2018. augusztus elejétől Kun Lívia csatlakozott a Diófa Alapkezelő Zrt. ingatlanbefektetési részlegéhez. Szenior bérbeadási munkatársként a 190 000 négyzetméter iroda- és logisztikai portfólió teljeskörű leasing stratégiája hozzá tartozik, beleértve az új bérleti szerződések megkötését, szerződéshosszabbításokat, valamint az új fejlesztések piaci pozicionálását.
Durva különbségek vannak az egyes kerületek között az új lakások drágulásában. A legjobb lokációval rendelkező lakóprojekteknél, vagy olyan területeken, ahol alig épülnek új lakások, akár az 50 százalékot is meghaladhatja az egy év alatt bekövetkezett áremelkedés mértéke.
Döbbenetes tempóban fejlődik és alakul át a főváros egyik legfelkapottabb, üzleti szempontból is kiemelt része, a XIII. kerület. A Váci úti irodafolyosó folyamatosan bővül új házakkal, megszámlálhatatlan lakóprojekt került átadásra és készül el a következő években, ami több ezer új lakást is jelent egyben. Ezeken túl ebben a kerületben építhetik meg Pest legmagasabb toronyházait, amelyek szintén jelentősen hozzájárulnak a környék városképi átalakulásához. A kerület leendő és jelenleg is zajló projektjeiről, az itt lakókat, dolgozókat és fejlesztőket érintő ingatlanpiaci kérdésekről, és az építésztársadalom szomorúan alacsony szinten lévő presztízséről is beszélgettünk Arató Györggyel, a XIII. kerület főépítészével. Nem fukarkodott az erős kritikákkal a főépítész.
Év eleje óta tart a Shopmark - egykori Europark - bevásárlóközpont felújítása. A Diófa Alapkezelő Zrt. által képviselt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap tulajdonában álló pláza átalakítása várhatóan októberre fejeződik be. A felújítás jelenlegi állapotát képgalériában mutatjuk be.
Bár a kormány döntött arról, hogy 2019 végén kivezetik az új lakásokra vonatkozó kedvezményes, 5 százalékos áfát, gondolkodnak egy hasonló, a lakásvásárlóknak nyújtandó kedvezmény bevezetésén, de az is felmerült, hogy a kétgyermekesek esetében is biztosítsanak hitellehetőséget - mondta el Novák Katalin, az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára.
A legfontosabb hazai fejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK), mint kiemelt szakmai érdekképviselő szervezet, 12 pontban foglalta össze az 5%-os lakásáfa által hozott lakáspiaci fellendüléssel kapcsolatos álláspontját és további pontokban a jövőre vonatkozó javaslatcsomagját.
Egészen színes képet mutatnak a fővárosi kerületek, ha az új lakások egy év alatt bekövetkezett drágulását nézzük, van kerület, ahol egy év alatt 5 százalékot alig emelkedtek az új lakások árai, de olyan is ahol a 40 százalékot is meghaladta a drágulás. Elsőként a főváros budai oldalán épülő új lakóingatlanoknál néztük meg, hogy mekkora az eltérés a mostani és az egy évvel korábbi kínálati árak között.
Izgalmas éttermek nyíltak az elmúlt hónapokban Budapesten - és nem csak a fine dining világában. Hangsúlyozottan szubjektív listánkban most öt olyan új helyet mutatunk, amikre érdemes lesz figyelni a következő években.
Magyarország két régiójában is meghaladta az éves nominális MNB lakásárindex növekedési üteme az országos 15,4 százalékos értéket 2018 első negyedévében, a dél-dunántúli városokban 18,8, míg a közép-dunántúli városokban 16,6 százalék volt ez az érték. A negyedéves áremelkedés is ezekben a régiókban volt a legerősebb, vagyis tavaly utolsó negyedévéhez képest az országos nominális értelemben vett 5,4 százaléknál átlagosan jobban nőttek a lakásárak ezekben a régiókban.
A Főváros pozitív visszajelzést kapott arról, hogy a Lánchíd felújítására meg fogja kapni azt a körülbelül 6 milliárd forintot, ami a teljes projekthez szükséges - közölte Tarlós István.
Nemrég írtuk meg, hogy új tulajdonoshoz kerül a Váci úti Promenade Gardens irodaház. A tulajdonosváltás mellett azonban egy másik érdekességre hívta fel a figyelmet a Zoom.hu, mégpedig arra, hogy ebben az épületben nyitja meg első üzletét a mostanában nagy figyelmet kapott 2Rule márka.
Változik a budapesti városkép, elbontják a Váci út és a Dózsa György út sarkán álló 61 méteres Vízművek-irodaházat - írja a HVG. A három részből álló komplexum új tulajdonosa a Skanska, aki egy új, modern irodaházat tervez a mostani helyén. A jelenlegi épület teljes alapterülete 26 ezer négyzetméter.
Új tulajdonoshoz került a Váci úti Promenade Gardens irodaház. A 97 százalékos bérbeadottság mellett üzemelő irodaházat 2018. augusztus 1-jén az ERSTE Ingatlan Alap vásárolta meg a fejlesztő Horizon Developmenttől.
Átadták a 2B terminálhoz kapcsolódó új utasmólót a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren, a fejlesztések tovább folytatódnak, így még az idén megkezdődik egy cargo-, vagyis légiteheráru-szállítási központ és egy hatszintes zárt parkolóház építése a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren - közölte a repteret működtető Budapest Airport szóvivője a Kossuth Rádió 180 perc című műsorában.
Egy kórház megtervezése az összes épülettípus közül az egyik legbonyolultabb, legköltségesebb feladat, éppen ezért az ilyen projektek megvalósításánál lehet leghatékonyabban alkalmazni a BIM (épületinformációs modell) szoftvereket. Miután az Európai Közbeszerzési Értesítőben megjelent a három budapesti centrumkórház tervpályázatának kiírása, így épp időszerű bemutatni a Graphisoft kórháztervezéshez kifejlesztett szoftverét.
A BMW-gyár felépítéséhez szükséges területet megváráslására és az infrastruktúra kialakítására 44 milliárdos, kormánygaranciával megerősített hitelt vesz fel a debreceni önkormányzat - írja a Népszava. A 400 hektáros terület 2019 második felében kerül át a cég tulajdonába, ennek feltételeiről azonban egyelőre nem közölt információkat a polgármesteri hivatal.
Jövőre elkezdődhet a József Attila-lakótelep felújítása, az önkormányzat már az első lakóházat is kijelölte, amelyen elkezdik a bővítést. A tervek alapján plusz egy emeletet építenek az ingatlanra, a teljes felújítást finanszírozó befektető pedig a kialakítandó lakások tulajdonosává válhat - szerepel az OTP Ingatlanpont közleményében.
Az idén tízmilliárd, 2019-ben ötmilliárd forint áll rendelkezésre a terrorelhárítási elemző központnak is helyet adó ingatlan kialakítására és fejlesztésére, amely jövőre elkészülhet - írta a Magyar Hírlap csütörtökön.
Az idei év jelentős változásokat hozott a befektetési célú lakásvásárlók életébe, számos könnyítés teheti lehetővé, hogy a jövőben fehéredjen ez a szegmens, illetve kedvezhet a tulajdonosok által elérhető hozamoknak is. Magyarországon ugyan még mindig nagy a feketén kiadott lakások száma, de egyre kevésbé éri meg trükközni.
A Duna House ismét közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 júliusában, országosan 14 246 ingatlan adásvétel bonyolódott, ami a júliusok tekintetében évtizedes rekord, de abszolút értékben is kétéves csúcsot jelent. Mindez az árakban is megmutatkozik, ahol az eddigi számok alapján 2018-ban is töretlenül folytatódik az emelkedés.
A legjobb ügyvédek egy helyen
