Amerikaiak vásárolják fel a legjobb portugál luxusingatlanokat

2024. szeptember 09. 08:42 | Portfolio

Amerikaiak vásárolják fel a legjobb portugál luxusingatlanokat

Az elmúlt évben a prémium ingatlanok árai több mint 30%-kal emelkedtek a portugál tengerparti övezetben a Savills ingatlanügynökség adatai szerint. Különösen Algarve régió ingatlanpiaca mutat jelentős fellendülést, ami elsősorban a növekvő turisztikai érdeklődésnek, főként az amerikai vásárlóknak köszönhető - közölte a Bloomberg.

Lendületet vett a brit lakáspiac - Hajszálra a történelmi csúcs

2024. szeptember 06. 12:51 | Portfolio

Lendületet vett a brit lakáspiac - Hajszálra a történelmi csúcs

A bérbeadások körüli bizonytalanságok ellenére a brit ingatlanpiac újabb lendületet vett az elmúlt hónapokban, a lakásárak már csak hajszálnyira vannak a történelmi csúcstól. A Halifax jelzáloghitelező adatai szerint augusztusban 0,3%-kal emelkedtek az árak, így a tipikus brit otthon átlagára elérte a 292 505 fontot (137 millió forint) - írja a Bloomberg.

Tömegével dobják piacra londoni ingatlanjaikat a bérbeadók

2024. szeptember 05. 14:02 | Portfolio

Tömegével dobják piacra londoni ingatlanjaikat a bérbeadók

A londoni ingatlanpiacon rekordszámú bérbeadó kínálja eladásra ingatlanjait, reagálva az Egyesült Királyság munkáspárti kormányának várható adóemeléseire. A Rightmove ingatlanportál legfrissebb adatai szerint a fővárosi jelenleg eladásra kínált lakások közel harmada (29%) korábban bérbeadásra szolgált - közölte a CNBC.

Itt a lista: ezek ma az ország legdrágább és legolcsóbb lakótelepei

2024. szeptember 05. 13:06 | Portfolio

Itt a lista: ezek ma az ország legdrágább és legolcsóbb lakótelepei

A lakótelepek – bár ezeknél is volt forgalom-visszaesés és néhol árcsökkenés – viszonylag jól viselték a lakáspiaci megtorpanást, tűnik ki a KSH és a NAV legfrissebb adataiból. Ezek alapján az OTP Ingatlanpont szakértője úgy véli, a piacra visszaszállingózó régi befektetők mellett hamarosan újak is növelhetik a jó adottságú lakótelepi otthonok iránti keresletet.

Befagyhat egy belvárosi kerület lakáspiaca, ha nem születik megfelelő döntés

2024. szeptember 05. 11:54 | Portfolio

Befagyhat egy belvárosi kerület lakáspiaca, ha nem születik megfelelő döntés

Bár csak egy kerületre vonatkozik, de a budapesti és az országos bérleti díjakra, valamint az eladó lakások piacára is hatással lehet a VI. kerületben szeptember elején kezdődött és a hónap közepén záruló népszavazás, amely a rövid távú lakáskiadás, azaz az airbnb-zés esetleges betiltásáról szól - áll az ingatlan.com elemzésében. A voksolás eredménye mellett újraírhatja az eddigi forgatókönyveket az airbnb-s lakásokra vonatkozó kormányzati szabályozás is, amely néhány héten belül várható.

Így változhatnak a lakásárak idén és jövőre

2024. szeptember 05. 09:45 | Portfolio

Így változhatnak a lakásárak idén és jövőre

A lakásárak mérsékelt emelkedése várható a legtöbb kulcsfontosságú piacon az idei és a jövő évben. A Reuters legfrissebb felmérése szerint a jelzáloghitel-kamatlábak várható csökkenése némileg javíthatja a drága ingatlanok megfizethetőségét.

Fajsúlyos változás érik az ingatlanközvetítésben: minden átalakul a következő években?

