Rendkívül részletes összefoglalóban mutatja be a Telexen a Galvani híddal kapcsolatos meglátásait Vitézy Dávid. A BFK vezérigazgatója a főváros közlekedési problémáitól, a kompakt város koncepcióján át a híd jelentőségéig és az azzal kapcsolatos vitákig mindenről szót ejt. Ezek közül a híd, Budapest közlekedésben betöltött szerepét mutatjuk be részletesebben.
Magyarországon a tavalyi év ingatlanbefektetési volumene 1 milliárd eurót tett ki, szemben az azt megelőző négy év átlagosan 1,5-1,7 milliárd eurójával. A következő években azonban több szempontból is optimisták lehetünk. Hogy mi várható az előttünk álló években, melyek lehetnek a legkeresettebb termékek, és hol tartunk most a régiós országokhoz képest, arról a CBRE szakértői beszéltek.
Egy év alatt több mint 60%-os növekedésen ment keresztül a zöld kibocsátások volumene nemzetközi szinten, és még csak most kezdenek belelendülni a leggyorsabban reagáló játékosok. A zöld forrásból olyan fejlesztéseket valósítanak meg a cégek, amely több évre csökkenti valamiképp és valamilyen mértékben az ökolábnyomukat, és nem mellesleg ezáltal sokszor költséget is tudnak vágni a napi működésben. Az ingatlanos cégek talán még könnyebb helyzetben is vannak, a zöldkötvény-kibocsátás kritériumai ugyanis egybevághatnak egy mai modern iroda-, vagy lakófejlesztés bérlői, vásárlói elvárásaival. Mindezeknek egy különösen pozitív kimenetele, hogy a CPI és a CTP után más Magyarországon aktív fejlesztők is a küszöbén állnak annak, hogy belépjenek a "zöld elitbe".
Érdekes folyamatoknak lehetünk tanúi a világ irodapiacán. Továbbra is emberek milliói dolgoznak a saját otthonukból, akik közül sokan a járvány után sem feltétlenül akarnak visszatérni heti 40 órában az irodába. Ezzel párhuzamosan viszont a korábban megkezdett irodaházfejlesztések továbbra is folytatódnak, miközben a bérlők többsége kivár. Hogy mi lesz tíz, öt vagy akár három év múlva senki nem tudja megmondani, mind a hozamok, mind a bérleti díjak várható alakulásában nagy most a bizonytalanság. Hogy valamivel mégis tisztábban lássunk, a korábbi Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkhöz hasonlóan a kereskedelmi ingatlanok esetében is összefogtuk a hazai szakmát, aminek keretében fejlesztőket, befektetőket, finanszírozókat és tanácsadókat kérdeztünk arról, hogy mit gondolnak a mostani bérleti díjakról és hozamokról, valamint mire számítanak a budapesti piacon a következő 12 hónapban.
Tavaly karácsony előtt zárult le az olaszországi Triesztben található kikötői terület és üzemeltetési koncesszió adásvétele, vagyis Magyarország saját tengerparttal rendelkezik - tudósít a hvg.
Az optimizmus és a pesszimizmus kettőssége határozza meg az építési piac várakozásait az elkövetkező évekre – derül ki az Építési Piaci Prognózis 2021-2024-es évekre előrejelzéseket kínáló kiadványból. A tanulmány arra is rávilágít, hogy bár a lakáspiaci keresletélénkítés egy szükséges és pozitív lakáspolitikai cél, nem mindegy, hogy mely településeken koncentrálódnak az új építések, és az sem, hogy az élénkítés milyen mértékű és időtávú. Változtatás nélkül, a jövőben újabb építési visszaesésre készülhetünk. Lássuk, miért!
A vízfelületek hasznosítása, az ember és víz kapcsolatának tudatos formálása, a vízpartok bekapcsolása a városi életbe a világ sok országában egyre erősödő folyamat, ahol a vízen úszó, de a part szolgáltatásait és biztonságát megtartó úszóházak jelennek meg. Magyarország első úszóházparkja a Velencei-tó partján valósul meg Velencén, de Budapesten a Lágymányosi öbölben is lesznek hasonló megoldások - derül ki a Marinus Homes Kft. közleményéből.
Bár a lakosság által készített videók alapján tovább folyik a munka a svábhegyi szanatórium területén épülő luxuslakóparknál, az építési engedélyt egy peres eljárás miatt felfüggesztették. A fejlesztő azonban gyorsan elküldte a hírrel kapcsolatos kiegészítéseit szerkesztőségünkbe, amelyet változtatás nélkül közzé is teszünk.
Új közparkot tervezünk Észak-Csepelre, nyílt uniós tenderrel indul a munka - közölte Fürjes Balázs, közösségi oldalán. Ma az Európai Unió hivatalos közbeszerzési értesítőjében a kormányzati Budapest Fejlesztési Központ (BFK) megindította ezt a nyílt európai uniós közbeszerzési eljárást a 36 hektáros, új, nagy csepeli közpark tervezésére
Február közepétől startolhatnak rá a hazai építőipari kis- és középvállalkozások, valamint a tervezési, mérnöki munkát végző kisebb irodák az Építő-5 pályázat forrásaira - derül ki a PlanRadar közleményéből.
A BDO Magyarország tulajdonosai és menedzsmentje a nemzetközi hálózati stratégiája mentén 2021 elején úgy döntött, hogy a már több mint 10 éve párhuzamosan működő pénzügyi, valamint hotel-, és ingatlantanácsadási üzletágait összevonja.
Új ingatlanszolgáltató cég jelenik meg a magyar piacon. A vállalat a Nhood elnevezést viseli, az új hazai cég neve pedig Nhood Services Hungary Kft. Antoine Grolin, a Ceetrus elnöke és a Nodi alapító elnöke 2021 januárjában jelentette be az új ’mixed use’ ingatlankezelői és fejlesztői szolgáltatást nyújtó társaság, a Nhood létrehozását.
Bizakodásra adhat okot 2021 második fele a befektetési kedv és az ingatlanpiaci volumen tekintetében a CBRE szakértői szerint. A CEE Market Outlook 2021 konferencia beszélgetéseiből többek között kiderült, hogy az ázsiai befektetők alig várják, hogy Európa újra tárt karokkal fogadja őket, miközben a globális befektetési volumen rekordokat döntögethet hamarosan. Európai szinten a lakófejlesztések és a logisztikai ingatlanpiac előtt áll a legnagyobb növekedés a kilábalás kezdetével.
Legutóbbi cikkünkben részletesen bemutattuk a KSH elemzését arról, hogy milyen mértékben csökkentek a tranzakciószámok elsősorban a járvány hatásainak köszönhetően, mit jelentett ez országosan és Budapestet nézve, valamint milyen irányban változtak a lakásárak a tavalyi év első három negyedéve során. Ezúttal azt néztük meg, hogy az előző két évben hogyan alakultak a lakásárak Budapest egyes kerületcsoportjaiban, valamint települési jogállás és épülettípus szerint.
Egy újabb telek megvásárlásáról írt alá megállapodást a XI. kerületben, a Hengermalom út 20. szám alatt az Atenor. A fejlesztési terület 8326 négyzetméteres és a jelenleg már futó BakerStreet irodaházépítési projekthez fog csatlakozni II. fázisként.
Több fontos változás zajlik párhuzamosan a hazai építőiparban. Egyrészt a járvány okozta hatások kihívásai, másrészt a technológiai újítások megjelenése és gyakorlati használata alakítja egyszerre a piaci környezetet. Hogy pontosan hogyan hat a járvány az építőanyag-kereskedelem alakulására, melyek azok a technológiák, amelyek felforgatják az ágazatot és mit okoznak a közelmúltban bejelentett állami ösztönzők, arról Dr. Rázsóné Szórády Csillát, az újHÁZ Centrum vezérigazgatóját kérdeztük.
Ez az interjú is a tavaly már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.
2020 I–III. negyedévében az újlakás-eladások száma 18, a használtaké 14%-kal kevesebb volt az előző év azonos időszakinál. A II. negyedévre jellemző jelentős visszaesés a III. negyedévben nem folytatódott. A használtlakás-piacon a falusi CSOK által támogatott településeken nem volt forgalomcsökkenés, miközben Budapesten érezhetően csökkent az adásvételek száma. Ezzel együtt a 2019-ig tartó lendületes áremelkedés is lassult, a használt lakások I–III. negyedévi árszintje 2,4, az újaké 6,2%-kal haladta meg a 2019. évit - derül ki a KSH legfrissebb lakáspiaci elemzéséből.
Több mint két éve, 2018 októberében rakták le a Mol Campus alapkövét, azóta pedig egyre látványosabban magasodik a környezete fölé az épület. A 120 méter magasra tervezett irodaházra a napokban elkezdték az ablakokat is felszerelni, amit az általunk készített képek is igazolnak. Képgalériánkban most te is megnézheted, hogy áll az ország legmagasabb épületének fejlesztése.
A kereskedelmi ingatlanberuházások európai volumene tavaly elérte a 275 milliárd eurót. Bár a 2019-es 331 milliárd euróhoz képest ez 17%-os csökkenést jelent, a 2020-as forgalom mégis felülmúlta a Covid-19 világjárvány hatásaival kalkuláló előzetes várakozásokat. A magyar piacot tekintve a beruházási mennyiség összértéke 1 milliárd euró volt – derül ki a CBRE legfrissebb adataiból.
Hat ország, közel száz helyszínén található 292 CTP épület kap BREEAM „In-Use” tanúsítványt „Very Good” vagy ennél magasabb szintű minősítéssel, és számos ingatlan elérte az "Excellent" szintet is. Ez azt jelenti, hogy jelenleg a vállalat az ipari ingatlanok legaktívabb zöld fejlesztője Közép- és Kelet-Európában.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
