• Megjelenítés

ÉVOSZ: pár év múlva jelentősen több lakás épülhet

2021. március 05. 14:36 | Portfolio

ÉVOSZ: pár év múlva jelentősen több lakás épülhet

Nem lehet kapacitásakadálya annak, hogy az ingatlanfejlesztő cégek az idei évben további 4000-4500 darabos lakásépítési aktivitása megvalósulhasson - derül ki az ÉVOSZ legújabb felméréséből. Az ÉVOSZ konjunktúrafelmérései mentén szokott a kapacitásváltozásra vonatkozóan alágazati mélységű adatokat adni, többek között a lakásépítési kapacitások területére is. Az érintett vállalkozásokkal való konzultációból kiindulva most, március elején az alábbi megállapításokat lehet tenni.

Kik a legnagyobb bérlők a budapesti irodapiacon?

2021. március 05. 12:03 | Portfolio

Kik a legnagyobb bérlők a budapesti irodapiacon?

A budapesti irodapiac egyes területei nemcsak a piaci mutatók alapján, hanem a bérlők típusai szerint is sok esetben jól meghatározhatók. Míg a nemzetközi nagyvállalatok - főként az SSC szektorban - a nagy méretű, flexibilis irodatereket részesítik előnyben, addig a belvárosi, történelmi épületeknek is megvannak a maguk bérlőtípusai. Az alábbiakban a főváros két alpiacán, a Váci úti folyosón és a CBD-ben néztük meg, hogy kik a legnagyobb bérlők, a Cushman & Wakefield tanulmánya alapján.

Érthetetlen? - Ezért pörög tovább az új lakások piaca

2021. március 04. 15:00 | Portfolio

Érthetetlen? - Ezért pörög tovább az új lakások piaca

Sokakban felmerül a kérdés, hogy mi lehet a fővárosi újlakás-piac mozgatórugója, kik vásárolják meg azokat a lakásokat, amiknek átlagos kínálati ára 68, míg a medián ára 58 millió forint. Bár a lakásépítési engedélyek száma mérséklődött az elmúlt két év során, a korábban indított fejlesztések miatt a használatbavételi engedélyt kapott lakások száma 11 éves rekordot döntött tavaly, országosan 28 ezer, Budapesten több mint 6300 új lakással. A fővárosban a XI. kerület lett a legnépszerűbb fejlesztési helyszín, így ottani példákon keresztül néztük meg, hogy mekkora beruházások épülnek, azokban kik vásárolnak lakásokat és milyen hatással lesz ez a kerület életére.

Tőzsdére megy a Magyarországon is aktív ingatlanfejlesztő

2021. március 04. 10:30 | Portfolio

Tőzsdére megy a Magyarországon is aktív ingatlanfejlesztő

Bejelentette részvénykibocsátási szándékát a CTP. A társaság a Euronext Amsterdam-on kéri tőzsdei jegyzését. A cég az öt legnagyobb európai logisztikai ingatlanfejlesztő vállalat egyike, ami Kelet-Közép-Európában, így Magyarországon is aktív tevékenységet folytat.

Újabb támogatást ad a kormány a budai fonódó villamoshálózat második ütemének megtervezésére

2021. március 04. 09:17 | Portfolio

Újabb támogatást ad a kormány a budai fonódó villamoshálózat második ütemének megtervezésére

Az eddigieken felül, további 49,4 millió forintot biztosít a kormány a budai fonódó villamoshálózat második ütemének megtervezésére - írja a Magyar Közlöny. A tervezett vonalhosszabbítás a Szent Gellért tértől a Műegyetem rakpart és az Infopark irányában, majd a Dombóvári útra befordulva a Kopaszi-gát és a mellette épülő új lakó- és irodanegyed irányában valósul meg.

Kritikus helyzetben a kiskereskedelem szereplői - Hogyan élhetik túl az előttünk álló időszakot?

2021. március 04. 06:10 | Futó Péter

Kritikus helyzetben a kiskereskedelem szereplői - Hogyan élhetik túl az előttünk álló időszakot?

A magyarországi kiskereskedelem a 2020 előtti 6-7 évben soha nem látott mértékben növekedett. A kereskedők expanzióban voltak, a forgalmak hónapról hónapra növekedtek, munkaerőhiány lépett fel. A világjárvány berobbanása azonban megakasztotta ezt a folyamatot és a szereplők közül nagyon sokan nehéz helyzetbe kerültek, akár annyira, hogy le is húzták a rolót. Kiket érintett legsúlyosabban a járvány? Hol voltak a legnagyobb bevételkiesések? Mi segíthetné az üzletek túlélését? És végül milyen hatással lesznek a mostani folyamatok a kiskereskedelmi folyamatokra hosszútávon? Szakértők segítségével ezekre kerestük a választ.

Megkapta a használatbavételi engedélyt az Etele Plaza – Költözhetnek a bérlők (videó)

2021. március 03. 14:01 | Portfolio

Megkapta a használatbavételi engedélyt az Etele Plaza – Költözhetnek a bérlők (videó)

Megszerezte a használatbavételi engedélyt az Etele Plaza, így a bérlők megkezdhetik új üzleteik kialakítását. Buda legnagyobb bevásárlóközpontja 300 millió euró beruházási értékből, a Futureal fejlesztésében valósul meg. Az 55 000 négyzetméter bérbeadható területű épület idén szeptemberben nyitja meg kapuit a vásárlók előtt.

Hol épül Budapesten belül a legtöbb iroda?

2021. március 03. 12:14 | Portfolio

Hol épül Budapesten belül a legtöbb iroda?

A budapesti irodaállomány jelentős része a 2008-as válság előtt épült fel, majd 2009 után gyengébb évek következtek. Az utóbbi években azonban ismét felerősödött a fejlesztési kedv, így a mostani és a következő évek időszaka valószínűleg egy újabb irodaépítési hullámként kerül majd be a hazai piac történetébe. Hogy mit jelent ez számokban, azt a Cushman & Wakefield elemzése alapján mutatjuk be.

Van eszköz a magyarországi ingatlanok energetikai állapotának javítására

2021. március 02. 12:00 | Ritter Renátó

Van eszköz a magyarországi ingatlanok energetikai állapotának javítására

A karbonsemleges működésre való átállás megkerülhetetlen témája az ingatlanállomány jelenlegi energetikai állapota okozta magas szén-dioxid kibocsátás. Az Európai Unió (EU) 2017-es teljes szén-dioxid kibocsátásának 36 százalékáért az épületállomány felelős. A Magyarországon kiállított energetikai tanúsítványokat vizsgálva látszik, hogy itthon is jócskán van tennivaló az épületállomány javítása tekintetében. A magyarországi lakossági épületenergetikai helyzet azért is fontos, mert alapjául szolgál a legelterjedtebb nemzetközi zöld kötvény sztenderdekben a zöld jelzáloglevél kibocsátások minősítési kritériumainak.

Itt a nagy építőipari körkép - Milyen problémákkal küzd az ágazat?

2021. március 02. 11:08 | Portfolio

Itt a nagy építőipari körkép - Milyen problémákkal küzd az ágazat?

Az építőipar világszerte hasonló problémákkal küzd: az elvártnál alacsonyabb hatékonyság, gondok a munkaerő-gazdálkodásban, fluktuáció, kiöregedés, valamint a nem megfelelő létszámú és színvonalú munkaerő-utánpótlás. E folyamatokat még hangsúlyosabbá tette Magyarországon is a 2020 tavaszán kibontakozó, COVID-19-hez kapcsolódó válság. A jövőben mindenképp szükséges a termelékenység növelése olyan innovatív megoldások révén, amelyek segítségével a kapacitáskorlátok leküzdhetők lehetnek. Ennek érdekében az ÉVOSZ széles vállalkozói körben végzett felmérést az építőipari munkaerő-kapacitások intenzív növelésének lehetőségeiről szóló pályázat kapcsán.

Budapestről az agglomerációba költöznél? - Ezen a részen a városi lakásod ára édeskevés

2021. március 02. 06:20 | Portfolio

Budapestről az agglomerációba költöznél? - Ezen a részen a városi lakásod ára édeskevés

Egy 4 részes cikksorozat keretében néztük meg, hogy egy átlagos budapesti lakás árából, mely Pest megyei településre lehetne kiköltözni. Elsőként a főváros nyugati oldalán fekvő városokat és községeket vettük sorra, amelyek a Budakeszi és Pilisvörösvári járások településeit jelentették. A Budapesttől nyugatra fekvő településekre egy biztosan igaz: elnézve a 2020-as átlagárakat, majdhogynem két átlagos fővárosi lakás árát kellene beáldozni a kiköltözésért cserébe.

Túl sok az iroda Budapesten? - Nézd meg, hogy állunk a régió többi fővárosához képest

2021. március 01. 14:52 | Portfolio

Túl sok az iroda Budapesten? - Nézd meg, hogy állunk a régió többi fővárosához képest

A budapesti irodapiac a covid megjelenésének pillanatában szilárd fundamentumokkal rendelkezett, ennek ellenére a 2020-as kereslet elmaradt a korábbi évekhez képest. Az üresedés viszont még most is csak 10 százalék körüli és a szakértők közül sokan arra számítanak, hogy már az idei évben jöhet a visszapattanás – derül ki a Cushman & Wakefield elemzéséből. A mostani cikkünkben összehasonlítjuk a régió öt fővárosát az üresedési ráta, a teljes állomány és az egy lakosra jutó irodaterületek szerint.

Megvan, mikor nyit a Lidl az új építésű belbudai luxuslakóparkban

2021. március 01. 14:04 | Portfolio

Megvan, mikor nyit a Lidl az új építésű belbudai luxuslakóparkban

Kiderült, mikor nyithat meg a II. kerületi Csalogány utcai új építésű társasház aljára tervezett Lidl. A köztéri hirdetések szerint a leendő vásárlók először jövő csütörtökön, március 11-én, reggel 6 órakor léphetnek be az üzletbe, ami több mint 120, az első két órában ingyenes parkolóhellyel várja a vásárlókat.

Hatalmas logisztikai fejlesztéseket indít Magyarország több pontján a nemzetközi cégcsoport

2021. március 01. 14:00 | Portfolio

Hatalmas logisztikai fejlesztéseket indít Magyarország több pontján a nemzetközi cégcsoport

Komplex folyamatoknak lehetünk tanúi a logisztikai ingatlanok piacán, melyek egyszerre alakítják át a fejlesztéstől kezdve az üzemeltetésig a szektort. A mindennapjainkat lassan egy éve meghatározó járvány mellett az utóbbi években egyre nagyobb figyelmet kapnak az épületek fejlesztése és üzemeltetése során a fenntartható és zöld megoldások, akárcsak a technológiai fejlődés eredményeként növekvő automatizáltság. Hogy mit jelent ez a gyakorlatban, azt a félipari ingatlanok fejlesztőjeként, üzemeltetőjeként és tulajdonosaként ismert VGP vállalatcsoport tapasztalatain keresztül mutatjuk be, melynek során a vállalat country managerével, Pálovics Károllyal beszélgettünk.

Lakásvásárlás vagy lakásbérlés? - Melyikkel járunk jobban?

2021. február 26. 15:29 | Futó Péter

Lakásvásárlás vagy lakásbérlés? - Melyikkel járunk jobban?

Lassan egy éve, hogy elindult a lakbérek csökkenése Magyarországon. A járvány miatt bekövetkezett kereslet visszaeséséről már többször írtunk, így ezúttal arra voltunk kíváncsiak, hogy 2015 óta hogy alakultak a lakbérek és a lakásárak, és ez együtt milyen változást okozott a lakáskiadással elérhető hozamokban elsősorban Budapestre fókuszálva.

Megjöttek a 2021 eleji tényadatok az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb szegmenséből

2021. február 26. 11:35 | Portfolio

Megjöttek a 2021 eleji tényadatok az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb szegmenséből

A Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO) új kutatást indított a koronavírus hatásainak mérésére (LVKVI) és utólagos elemzésére. A LEO által 2014-ben elindított hangulatindex (LVHI) kérdései alapján a létesítménygazdálkodási szolgáltató szervezetek vezetőitől kértek adatokat az adott hónap tényadatairól.

Padlót fogtak a lakbérek - Ennyiért bérelhetsz most lakást Budapesten

2021. február 26. 10:53 | Portfolio

Padlót fogtak a lakbérek - Ennyiért bérelhetsz most lakást Budapesten

Úgy néz ki, hogy a több hónapja tartó lejtmenet után megállt a bérlakáspiacon az árcsökkenés, legalábbis az év első heteiről szóló adatok erre utalnak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a KSH-ingatlan.com januári lakbérindexének eredményeit és a legfrissebb, februári adatok alapján a kínálati piac helyzetét is bemutatja közel 40 ezer hirdetés adata alapján.

Újabb szakaszon bővülhet négysávosra a 8-as út

2021. február 25. 11:08 | Portfolio

Újabb szakaszon bővülhet négysávosra a 8-as út

Lezárult az egyeztetés a 8-as számú főút Herend és Devecser közötti szakaszának négysávosításával kapcsolatban –írja a Veol.hu. Folytatódhat az előkészítés és a tervezés, de az is kiderült, mikor indulhat a kivitelezés.

Szállodaként újul meg az ismert Andrássy úti épület (képek)

2021. február 25. 10:29 | Portfolio

Szállodaként újul meg az ismert Andrássy úti épület (képek)

Januárban kezdte el az Andrássy út 25. szám alatt álló Drechsler palota kivitelezési munkálatait a DVM group. A Magyar Államvasutak Nyugdíjintézeteként és Állami Balettintézetként is ismert műemléképület tulajdonosa, a QPR Properties az átalakulást követően itt nyitja majd meg a W Budapest Hotelt, Magyarország első W-szállodáját. Megmutatjuk, milyen lesz a megújult épület.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility