Negyedik éve tart a kiélezett harc a magyar építőanyag-piacon, minimálisra szűkültek az árrések

2026. február 05. 16:55 | Portfolio

Negyedik éve tart a kiélezett harc a magyar építőanyag-piacon, minimálisra szűkültek az árrések

Negyedik éve rendkívül kiélezett verseny jellemzi a hazai építőanyag-kereskedelmet, amely a beszerzési társulások részbeni átalakulását és újraszerveződését hozta magával – derül ki a Magyar Építőanyag Kereskedelmi Egyesület körképéből. Tavaly az alapvetően stagnáló – de területileg és szegmensenként időben változó – piaci körülmények mellett fokozottan árérzékeny vevői attitűd érvényesült.

Egy budapesti lakás árából magas megtérülésű tengerparti luxust ígér a befektetőknek a Dubaj-szakértő

2026. február 05. 13:00 | Portfolio

Egy budapesti lakás árából magas megtérülésű tengerparti luxust ígér a befektetőknek a Dubaj-szakértő

A dubaji ingatlanpiacon alacsony kockázat mellett magas hozamokat érhet el a befektető Nagy Miklós Richárd, a Heaven Properties alapító vezérigazgatója szerint. Sok magyar érdeklődik a dubaji ingatlanok iránt, de buktatók is vannak: interjúnkban ezek elkerüléséről, az átlagember lehetőségeiről, a dubaji életről és a cég további terveiről kérdeztük az üzletembert.

Milliókba kerülhet az építőiparban: ezt a három hibát mindenképp kerüld el az AI használatakor

2026. február 05. 11:54 | Portfolio

Milliókba kerülhet az építőiparban: ezt a három hibát mindenképp kerüld el az AI használatakor

A mesterséges intelligencia térnyerésével párhuzamosan egyre több építőipari szereplő használ digitális megoldásokat a beruházások nyomon követésére és ellenőrzésére, de az ilyen eszközök, különösen az AI alkalmazásának azonban van néhány rejtett buktatója. Hogyan kerüljük el ezeket a csapdákat, hogy a digitalizáció és az AI hatékony eszközzé váljon és teljesítse a használatához fűződő elvárásokat - erről ír szakértői cikkében a PlanRadar.

Meglódult az új lakások építése Budapesten: mutatjuk, melyik kerületekben várható a legtöbb átadás

2026. február 05. 11:21 | Portfolio

Meglódult az új lakások építése Budapesten: mutatjuk, melyik kerületekben várható a legtöbb átadás

Megugrik idén a budapesti újépítésű lakások kínálata, a bejelentett fejlesztések és a megindult értékesítések alapján, az OTP Ingatlanpont friss elemzése szerint. Idén a 9000-et is meghaladhatja ezek száma, de még 2027-ben is 8000 körül lehet a jelenlegi adatok alapján az új átadások száma a 2025-ös 8700 darab után, ahogy egyre több új nagy projekt indul az Otthon Start hitelprogram miatt. Mutatjuk, melyik kerületekben várható idén a legtöbb átadás.

Hatéves csúcson a lakásáralkuk Amerikában: a vásárlóké lett a piac

2026. február 05. 09:56 | Portfolio

Hatéves csúcson a lakásáralkuk Amerikában: a vásárlóké lett a piac

Az amerikai lakásvásárlók jelenleg olyan kedvezményeket érhetnek el, amilyenekre évek óta nem volt példa. Tavaly a vevők közel kétharmada az eredeti hirdetési ár alatt jutott ingatlanhoz – ilyen magas arányt legutóbb 2019-ben mértek. Az árengedmény átlagosan 8 százalék körül alakult, ami 2012 óta a legmagasabb érték – írja a The Wall Street Journal.

Régi irodaházból kollégium: ilyen átalakulásra készül a főváros szívében álló épület

2026. február 05. 08:50 | Portfolio

Régi irodaházból kollégium: ilyen átalakulásra készül a főváros szívében álló épület

A Károli Gáspár Református Egyetem csaknem 289 millió forintos beruházással alakítja át korábbi irodaépületét kollégiummá Budapest VIII. kerületében. A Szigetvári utcai ingatlan retrofit jellegű átalakítását a Nostra Casa Kft. végzi: az 1990-es években épült épület meglévő szerkezetére támaszkodva alakítanak ki hallgatói szálláshelyet - írta meg a Magyar Építők.

Új EU-s eszközök jöhetnek a lakhatási válság enyhítésére, fókuszban a beruházások és a rövid távú lakáskiadás

2026. február 05. 07:00 | Portfolio

Új EU-s eszközök jöhetnek a lakhatási válság enyhítésére, fókuszban a beruházások és a rövid távú lakáskiadás

Az Európai Unióban egyre szélesebb körben kezelik lakhatási válságként a megfizethető otthonok hiányát, ugyanakkor a döntéshozók szerint a megoldások jelentős része továbbra is nemzeti és helyi szinten dől el. Brüsszel szerepe inkább a koordináció, a finanszírozás ösztönzése és az akadályok lebontása lehet – hangzott el egy miniszteri egyeztetés utáni sajtótájékoztatón, amit  Dan Jørgensen, energiaügyért és lakhatásért felelős biztos és Constantinos Ioannou, a soros EU-elnök Ciprusi Köztársaság belügyminisztere tartottak.

Elárulta a kormány, hogy állnak most a lakossági felújítási programok

2026. február 04. 12:59 | Portfolio

Elárulta a kormány, hogy állnak most a lakossági felújítási programok

Legalább 105 ezer háztartást érintettek eddig a kormány jelenleg zajló lakóingatlan-felújítási programjai – összesítette a friss számokat a Nemzetgazdasági Minisztérium. Mint kiderült, az MFB Pontokon elérhető energetikai otthonfelújítási program 9 ezer igénylőnél (60 milliárd forint) jár, a vidéki otthonfelújítási program 46 ezer igénylőt (88 milliárd forint) számlál, az EKR rendszerben pedig mintegy 50 ezer ingyenes födémszigetelés valósult meg eddig.

Újabb budapesti kerület fontolgatja az Airbnb szigorítását

2026. február 04. 10:29 | Portfolio

Újabb budapesti kerület fontolgatja az Airbnb szigorítását

Budapest V. kerülete is fontolgatja a rövid távú lakáskiadás, például az Airbnb további korlátozását, egy év végén megjelent, a kerület építési szabályzatát módosító tervdokumentum szerint. A szigorítási tervvel a belvárosi önkormányzat messze nincs egyedül: a VI. kerület betiltotta a rövidtávú bérbeadást, a VII. jócskán szigorította, és már az I. kerület is fontolgat hasonló lépést. Terézvárosban a teljes tiltás az önkormányzat kifejezett szándékával egybecsengően csökkenést is hozott a lakásárakban.

A turizmustól az Otthon Start Programig: döntő piacformáló témák a Portfolio Property Warm Up terítékén

2026. február 04. 09:00 | Portfolio

A turizmustól az Otthon Start Programig: döntő piacformáló témák a Portfolio Property Warm Up terítékén

Február végén jön a Portfolio Property Warm Up, az ingatlanosok kihagyhatatlan évindító eseménye, ahol a városfejlesztést alakító turisztikai- és vendéglátási trendektől a lakáspiaci keresletet újrarajzoló Otthon Start Programon át az ingatlanfejlesztés és -befektetés legfrissebb dilemmáiig számos olyan kérdés kerül napirendre, amely 2026-ban érezhetően befolyásolhatja a piac mozgását. Részletes program és jegyek itt.

Vidámparkot építene egy befektető Budapesten

2026. február 03. 11:07 | Portfolio

Vidámparkot építene egy befektető Budapesten

A Gozsdu-udvar megálmodójának, Arie Yom-Tov üzletembernek a lánya közel 2,9 milliárd forintért szerezné meg a budapesti Népsziget több mint 8 hektáros területét egy hirdetmény szerint. A területen korábban a Ganz Hajógyár telephelye működött, a talaj emiatt szennyezett lehet, illetve az ingatlant több fizetési kötelezettség is terheli. A leendő tulajdonos vidámparkot tervez a romos állapotú ingatlanon.

Fordulat a magyar ingatlanok körül: olyan változások jönnek, amelyekre évek óta várnak a befektetők

2026. február 03. 10:21 | Portfolio

Fordulat a magyar ingatlanok körül: olyan változások jönnek, amelyekre évek óta várnak a befektetők

Túl lehet a mélyponton a magyar befektetésiingatlan-piac, a kiskereskedelmi ingatlanokat fűtheti a reáljövedelmek növekedése és a külföldi turizmus bővülése, az irodapiac korlátozott kínálata pedig csökkenő üresedést és élénkülő keresletet hozhat – olvasható a Colliers szakértőinek tavalyi évről és az idei várakozásokról szóló összefoglalójában.

Hová lett a pénz a lakáskasszából? Sikkasztás gyanúja miatt tettek feljelentést Győrben

2026. február 03. 09:09 | Portfolio

Hová lett a pénz a lakáskasszából? Sikkasztás gyanúja miatt tettek feljelentést Győrben

Győr gazdasági beszámolói alapján tavaly január és szeptember között eltűnt a Fekete Dávid bizottsági elnök és a Városstratégiai Bizottság által irányított Győr-Szol Zrt. kezelésében álló önkormányzati lakáskassza csaknem egésze, legalább 1,7 milliárd forint – állítja Facebook-bejegyzésében Pintér Bence, a város független polgármestere. Pintér emiatt elmondása szerint kezdeményezi a győri közgyűlés feloszlatását.

30 éves a Market Építő Zrt.: túlélés és sikerek a rendszerváltás utáni Magyarországon

2026. február 03. 09:00 | Ditróy Gergely, Gergely András

30 éves a Market Építő Zrt.: túlélés és sikerek a rendszerváltás utáni Magyarországon

A Market Csoport az elmúlt 30 évben a magyar építőipar meghatározó szereplőjévé vált, miközben számos gazdasági válságot és kihívást kellett átvészelnie. A fejlődés során több változást is átéltek: az alapítótársak útjainak elválását, a Wallis Csoporttal való együttműködést, a 2008-as válságot, amikor a túlélés lett az elsődleges cél, vagy az új befektető érkezését. A 2010-es évek közepén a prosperitás időszaka következett, amit azonban a Covid-járvány, az inflációs sokk és az energiaválság zárt le. A Portfolio Scheer Sándort, a Market Építő Zrt. vezérigazgatóját kérdezte a vállalat 30 éves történetéről, a hazai építőipar zavaros időszakairól, szervezetfejlesztésben, szabályozásban, kiszámíthatatlanságokban rejlő problémákról, valamint társadalmi felelősségvállalásról, és arról, hogy mit tart a legnagyobb veszélynek a következő évtizedekben. A hazai építőipart és a Marketet érintő mélyebb szakmai, politikai, üzletpolitikai, befektetési témákat részletesebben a március 19-ei "Építőipar 2026" konferencián elemezzük.