Így csökkenthető akár 70%-kal egy épület energiafogyasztása

2025. szeptember 19. 11:00 | Portfolio

Így csökkenthető akár 70%-kal egy épület energiafogyasztása

Az energiahatékonyság növelése nemcsak környezetvédelmi, hanem jelentős költségmegtakarítási lehetőség is a vállalatok számára, különösen a nagy, komplex épületek esetében, ahol akár 85%-os megtakarítás is elérhető a gáz- és távhőfogyasztásban, illetve 10-40% az áramfogyasztásban. Pál Péter, a Re-Energy Kft. ügyvezető igazgatója szerint, kulcsfontosságú az épületek energiahatékonyságának komplex megközelítése, a különböző szakterületek (tervezés, kivitelezés, üzemeltetés) összehangolása, valamint a valós fogyasztás összevetése az energetikai tanúsítványban szereplő értékekkel. A vállalat projektjei 1-3 év alatt megtérültek, azonban gyakran nehézséget jelent, hogy a beruházók, azaz az ingatlantulajdonosok és a haszonélvezők személye eltér egymástól, így a szereplők különböző mértékben érdekeltek a fejlesztésekben. Az épületek energiahatékonyságáról és a fenntartható működés gyakorlati lépéseiről Pál Péter a Portfolio Sustainable Word 2025 konferencián tartott előadást.

Télre pöröghet fel igazán a lakáskeresés

2025. szeptember 18. 16:04 | Portfolio

Télre pöröghet fel igazán a lakáskeresés

Míg az Otthon Start bejelentését követően látványosan megugrott az ingatlanmegtekintések száma a Duna House hálózatában, a szeptember elsejei indulás után ezek aktivitása mérséklődött. A szakértő szerint a tranzakciószám fokozatos növekedésére lehet számítani.

Otthon Start, fenntarthatóság és piaci stratégiák – így látja a jövőt Jellinek Dániel, az Indotek vezetője

2025. szeptember 18. 09:00 | Erdei Gabriella

Otthon Start, fenntarthatóság és piaci stratégiák – így látja a jövőt Jellinek Dániel, az Indotek vezetője

Alaposan megmozgatja a hazai ingatlanpiacot az Otthon Start program indulása, ösztönözve mind a keresletet, mind a kínálatot, miközben a kormány az engedélyezési folyamatok egyszerűsítésével segíti az új projektek megvalósulását. A vásárlói igények is változnak: egyre fontosabb a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és a közösségi értékteremtés. “A siker kulcsa ma már nem pusztán az új épületek felhúzásában rejlik, hanem abban, hogy azok szervesen illeszkedjenek a helyi környezethez, és hosszú távon is értéket képviseljenek" - emelte ki a Portfoliónak Jellinek Dániel, az Indotek Group alapító-vezérigazgatója, akit az ingatlanpiac átalakulásáról, az ingatlanfejlesztés kihívásairól és az Indotek európai terjeszkedéséről is kérdeztünk.

Többszázas spanyol ingatlancsomaggal bővített az Indotek Group

2025. szeptember 18. 08:30 | Portfolio

Többszázas spanyol ingatlancsomaggal bővített az Indotek Group

A budapesti székhelyű Indotek Group egy 43,5 millió euró értékű, 524 lakó- és kereskedelmi ingatlanból álló spanyol portfóliót vásárolt meg – közölte a cégcsoport a Portfolio-val. A strukturált tranzakció nemteljesítő hiteleket és konkrét ingatlanokat is tartalmaz, amelyek többsége lakóingatlan, főként Katalóniában, Madridban és Valenciában. A vállalat már korábban is jelentős spanyolországi érdekeltségekkel rendelkezett, többek között bevásárlóközpontokkal és szállodákkal.

Két púpú teve ívet írhat le az Otthon Start keltette őrület, és még nagyon az elején tartunk  − Dübörög az ingatlanközvetítés csúcsrendezvénye

2025. szeptember 17. 15:18 | Portfolio

Két púpú teve ívet írhat le az Otthon Start keltette őrület, és még nagyon az elején tartunk − Dübörög az ingatlanközvetítés csúcsrendezvénye

Vevői oldalon nem ritka a csalódottság érzése az Otthon Start kapcsán, hiszen sokan érzik úgy, hogy a hirtelen megugró árak miatt mégsem csaphatnak le a kiszemelt ingatlanra. A kezdeti lelkesedést ugyanakkor egy tanulási görbe is követi: a támogatási programok összetettsége miatt ugyanis a legtöbben rájönnek, hogy szükség van szakmai segítségre ahhoz, hogy minden feltételnek meg tudjanak felelni és az összes előnnyel élhessenek − hangzott el többek között a REA Summit − powered by Pénzcentrum ingatlanközvetítői konferencián.

Máris pörög a lakáspiac, seperc alatt elmegy a panel

2025. szeptember 17. 10:54 | Portfolio

Máris pörög a lakáspiac, seperc alatt elmegy a panel

Hetek óta tart az élénkülés a magyar lakáspiacon, ami főleg az Otthon Startnak köszönhető - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a július-szeptemberben eladott lakóingatlanok értékesítési idejét vizsgálja.

Felforgatja az ingatlanpiacot az Otthon Start: mi vár a befektetőkre?

2025. szeptember 17. 07:00 | Gulyás Veronika

Felforgatja az ingatlanpiacot az Otthon Start: mi vár a befektetőkre?

A szeptemberben indult Otthon Start jelentősen átrajzolja a hazai lakáspiac szerkezetét. Arról, hogy hogyan hat a bérlakásokra és hozamokra, kevesebb szó esik: egyes piaci szereplők szerint nyomás alá helyezheti a befektetési célú ingatlanok piacát és hozamcsökkenést hozhat, míg mások az értéknövekedéstől azt várják, hogy továbbra sem lesz panasz a megtérülésre.

Szeptember 20-án nyit a főváros új gasztropiaca: mutatjuk a kínálatot és az árakat

2025. szeptember 16. 18:05 | Portfolio

Szeptember 20-án nyit a főváros új gasztropiaca: mutatjuk a kínálatot és az árakat

Szeptember 20-án nyit a Time Out Market Budapest, összesen 11 gasztronómiai koncepcióval Budapesten a Corvin Palace-ban, a Blaha Lujza téren. A hivatalos megnyitó előtt néhány nappal bejártuk az új gasztropiacot, megnéztük a felújított egykori Corvin Áruházat és végigkóstoltuk az éttermi kínálatot. A menüsoron volt többek között rakott krumpli, bárány kebab, unami burger, marhatatár és szecsuáni spenót. A látogatás során kiderült az is, hogy milyen árakkal készülnek a vendéglátóhelyek a gasztropiacon.

Bővül a ZalaZone melletti ipari park

2025. szeptember 16. 11:21 | MTI

Bővül a ZalaZone melletti ipari park

Állami támogatásból 50 hektárosra bővül Zalaegerszegen az északi ipari park. A ZalalZone melletti héthektáros területet 400 millió forintos állami támogatásból közművesítették és új utat is kapott.

Dehogy szakadtak be az albérletárak: mutatjuk a trendeket

2025. szeptember 16. 09:22 | Portfolio

Dehogy szakadtak be az albérletárak: mutatjuk a trendeket

Egyelőre nem érzékelhető az Otthon Start Program hatása: tovább drágultak a budapesti albérletek augusztusban és a vidéki egyetemi városokban, nőtt a különbség a fővárosi és vidéki bérleti piac között - derül ki a Duna House adataiból.

A szemünk előtt alakul át Budapest irodapiaca: milyen lesz a holnap irodája?

2025. szeptember 16. 09:00 | Portfolio

A szemünk előtt alakul át Budapest irodapiaca: milyen lesz a holnap irodája?

A budapesti irodapiac átalakulásáról, a bérlői igények változásáról és a fenntarthatósági szempontok előtérbe kerüléséről beszélgettünk a Portfolio Business Podcast legújabb adásában az iO Partners szakértőivel. A minőségi szempontok és ESG-követelmények már alapvető elvárássá váltak a prémium kategóriás irodaházaknál, miközben a bérlői ciklusok is átalakulóban vannak. A jövőbeli kilátásokat jelentősen befolyásolja a trendváltozás  és a munkaerőpiaci generációváltás.  

A budapesti irodapiac jelentős átalakuláson megy keresztül, ahol a bérlői igények és a fenntarthatósági szempontok egyre nagyobb szerepet játszanak - derült ki a Portfolio Business Podcast legújabb adásából, amelyben Major Krisztina, az iO Partners irodatranzakciós vezetője és Würsching Péter bérbeadási igazgató osztotta meg szakmai meglátásait a piac jelenlegi helyzetéről és jövőbeli kilátásairól.

A szakértők részletesen beszéltek a bérlői igények átalakulásáról, kiemelve, hogy a minőségi szempontok és az ESG-követelmények egyre hangsúlyosabbá válnak a bérlői döntéshozatalban. A zöld minősítések már nem csupán marketingeszközként szolgálnak, hanem alapvető elvárássá váltak a prémium kategóriás irodaházak esetében. A bérlői ciklusok változása is szembetűnő tendencia, ami új kihívások elé állítja mind a fejlesztőket, mind az üzemeltetőket.

Az iO Partners szakértői szerint a közép- és hosszútávú kilátásokat jelentősen befolyásolja a munkaerőpiacon zajló generációváltás. A fiatalabb generációk munkahelyi elvárásai alapjaiban formálják át az irodahasználati szokásokat és a bérlői igényeket, ezek a változások új lehetőségeket is teremtenek az innovatív megoldásokat kínáló fejlesztők számára.

A szakértők egyetértettek abban, hogy a magas minőségű, jó lokációval rendelkező, fenntartható irodaházak iránt továbbra is stabil a kereslet, ugyanakkor nagy kihívást jelent, hogy jelentősen visszaesett az épülő irodaházak száma.  

Támogatott tartalom
A cikk és a videó megjelenését az iO Partners támogatta.

Címlapkép: iO Partners