• Megjelenítés

Jó hírt kaptak a családi házat építők

Október végén a Portfolio is felvetette a kérdést, hogy vajon az ötszázalékos lakásáfához hasonló módon, a saját célra építkezők esetében is meghosszabbítják-e további öt évvel az áfabevétel visszaigénylésének lehetőségét. Novemberben Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke úgy nyilatkozott, hogy ha a kormány elfogadja a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara kompenzációs csomagjában foglaltakat, akkor a forgalmi adó visszaigénylésére 2019 után is lesz lehetőség. Úgy tűnik, mostanra elfogadták a javaslatot, vagyis aki 2019. december 31. után kérelmezi az adó-visszatérítést valamely pénzintézetnél, az ezt a dátumot követően kiállított számlák alapján is megteheti - írja az ÉVOSZ állásfoglalása alapján a Magyar Idők.

Rossz minőségben épült házak? - Nem biztos, hogy a kivitelező hibázott

Az építőipar nehéz helyzetéről, a kapacitás- és munkaerőhiányról már szó volt a korábbi cikkünkben, amelyben részleteztük, hogy a Portfolio Property Investment Forum építőiparral foglalkozó panelbeszélgetése során milyen tapasztalatokról számoltak be a szakértők. Ugyanezen a kerekasztal-beszélgetésen arról is szó esett, hogy milyen megoldások vannak az építőipar segítésére, és hol kellene jobban odafigyelni, hogy a minőségbeli hibákat elkerüljük.

A következő válságot várják a magyar bankok - Nehéz lesz így hitelhez jutni

Az utóbbi két évben egyre többen érdeklődnek a szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (SZIT) való átalakulás iránt, ami nagyrészt annak köszönhető, hogy jelentősen enyhítették a átalakulásra vonatkozó feltételeket. A Property Investment Forum finanszírozásról szóló szekciójában szó esett arról, hogy a következő válságtól tartva sok bank behúzta a kéziféket a projektfinanszírozásban, a jó projektekért pedig ádáz harcok dúlnak a pénzintézetek között. A bankok az irodai és lakásprojekteket szeretik leginkább finanszírozni a piacon, de a közeljövőben ki fog alakulni egy aszimmetrikus piac: mivel az 5%-os áfaprojektek mellett megjelennek majd a 27%-os projektek, ez utóbbiak versenyhátrányban lesznek- vélik a szakértők.

Óriási vétel: nyolc irodaházat vásárolt az OTP egyik ingatlanalapja

Megállapodott a Futureal-csoport és az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő a cégcsoport portfóliójához tartozó Corvin Irodák értékesítéséről. Az adásvétel keretében a Corvin Sétány minden, már felépült irodaháza, és két, jelenleg építés alatt álló irodaépület is tulajdonost váltott. Az összesen nyolc "A" kategóriás épület közel 80 000 négyzetméter bruttó irodaterületet kínál.

Tarlós: folytatódik az e-jegyrendszer projekt

Tarlós István az e-jegyrendszerrel történtek miatt a BKK vezérigazgatójának felmentését kezdeményezi - szerepel a Főpolgármesteri Hivatal sajtóközleményében.

Az Elműtől vehet ingatlant a BIF

Ingatlan adásvételi előszerződést írt alá a BIF az Elmű I. kerületi ingatlanjára - tájékoztatott a cég a Budapesti Értéktőzsdén.

Kiterjeszti birodalmát a magyar ingatlanfejlesztő

A Futureal-csoport 19 millió euró értékben lezárta a Caelum Development számára a bukaresti ParkLake fejlesztéséhez nyújtott mezzanine finanszírozási szerződését. A 70 000 négyzetméter bruttó bérbe adható területtel rendelkező bevásárlóközpont a Sonae Sierra és a Caelum Development vegyes vállalkozásában valósult meg. A magyar cégcsoport a jövőben lakóingatlanok fejlesztésével foglalkozó leányvállalatán, a Cordián keresztül erősíti jelenlétét a román piacon.

Elérte legmagasabb pontját a reptér melletti raktár

Elérte legmagasabb pontját az Airport City Logisztikai Park legújabb big-box épülete, így a mai napon sor kerülhetett a Bokréta ünnepségre. Az épületet 2019 első negyedévében adhatják át a CPI Property Group vecsési komplexumában - szerepel a CPI közleményében.

Ők tényleg tudják, hogyan kell hotelből pénzt csinálni

11, 13, 15 millió. Mi ez a számsor? A budapesti reptér éves forgalma az elmúlt években - kezdte meg előadását Erdei Bálint, a RedWood Real Estate Holding vezérigazgatója a Property Investment Forum 2018 hotelpiac szekcióján. Az iparágban jártas szakértők többek között arról beszélgettek, hogy miként lehet hotelből pénzt csinálni, milyen szempontokat követve lehet a legtöbb vendéget bevonzani egy szállodába, hogyan változtak a szállóvendégek igényei, és vajon meddig tart még a magyar hotelpiac felívelése.

Mi lesz 2020 után? - Csak a belvárosban lesznek új lakások?

Többek között a lakáspiac jövőbeli helyzetéről is értekeztek a szakértők a 2018-as Property Investment Forumon. Szóba került, hogy ha a legrosszabb eshetőségre készülnek, akkor a 27 százalékos áfa azt eredményezheti, hogy kb. két évig nem lesznek lakások, miközben az áremelkedés miatt az értékesítés is nehézkes lehet. Arról is beszélgettek a szakértők, hogy a jelenleg még csekély nagyságú bérlakáspiac a jövőben akár nagyobb szerepet is kaphat, az utóbbi 1,5-2 évben is már egyre inkább foglalkoznak a bérlakásépítés gondolatával.

Tarlós hozza el a magyar fociban az áttörést?

Steve Rotherammel, Liverpool városi régió polgármesterével, valamint Andy Burnhammel, Nagy-Manchester főpolgármesterével folytatott megbeszélést kedden Tarlós István, Budapest főpolgármestere angliai látogatása során, adta hírül a Főváros sajtóirodája.

Az ingatlanszakma olyan, mint olajszállító hajót vezetni

Igazán aktív évet tudhat maga mögött a Wing Zrt.: belevágtak a lakásfejlesztésbe, átadták az ibis Styles Budapest Airport Hotelt, az Ericsson és a Telekom új székházát, valamint átadás előtt áll a Wizz Air új repüléstechnikai oktatóközpontja. Eladták az érdekeltségüket a MOM Parkban, és megvették a Bécsi úti Eurocenter bevásárlóközpontot. Ezen túl folyamatban van az evosoft-Siemens új magyarországi központjának építése, így nemsokára újabb székház készülhet el a budapesti irodapiacon. A lakáspiaci helyzettel, az irodapiacon tapasztalt bérlői igényekkel, valamint a felgyorsult világ legnagyobb kihívásaival kapcsolatos kérdésekre válaszolt Noah M. Steinberg, a Wing Zrt. elnök-vezérigazgatója.

Ilyen hozamokra számíthatunk a hazai ingatlanpiacon

Több mint 4 milliárd forint értékben adott el az M7 rendbe szedett, konszolidált, újra piacképessé tett ingatlanokat, miközben ingatlanportfóliójának értéke a mostani értékesítéseket követően közel 34 milliárd forintra rúg. A magyarországi ipari ingatlanok piacán idén számottevően csökkentek a hozamok, így a befektetőknek egy alacsonyabb szinttel kell megbarátkozniuk.

Fuldoklik az építőipar - Nagy gondban lehetnek a kivitelezők

"A válság után azt próbáltuk megtanulni, hogy miként szerezzünk munkát, most hogy miként lehet visszamondani munkát harag nélkül" - hangzott el a Portfolio Property Investment Forum építőiparral foglalkozó panelbeszélgetésén. Az ingatlanszakmát komolyan érintő probléma a kivitelezői kapacitás- és szakember hiány, amit a beszélgetés résztvevői igyekeztek körüljárni. A felvezetőben elhangzott, hogy több más országban az állami beavatkozás kontraciklikus, vagyis válság idején érkezik a nagyobb állami megrendelési hullám. Ez történt például Lengyelországban, amelynek építőipara így relatíve jól átvészelte a válságot. Magyarországon azonban erre nem került sor, a válság így jelentős kapacitás leépülést hozott, ami a válság utáni fellendülés komoly gátja lett így.

Olyan drágák a lakások, hogy már a 20 négyzetméteres garzonokat keresik a legjobban

Olyan drágák a lakások, hogy már a 20 négyzetméteres garzonokat keresik a legjobban

A vevők az egyre kisebb alapterületű lakásokat keresik, ezzel reagálnak a folyamatos áremelkedésre - ismerteti keddi számában a Világgazdaság. A legnépszerűbbek a 20 négyzetméter alatti garzonok, bár ezek átlagos ára sem alacsony, már 14,9 millió forint. Ennyiért néhány éve még akár másfél szobás lakást is lehetett venni a legtöbb pesti kerületben.

Semmi sem utal arra, hogy vége szakadna a növekedésnek

A lakáspiacon az elmúlt időszakban elég sok minden történt, főként az új lakásokkal kapcsolatban. A Portfolio Property Investment Forumon a szakemberek külön beszélgetésben osztották meg az ezzel kapcsolatos véleményüket. Elmondták, hogy országosan is erős a lakásárak emelkedése, ugyanakkor Budapesten ennek még nagyobb a mértéke, bár egy átlagos háztartás, átlagos hitellel egy átlagos lakást még meg tud venni, úgy tűnik azonban, hogy ezzel kapcsolatban elértük a határt.

Forradalmi lakhatás Zuglóban: elindult az első önkormányzati co-housing projekt

Zuglóban épül meg Magyarország első, önkormányzati támogatással fejlesztett energiatudatos és megfizethető közösségi lakóhelye, az E-Co-Housing szociális bérház. A Zuglói Önkormányzat által - mintegy 1,5 milliárd forintos támogatással - megvalósuló projekt fő célja egy innovatív, fenntartható, önkormányzati bérlakásokat tartalmazó ház kialakítása Zuglóban.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanRaktárkereső

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Közeleg az újabb pusztító háború? – Kiadta a figyelmeztetést a hírszerzés
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility