• Megjelenítés

Elemzés

Nesze neked, Otthon Start: mutatunk 10 kritikus ábrát a fix 3%-os hitelprogramról

2026. február 11. 17:00 | Palkó István

Nesze neked, Otthon Start: mutatunk 10 kritikus ábrát a fix 3%-os hitelprogramról

A kormány több képviselője is a rendszerváltás óta elindított legsikeresebb otthonteremtési programként hivatkozik a tavaly szeptember óta futó Otthon Startra. Hogy valóban az-e, azt majd az utókor a hosszabb távú statisztikák alapján eldönti, az első ismert félév számai azonban több szempontból is óvatosságra intenek a fix 3%-os hitelprogram jellemzése során. Tíz ábrát mutatunk most be a program első hatásairól 1. a lakásárak, 2. a lakáshitelpiac, 3. a lakásvásárlók összetétele szempontjából.

Időzített pénzügyi bombák sora robbanhat rá Budapestre a következő hónapokban

2026. február 09. 17:00 | Debreczeni Réka

Időzített pénzügyi bombák sora robbanhat rá Budapestre a következő hónapokban

Budapest pénzügyeiben elindult a visszaszámlálás: a városnak márciusig túl kell élnie szinte bevétel nélkül, áprilisban pedig egy akár 60 milliárdos állami inkasszó robbanthatja szét a költségvetést. Ráadásul a bírósági perekben, amikből idén is kártérítési bevételt remél a főváros, a keddi kormányrendelet után már nem is arról szól a vita, hogy jogszerű-e a szolidaritási hozzájárulás beszedésének módja, hanem hogy ezt egyáltalán vizsgálhatja-e a bíróság.

Összejött a nagy mutatvány: betoltak az államnak 200 milliárdot a magyar biztosítók

2026. február 06. 13:07 | Palkó István

Összejött a nagy mutatvány: betoltak az államnak 200 milliárdot a magyar biztosítók

A biztosítási szektor a magyar gazdaság egyik leginkább túladóztatott ágazata, ugyanakkor 2025 óta – a bankokhoz hasonlóan – lehetősége nyílt arra, hogy extraprofitadó-terhét állampapír-vásárlásokkal mérsékelje. Bár a biztosítók állampapírpiaci jelenléte hagyományosan nem a rövid távú optimalizálásról szól, az MNB csütörtökön közzétett adatai alapján elvégzett becslésünk szerint szektorszinten mégis sikerült elérni a kitűzött célt: mintegy 200 milliárd forinttal nőtt a biztosítók állampapír-állománya, ami több mint 50 milliárd forint adómegtakarítást jelenthetett az ágazat számára. Idén már ennek körülbelül a felével is elérhető a maximális adókedvezmény, míg a jövő évtől a – nem létező – extraprofitot terhelő különadó teljes eltörlésében bíznak a szereplők. Erről a témáról is szó lesz a Portfolio közelgő Biztosítás 2026 konferenciáján, érdemes regisztrálni a szakmai rendezvényre!

Belenyúl a kormány az Otthon Startba és a CSOK Pluszba: soha nem látott lehetőségek nyílnak meg a lakásvásárlók előtt

2026. február 06. 09:15 | Palkó István

Belenyúl a kormány az Otthon Startba és a CSOK Pluszba: soha nem látott lehetőségek nyílnak meg a lakásvásárlók előtt

Fontos, eddig eldöntetlen kérdések látszanak tisztázódni a március 1-jén hatályba lépő társasházi építményi jog alkalmazásával, vagyis a „tervasztalon lévő lakások” hitelezésével kapcsolatban. A lakásfejlesztések során az Otthon Start és a CSOK Plusz lakáshitelek is folyósíthatók lennének már a használatba vételi engedély megszerzése előtt is, egy most megjelent rendelettervezet értelmében. A tervezet a szakaszos finanszírozás lehetőségének a bevezetéséhez igazítja az értékbecslés szabályait, és a vevői oldal érdekében előírja egy óvadéki számla beiktatását is.

Évek vitájára tett pontot a kormány, egyetlen rendelettel ütött jelentős lyukat Budapest pénzügyeiben

2026. február 04. 14:00 | Debreczeni Réka

Évek vitájára tett pontot a kormány, egyetlen rendelettel ütött jelentős lyukat Budapest pénzügyeiben

A kormány kedd este elrendelte, hogy a szolidaritási hozzájárulást az önkormányzatoknak be kell fizetnie, ez ellen pernek vagy jogvédelemnek helye nincsen; a korábbi pereket visszamenőleg is le kell zárni, az elmaradásokat záros határidőn belül be kell fizetni. Ezzel hatástalanította mindkét fegyvert, amivel Karácsony Gergely főpolgármester a szerinte túlzott mértékű elvonás ellen küzdött és 2023 óta húzódó vitás ügyeket zárt le. A döntés szinte azonnal jelentkező terheket jelent Budapest számára, amik egy része ráadásul be sincs tervezve a költségvetésbe.

Felejtsd el, amit a biztosításokról gondoltál: a könyörtelen verseny korszakába lépünk

2026. február 04. 13:00 | Palkó István

Felejtsd el, amit a biztosításokról gondoltál: a könyörtelen verseny korszakába lépünk

A strukturális átalakulás, a geopolitikai feszültségek és a technológiai forradalom hullámai egyszerre rángatják a biztosítási piacot. Miközben a díjbevételek növekedése lassul, és új, agresszív tőkeformák jelennek meg a piacon, a siker kulcsa egyre inkább a stratégiai tisztánlátás és a működési rugalmasság lesz a biztosítók számára. Az EY tanulmánya felvázolta a 2026-os év meghatározó trendjeit a szektorról, egyes témáival pedig részletekbe menően a Portfolio március 17-ei Biztosítás 2026 konferenciáján is foglalkozunk, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Repteret vásároltak, arab sejkkel üzleteltek: így lett virágzó metropolisz a haldokló ipari városból

2026. február 03. 16:30 | Portfolio

Repteret vásároltak, arab sejkkel üzleteltek: így lett virágzó metropolisz a haldokló ipari városból

Brexit, stagnálás, elégedetlen választók – az Egyesült Királyság gazdasági képe aligha irigylésre méltó. Mégis van egy város, amely látványosan szembemegy az országos trendekkel: növekedése kétszerese a nemzeti átlagnak, ömlik a térségbe a külföldi tőke, és új negyedek nőnek ki az egykori ipari romok helyén. A város története – amiben szó esik olyan itthon is ismerős epizódokról, mint a kerületek önállósága körüli vita és a manchesteri Mini-Dubaj – nem csupán brit különlegesség, hanem élő példa arra, hogyan mutathat utat egy város egy olyan időszakban, mikor körülötte az ország éppen nem találja az irányt.

Ezt sokáig megemlegetjük: rohamra indult a magyar lakosság, a legtapasztaltabb bankárok sem láttak még ilyet

2026. február 03. 13:00 | Palkó István

Ezt sokáig megemlegetjük: rohamra indult a magyar lakosság, a legtapasztaltabb bankárok sem láttak még ilyet

Még soha nem vett fel annyi, csaknem 4000 milliárd forintnyi hitelt a magyar lakosság a bankoktól, mint 2025-ben, reálértéken azonban így is csak a Covid előtti szinten járunk. Az Otthon Startot négy hónap leforgása alatt csaknem 18 ezren vették igénybe 600 milliárd forint értékben, ezzel a lakáshitelek 80%-a támogatott hitel lett az utóbbi hónapokban, de a személyi kölcsönök is rekordot döntöttek. A hitelpiac kétarcúsága fennmaradt, de év végére enyhült, köszönhetően a nagyvállalati euróhitel-felvételeknek. Az MNB kedden közzétett előzetes éves hitel- és betéti piaci statisztikáit mutatjuk be 27 ábrán.

Eljött az idő: magyarok tízezrei szabadulhatnak meg adósságuktól – Lehet, hogy ez az utolsó esély

2026. január 30. 12:59 | Palkó István

Eljött az idő: magyarok tízezrei szabadulhatnak meg adósságuktól – Lehet, hogy ez az utolsó esély

Az egymilliós Otthontámogatás nemcsak egy évre szóló könnyebbséget hozhat, hanem a hitel teljes futamidejére csökkentheti a törlesztőrészletet az igénybe vevő közszolgálati dolgozók számára. A magas kamatozású tartozások előtörlesztése az utóbbi időben kifejezetten elterjedt a magyar háztartások körében – de vajon megéri-e az 1 millió forintos támogatást alacsonyabb kamatozású lakáshitelek előtörlesztésére fordítani?

Téli olimpiával lehelnének életet Európa befagyott gazdaságába, gigantikus összegeket költenek a

2026. január 28. 16:00 | Debreczeni Réka

Téli olimpiával lehelnének életet Európa befagyott gazdaságába, gigantikus összegeket költenek a "doppingra"

Az Alpok lejtőin 2026 februárjában sportolók százai küzdenek majd az aranyért — de Olaszország számára a valódi verseny nem a sípályákon zajlik. Róma abban bízik, hogy a milánó–cortinai téli olimpia gazdasági értelemben is élre repíti az országot, amely évek óta az alacsony növekedés és a strukturális problémák fogságában vergődik.

Felkészülés a pénzügyi tragédiára: magyarok százezreinek a biztosításába nyúl bele az MNB

2026. január 26. 10:00 | Palkó István

Felkészülés a pénzügyi tragédiára: magyarok százezreinek a biztosításába nyúl bele az MNB

Anyagi tragédiába torkollhat egy állásvesztés, egy tartós betegség vagy egy haláleset, ha a család nem tudja fizetni a hiteltörlesztőt. Bár százezreknek van biztosításuk ilyen esetekre, a konstrukciók sokszor alig érnek valamit: az adósok gyakran nem is tudnak a létezésükről, a kárkifizetési mutatók gyatrák, a piaci folyamatok nehezen átláthatók. Utánajártunk, hogy írja elő az MNB a biztosítóknak az ügyfélbarát működést ezen a piacon - az erről szóló decemberi ajánlás fogadtatásáról két nagy biztosító szakértőit is megkérdeztük. A témával a Portfolio március 17-ei Biztosítás 2026 konferenciáján is foglalkozunk, érdemes mielőbb regisztrálni a szakmai rendezvényre!

Campanella: Európának a kínai modellt kellene követnie, nem az amerikait

2026. január 25. 10:00 | Debreczeni Réka

Campanella: Európának a kínai modellt kellene követnie, nem az amerikait

A vámháború gazdasági hatásai jóval kisebbek lettek a vártnál, de a geopolitikai következmények velünk maradnak. Az inflációs sokk elmaradt, a növekedés kitart, miközben a világ három nagy gazdasági pólusa – az USA, Európa és Kína – egészen eltérő pályákon halad tovább. Az Egyesült Államokban idén is menetelhet tovább az AI-sztori, ami valójában nem egy buborék, a félidős választások után pedig Donald Trump amerikai elnök még inkább autoriter irányt vehet. Európának nem Trumpot kellene másolnia, hanem Kínát – még ha ez súlyos politikai költségekkel is járhat. Interjúnk Edoardo Campanellával, az UniCredit vezető globális közgazdászával a 2026-os év legfontosabb gazdasági és geopolitikai kihívásairól, amiből az is kiderül, hogy miért torz a képünk a mesterséges intelligencia terjedéséről.

Ukrajna uniós csatlakozása még gyorsított eljárásban is egy évtizedbe telhet

2026. január 24. 10:00 | Debreczeni Réka

Ukrajna uniós csatlakozása még gyorsított eljárásban is egy évtizedbe telhet

Ukrajna uniós csatlakozása még egy gyorsított eljárás esetén is 5-10 évet venne igénybe egy tűzszünet elérése után. A nemrég napvilágot látott brüsszeli terv, ami szerint részleges tagsággal mozdítanák elő a gyorsabb integrációt, kölcsönös előnyöket, de súlyos kockázatokat is tartogat: rossz üzenete lenne a hosszú évek óta a belépésre váró nyugat-balkáni országoknak és intézményesíthetné a többsebességes Európát. A gyors csatlakozásról szóló retorika és a technikai szinten történő dolgok közt viszont van egy éles széttartás. Ukrajna csatlakozása hatalmas előnyökkel járhatna az uniónak, az ukrán menekültek munkájából pedig már Magyarország is profitált – noha sokkal kevesebbet, mint amennyit egy befogadóbb környezettel lehetett volna. Interjúnk Olga Pindyukkal és Ioannis Gutzianas-szal, a Nemzetközi Gazdasági Tanulmányok Bécsi Intézetének (wiiw) közgazdászaival az unió bővítését vizsgáló tanulmányuk kapcsán.

Kiüresedett a régi recept, új stratégiát kell találnia Kelet-Európának

2026. január 23. 16:00 | Debreczeni Réka

Kiüresedett a régi recept, új stratégiát kell találnia Kelet-Európának

Hiába függ sok közép-kelet-európai ország Németországtól, a válságállóságuk nagyon eltérő – ennek okairól kérdeztük az UniCredit régióért felelős közgazdászait, Mauro Giorgio Marranot és Gárgyán Esztert. Kiderült, hogy Bulgária mit nyerhet az euró bevezetésével és miért nem érné meg a cseheknek a váltás. Magyarországon még ha meg is lenne a politikai akarat, a gyors csatlakozás nem reális. Eközben a térségben közös probléma, hogy elfogyott a munkaerő-tartalék, emiatt az új dolgozók bevonására építő növekedési stratégia sokkal kisebb hozadékkal kecsegtet.

Mekkora hitelt tud felvenni egy átlagos magyar állampolgár? – Kiszámoltuk, és van két jó hírünk

2026. január 23. 13:10 | Palkó István

Mekkora hitelt tud felvenni egy átlagos magyar állampolgár? – Kiszámoltuk, és van két jó hírünk

Mekkora összegű lakáshitelt tudok felvenni, ha átlagkeresettel rendelkezem? És mekkorát, ha pont középen állok, vagyis medián keresetem van? Alábbi számításunkban erre a két kérdésre adunk választ, de két jó hírt már most megoszthatunk: három év alatt 70-75%-kal nőtt az „átlagember” által maximálisan felvehető piaci kamatozású hitelek maximális összege Magyarországon, és ez szerencsére meghaladja a lakásárak azóta bekövetkezett mintegy 40%-os emelkedését is. A másik jó hír pedig az, hogy ha valaki jogosult az Otthon Startra, akkor mintegy 10 millió forinttal nagyobb hitelösszeget tud felvenni, mintha csak piaci kamatozású hitelre hagyatkozhatna. Mutatjuk a pontos számokat.

Tankbajnokság és háborús kötvények – honnan lesz pénz Európa felfegyverzésére?

2026. január 19. 06:00 | Debreczeni Réka

Tankbajnokság és háborús kötvények – honnan lesz pénz Európa felfegyverzésére?

Európának elképesztő mennyiségű pénzre van szüksége, ha záros határidőn belül szeretné újjáépíteni az évtizedek óta elhanyagolt védelmi képességeit. A kormányoknak azonban önmagukban nincsen elég forrásuk, az európai védelmi cégek pedig nem elég nagyok ahhoz, hogy a szükséges beruházásokat finanszírozni tudják. A problémára sok megoldási lehetőség felmerül a közös beszerzésektől a háborús kötvényekig, sőt, még a tankbajnokságok ötlete is előkerült. Mindeközben a pénzügyi világ szereplőire egyre nagyobb nyomás hárul, hogy ők is dobjanak pénzt a kalapba, a multilateralizmus viszont halott – egyszerűen nincs rá idő.

Kína bekeményít: gazdasági össztüzet zúdít szomszédjára Tajvan miatt

2026. január 11. 12:00 | Debreczeni Réka

Kína bekeményít: gazdasági össztüzet zúdít szomszédjára Tajvan miatt

Kína a héten új szintre emelte a gazdasági nyomásgyakorlást Japánnal szemben, miután a japán miniszterelnök olyan kijelentést tett, amiben országának katonai segítségnyújtását sejtette Tajvan esetleges megtámadása esetén. Az exportkorlátozások egyszerre szolgálják a megtorlást, az elrettentést és a szövetségi rendszerek kikezdését – miközben egyre nyíltabban rajzolódik ki Peking türelmetlensége a tajvani kérdésben.

Trump katonai beavatkozása után indul a dominóhatás? - Négy ország is vesztes lehet

2026. január 06. 15:00 | Terták Elemér

Trump katonai beavatkozása után indul a dominóhatás? - Négy ország is vesztes lehet

Az USA venezuelai katonai intervenciójára világszerte meglehetősen vegyesen reagáltak a politikusok: általában felrótták az Egyesült Államoknak a nemzetközi jog megsértését, ugyanakkor többnyire kritikusan nyilatkoztak a Maduro-rezsimről. A beavatkozás globális politikai és gazdasági következményeit még nehéz megbecsülni, hiszen még nem tudni, hogy a venezuelai államfő eltávolításával keletkezett politikai vákuumot milyen hamar és hogyan sikerül betömni, a termelés, különösen pedig a kőolajtermelés hogyan fog alakulni. A Venezuela elleni katonai akciót eddig mindössze négy ország ítélte el egyértelműen és határozottan. Ez az írás a bukott venezuelai vezetéssel eddig szorosabb politikai és gazdasági kapcsolatot ápoló négy országra gyakorolt hatásokat, következményeket veszi szemügyre.

100 millió egy panelért? Oda se neki, magyarok tömegei startolnak rá álmaik otthonára (TOP 10 sztori - 1.)

2025. december 31. 06:00 | Palkó István

100 millió egy panelért? Oda se neki, magyarok tömegei startolnak rá álmaik otthonára (TOP 10 sztori - 1.)

2025 volt az az év, amely csőstül szállította a korábban szinte elképzelhetetlen jelenségeket a magyar lakáspiacon. Megjelentek a 100 milliós panelek a lakáshirdetésekben, tömegével kezdtek trükközni az eladók a teraszok és a bútorok külön meghirdetésével, első otthonnak lehet beszámítani akár egy kiadásra szánt második lakást is; központi témává vált a zártkertek sorsa, és reálissá vált, hogy tervasztalon lévő lakásokra is hitelt vegyünk fel. A tortára a habot az MNB tette fel, amikor az évezred legnagyobb éves lakásdrágulásáról tett közzé becslést: +28,8%. Talán nem szorul több magyarázatra, miért a fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogramot és annak hatásait választottuk 2025 legnagyobb gazdasági sztorijának.

A kormány kezében Budapest sorsa, egyetlen nap van hátra a fizetésképtelenségig

2025. december 30. 14:41 | Debreczeni Réka

A kormány kezében Budapest sorsa, egyetlen nap van hátra a fizetésképtelenségig

Egyetlen napon és a kormány döntésén múlik, hogy fizetésképtelen lesz-e Budapest vagy sem. Ha a kormány nem utal át 12 milliárdot a közösségi közlekedés támogatására legkésőbb holnap, akkor biztos, hogy a főváros januárban nem tud folyószámlahitelhez jutni, a következmények pedig beláthatatlanok lehetnek. Évek óta húzódó vita a szolidaritási hozzájárulásról, a 2008-as pénzügyi válság öröksége és Budapest egyenetlenül érkező bevételei is hozzájárultak ahhoz, hogy ide jutottunk. A főváros fizetésképtelenségének ráadásul az egész ország gazdaságára lesújtó hatásai lehetnek.

Gazdaság

Befektetés

Bank

Üzlet

Ingatlan

Deviza

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility