• Megjelenítés

Elemzés

Otthon Start-trükk: néhány millióból félmilliárdot varázsolhatsz – mutatjuk, hogyan

2025. október 06. 06:00 | Palkó István

Otthon Start-trükk: néhány millióból félmilliárdot varázsolhatsz – mutatjuk, hogyan

Nemcsak az első saját otthon megszerzésére, hanem befektetési célú ingatlan megvásárlására is alkalmas lehet az Otthon Start Program. Ha valaki 5 millió forint önerővel vesz egy 50 milliós lakást, akkor az elmúlt 25 év lakásáremelkedését a jövőbe vetítve a futamidő során több mint 500 millió forint nyereségre tehet szert. A múltbeli áremelkedés persze nem sokat mond a jövőről, sokkal érdekesebb az, hogy már egy sokak számára reálisabbnak tűnő, évi 2%-os lakásdrágulás is elég ahhoz, hogy az állampapírok jelenlegi 7%-os hozamát túlszárnyaljuk ezzel a tőkeáttételes ingatlanbefektetéssel. Előző hasonló számításunk után most azt mutatjuk be, hány százalék önerő mellett mekkora százalékos, illetve nominális hozammal kecsegtet a befektetési célú Otthon Start-hitelfelvétel.

Nagyot szól az AI-boom a magyar bankokban - Így használják most a genAI technológiát

2025. szeptember 29. 10:30 | Turzó Ádám Pál

Nagyot szól az AI-boom a magyar bankokban - Így használják most a genAI technológiát

A generatív AI modellek nem egészen három éve robbantak be a hétköznapjainkba, és mostanra egyre komolyabb helyet követelnek a vállalati életben is. A bankszektor elsők között kezdte el tesztelni majd élesíteni a genAI megoldásokat, mára a legtöbb hazai bank aktívan használja a technológiát a belső működés támogatására és az ügyfelek kiszolgálására, és a jövőben is befektetéseket terveznek a területen. Hogy pontosan melyik bank hol áll ebben, azt körkérdésben kutattuk. A generatív AI technológia banki hasznosításáról, az eredményekről, tapasztalatokról és use case-ekről szó lesz november 4-ei Banking Technology rendezvényünkön is, regisztráció és részletek itt!

A legtöbb vállalkozás nem ismeri ezt a kedvezményt, pedig dupla haszonnal kecsegtet

2025. szeptember 26. 11:10 | Rácz Nóra

A legtöbb vállalkozás nem ismeri ezt a kedvezményt, pedig dupla haszonnal kecsegtet

Az elmúlt években a féken tartott lakossági energiakiadások mellett a vállalkozások költségei a többszörösére emelkedtek. Ezért is meglepő, hogy milyen kevés szó esik a társasági adóban elérhető számos energiahatékonyságot javító beruházásokra vonatkozó kedvezményről. Ezek hosszabb távon végül is indirekt eszközökkel az áramra, gázra és más energiaforrásra fordított költségeket fogják csökkenteni. Tehát a vállalkozás kétszeresen is nyerhet: alacsonyabb ráfordítással valósíthatja meg költségcsökkentéshez vezető beruházásait.

Nem fogod elhinni: voltak és vannak jobb hitelek az Otthon Startnál

2025. szeptember 25. 16:59 | Palkó István

Nem fogod elhinni: voltak és vannak jobb hitelek az Otthon Startnál

Az Otthon Start köré nőtt burokból kitekintve talán hihetetlennek tűnik, de négy éve még a 3%-hoz nagyon közeli kamattal vettek fel hosszú távon fixált piaci lakáshiteleket a magyarok, és alig három éve létezett az Otthon Startnál kedvezőbb, legfeljebb 2,5%-os kamatozású állami lakáshitelprogram is. A szlovének és horvátok ma is 3% körüli kamattal jutnak euróalapú lakáshitelekhez, de Magyarországon is fut több 3%-os, illetve 0%-os hitelprogram is a lakosság számára. Három dimenzióban mutatunk most be az Otthon Startnál is jobb hiteleket – a „jobb” alatt ezúttal kifejezetten az alacsonyabb kamatozást értve.

Mennyibe kerül az államnak egy Otthon Start lakáshitel, és mennyit kaszálnak rajta a bankok?

2025. szeptember 24. 06:00 | Palkó István

Mennyibe kerül az államnak egy Otthon Start lakáshitel, és mennyit kaszálnak rajta a bankok?

Legfeljebb 3% lehet egy Otthon Start lakáshitel kamata a hitelfelvevők számára, de a bankok nem ennyit, hanem jelen állás szerint 8,11%-ot keresnek rajta, a különbözetet pedig az adófizetők állják. Nem véletlenül örülnek a programnak a bankok: nemcsak az üzleti volument járatja csúcsra a hitelkereslet élénkítésével, hanem a lakáshitelezés jövedelmezőségét is helyreállítja az elmúlt három év erőltetett piaci kamatversenye után. Cikkünkben három kérdésre keressük a választ: 1. mennyibe kerül az államnak az Otthon Start Program lakáshitelenként és összesen, 2. mennyivel járnak jobban vele a bankok, mint a piaci kamatozású lakáshitelekkel, 3. mi történik a kamattal 5 év után; tényleg felülvizsgálják azt, ahogy a közösségi médiában egyesek állítják?

2025. szeptember 23. 10:00 | Fodor Eszter

"Legjobb", "kedvenc", "egyedülálló" – mi megy át a GVH rostáján?

A reklámok világában a figyelem megszerzése mindennél fontosabb. Napi több tucat hirdetéssel találkozunk, ezért a vállalkozások igyekeznek minél ütősebb üzenetekkel kitűnni. Az egyik bevett eszköz, ha azt állítják magukról, hogy valamiben ők a „legjobbak” vagy „elsők”. Mivel az ilyen üzenetek jellegüknél fogva különösen alkalmasak a fogyasztói ügyleti döntés befolyásolására, ezért azok folyamatosan a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) vizsgálati fókuszában vannak. Márpedig a GVH nagyon szigorú mérce alapján szokott dönteni.

Most akkor van vagy nincs? Uniós források körüli tévhitek és a vállalkozások valós lehetőségei

2025. szeptember 19. 10:09 | Szabados Richárd

Most akkor van vagy nincs? Uniós források körüli tévhitek és a vállalkozások valós lehetőségei

Az uniós források körül időről időre számos tévhit kering, amelyek hajlamosak tévútra vinni minket, érdemes hát azokat eloszlatni. A híroldalakat böngészve, külső szemlélőként, sokszor nehéz eligazodni abban, hogy pontosan mely támogatások vannak felfüggesztve, illetve melyek érhetők el. Fontos hangsúlyoznunk, hogy a vállalkozásfejlesztési programok uniós társfinanszírozása maradéktalanul biztosított. A fejlesztéseket tervező kkv-k nem maradnak magukra, továbbra is elérhetőek azok a pályázati és hitelprogramok, amelyek hozzájárulnak a termelékenységük növeléséhez és versenyképességük erősítéséhez. Nézzük is meg, hogy milyen programok állnak rendelkezésre a hazai mikro-, kis- és középvállalatok számára, és miért valótlan az a vélekedés, hogy nincsenek fejlesztési források.

Fájdalmas valóság: eltűnt a profit a magyar magánegészségügyből - Mégis mi folyik itt?

2025. szeptember 18. 13:00 | Csiki Gergely

Fájdalmas valóság: eltűnt a profit a magyar magánegészségügyből - Mégis mi folyik itt?

Folytatódott a hazai magánegészségügyi szektorban az a folyamat, amit már korábban előrevetítettünk: stabil és magabiztos árbevételnövekedés ellenére romlanak a nyereségességi mutatók, a legutolsó 2024-es pénzügyi adatok ugyanis ezt támasztják alá. Nem véletlen, hogy az egyik legnagyobb magyarországi magánkórházlánc vezetője a Portfolio-nak nyilatkozva mutatott rá arra a tényre, hogy a szektornak volt néhány jó éve az elmúlt évtizedben, de ennek vége. Ráadásul a kilátások sem túl rózsásak rövid távon (a költségoldali nyomást leginkább hajtó humánerőforrás ügyében egyelőre nem várható fordulat), ezért most eljött a tőkeerős befektetők és a hosszú távra játszó szereplők ideje. Egy ilyen időszakban és környezetben sok szolgáltató elszámolhatja magát, és könnyedén fenntarthatatlanná válhat a biznisz számukra.

Eljött a legnagyobb magyar magánkórházak összeolvadásának ideje

2025. szeptember 16. 06:05 | Csiki Gergely

Eljött a legnagyobb magyar magánkórházak összeolvadásának ideje

Romló trendek tapasztalhatóak a lakosság magánegészségügyi költéseinél, mivel szűkülnek anyagai lehetőségeik, és egészségi állapotuk nem javul. Közben a szolgáltatóknál a költségoldali nyomás egyre nagyobb problémát jelent, viszont áremelésekkel nem lehet mindent megoldani - nyilatkozta a Portfolio-nak adott interjújában Fábián Lajos Károly. Egy ilyen működési környezetben nem is meglepő az, hogy a VOSZ Egészségügyi tagozatának elnöke azt vetíti előre, hogy további konszolidáció vár a szektorra, akár egészen nagy cégek összeolvadását sem tartja kizártnak. Jelenleg is több magánszolgáltatónál zajlanak, vagy zajlottak a közelmúltban racionalizálások, költségmenedzsment. A szakember beszélt a prevenció és az egyén felelősségének fontosságáról is, és ezen a ponton az egyéni co-payment rendszere mellett is érvelt.

A lengyel hadsereg láthatatlan ellensége: a hiány

2025. szeptember 13. 18:00 | Debreczeni Réka

A lengyel hadsereg láthatatlan ellensége: a hiány

Az utóbbi napokban a címlapok azzal voltak tele, hogy Oroszország nagyjából 20 drónnal megsértette a lengyel légteret. Az incidens minden bizonnyal még jobban eltökélte Lengyelországot a védelmi képességei gyors fejlesztésében – ami azonban jelentős terhet ró a büdzsére. Egyre gyűlnek a jelek, hogy a piac nem nézi el nekik tovább büntetlenül a rendkívül magas, várhatóan idén 6,9 százalékos költségvetési hiányt. A helyzet kezelését megnehezíti, hogy Lengyelországban "két sofőr ül a volánnál": az újonnan megválasztott elnök a kormány szinte minden javaslatát megvétózza. Mivel a bankokért sehol sem hullatnak krokodilkönnyeket a tömegek, ezért a részleges megoldás a bankadó tervezett emelése lehet. A politikai patthelyzet tétje óriási: valós veszély, hogy a reformok hiányában újra befagyaszthatják az ország nemrég felszabadított uniós pénzeit.

Megérkezett a friss banki rangsor: a te bankod hányadik a listán?

2025. szeptember 13. 10:00 | Palkó István

Megérkezett a friss banki rangsor: a te bankod hányadik a listán?

Közzétette a pénzügyi szektor egyes szereplőinek tavalyi éves adatait bemutató Aranykönyvét a Magyar Nemzeti Bank. Az átfogó jegybanki statisztikából csemegézve ebben a cikkünkben elsőként a hitelintézetek 2024-es sorrendjét állítottuk fel néhány szempont szerint. A lakossági és a vállalati bankolás jövőjével is kiemelten foglalkozunk a Portfolio csütörtöki Future of Finance 2025 konferenciáján, érdemes regisztrálni!

Percek alatt elkészül a lelet: új technológia robbanthatja szét a hagyományos orvoslást

2025. szeptember 12. 06:12 | Csiki Gergely

Percek alatt elkészül a lelet: új technológia robbanthatja szét a hagyományos orvoslást

Kórházi csúcsmenedzser volt Nyugaton, időközben Budapestre helyezte át bázisát és innen ad tanácsot a legkülönbözőbb hazai és nemzetközi egészségügyi szereplőknek, nem a levegőbe beszél, hiszen hallgatnak is tanácsaira. Többször is készítettünk vele interjút, a piacot nagyon jól ismerő Végh Attila most egy másik szerepben mutatkozik be, elsőként a Portfolio hasábjain. A lapunknak adott interjújából kiderül, hogy saját vállalkozásával a teleradiológiai piacon lett aktív. Ennek kapcsán részletesen beszél a képalkotó diagnosztikai szolgáltatások térnyeréséről globálisan, a gépek és a humánerőforrás rendelkezésre állásáról, a lebomló határokról, az orvosok ösztönzéséről. Végh Attila büszkén mesélt arról is, hogy az általa felügyelt szolgáltatásnak köszönhetően virtuálisan hozott haza szakembert a magyar egészségügybe. A modern technológiát és az orvosszakmai innovációt egyesítve hatékonyabbá lehet tenni a betegellátást - vallja.

Életbiztosítási rekordok, vihar előtti nyereség a magyar biztosítóknál

2025. szeptember 04. 13:00 | Palkó István

Életbiztosítási rekordok, vihar előtti nyereség a magyar biztosítóknál

Négy éve nem látott, 59 milliárdos nyereséggel és 20,3%-os díjbevétel-növekedéssel zárta az év első felét a magyar biztosítási szektor. Az extraprofitadó-kedvezmény, az egyszeri díjas életbiztosítások ennek nyomán beinduló értékesítése és az alacsonyabb kárráfordítás is jótékonyan hatott a piacra, sőt, az állampapírkamatok egy részét is képes volt bevonni a szektor. A legnagyobb viharkárok azonban már ezt követően, júliusban keletkeztek, immár a harmadik negyedév profitszámait húzva lefelé. A biztosítási szektor jövőképe is terítéken lesz két hét múlva a Portfolio Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Túl nagyra hízott a gyógyszergyártó, egy egész országot fogyókúrára fogott

2025. szeptember 03. 18:00 | Debreczeni Réka

Túl nagyra hízott a gyógyszergyártó, egy egész országot fogyókúrára fogott

Ha a Novo Nordisk köhög, az egész dán gazdaság megfázik. A mostanság címlapokon szereplő Ozempic és Wegovy súlycsökkentő szereket gyártó cég visszafogta értékesítési várakozásait, mire Dánia legnagyobb bankja kétszer annyival vágta vissza az ország GDP-növekedési előrejelzését, mint amennyire idén Magyarországon számítanak az egész évre. Cikkünkben feltárjuk, milyen hatása van annak, ha egy vállalat már akkorára nő, mint az ország, ahol alapították.

Igaz lett a sejtésünk: brutális adókat fizetnek a magyarok

2025. augusztus 29. 13:00 | Csiki Gergely

Igaz lett a sejtésünk: brutális adókat fizetnek a magyarok

Jelentős összegben teljesülnek az adó és egyéb típusú bevételek idén eddig az államkasszában, vagyis a 2025-re vonatkozó kormányzati adóemelések (inflációkövető emelés, valamint például a tranzakciós illetéket érintő döntés, és extraprofitadók fenntartása) éreztetik hatásukat. Mindezek nagyon kellettek ahhoz, hogy az orrnehéz költségvetés év közben ne álljon fejre, de még nem tart ott a helyzet, hogy fellélegezzen az államkassza, a kiadási oldal is hatalmasra nőtt. Helyzetjelentés az újraírt idei költségvetésről és annak kilátásairól.

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

2025. augusztus 29. 06:00 | Palkó István

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

Az Otthon Start bejelentése előtti 140-150 milliárd forintról 170-240 milliárd forint közé kúszhat fel a lakáshitelek havi kihelyezése a magyar lakáshitelpiacon. Az idei utolsó negyedévben 70-80, az előttünk álló egy évben 40-60 százalék lehet az Otthon Start hitelek aránya, az átlagösszeg pedig 35-40 millió lesz – foglalható össze a Portfolio által megkérdezett bankok várakozása. Bár a részletes egyedi banki feltételeket tartalmazó hirdetmények várhatóan a hétfői indulás előtti utolsó pillanatban jelennek meg, bemutatjuk, mivel készülnek saját válaszaik és jelenlegi tudásunk alapján a bankok, és mire számíthatnak a hitelfelvevők.

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg az Otthon Start Programban? – Mutatjuk, hogyan lehetséges

2025. augusztus 27. 11:15 | Palkó István

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg az Otthon Start Programban? – Mutatjuk, hogyan lehetséges

Egyre többen feszegetik a jövő hétfőn induló Otthon Start Program határait: az adóstárs bevonására vonatkozó végleges szabályok lehetővé teszik, hogy akkor is felvehessük a hitelt, ha egyedül nem tudnánk, a meglévő lakástulajdon alóli kivételek pedig sokadik lakástulajdon megszerzésére is lehetőséget adnak, akár kiadási céllal. Sokáig úgy tűnt a tervezet alapján, hogy a maximális hitelösszeg is ilyen laza korlát lesz azzal, hogy egy házaspár ugyanarra a lakásra akár kétszer 50, azaz 100 millió forintot is felvehet. A végleges szabályok ezt megváltoztatták, de 100 milliót még mindig felvehet egy pár - mutatjuk, hogyan.

Otthon Start: 10 tévhit, amit most egyszer s mindenkorra eloszlatunk a hitelről

2025. augusztus 23. 10:30 | Palkó István

Otthon Start: 10 tévhit, amit most egyszer s mindenkorra eloszlatunk a hitelről

Rengeteg posztot, kommentet, kérdést olvashatunk az Otthon Start Programról a közösségi médiában és más felületeken, hozzánk is befutott róla jó pár levél. Feltűnően sok félreértés övezi a szeptember 1-jén induló hitelprogramot a részletekről és feltételekről, ezért most 10 elterjedt tévedést kiválasztva próbáljuk meg az alábbiakban eloszlatni ezeket.

Gyarmati István: Európa nem fogja túlélni ebben a formában

2025. augusztus 22. 10:30 | Gyarmati István

Gyarmati István: Európa nem fogja túlélni ebben a formában

Európa vereséget szenvedhet a civilizációk konfliktusában, ha nem ismeri fel a valódi veszélyforrásokat, kihívásokat, és nem áll elő igazi megoldásokkal. Amíg ez a helyzet, addig az európai szélsőjobboldali irányzat tovább erősödik, mert ezek a pártok legalább beszélnek a súlyos gondokról, még ha olyan megoldásokat is kínálnak, amelyek nem megvalósíthatóak.

Otthon Start: csak álom a 10%-os önerő? Magyarok tömegei vágódhatnak hanyatt a valóságtól

2025. augusztus 20. 13:00 | Palkó István

Otthon Start: csak álom a 10%-os önerő? Magyarok tömegei vágódhatnak hanyatt a valóságtól

Elég 5 millió forint önerő egy 50 milliós lakáshoz? Túl szép ahhoz, hogy igaz legyen – gondolhatják sokan a mindössze 10%-os önerő-elvárásról, amit a kormány a szeptember 1-jén induló Otthon Start hitelprogramhoz ígér. Részben igazuk van: nem tudunk arról, hogy a témában illetékes MNB lazítást tervezne, márpedig enélkül továbbra is csak a 41 évnél fiatalabb elsőlakás-vásárlók, illetve az energiahatékony lakások esetében elég a 10%-os önerő. A bankok elvárása ráadásul még az általános 20%-nál is szigorúbb lehet, ugyanakkor van mód arra, hogy ezt hitelfelvevőként akár 0%-ra csökkentsük. Bemutatjuk a különböző lehetőségeket.

Gazdaság

Befektetés

Bank

Üzlet

Ingatlan

Deviza

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility