• Megjelenítés

Nyakunkon a harmadik energiaválság - Mit tehetünk ellene?

2022. május 06. 15:07 | Portfolio

Nyakunkon a harmadik energiaválság - Mit tehetünk ellene?

Egyre inkább úgy tűnik, hogy a mostani lesz a harmadik nagy energiaválság, melynek az orosz-ukrán háború nem okozója, sokkal inkább következménye - kezdte előadását az Építőipar 2022 konferencián Racsek Dániel, az EcoStruxure, Schneider Electric üzletfejlesztési és értékesítési igazgatója. A következő lépés a megújuló energiákra való átállás, de ez és az energiatárolás, még egy meglehetősen drága technológia. Milyen megoldásokra érdemes fókuszálni?

Brutális lakásárakkal találkozhatunk a Balatonnál is - Háromszorosukra lőttek ki az árak az elmúlt években

2022. május 06. 13:46 | Portfolio

Brutális lakásárakkal találkozhatunk a Balatonnál is - Háromszorosukra lőttek ki az árak az elmúlt években

Balatonfüreden és környékén kérték átlagosan a legtöbbet a használt lakásokért a Balaton környékén tavaly, négyzetméterenként átlagosan csaknem 640 ezer forintot, és a használt lakásokra jellemző árszint is itt volt a legmagasabb, majdnem 50 millió forint, derült ki a Takarék Indexből, a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank kutatásából. A 2015 óta tartó ingatlanár-növekedés 90-200 százalékos volt a tó környékén, amiből a használt lakások is jócskán kivették a részüket.  Az átlagos négyzetméter- és lakásárak között azonban több mint háromszoros, de akár csaknem ötszörös különbségek is előfordulnak járásonként és településenként mind a használt, mind az új építésű lakóingatlanoknál. Jelentős, 25-60 százalék közötti a vízpart prémiuma. A takarékbank balatoni ingatlanpiacot elemző anyagából elsőként a használt lakásokat vesszük górcső alá.

Jelentős fejlesztés indul az észak-magyarországi megyeszékhelyen

2022. május 06. 11:17 | Portfolio

Jelentős fejlesztés indul az észak-magyarországi megyeszékhelyen

Jelentős fejlesztésekre készül az egyházi fenntartásban lévő Eszterházy Károly Katolikus Egyetem Egerben - vette észre az Építészfórum az európai közbeszerzési értesítőben. A felhívás szerint megújul az egyetem főépülete, a Líceum, valamint több már meglévő oktatás épület, továbbá új sportcsarnokot, az Almagyar-dombi campuson pedig egy új, körülbelül 12 ezer négyzetméternyi oktatási épületet és kollégiumot építenek.

Megvan a 35 évre szóló autópálya-koncesszió nyertese!

2022. május 06. 08:56 | Csiki Gergely

Megvan a 35 évre szóló autópálya-koncesszió nyertese!

Megkötötte a 35 évre szóló autópálya koncessziós szerződést a kormány, az eljárás végéhez értünk, minden formai követelmény teljesült - jelentette be egy pénteki sajtóbeszélgetésen Rogán Antal koncesszióért felelős miniszter. A közbeszerzési értesítőben meg is jelent a döntés. A három pályázó közül a magyar magántőkealapok által szervezett pályázat nyert, ezek Mészáros Lőrinchez és Szíjj Lászlóhoz köthetők. A beszélgetésen az is kiderült: a Koncessziós Tanács javasolja a kormánynak a meglévő, M5-ös és M6-os autópályára vonatkozó koncessziós szerződések felülvizsgálatát, mert az nem előnyös a magyar állam számára és a külföldi tulajdonú cégek jelentős többlet nyereségre tettek szert. A hazai szereplők a ma bejelentett döntés nyomán erősebbek lesznek, de a verseny megmarad a tárcavezető szerint. Rogán Antal arról is beszélt, hogy a kormány a budapesti repülőtér visszavásárlásáról nem tett le, de ez most nem aktuális kérdés.

Ott csap le az ESG, ahonnan a legtöbb pénz jön

2022. május 05. 15:30 | Portfolio

Ott csap le az ESG, ahonnan a legtöbb pénz jön

Sokan még legyintenek erre, de a jelenlegi állás szerint közelebb van a fordulat, mint hinnénk! Azt, hogy mennyire környezettudatosan működik egy építőipari szereplő, egy szakipari vállalkozó, nem nagyon kérte számon korábban az ingatlant megvásárló külföldi intézményi befektető, vagy a fejlesztő, de ez a világ egyre közelebb van. Az építőiparban is támad az ESG, ami leginkább a finanszírozási, befektetési oldalon keresztül tör utat magának, és bár még csak most épül fel ennek a szabályozási környezete, várhatóan a finanszírozási oldalon lesz a legnagyobb hatása, ott, ahol igazából minden vállalatot érinteni tud - többek között erről is szó volt az Építőipar 2022 konferencia ESG-ről szóló beszélgetésén.

Közeledik a lakáspiaci fordulat? - Még kitart a brutális áremelkedés, de hamarosan alábbhagyhat a lendület

2022. május 05. 14:03 | Portfolio

Közeledik a lakáspiaci fordulat? - Még kitart a brutális áremelkedés, de hamarosan alábbhagyhat a lendület

Ahogy a tavalyi év többi negyedévében, folytatódott 2021 legvégén is a hazai lakásárak menetelése. Az éves árváltozás még magasabb is volt mint az év többi részében, a negyedévek közötti áremelkedés viszont enyhülni látszott - a következő negyedévben (2022 első három hónapjában) akár már a stagnálást is elérhetik a számok, de szigorúan csak a negyedévek közötti összehasonlításban. A tegnapi MNB lakásár-statisztikák után, most a KSH adta ki a legfrissebb számait: a IV. negyedévben a lakásárak több mint ötödével magasabbak voltak az előző év azonos időszakának szintjénél, és meghaladták a 2015. évi kétszeresét.

Így juthatnak szuperolcsó nyaralóhoz vagy akár családi házhoz a bevállalós vásárlók

2022. május 05. 12:53 | Portfolio

Így juthatnak szuperolcsó nyaralóhoz vagy akár családi házhoz a bevállalós vásárlók

Továbbra is népszerűek a zártkertek az ingatlankeresők körében, legyen szó akár életvitelszerű tartózkodásról, akár nyaralóingatlan vásárlásáról. A zártkert kifejezés napjainkban jelenthet szinte bármit, a termőföldtől a családi házig és a hagyományos lakóingatlanoknál jellemzően alacsonyabb árfekvés esetenként tisztázatlan jogi hátteret is takarhat. A zártkertek legfontosabb, az értékesítés során figyelembe veendő ismérveit szedte össze az OTP Ingatlanpont az elemzésében.

Nem aggódik a háború hatásai miatt a régiós ingatlanórás - Még a nyugati tőke sem fordul el a térség felől

2022. május 05. 12:07 | Portfolio

Nem aggódik a háború hatásai miatt a régiós ingatlanórás - Még a nyugati tőke sem fordul el a térség felől

Nem kell attól tartani, hogy a nyugati tőke elfordulna a kelet-közép-európai régiótól pusztán az Ukrajnában zajló háború miatt - mondta Fekete Zoltán, a GTC vezérigazgatója a Property Forumnak adott interjújában. A lap a cég 2021-es pénzügyi jelentése kapcsán készített interjút a cégvezetővel, melyben kifejtette, szerintük a régióban továbbra is erős marad az irodapiac, valamint a jelenlegi, háborún túli, bizonytalanságot okozó tényezők ellenére is stabil működésre számítanak.

Hiába akarja a főváros hamarabb befejeztetni a 3-as metró felújítását, a háború itt is átírja a terveket

2022. május 05. 10:23 | Portfolio

Hiába akarja a főváros hamarabb befejeztetni a 3-as metró felújítását, a háború itt is átírja a terveket

Hiába akarja a főváros a szerződésben kikötött határidő előtt átadni az M3-as metró középső szakaszának állomásait, a szomszédban dúló háború miatt fellépő alapanyaghiányok és áremelkedések nagyon megnehezítik a helyzetet - derül ki Bognár Árpád, a Swietelsky Magyarország Kft. ügyvezető igazgatójának Magyar Építőknek adott interjújából. A beszélgetésből kiderül továbbá, hogy a járványos időszakban nem csak a dolgozók megbetegedésével, de a fővárossal is meg kellett küzdeniük, akikkel a vágányfelújítást végző cég hónapokig nem tudott megállapodni egy árváltozásról.

A legfrissebb tények: ennyien vágtak bele idén a lakás- és házépítésbe

2022. május 05. 10:14 | Portfolio

A legfrissebb tények: ennyien vágtak bele idén a lakás- és házépítésbe

Néhány napja számoltunk be a 2021-es építési engedélyek, valamint a megépített lakások számáról megyénként. Most pedig a KSH legfrissebb, 2022 első három hónapos számait is bemutatjuk: 2022 első negyedévében 4 528 új lakás épült, 26%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 8001 volt, 15%-kal több, mint 2021 azonos időszakában.

Tovább száguld a lakáspiac - Brutális számok az MNB legújabb lakásárindexében

2022. május 04. 16:28 | Portfolio

Tovább száguld a lakáspiac - Brutális számok az MNB legújabb lakásárindexében

2021 negyedik negyedévében országszerte jelentősen gyorsult a vidéki városok lakásárainak éves növekedési üteme. Míg Budapesten egy év alatt 11,3, a vidéki városokban 25, a községekben pedig 22,3 százalékkal emelkedtek az árak, az országos áremelkedés üteme így elérte a 21,4 százalékot.

Mérföldekkel előttünk a román főváros az új lakások számában

2022. május 04. 15:00 | Portfolio

Mérföldekkel előttünk a román főváros az új lakások számában

Budapest, Bécs, Bukarest, Prága, Varsó. Öt hasonló méretű főváros, egymáshoz közeli országokban, az utóbbi években azonban a lakáspiacaik bizonyos szempontból eltérő utat jártak be egymástól, legalábbis ami az új építésű lakások számát és állományhoz viszonyított arányát illeti. A budapesti lakásfejlesztési boom-ot látva jogosan gondolhatnánk, hogy a magyar fővárosban épülő lakások száma nemcsak a vidéki városokhoz képest, de a közeli fővárosokkal összehasonlítva is kimagaslónak számít. Jobban megnézve a számokat viszont az látható, hogy Budapest a közeli fővárosokhoz képest még így is nagyon le van maradva.

Kapsz egy újabb lehetőséget, ha lemaradtál a lakások áremelkedéséről!

2022. május 04. 13:00 | Gaál Gellért

Kapsz egy újabb lehetőséget, ha lemaradtál a lakások áremelkedéséről!

Sok cikket olvashattunk arról, hogy mennyire elszálltak az utóbbi időben a lakóingatlanok árai világszerte, elég, ha Magyarország példáját nézzük, ahol az elmúlt hét évben több mint megduplázódtak a lakásárak. Azok számára, akik nem ingatlantulajdonosként élték meg ezt az időszakot, lehetőséget adnak tőzsdén forgó lakóingatlan-kiadással foglalkozó cégek részvényei is, amivel a lemaradást részben pótolni tudják. Ezek megvételével ugyanis 4-5 évvel korábbi áron vehetünk közvetve például német ingatlanokat. Hogyan lehetséges ez?

Jelentős változás jön az ingatlanok tűzvédelmi szabályzatában

2022. május 04. 10:05 | Portfolio

Jelentős változás jön az ingatlanok tűzvédelmi szabályzatában

Az Építési Vállalkozások Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) is aktív szerepet vállalt az új Országos Tűzvédelmi Szabályzat (OTSZ) megalkotásában. A szervezet Tűzvédelmi Tagozatának szakemberei együttműködve az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) szakembereivel több területen tettek javaslatot a logisztikai csarnoképületek fejlesztését, építését- és üzemeltetését egyszerűsítő, az építőipar versenyképességét növelő módosításokra. A jogalkotó a javaslatokat a szakmai és piaci szereplők által elfogadott kompromisszumokkal beépítette a jogszabályba.

Belefulladunk az épített környezetbe - Máshogy kell felhasználni az építőipari anyagokat

2022. május 04. 10:00 | Portfolio

Belefulladunk az épített környezetbe - Máshogy kell felhasználni az építőipari anyagokat

Gombamód nőnek ki az épületek a földből, olyan tempóban, és olyan nyersanyagfelhasználás mellett, ami komoly veszélyeket teremt a környezetünk számára. Kétségtelen, hogy az építőipar igen jelentős környezeti igénybevételt eredményező ágazat, éppen ezért szükséges minden felhasznált anyag a lehető leghosszabb felhasználására, ismételt beépítésére, vagy újrahasznosítására törekedni. A körforgásos szemlélet építőipari vonatkozásairól volt szó az Építőipar 2022 konferencia egyik kerekasztal-beszélgetésében.

Tovább erősödhet a fővárosi és a vidéki szállodapiac

2022. május 04. 09:45 | Portfolio

Tovább erősödhet a fővárosi és a vidéki szállodapiac

A pandémia okozta kihívások még éreztetik hatásukat, azonban a magyarországi piacon – adottságainak köszönhetően - további fellendülés várható 2022-ben - fejtette ki a CBRE Hotel üzletágának vezetője. Régiós szinten Budapesten a legmagasabb az egy szállodai szobára jutó bevétel, a főszezon eseményei pedig serkentően hatnak a magyar piacot érintő nemzetközi turizmusra. A szegmenst a hosszú távú befektetési és fejlesztési tervek jellemzik, a folyamatosan növekvő tervezett kapacitással hamarosan megközelíthetők lesznek a pandémia előtti értékek.

Rég láttunk ilyet: újra leuralják a befektetők a hazai lakáspiacot

2022. május 03. 15:13 | Portfolio

Rég láttunk ilyet: újra leuralják a befektetők a hazai lakáspiacot

A hazai ingatlanpiacon az idei első negyedéves tranzakciós adatok alapján újra erőre kaptak a befektetési céllal vásárlók, akik minden hónapban a vevők több mint 40%-át tették ki, de januárban 54%-kal abszolút többségben voltak a budapesti ingatlanpiacon - 54%-os arányt korábban 2012 eleje óta csak egyszer, 2019 januárjában láttunk. A fővárosi ingatlanbefektetők átlagosan 50 millió forint feletti lakásokat vásároltak a fővárosban, amelyeknek mérete 50-60 négyzetméter között volt a Duna House statisztikái alapján. A bizonytalanabb gazdasági helyzetben tovább erősödhet az ingatlanbefektetések szerepe az ingatlanközvetítő vállalat szerint.

Kiderült, ki finanszírozza az egykori Radetzky-laktanya megújítását

2022. május 03. 14:09 | Portfolio

Kiderült, ki finanszírozza az egykori Radetzky-laktanya megújítását

Több mint 65 millió euró, vagyis 24 milliárd forint értékű projektfinanszírozási hitelszerződést írt alá a Bem Center irodaház és Intercontinental Kimpton Hotel vegyes funkciójú ingatlanfejlesztési projekt megvalósítására a Market Asset Management Zrt. leányvállalata és a Raiffeisen Bank. A 2023-ban elkészülő Bem téri beruházásnak köszönhetően 127 szobás boutique hotelként és „A” kategóriás irodaházként születik újjá a Radetzky-laktanya.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility