Új vezető a Future FM élén

2026. január 06. 08:34 | Portfolio

Új vezető a Future FM élén

Január 1-től Borné Takács Kata tölti be a magyar facility management cég, a Future FM Zrt. vezérigazgatói pozícióját, aki Mikó Zoltánt váltja – írja a cég közleményében.

Ötödével nőtt az eladó lakások száma tavaly

2026. január 05. 10:57 | Portfolio

Ötödével nőtt az eladó lakások száma tavaly

Tavaly decemberben éves szinten 20 százalékkal, több mint 21 ezer eladó lakással és házzal nőtt a hirdetések száma az ingatlan.com-on. A decemberi hónapokban utoljára ennél nagyobb friss kínálattal 2021-ben találkozhattak a vevők, januárban pedig három változás hozhat újult dinamikát a piacra. Az érdeklődések száma Budapesten az Otthon Start ellenére csökkent tavaly, míg vidéken jelentősen nőtt.

Ingatlanbomba a szomszédban: máris egyre többen keresnek azon, ami Magyarországon szinte nem is létezik

2026. január 01. 15:00 | Gulyás Veronika

Ingatlanbomba a szomszédban: máris egyre többen keresnek azon, ami Magyarországon szinte nem is létezik

Míg Magyarországon továbbra is a lakástulajdon áll az állami programok középpontjában, és szűk a bérbeadásra szánt, befektetői tulajdonban lévő lakóingatlanpiac is, addig a többi közép- és kelet európai országban ezen a területen látványos előretörés zajlik az utóbbi időben. Lengyelországban és Csehországban az intézményi bérlakás-állomány további növekedése és a bérleti piac tartós felértékelődése várható.

100 millió egy panelért? Oda se neki, magyarok tömegei startolnak rá álmaik otthonára (TOP 10 sztori - 1.)

2025. december 31. 06:00 | Palkó István

100 millió egy panelért? Oda se neki, magyarok tömegei startolnak rá álmaik otthonára (TOP 10 sztori - 1.)

2025 volt az az év, amely csőstül szállította a korábban szinte elképzelhetetlen jelenségeket a magyar lakáspiacon. Megjelentek a 100 milliós panelek a lakáshirdetésekben, tömegével kezdtek trükközni az eladók a teraszok és a bútorok külön meghirdetésével, első otthonnak lehet beszámítani akár egy kiadásra szánt második lakást is; központi témává vált a zártkertek sorsa, és reálissá vált, hogy tervasztalon lévő lakásokra is hitelt vegyünk fel. A tortára a habot az MNB tette fel, amikor az évezred legnagyobb éves lakásdrágulásáról tett közzé becslést: +28,8%. Talán nem szorul több magyarázatra, miért a fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogramot és annak hatásait választottuk 2025 legnagyobb gazdasági sztorijának.

Évekre befagyaszthatja a fővárosi bérleti díjakat az Otthon Start

2025. december 30. 10:53 | Portfolio

Évekre befagyaszthatja a fővárosi bérleti díjakat az Otthon Start

Szeptember óta tart és elhúzódó hatása lehet az Otthon Start Program okozta ársapkának a budapesti albérletpiacon – derül ki a Rentingo friss előrejelzéséből. A bérbeadó platform szerint a hatás 2026-ban és akár azt követően is korlátozhatja majd a bérleti díjak emelkedését a fővárosban, ami csökkenti a befektetési célú keresletet.

Az autóipar gyengélkedése a logisztikai ingatlanok piacát is fékezi, de jövőre fordulat várható

2025. december 30. 09:00 | Varga Szabolcs

Az autóipar gyengélkedése a logisztikai ingatlanok piacát is fékezi, de jövőre fordulat várható

Az ipari ingatlanpiacon jelenleg 13 százalék feletti az üresedési ráta Budapest környékén, ami egyrészt a túlkínálat, másrészt a háború, valamint az energiaválság keresletre gyakorolt negatív hatásainak eredménye. Kemenes László, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatója szerint a magyar piacot ráadásul az autóiparhoz kapcsolódó igények túlsúlya sem segíti, hiszen a régió más országaiban, ahol jellemzően kisebb a kitettség egy iparág felé, dinamikusabb a fejlődés. Ugyanakkor a vidéki lokációk, különösen Debrecen és Kecskemét környéke éppen az autóiparnak köszönheti az élénkülést, ahol a gyártás fellendülésével további fejlesztések is várhatók. A szakember szerint a befektetői oldalon jelenleg kivárás tapasztalható, ami részben összefügg az országgyűlési választási várakozásokkal is, de a jövő év második felére – az eredménytől függetlenül – élénkülésre számít: a Panattoni például 2026-ban 2-3 új fejlesztést elindítását is tervezi.

Újabb 33 ezer négyzetméterre szerződött a Fiege a Panattoni Park Mosonban

2025. december 29. 10:49 | Portfolio

Újabb 33 ezer négyzetméterre szerződött a Fiege a Panattoni Park Mosonban

Újabb bérleti megállapodással bővül a Panattoni Park Moson fejlesztése, a már korábban lekötött 18 ezer négyzetméter után a Fiege Szállítmányozási és Logisztikai Kft. további 33 ezer négyzetméterre kötött szerződést. A vállalat így összesen mintegy 51 ezer négyzetmétert fog bérelni két épületben - írja közleményében a Panattoni.

Letöri a bírák hatalmát Meloni törvénye, a számvevőszék tombol

2025. december 29. 09:43 | Portfolio

Letöri a bírák hatalmát Meloni törvénye, a számvevőszék tombol

Az olasz parlament még szombaton olyan törvényt fogadott el, amely korlátozza a számvevőszék hatáskörét és a közbeszerzések feletti ellenőrzését. A jogszabály egy nagyobb igazságügyi reform előfutára, amelyet a Giorgia Meloni vezette kormánykoalíció két éve terjesztett elő, és amelynek végső célja az ügyészek és a bírák karrierútjának szétválasztása. Ellenzéki politikusok és maguk a bírák attól tartanak, hogy a döntés nyomán nőni fog a pazarló állami költekezés és a visszaélések kockázata.

Napokon belül itt a drasztikus Airbnb-tiltás, így forgatta fel eddig a VI. kerületi lakáspiacot

2025. december 24. 13:00 | Gulyás Veronika

Napokon belül itt a drasztikus Airbnb-tiltás, így forgatta fel eddig a VI. kerületi lakáspiacot

Jól látható négyzetméterár-csökkenést hozott a terézvárosi lakásoknál a 2026. január 1-jétől hatályos Airbnb-szabályozás. A kerület javára a budapesti átlaggal szemben fennálló árkülönbség a 2024-es ügydöntő szavazással kezdett látványosan zsugorodni, és mostanra majdnem teljesen elolvadt ez a kerületi prémium. A VII. kerületet is megkérdeztük a terveikről.

Lengyelországi sikerek, dél-európai nyitás: így terjeszkedik az Otthon Centrum a külpiacokon

2025. december 23. 07:00 | Gergely András

Lengyelországi sikerek, dél-európai nyitás: így terjeszkedik az Otthon Centrum a külpiacokon

Az Otthon Centrum két és fél éve szerzett meghatározó tulajdonrészt a lengyel Freedom csoportban, de nem hagyja abba külpiaci terjeszkedését, hamarosan az Ibériai-félszigetre is belép. A hazai vásárlók számára értékesített külföldi ingatlanok különösen nagy szakértelmet kívánnak, de az elmúlt évek tapasztalatai jó alapot biztosítanak az újabb nemzetközi sikerhez. A hazai franchise hálózat folyamatosan bővül, egyre többen látják meg a potenciált az ingatlanközvetítésben, mint tevékenységbővítésben. A partnerség számos előnye - a komoly ingatlankínálat, erős tudásbázis és kapcsolati tőke, szakmai támogatás és oktatások - mellett komoly felelősséggel is jár, hiszen a bizalom a sikeresség kulcsa. A Portfolio Kühne Katát, az Otthon Centrum franchising ügyvezetőjét kérdezte a nemzetközi terjeszkedés tanulságairól, hazai növekedésről, és arról, hogy milyen elvárásoknak kell megfelelni ahhoz, hogy egy iroda a partnerhálózat részévé válhasson.

Betelt a pohár: Brüsszelhez fordult a helyi önazonossági szabályok miatt egy civil szervezet

2025. december 22. 15:38 | Portfolio

Betelt a pohár: Brüsszelhez fordult a helyi önazonossági szabályok miatt egy civil szervezet

Az Amnesty International panaszt nyújtott be az Európai Bizottsághoz a 2025 nyarán elfogadott, a helyi önazonosság védelméről szóló törvény és az annak alapján alkotott önkormányzati rendeletek miatt. Szerintük a látszólag semleges előírások valójában diszkriminatívak, különösen a hátrányos helyzetű és roma lakosságot sújtják, és ellentétesek az uniós joggal.

Megtelt a BEM Center: elérte a 100 százalékos bérbeadottságot a Bem téri irodaház

2025. december 22. 11:15 | Portfolio

Megtelt a BEM Center: elérte a 100 százalékos bérbeadottságot a Bem téri irodaház

Mérföldkőhöz érkezett a Market Asset Management Zrt. tulajdonában álló BEM Center Irodaház, amelynek a bérbeadottsága hivatalosan is elérte a 100 százalékot. A Bem téri épületkomplexum utolsó szabad irodaterületére a Wolt és egy amerikai munltinacionális vállalat írt alá szerződést, ezzel teljessé vált a ház bérlői közössége - értesítette a vállalat a Portfolio-t.