építése, a fonódó villamos meghosszabbítása, a déli elkerülő vasút fejlesztése, vagy a Műegyetem tervezett új épülete is. Az elmaradó projektek a lakosság számára fontos problémákat hagynak megoldatlanul - főleg a közlekedést tekintve.

Beszakadhat a fogyasztás Magyarországon? - A plázáink forgalmán is látszik az egyre magasabb infláció

2022. augusztus 23. 17:11 | Portfolio

Beszakadhat a fogyasztás Magyarországon? - A plázáink forgalmán is látszik az egyre magasabb infláció

Több mint 10 százalékkal nőtt a kiskereskedelmi forgalom 2022 első félévében Magyarországon az egy évvel korábbi értékekhez képest, de ez a növekedés főként a covid miatti 2021-es alacsonyabb bázissal magyarázható. Az előttünk álló időszakban gyors változás jöhet, az emelkedő infláció a fogyasztás csökkenését vetíti előre, ami júniusban már be is következett a korábbi hónapokhoz képest. A CBRE elemzése 2023 végéig stagnáló kiskereskedelmi forgalomra számít.

Ebből a listából válogathat a kormány, hogy melyik beruházásokat halasztja el

2022. augusztus 23. 16:34 | Portfolio

Ebből a listából válogathat a kormány, hogy melyik beruházásokat halasztja el

Parlamenti válaszában tette közzé Lázár János a kiemelt állami beruházások teljes listáját - a lista azért fontos, mert ezen beruházásokból fog válogatni az állam, hogy melyeket is fogja elhalasztani. Az elhalasztandó beruházások felől Vadai Ágnes, országgyűlési képviselő érdeklődött az építési és beruházási miniszternél a keddi ülésen.

Fontos budapesti tér újul meg

2022. augusztus 23. 14:24 | Portfolio

Fontos budapesti tér újul meg

Megkezdődött kedden a Batthyány tér részleges felszíni átalakítása - derül ki a Budavári Önkormányzat Facebook bejegyzéséből. A terület fiatalosabb, modernebb külsőt kap, emellett több zöldfelületet telepítenek.

Milliókat számíthat a lakásod árában ez a besorolás

2022. augusztus 23. 11:31 | Portfolio

Milliókat számíthat a lakásod árában ez a besorolás

2016 óta használjuk a mostani, 12 kategóriás energetikai besorolást. Ebben két betűvel jelölt kategóriákat különböztetünk meg, az AA-tól a JJ kategóriáig, attól függően, hogy milyen az éves, 1 négyzetméterre vetített energia kibocsátása a lakásoknak. Az AA-n belül van még további kategória, az AA+, és az AA++, amik a legmagasabb minőséget képviselik, de a BB-s energiatanúsítvány már egy közel 0 energiaigényű lakásnak felel meg. Az energetikai tanúsítvány az ingatlan energiahatékonyságáról ad tájékoztatást, egy igazoló okirat formájában - mondta Futó Péter, a Portfolio ingatlanelemzője, a Portfolio Checklist, lapunk munkanapokon megjelenő podcastjének hétfői adásában, és kitért arra is, az energetikai besorolás, hogyan hat a kínálati árakra.

Sokkal több embert érint a rezsicsökkentés módosítása, mint azt korábban mondták: új felmérés látott napvilágot

2022. augusztus 23. 09:00 | Portfolio

Sokkal több embert érint a rezsicsökkentés módosítása, mint azt korábban mondták: új felmérés látott napvilágot

A magyar kormányzat 2022 júliusában energia-vészhelyzetet hirdetett, és egyben bejelentette, hogy augusztus 1-jétől változnak - a mintegy egy évtizede hatályos - „rezsicsökkentés” szabályai. Az intézkedés mindenekelőtt a villamosenergia és a földgáz lakossági felhasználóinak egy részét, továbbá például az önkormányzatokat és a mikrovállalkozásokat érinti. A GKI, a Masterplast Nyrt. támogatásával készült felmérésében azt vizsgálta meg, hogy mekkora részét érintheti a társadalomnak az emelkedő rezsi, illetve ennek hatására hányan, milyen jellegű felújításokat terveznek.

A lakásárak alakulása előre jelzi a válságot? – Így formálja a lakáspiac a gazdaságot

2022. augusztus 22. 15:00 | Portfolio

A lakásárak alakulása előre jelzi a válságot? – Így formálja a lakáspiac a gazdaságot

Azt már régóta tudjuk – és sokat is írtunk róla –, hogy a lakáspiacot és a lakásárakat alapjaiban befolyásolja az átfogó makrogazdasági környezet, a gazdasági növekedés iránya és mértéke. Kevés szó esik azonban arról, hogy a korreláció kölcsönös és a lakáspiaci folyamatok, azon belül is kiemelkedően a lakásárak, jelentősen befolyásolják a gazdaság működését. Hogy pontosan milyen csatornákon keresztül is történik mindez, arra az OECD ingatlanadózási tanulmánya ad választ.

Két horvát irodaháztól is megvált a GTC

2022. augusztus 22. 14:48 | Bacsa Attila

Két horvát irodaháztól is megvált a GTC

Aláírták az adásvételi szerződést, mely értelmében a GTC két zágrábi irodaházat ad el egy helyi ingatlanbefektetőnek - írja Property Forum. A tranzakció a GTC számára 22%-ot meghaladó megtérülést jelent a bekerülési értékhez képest, és mintegy 7%-kal haladja meg a könyv szerinti értéket.

Ennyivel érhetnek többet a magasabb energiahatékonyságú lakások

2022. augusztus 22. 10:30 | Portfolio

Ennyivel érhetnek többet a magasabb energiahatékonyságú lakások

Központi kérdéssé vált az új lakások esetében az energiahatékonyság, különösen miután 2022 júliusától már csak azok a lakások kaphatnak használatbavételi engedélyt, amelyek teljesítik a legalább BB energiahatékonysági követelményt. A meglévő lakóingatlan-állomány energiahatékonysága azonban a kiadott tanúsítványok alapján alacsony. A 2016 óta (új és használt lakásokra is) kiadott energetikai tanúsítványok kevesebb mint negyede kapott CC, vagyis korszerű vagy annál jobb besorolást – derül ki egy korábbi MNB Lakáspiaci Jelentésből. A Budapesti Lakáspiaci Riport adatain végzett jegybanki kutatásból az is kiderül, hogy a jobb energiahatékonyság milyen mértékben jelenik meg az új lakások kínálati áraiban.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility