Új parkkal bővül a CTP portfóliója: Pécsen indul a legújabb fejlesztés

2026. június 30. 08:21 | Portfolio

Új parkkal bővül a CTP portfóliója: Pécsen indul a legújabb fejlesztés

Új ipari-logisztikai park fejlesztését indítja el a CTP Pécsett, ezzel egy új lokációval bővítve hazai portfólióját. A projekt első ütemében egy egyedi igényekre szabott, több tízezer négyzetméteres épület valósul meg, amely egy hosszabb távú fejlesztési koncepció része. A CTP Magyarország ügyvezető igazgatójával, Gondi Ferenccel két hete jelent meg interjú a Portfolión.

Barcelona és London a topon, komoly fellendülés előtt a budapesti szállodapiac

2026. június 29. 15:04 | Portfolio

Barcelona és London a topon, komoly fellendülés előtt a budapesti szállodapiac

Az európai szállodapiac iránti befektetői bizalom töretlen, hiszen a beruházók több mint kilencven százaléka tervezi fenntartani vagy növelni a piaci jelenlétét. Miközben a nemzetközi rangsort immár Barcelona és London vezeti, közép- és kelet-Európában Budapest a kedvező árazásnak és a jelentős fejlesztési potenciálnak köszönhetően egyre vonzóbb célponttá válik - írja elemzésében a CBRE.

Súlyos milliárdokat hagynak az asztalon az ingatlanbefektetők: itt a módszer, amivel dőlhet a plusz pénz

2026. június 29. 14:48 | Portfolio

Súlyos milliárdokat hagynak az asztalon az ingatlanbefektetők: itt a módszer, amivel dőlhet a plusz pénz

A kereskedelmiingatlan-befektetők évente mintegy 200 milliárd dollárnyi rejtett értéket, úgynevezett dark value-t hagynak veszni azzal, hogy ragaszkodnak a hagyományos, "vedd meg és tartsd" stratégiához. A hagyományos piac- és működésoptimalizálási stratégiák azonban már nem elegendőek, és eljött az idő egy teljesen új, strukturáltabb megközelítés alkalmazására. A Boston Consulting Group tanulmányában hat olyan területet vizsgál, ahol a szereplők kiaknázhatják ezeket a rejtett értékeket: a földrajzi elhelyezkedés, a minőség, az időzítés, az iparági átrendezhetőség, az azonnali pufferkapacitások és a tőkeáramlás. Ha az ingatlanbefektetők példát veszek például a nyersanyagkereskedőkről, a hozamokat akár több mint egyharmaddal is növelhetik.

Évtizedes adósságot törleszt a kormány a megújuló éjszakai közlekedéssel a főváros környékén élőknek

2026. június 29. 11:59 | Portfolio

Évtizedes adósságot törleszt a kormány a megújuló éjszakai közlekedéssel a főváros környékén élőknek

Július elsejétől jelentősen kibővül és a fővárosi hálózathoz igazodik a Budapest környéki éjszakai közösségi közlekedés. Első körben Érd, Vác, Balassagyarmat, Gyömrő és Vecsés térségébe indulnak sűrűbb, az utolsó metrókhoz csatlakozó járatok, a nyár második felétől pedig további települések is bekapcsolódnak az új rendszerbe. Az új menetrendekről itt lehet tájékozódni.

Vitézy Dávid: önálló vonatlízingcég segítségével újul meg a HÉV- és InterCity-flotta

2026. június 29. 11:50 | Portfolio

Vitézy Dávid: önálló vonatlízingcég segítségével újul meg a HÉV- és InterCity-flotta

Új részleteket közölt Vitézy Dávid a vasúti járműbeszerzésekről és az autópálya-koncesszió felülvizsgálatáról az ATV Egyenes Beszéd című műsorában. A közlekedési és beruházási miniszter szerint a HÉV- és InterCity-flotta megújításához önálló vonatlízingcéget hoznak létre, a tendereket pedig a nyár végéig kiírják. Emellett azt is jelezte: az állam eddig 1024 milliárd forintot fizetett ki a Mészáros Lőrinc és Szíjj László érdekeltségébe tartozó autópálya-koncessziós társaságnak, miközben a szerződés uniós jogi vizsgálata akár az Európai Bíróság elé is kerülhet.

Nagy változás kapujában a régió: ezekben az országokban indulhatnak be hatalmas építkezések a következő években

2026. június 29. 10:16 | Portfolio

Nagy változás kapujában a régió: ezekben az országokban indulhatnak be hatalmas építkezések a következő években

A kelet-európai építőiparban lassulás és bizonytalanabb időszak várható, miközben délkelet-Európa a stabilizáció jeleit mutatja a Kelet-európai Építőipari Előrejelző Szövetség, vagyis az EECFA június 22-én közzétett nyári prognózisa szerint. Az elemzés fő tanulsága az, hogy a borúsabb hangulat ellenére mindkét régió képes lehet 2028-ig megőrizni a 2025-ben elért rekordmagas kibocsátási szintet - írta meg a Property Forum.

Megszűnik az otthonfelújítási program, holnap lehet pályázni utoljára

2026. június 29. 08:25 | Portfolio

Megszűnik az otthonfelújítási program, holnap lehet pályázni utoljára

Június 30-án, holnap lehet utoljára igényelni az akár 3 milliós vidéki otthonfelújítási támogatást, amelyet a 25 év alatti gyermeket nevelők és a nyugdíjasok vehettek igénybe az elmúlt másfél évben az 5000 fő alatti preferált kistelepüléseken, energetikai megkötés nélkül. Miután a másik, energetikai otthonfelújítási program is teljesen leállt, egyelőre nincs konkrét hír arról, hogy a Tisza-kormány tervezi-e új lakásfelújítási program bevezetését.

Felújítják a Széchenyi Fürdőt, első körben 3 milliárdot költenek rá

2026. június 26. 21:58 | MTI

Felújítják a Széchenyi Fürdőt, első körben 3 milliárdot költenek rá

A Fővárosi Közgyűlés pénteken jóváhagyta a Széchenyi Fürdő felújítási programját, megadta a felhatalmazást a nyílt közbeszerzési eljárás kiírására, így várhatóan augusztus végén elkezdődhetnek a nettó 3 milliárd forintot meghaladó felújítási munkálatok - ismertette Szűts Ildikó, a Budapest Gyógyfürdői és Hévizei (BGYH) Zrt. vezérigazgatója sajtóbejáráson, pénteken Budapesten.

Egekben az ingatlanárak a Balatonnál, most egész jól lehet alkudni

2026. június 26. 11:32 | Portfolio

Egekben az ingatlanárak a Balatonnál, most egész jól lehet alkudni

A balatoni ingatlanok négyzetméterára idén az év első öt hónapjában mintegy 18 százalékkal haladta meg az országos szintet, miközben egy itteni ingatlan eladása másfélszer annyi ideig tartott, és nagyobb alkuval is járt – közölte a Duna House. A tó körüli piac szinte minden lényeges mutatójában elválik az ország többi részétől: nem az első lakásvásárlók, hanem a befektetők és a második otthont keresők mozgatják.

Új városnegyed születik Angyalföldön: ezért lehet a befektetők új kedvence

2026. június 26. 09:00 | Gergely András

Új városnegyed születik Angyalföldön: ezért lehet a befektetők új kedvence

Budapest legnagyobb barnamezős, rozsdaövezeti fejlesztése indul el a XIII. kerületben, a volt Láng Gépgyár 8,2 hektáros területén. A Láng Negyedben több ütemben, várhatóan 2031-ig 2607 lakás, mintegy 70 ezer négyzetméternyi irodaterület, kereskedelmi és vendéglátófunkciók, valamint egy két hektáros közpark jön létre. Az első ütem átadását 2028 decemberére tervezik. Rózsahegyi Zsanettet, a projekt vezetőjét arról kérdeztük, hogyan lehet egy ekkora városnegyed-fejlesztést elindítani a jelenlegi piaci környezetben, milyen infrastrukturális vállalások kapcsolódnak a beruházáshoz, és miért választottak 100 milliárd forintos kötvényfinanszírozást a hagyományos projekthitel helyett.

Fordulat az irodapiacon: olyasmivel állunk szemben, amire kevesen számítottak

2026. június 25. 14:39 | Portfolio

Fordulat az irodapiacon: olyasmivel állunk szemben, amire kevesen számítottak

A közép-európai irodapiacon történelmi mélypontra esett az új fejlesztések volumene: 2025-ben alig több mint 200 ezer négyzetméternyi új iroda készült el a régióban, és 2026-ban sem várható érdemi javulás. Miközben a magas építési költségek és a drágább finanszírozás visszafogják a fejlesztéseket, a kereslet egyre inkább a prémium kategóriás, energiahatékony irodákra koncentrálódik – a nemzetközi intézményi befektetők közel 70 százaléka tervez irodai befektetéseket a közeljövőben. Magyarországon a politikai változások és az EU-val való kapcsolatok javulására vonatkozó várakozások élénkíthetik a piacot, ám a valóban korszerű irodák szűkülő kínálata a bérlőket egyre korábbi döntéshozatalra kényszeríti. A Newmark VLK Hungary szerint a következő ingatlanciklus kulcskérdése az lesz, ki rendelkezik majd a jövő elvárásainak megfelelő minőségi épületekkel.

Fájdalmas hír jött a lakásépítésekről: Magyarországon mérték Európa második legdurvább drágulását

2026. június 25. 14:29 | Portfolio

Fájdalmas hír jött a lakásépítésekről: Magyarországon mérték Európa második legdurvább drágulását

2015 óta több mint két és félszeresére nőtt a lakásépítések ára Magyarországon (+155,4%), miközben az EU egészében jóval enyhébb, alig 48,2%-os drágulást mértek – közölte az Eurostat. A magyarnál is gyorsabb ütemű drágulást csak egyetlen ország, Bulgária produkált, így Magyarország az "előkelő" második helyet szerezte meg az uniós rangsorban.

MBH: fordulóponthoz érkezhetnek a lakásépítések Magyarországon

2026. június 25. 11:38 | Portfolio

MBH: fordulóponthoz érkezhetnek a lakásépítések Magyarországon

Az elmúlt évek visszaesése után élénkülés jelei mutatkoznak a hazai lakásépítési piacon. Bár az átadott lakások száma egyelőre továbbra is alacsony szinten alakul, az építési engedélyek számának jelentős növekedése és a fejlesztői aktivitás erősödése arra utal, hogy a következő években fokozatosan bővülhet a kínálat. A folyamat nemcsak Budapesten, hanem több vidéki nagyvárosban is egyre látványosabb, különösen Debrecenben, Szegeden, Győrben és Nyíregyházán – derül ki az MBH Index legfrissebb újlakás-piaci elemzéséből.