Mit hoz az áfacsökkentés a lakásárakban? – Hat pontban összeszedtük a lényeget

2021. április 26. 10:00 | Portfolio

Mit hoz az áfacsökkentés a lakásárakban? – Hat pontban összeszedtük a lényeget

Január 1-jétől indult Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja, amelynek részeként az új építésű ingatlanok vásárlására vagy építtetésére a korábbi 27%-ról 5%-ra csökkent az áfa, amely alapjaiban változtatta meg az ingatlanpiaci kilátásokat. A kisebb áfa azonban nem biztos, hogy sokáig lehet érezhető a vételárakban, ugyanis a családtámogatásai kedvezmények a keresletet is élénkítik, amely jelentősen feltornászhatja az árakat.

Nagyot zuhant az ingatlanbefektetési kedv, de vannak kedvelt területek

2021. április 26. 09:00 | Portfolio

Nagyot zuhant az ingatlanbefektetési kedv, de vannak kedvelt területek

Továbbra is tart az ipari és logisztikai szektor erős lendülete, miközben a nagyméretű irodai tranzakciók aránya csökkent az európai befektetésekben. A teljes aktivitás több országban is a felére csökkent 2020 első negyedévéhez képest - derül ki a Colliers EMEA-régió tőkepiacairól szóló jelentéséből. Az európai mellett a CBRE a hazai befektetési környezetet mutatta be, melyből kiderül, hogy az első negyedévben kizárólag hazai vevők zártak tranzakciót.

Mikor lesz vége az ingyenes parkolásnak Budapesten?

2021. április 25. 22:19 | Portfolio

Mikor lesz vége az ingyenes parkolásnak Budapesten?

A kormány 4 millió beoltottnál dönt ismét a nyitás újabb fokozatáról. Ezért felmerülhet a kérdés ezek után, hogy vajon meddig lesz ingyenes a közterületi parkolás.

Ezek ma a világ legnagyobb irodaházai – A magyarországi társaik eltörpülnek mellettük

2021. április 25. 18:00 | Portfolio

Ezek ma a világ legnagyobb irodaházai – A magyarországi társaik eltörpülnek mellettük

Budapesten az elmúlt évtizedekben többször is tanúi lehettünk, hogy egy-egy irodaépület átadása akár több tízezer négyzetméterrel is képes növelni a teljes irodaállományt. Ennek apropóján arra voltunk kíváncsiak, hogy az ország legnagyobb irodaépületei vajon hogyan aránylanak méretükben a világ legnagyobb irodaépületeihez képest. A szokásostól eltérően ezúttal nem az épületek magassága, hanem azok bruttó alapterületei alapján készítettük el a listát.

Oroszlánrészt vállalnak az ingatlanpiacból, most pedig még több munkára számítanak

2021. április 24. 11:00 | Portfolio

Oroszlánrészt vállalnak az ingatlanpiacból, most pedig még több munkára számítanak

Egy épület sem működhetne, fogadhatna dolgozókat, vagy vendégeket az FM piac szereplői nélkül, akik most óvatosan optimisták és a II. negyedévben már új megrendelésekre, a bezárt, vagy csökkentett szolgáltatási színvonalon működtetett épületek újranyitására számítanak. Ezek mind jótékonyan hathatnak az FM szektor gazdasági adataira, egyedül az elegendő munkaerő kérdése okoz továbbra is bizonytalanságot. A LEO (Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatok Országos Szövetsége) legújabb, 2021 második negyedévére vonatkozó hangulatjelentését foglaljuk össze.

Új Duna-híd épülhet a főváros mellett

2021. április 23. 14:16 | Portfolio

Új Duna-híd épülhet a főváros mellett

Kiírták a pályázatot a váci Duna-híd tervezésére, ami új, 16 kilométeres úthálózatával a Szentendrei-szigeten keresztül kötné össze az M2-est és a 11-es utat - szúrta ki az erre vonatkozó közbeszerzési pályázatot a Telex.

Rajtvonalon a Gellért-hegyi sikló építése

2021. április 23. 10:32 | Portfolio

Rajtvonalon a Gellért-hegyi sikló építése

Az I. kerületi városvezetés elvárásainak megfelelően aktualizálják a Gellért-hegyi sikló építésének terveit, a hamarosan induló beruházás keretében kevesebb, mint másfél év alatt megépülhet a Tabán és a Citadella közötti felvonó. A sikló megvalósítása teljes egészében képes lesz kiváltani a Gellért-hegy közútjait megterhelő turistabusz-forgalmat, jelentősen javítva a városrész élhetőségét és környezeti mutatóit - szerepel a Gellérthegyi SIKLÓ Kft. közleményében.

Magasabb fokozatba kapcsolt a hazai raktárpiac - Íme a legfrissebb számok

2021. április 23. 09:13 | Portfolio

Magasabb fokozatba kapcsolt a hazai raktárpiac - Íme a legfrissebb számok

2021 első negyedévében 40 750 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari/logisztikai ingatlanállománya. Átadtak az üllői CTPark Budapest East Parkban egy új épületet, így a negyedév végén a teljes modern ipari/logisztikai állomány 2 415 550 négyzetmétert tett ki - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Csip-csup ügyek, ezekkel mégis teszel valami fontosat a fennmaradásért

2021. április 22. 17:30 | Portfolio

Csip-csup ügyek, ezekkel mégis teszel valami fontosat a fennmaradásért

Bár hivatalosan ma ünnepeljük a Föld napját, valószínűleg sokan egyetértenek azzal a hosszú távra mutató elgondolással, hogy valójában minden nap a Föld napja van. Vagy legalábbis kellene, hogy az legyen. Az Earth Day oldal egy 51 pontos lista összeállításával ad tippeket azok számára, akik nem csak egyetlen egy napon szeretnének tenni a környezet, az élőlények és az egész emberiség hosszú távú fennmaradásáért.

Imádják a magyarok a Kádár-kockákat

2021. április 22. 12:05 | Portfolio

Imádják a magyarok a Kádár-kockákat

Becslések szerint 800 000 kockaház van ma hazánkban, és minden negyedik magyar ilyenben él: legtöbben beleszülettek, beházasodtak vagy még a szüleikkel költöztek ide. Akik pedig vásárolták, jellemzően a ház kedvező elhelyezkedése és ára miatt vették meg. Egy friss országos, reprezentatív felmérés szerint a Kádár-kockák a népszerűségi lista elején vannak, a lakosság harmada szívesen választaná ingatlanvásárlás esetén. A kockaházban lakók több, mint 90 százaléka már végzett valamilyen felújítási munkálatot, és háromnegyedük a jövőben is tervezi a korszerűsítést.

Az ingatlanpiac láthatatlan oldala, amire csak akkor figyelünk oda, ha problémák vannak vele

2021. április 22. 12:00 | Portfolio

Az ingatlanpiac láthatatlan oldala, amire csak akkor figyelünk oda, ha problémák vannak vele

Irodaházakkal rendszerint azok fejlesztése, értékesítése vagy bérbeadása kapcsán foglalkozik a szakma, kevesebb szó esik azonban az épületek zavartalan működését biztosító tevékenyégről, az épületüzemeltetésről. Az alábbiakban két szakértő segítségével azt a kérdést járjuk körül, hogy mi a facility management (FM) hozzáadott értéke az irodaházaknál, hogyan változott ez az utóbbi években és melyek egy jó üzemeltető legfőbb ismérvei.

Jó hír a lakásfejlesztőknek: továbbra is elég lesz lakásonként egy garázst építeni

2021. április 22. 08:48 | Portfolio

Jó hír a lakásfejlesztőknek: továbbra is elég lesz lakásonként egy garázst építeni

Úgy tűnik, sikeres volt azon szereplők lobbiereje, akik ellenezték az OTÉK tervezett változtatását, miszerint a jövőben a négy vagy annál több lakásos társasházakban lakásonként egy helyett másfél autóbeállót kell biztosítani. A legfrissebb Magyar Közlöny erre vonatkozó kormányrendelete ugyanis kimondja, hogy a helyi építési szabályzat kötelezően továbbra is legfeljebb egy személygépkocsi elhelyezését írhatja elő.

Hiány és drágulás? - Erre számíthatunk idén a hazai építőiparban

2021. április 22. 07:00 | Portfolio

Hiány és drágulás? - Erre számíthatunk idén a hazai építőiparban

Az év első negyedévében számos esemény befolyásolta az építőipar teljesítményét. Az Otthonteremtési támogatások rengeteg magánembert ösztönöztek, hogy belevágjanak egy építkezésbe, vagy felújításba, miközben szállítási és gyártási fennakadások söpörtek végig egész Európán, érintve a vállalati és állami kivitelezéseket is. A hosszú távra elhúzódó anyaghiány, a már korábban is nehézségeket okozó alacsony számú szakképzett munkaerő, és a megugró kereslet mind egy irányt vetítenek előre: magasabb és magasabb árakat. Az építőiparban várható hatásokról Veit Tamást, a Cemix ügyvezető igazgatóját kérdeztük.

Megnyitják a Citadella bástyáját az átépítés után (képek)

2021. április 21. 15:12 | Portfolio

Megnyitják a Citadella bástyáját az átépítés után (képek)

Friss képeket tett közzé a Telex a Citadella átépítésének terveiről, ami alapján újdonság, hogy a kiugró, kerek bástyát (a rondellát) megbontanák, széles léket képezve a falban, amin lépcsősor vezetne a belső udvarra, ahol feszített tükrű tó várja majd a látogatókat. A projekt 2023 tavaszára valósulhat meg.

ÉVOSZ: egy lakáshoz egy garázst

2021. április 21. 10:30 | Portfolio

ÉVOSZ: egy lakáshoz egy garázst

Az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló jogszabály (OTÉK) korábbi módosítása értelmében a jövőben ha egy építési telken négy vagy több lakást helyeznek el, akkor lakásonként 1,5 személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani. Az ÉVOSZ azonban a megemelkedő lakásépítési költségek miatt indokoltnak tartja ennek felülvizsgálatát és az egy lakás egy garázs szabályozásra való visszaállást.

Készül a várnegyed lakásainak eladását lehetővé tévő törvényjavaslat

2021. április 21. 09:02 | Portfolio

Készül a várnegyed lakásainak eladását lehetővé tévő törvényjavaslat

Már hónapokkal ezelőtt szóba került a budai Vár bérlakásainak privatizációja, amikor Gulyás Gergely februárban jelezte, hogy helyes és sikeres programnak tekinti a rendszerváltás utáni lakásprivatizációt és nem lát okot a Várban található ingatlanok esetében a különbségtételre, a tiltás fenntartására. V. Naszályi Márta, a kerület polgármestere azonban nem tartja elfogadhatónak, hogy az önkormányzatra súlyos kötelezettséget rovó, jelentős vagyonvesztéssel járó törvénymódosítást a kerület választott képviselőinek megkérdezése nélkül dolgozza ki a kormány - írja a Népszava.

Még egy utolsó jóváhagyás, és épülhet a harmadik sztráda Erdély felé

2021. április 21. 08:54 | Portfolio

Még egy utolsó jóváhagyás, és épülhet a harmadik sztráda Erdély felé

Az ITM az országhatárig tartó M49 autóút és annak a Szatmárnémetiig való folytatásáról szóló magyar-román megállapodás kihirdetéséhez kéri az Országgyűlés egyetértését. Az előkészítés alatt álló fejlesztéssel már a harmadik gyorsforgalmi kapcsolat épülhet ki a szomszédos ország irányába.