2024. szeptember 04. 13:50 | Portfolio

Fajsúlyos változás érik az ingatlanközvetítésben: minden átalakul a következő években?

Ne hagyd ki a lehetőséget, hogy részt vegyél a REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum rendezvényen, amely a hazai ingatlanközvetítői szektor egyik legfontosabb szakmai találkozója. A konferencián a piac meghatározó szereplői osztják meg a legfrissebb piaci trendeket, a digitális átalakulás kihívásait és lehetőségeit, valamint az ingatlanközvetítés legújabb marketing- és értékesítési technikáit. Legyél ott a konferencián szeptember 18-án a Radisson Blu Béke Hotelben, hogy naprakész tudással és inspirációval gazdagodj az ingatlanpiac jövőjéről!

Jelentős hitelválsággal néz szembe az amerikai lakásépítési szektor

2024. szeptember 04. 09:10 | Portfolio

Jelentős hitelválsággal néz szembe az amerikai lakásépítési szektor

Jelentős hitelválsággal néz szembe az amerikai lakásépítési szektor, miután a bankok drasztikusan csökkentették a lakásépítésre nyújtott hiteleket. A BankRegData elemzése szerint az idei második negyedévben 92 milliárd dollárra csökkent az egy-négy lakásos ingatlanok építésére nyújtott hitelkeret, ami 10%-os visszaesést jelent az előző év azonos időszakához képest - számolt be a Financial Times.

Nagy lehetőséget látnak az ingatlanpiacon a leggazdagabb németek

2024. szeptember 03. 14:20 | Portfolio

Nagy lehetőséget látnak az ingatlanpiacon a leggazdagabb németek

Érdekes trend bontakozik ki a német kereskedelmiingatlan-piacon: míg az intézményi befektetők óvatosak, a jómódú családok lehetőséget látnak az olcsó vásárlásokban. A Jones Lang LaSalle Inc. (JLL) adatai szerint az ultragazdag magánbefektetők 2024 első félévében 1,5 milliárd euró értékben kötöttek üzleteket - közölte a Bloomberg.

Megtorpanás után jött a hatalmas fellendülés - Hogyan változtatta meg a járvány az ingatlanpiacot?

2024. szeptember 03. 13:00 | Portfolio

Megtorpanás után jött a hatalmas fellendülés - Hogyan változtatta meg a járvány az ingatlanpiacot?

Túlélte a kihívásokat és megtanulta kezelni a váratlan helyzeteket az ingatlanpiac, ami még ellenállóbbá tette a szektort. Így vélekedtek 2021-ben, másfél évvel a Covid kirobbanása után a Property Investment Forum konferencia szakértői. A szakma gazdasági fellendüléssel, erős befektetési piaccal és alacsony inflációval számolt, ami csak részben és időlegesen valósult meg. Eközben pedig egyre nagyobb figyelmet kapott az ESG és a fenntarthatóság. Ez történt a 2021-es Property Investment Forumon.

Hatalmas bérleti szerződések az ipariingatlan-piacon

2024. szeptember 03. 10:52 | Portfolio

Hatalmas bérleti szerződések az ipariingatlan-piacon

2024 második negyedévében közel 105 000 négyzetméternyi ipari bérleti tranzakcióban vett részt a 108 Real Estate amely az agglomerációt is magába foglaló főváros teljes ipari bérleti piacának 56%-át jelenti - közölte a társaság.

Elkezdődött a zöld forradalom a magyar ingatlanpiacon: fontos együttműködést kötött két cégcsoport

2024. szeptember 02. 16:30 | Portfolio

Elkezdődött a zöld forradalom a magyar ingatlanpiacon: fontos együttműködést kötött két cégcsoport

A fenntartható működés irányába nyit a Gránit Alapkezelő Zrt.: az általa kezelt ingatlanokat egy új megállapodás értelmében 2025-ben az ALTEO Energiakereskedő Zrt. fogja villamos energiával ellátni, 35 százalékban megújuló forrásból, saját tulajdonú, vagy általa menedzselt naperőművei segítségével. Előbbi mellett az Alapkezelő minden, a Grandum Ingatlankezelő Kft. által menedzselt ingatlanjára energiaaudit készül szeptember 30-ig.

Kiderült, mennyi lakás cserélt gazdát augusztusban

2024. szeptember 02. 15:34 | Portfolio

Kiderült, mennyi lakás cserélt gazdát augusztusban

A Duna House közreadta havi tranzakciószám-becslését és jelzáloghitel-előrejelzését, amely szerint 2024 augusztusában, országosan 9323 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 105 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

Jó hír a Budapesten autózóknak: ismét teljes szélességében járható két felüljáró

2024. szeptember 02. 14:36 | Portfolio

Jó hír a Budapesten autózóknak: ismét teljes szélességében járható két felüljáró

Az iskolakezdésre visszaállt az eredeti forgalmi rend a Hungária körúti felüljárón, valamint a XIV. kerületi Fogarasi utat a XVI. kerületi Csömöri úttal összekötő felüljárón. A hidakon szigetelés, burkolat, és dilatációjavítási munkálatokat végeztek Budapest Főváros Önkormányzata beruházásában, a lebonyolító a Budapest Közút volt - közölte a társaság.

Itt az új aranyláz: szárnyal az ingatlanpiac egy kevéssé ismert ága

2024. szeptember 02. 11:47 | Portfolio

Itt az új aranyláz: szárnyal az ingatlanpiac egy kevéssé ismert ága

Szárnyal az adatközpontok létesítésére alkalmas ingatlanok piaca. A világ legtöbb adatközpontja - több mint 2800 - az Egyesült Államokban található, ezt Németország, majd az Egyesült Királyság követi, mindegyikben kevesebb mint 400 van - írja a CNBC. Hogy mely országokban vannak még hasonló számban ilyen típusú ingatlanok, azt a Data Center Map alapján gyűjtöttük össze.

Lendületben a lakáspiaci kereslet - Tarolnak a budapesti belső kerületek

2024. szeptember 02. 10:01 | Portfolio

Lendületben a lakáspiaci kereslet - Tarolnak a budapesti belső kerületek

Rákapcsolt az országos lakóingatlan-piac augusztusban. Az eladó lakások és házak iránti kereslet jelentősen erősödött az egy-két évvel korábbi gyenge szinthez képest, és alig maradt el a 2021 augusztusi értéktől, amikor a koronavírus-járványból lábalt ki a lakáspiac. A kereslet felfutása pedig a kínálatot is elkezdte felszívni, ami ennek megfelelően csökkenő tendenciát mutat - áll az ingatlan.com összeállításában, amely az országos lakóingatlan-piac keresleti és kínálati oldalán történt augusztusi változásait ismerteti.

Nem várt helyről jött a hatalmas pofon, ami az ingatlanpiacon is nagy riadalmat keltett

2024. szeptember 01. 14:00 | Futó Péter

Nem várt helyről jött a hatalmas pofon, ami az ingatlanpiacon is nagy riadalmat keltett

Olyan dolog történt 2020-ban a világban, amire senki nem számított. Voltak találgatások, hogy mi fogja megakasztani a korábbi évek gazdasági növekedését és ingatlanpiaci szárnyalását, de senki nem gondolt arra, hogy ez egy olyan világjárvány formájában robban be, amire a világnépesség legnagyobb részének életében nem volt még példa. Mindez alapjaiban alakította át a munkavégzést és hosszú hónapokra a mindennapi élet normáit is. Nem meglepő, hogy a Covid-járvány okozta hatások voltak a Portfolio ingatlankonferenciáinak központi témái, így a 16. Property Investment Forumot is ez határozta meg, ami története során először hibrid formában, online közönség előtt zajlott.