Nagy vitát generált, hogy az ingyenes parkolás bevezetése milyen forgalomnövekedést hozott Budapesten, azért hogy felmérhető legyen az intézkedés hatása, az Index lekérte a forgalmi adatokat utcára lebontva a járvány előtti időszakról, valamint az ingyenes parkolás bevezetése előttről és utána.
Második online konferenciáját tartotta meg a Property Forum, a téma ismét a járványhelyzet ingatlanpiacra gyakorolt hatása volt, különös fókusszal a fejlesztések és tranzakciók finanszírozására, valamint arra, hogy az egyes országok mikorra lábalhatnak ki a koronavírus okozta válságból. A szakértők szerint Magyarországon és Lengyelországban várhatóan elhúzódik a helyreállás, míg Csehországban és Szlovákiában hamarabb jöhet a visszapattanás.
A kelet-közép-európai régió első negyedévre vonatkozó előzetes befektetési volumene a járvány márciusi megjelenése ellenére hozzávetőlegesen elérte a 3,7 milliárd eurót - derül ki a Colliers felméréséből. Ehhez a volumenhez nagyban hozzájárult a Heimstaden által jegyzett, nagyságrendileg 1,3 milliárd eurós Residomo portfolió tranzakció lezárása Csehországban. Így éves összevetésben a 2020 első negyedéves volumen 68%-ot emelkedett 2019 első negyedévéhez képest (kb. 2,2 milliárd euró), és 28%-os emelkedést mutat 2018 első negyedévéhez (kb. 2,9 milliárd euró) képest.
A Papp László Budapest Sportaréna és a Magyar Vöröskereszt együttműködésre lépett a koronavírus járvány elleni védekezés területén. A Sportaréna tulajdonosa, a BMSK Zrt., valamint annak üzemeltetője, a Gránit Pólus Csoport közös felajánlása alapján, a Magyar Vöröskereszt védő és fertőtlenítő eszközök, illetve a beérkező adományok raktározására használja a rendezvényközpont területét.
Utoljára 2018 utolsó negyedévében volt növekedés a budapesti modern irodaépületek kihasználatlansági mutatójában, akkor 7,3 százalékra nőtt az üresedés. Azóta folyamatos csökkenést tapasztalhattunk a kihasználatlanságban az irodapiacon, a megjelenő kínálatot azonnal felszívta kereslet és folyamatos igény volt az új állományra is. 2020 első negyedévében ez az érték 6,2 százalékra emelkedett az előző negyedéves 5,6 százalékról. Ebben a negyedévben a kereslet változatlan volt, ugyanakkor a korábbihoz képest több irodaterület került a piacra, ami növekedést eredményezett a kihasználatlanságban.
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) szoros együttműködésben az ITM és a PM válság kezelőivel, folyamatosan értékeli a koronavírus járvány építőiparra gyakorolt hatását. Aktuális heti értékelésében kerültek összefoglalásra, megerősítésre azok a javaslatok, melyeket az ÉVOSZ a Kormány újabb gazdaságvédelmi programjának kiegészítéséhez, részletes kidolgozásához és bevezetéséhez indítványoz.
Néhány nappal ezelőtt részletes elemzést készítettünk arról, hogy a koronavírus-járvány hatásainak következtében hogyan változhatnak a budapesti lakásárak. A felmérésben azonban nem elégedtünk meg Budapesttel, hanem a megyeszékhelyek és a kisebb települések árváltozásaira is kíváncsiak voltunk, éppen ezért a cikksorozat második részében a fővároson kívüli lakáspiacot mutatjuk be a járvány hatásainak összefüggésében.
Az ingatlanpiacot kétségtelenül a nagyösszegű és minél gyakoribb adásvételek, akvizíciók, szerződéskötések, vagyis összességében a tranzakciók pörgetik. A Savills globális, minden ingatlanszektort lefedő kutatásából kiderül, hogy sok országban már - ingatlantípustól függően - kisebb, vagy nagyobb mértékű csökkenés tapasztalható a tranzakciók volumenét tekintve. A szereplők kivárnak, ami egyben a tranzakciók befagyását is jelenti, remélhetőleg csak egy rövidebb, átmeneti időszakig.
A magyarországi építészek már egy évtizede rendelkeznek azokkal a szoftverekkel, amelyekkel könnyen tudnak távmunkát végezni. Bár eddig kevésbé volt gyakorlata, most a vírus okozta vészhelyzetben az építész szakma szinte azonnal átváltott a home office-ra. A GRAPHISOFT SE. március végén készített közvéleménykutatása szerint az építészek több mint 93 százaléka már otthon dolgozik, és 83 százalékuknál a technikai váltás három napon belül megtörtént. Egyelőre stabil a tervezőirodák foglalkoztatása is, a megkérdezettek csupán három százaléknál merült fel a járványügyi helyzet miatt elbocsátás.
Most értékelődött fel igazán az ingatlanüzemeltető cégek szerepe, amellett, hogy az üresen kongó épületek fenntartására még az egyik legnagyobb home office gyakorlat idején is oda kell figyelni, ők biztosítják azt is, hogy a nagyobb irodaházakban, vagy kórházakban, de akár még a tömegközlekedési járműveken is tisztaság fogadja a dolgozókat, utazókat. Mindezt egy olyan környezetben, amikor valóságos licit és harc folyik a vírusölő fertőtlenítőkért és a tisztítószerekért akár 10-szeres árat is elkérhetnek.
Az elmúlt napokban-hetekben több helyen is megjelentek elemzések, hogy az egészségügyi veszélyhelyzet, illetve az általa okozott válság hatására középtávon csökkenhet a lakások ára. Az új építésű lakásokra azonban külön senki nem tér ki, pedig ezeknek a piacán egészen más folyamatok indultak el.
Átlagosan 3000 forintot kérnek egy négyzetméterért a budapesti bérleti piacon, vidéken ennél valamivel kedvezőbb az ár. A járványhelyzet kezdi átrendezni a szektort, egyre több a kiadó lakás, ami máris majdnem nyolc százalékos árcsökkenést generált 2019-hez képest - derült ki az Otthon Centrum legfrissebb kimutatásából.
Egyre többen vannak az építőipari mikro- és kisvállalkozások között olyanok, akik megrendelések híján kénytelenek felfüggeszteni a munkát. Ez főként Budapesten és az agglomerációban jellemző, ahol sok vállalkozás napi és heti ingáztatással hozza a munkásait - írja a Népszava. Ennek kapcsán fontos javaslatokat fogalmazott meg az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ).
Több mint 15 ezer négyzetméteres szálloda kivitelezését kezdheti meg a Grabarics Kft. Szántódon, a cég korábban a Balaton egyik legnagyobb ingatlanfejlesztésének, a BalaLand Residence-nek végezte az építési munkálatait - írja a Magyar Építők.
Az elmúlt években több ezer Ausztriában munkát vállaló költözött a nyugat-magyarországi Sopronba, hogy onnan ingázva járjon dolgozni osztrák munkahelyére. A koronavírus-járvány miatt azonban sokan közülük elvesztették állásukat, így munka híján Sopront is elhagyni kényszerülnek. Ez pedig azt vetíti előre, hogy a megyei jogú város lakáspiacát az átlagnál is jobban érintheti a járvány - írja a Népszava.
A napokban aláírt feltételes részvényeladási szerződés alapján az MNB Alapítvány vagyonát kezelő Optima Befektetési Alapkezelő Zrt. által kezelt alap megvásárolta a Globe Trade Centre (GTC) S.A.-nak a többségi tulajdonrészét.
Az elmúlt hetekben jelentősen lelassult az ingatlanpiaci üzletkötések száma, ám az Otthontérkép Csoport friss adatai szerint az elmúlt hetekben még nem történt érdemi árcsökkenés: a XIII. kerületben, Angyalföld városrészben az új építésű projekteknél mindössze 10-15 ezer forinttal csökkentek a négyzetméterárak.
A Porfolio Csoporthoz tartozó Property Forum legújabb virtuális rendezvényén régiós bankárok vitatják meg, hogy milyen hatással lehet a koronavírus az ingatlanfinanszírozásra rövid, illetve hosszú távon.
15 ezer külföldi építőipari vendégmunkásutazott haza a határlezárások előtt, miközben az idős munkások a járványhelyzet miatt nem szívesen dolgoznak és az anyagbeszerzés is lassul - írja az Index az ágazat szereplőinek véleménye alapján.
Közösségi bérlakásrendszer indult március 9-én Szombathelyen, melynek keretében az önormányzat magán lakáskiadókkal köt szerződést. Szombathely önkormányzata azok jelentkezését várja, akik üresen álló lakásukat a lehető legkisebb kockázat mellett adnák bérbe az önkormányzatnak. A kezdeményezés kapcsán kíváncsiak voltunk, hogy más megyeszékhelyeken vannak-e hasonló tervek. Kérdéseinkre a veszprémi önkormányzat részletes válaszokat küldött.
A legjobb ügyvédek egy helyen
