16°C derült
Budapest
  • Megjelenítés

Több mint félmillió üres ház áll Magyarországon, mégis gőzerővel betonozzuk le a természetet

2026. július 15. 16:43 | Portfolio

Több mint félmillió üres ház áll Magyarországon, mégis gőzerővel betonozzuk le a természetet

Magyarországon naponta 11–13 futballpályányi termőföldet és természetes területet betonoznak le, ami súlyosan veszélyezteti az ország éghajlati alkalmazkodását, vízgazdálkodását és élelmezésbiztonságát - írta meg a Másfélfok.hu. Erre a folyamatra hívta fel a figyelmet a "Túlbetonozva" kampány, amelynek lezárásaként a klímavédelmi szakértők egy hatpontos javaslatcsomagot nyújtottak be a kormánynak, szorgalmazva a használaton kívüli területek hasznosítását, valamint a 2050-ig elérendő nettó zéró területfoglalást.

Mélybe fúrtak a luxusért: mérnöki bravúrral építettek wellnessrészleget a patinás magyar palota alá

2026. július 15. 16:36 | Portfolio

Mélybe fúrtak a luxusért: mérnöki bravúrral építettek wellnessrészleget a patinás magyar palota alá

A budapesti Ferenciek terén álló északi Klotild-palota luxusszállodává alakítása egyszerre jelentett műemléki helyreállítást, szerkezeti kihívást és belsőépítészeti feladatot. A DVM által generáltervezőként és kivitelezőként vezetett rekonstrukció során a több mint százéves, Korb Flóris és Giergl Kálmán által tervezett épület történeti értékeit kellett összhangba hozni a modern szállodai funkciókkal - írja közleményében a vállalat. A folyamat során a tervezőknek úgy kellett új funkciókat elhelyezniük, hogy közben megőrizzék a főváros egyik legismertebb történeti épületének karakterét. Massányi Tibor, a DVM ügyvezető partnere is előadóink között lesz a Portfolio Property Investment Forum konferencián, érdemes lesz ott lenni!

Papíron jól mutat az Egyesült Államok új lakásreformja, de egy súlyos hiányosság romba döntheti az egészet

2026. július 15. 16:19 | Portfolio

Papíron jól mutat az Egyesült Államok új lakásreformja, de egy súlyos hiányosság romba döntheti az egészet

Az amerikai kongresszus mindkét háza hosszas egyeztetések után elfogadta a 21st Century ROAD to Housing Act elnevezésű lakhatási törvényt, amelyet az elnök várhatóan a következő napokban ír alá. A jogszabály a lakáspiac strukturális problémáit igyekszik orvosolni, és hosszú távon a lakhatási költségek csökkentését célozza. A kétpárti támogatással megszületett törvény fordulópontot hozhat abban, ahogyan a szövetségi kormányzat a nemzeti lakhatási válsághoz viszonyul – a neheze azonban csak most kezdődik.

Miért nem épülnek bérházak Budapesten? – A szabályozási csapda, ami elriasztja a milliárdos befektetéseket

2026. július 15. 16:00 | Jacoby Márta

Miért nem épülnek bérházak Budapesten? – A szabályozási csapda, ami elriasztja a milliárdos befektetéseket

Bár kevesen tudják, az elmúlt években Budapesten is épültek magánberuházásban több száz lakásos bérházak, de nem véletlen, hogy csupán két-három nagyobb befektető merészkedett erre a piacra. Ennek a legfontosabb oka a megfelelő finanszírozás hiánya: ezen segíthetnek a most elérhetővé váló EU-s források. A viszonylag magas befektetői kockázat, és a hosszú megtérülési idő miatt elengedhetetlen egy kamattámogatott, 1 százalék körüli, 20-25 éves futamidejű hitelprogram a tömeges bérlakásépítések elindulásához. Emellett azonban rengeteg olyan szabályozási hiányosság és jogi ellentmondás van a rendszerben, amelyek rendezése nélkül akkor sem fognak tömegesen bérlakások épülni Magyarországon, ha a finanszírozást sikerülne is megoldani. A bérlakáspiac a Portfolio Property Investment Forum konferencián is kiemelt téma lesz, érdemes velünk tartani!

A természetvédelem és a környezeti nevelés kerül fókuszba a Normafán, erdei iskola lesz a vitatott beruházásból

2026. július 15. 12:42 | Portfolio

A természetvédelem és a környezeti nevelés kerül fókuszba a Normafán, erdei iskola lesz a vitatott beruházásból

Leállítja a XII. kerületi önkormányzat a Normafa sport- és vendéglátóipari fejlesztéseit, és a jövőben a természetvédelemre, valamint a környezeti nevelésre helyezi a hangsúlyt - írta közösségimédia-bejegyzésében Kovács Gergely polgármester. A korábbi ígéretekkel ellentétben a hóágyúk - egy szerződés értelmében - egyelőre megmaradnak, ám a környezetre gyakorolt hatásukat folyamatosan vizsgálják, és a leállított lombkoronasétány-projekt már megépült fejépületében erdei iskola nyílik. A kormányváltás utáni városfejlesztés is a témáink között lesz a Property Investment Forum konferencián, tartson velünk!

Megszólalt a budapesti főépítész a vitatott módszerről, ami mindent letarolt Budapesten

2026. július 15. 12:15 | Portfolio

Megszólalt a budapesti főépítész a vitatott módszerről, ami mindent letarolt Budapesten

A hazai városfejlesztés egyik legkártékonyabb gyakorlata a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások rendszere, amely súlyosan csorbítja az önkormányzati hatásköröket és átláthatatlan helyzetet teremt - mondta el Erő Zoltán budapesti főépítész az Énbudapestem önkormányzati híroldalon megjelent interjúban. A kiemelt betuházások ellen Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter is felszólalt már, megoldást ígérve a korábbi kormányzati gőzhengerre. A téma szóba kerül majd a Portfolio Property Investment Forum konferenciájén is, érdemes lesz ott lenni!

A hétre ígért döntést azbeszt-ügyben a kormány a szombathelyi polgármesternek

2026. július 15. 09:22 | Portfolio

A hétre ígért döntést azbeszt-ügyben a kormány a szombathelyi polgármesternek

Az ideiglenes megoldásoknak köszönhetően határérték alatt maradt, de továbbra is kimutatható az azbeszt jelenléte a levegőben a szombathelyi Oladi-plató környezetében elvégzett mérések szerint – tájékoztatott Facebook-videóban Nemény András a területen bevezetett ideiglenes intézkedések eredményeiről. A végleges rendezéshez elengedhetetlen a kormányzati beavatkozás, ezért a polgármester az ügyben levélben fordult a miniszterelnökhöz, aki a hétre ígért kormánydöntést.

Kiszállnak a befektetők: teljesen új vevőkör vette át az uralmat a főváros ingatlanpiacán

2026. július 14. 17:16 | Portfolio

Kiszállnak a befektetők: teljesen új vevőkör vette át az uralmat a főváros ingatlanpiacán

Az ingatlanadásvételek száma 0,5%-kal esett, a lakáshitelezés 55%-kal nőtt 2026 éves szinten júniusban Magyarországon – állapította meg a legfrissebb Duna House Barométer. A hazai lakáspiac 2026 első felében elérte a megfizethetőség felső határát, de a drágulás üteme lelassult, és az áremelkedés szinte teljes egészében a panellakások szegmensére korlátozódott. Miközben a befektetők fokozatosan kivonulnak a piacról, átadva a helyüket a jóval árérzékenyebb, első lakásukat kereső fiataloknak, az értékesítési idő meghosszabbodása miatt az eladók egyre gyakrabban kényszerülnek árcsökkentésre és jelentősebb áralkuk elfogadására.

Felfoghatatlan összeg áramlik a mesterséges intelligenciába: alapjaiban változik meg az ingatlanpiac

2026. július 14. 16:35 | Portfolio

Felfoghatatlan összeg áramlik a mesterséges intelligenciába: alapjaiban változik meg az ingatlanpiac

A Pimco és a Pimco Prime Real Estate most megjelent elemzése szerint a mesterséges intelligencia térnyerése – különösen az adatközpontok iránti kereslet révén – átformálja az ingatlanbefektetések logikáját, miközben az AI-infrastruktúra kiépítése 2030-ig becslések szerint 5,2 ezer milliárd dollárnyi tőkét igényel. Az elemzés kiemeli az ingatlan és az infrastruktúra közötti határvonal elmosódását, valamint az európai védelmi szektor növekvő ingatlanigényét, miután a NATO-tagállamok a GDP-jük 5 százalékát kívánják védelmi célokra fordítani. A Pimco szerint a legígéretesebb lehetőségek a válságálló szektorok és az erőteljes strukturális trendek – mint például a geopolitikai változások és a nemzeti szuverenitási törekvések – metszéspontjában rejlenek. Az európai ingatlanpiacról is szó lesz a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján, tartson velünk ön is!

Reagált a fejlesztő a sajtóhírekre: kevesebb lesz az iroda, de marad az óriási park

2026. július 14. 16:15 | Portfolio

Reagált a fejlesztő a sajtóhírekre: kevesebb lesz az iroda, de marad az óriási park

Reagált a budapesti Láng Negyed fejlesztője a Portfoliónak beruházást érintő sajtóhírekre, tisztázva a zöldfelületek arányával és az épületek elrendezésével kapcsolatos részleteket. A projektigazgató megerősítette, hogy a piaci igényekhez igazodva növelték a lakófunkció arányát az irodákkal szemben, a fejlesztés első üteme pedig a tervek szerint 2028-ra készül el, több mint 35 százalékos zöldterülettel. A rozsdaövezeti fejlesztésekről a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján is bőven esik majd szó, érdemes lesz eljönni!

Óriási összeget költ el az unió, de lehangoló eredménnyel: nem hatékony a lakásfelújítási támogatás

2026. július 14. 15:04 | Gulyás Veronika

Óriási összeget költ el az unió, de lehangoló eredménnyel: nem hatékony a lakásfelújítási támogatás

Kiábrándító képet fest az uniós források hatékonyságáról szóló, most közölt Európai számvevőszéki kutatás. A kimutatás rávilágít, hogy a helyreállítási alapból a lakóépületek energiahatékonysági felújítására fordított összegek csupán mérsékelt energiamegtakarítást eredményeznek: bár a Helyreállítási és Ellenállóképességi Alapból (RRF) a tagállamok összesen 43 milliárd eurót is fordíthatnak erre a célra, a támogatások jellemzően egyáltalán nem a legnagyobb megtakarítást ígérő projektekhez jutnak el, és jelentősek a csúszások is.

Összefogtak a civilek: nem engedik lebontani a szeretett balatoni vasútállomást

2026. július 14. 13:21 | Portfolio

Összefogtak a civilek: nem engedik lebontani a szeretett balatoni vasútállomást

Határozottan ellenzi a balatonakarattyai vasútállomás tervezett elbontását a helyi Civil Fórum, amely új létesítmény felhúzása helyett a jelenlegi épület rekonstrukcióját és karbantartását követeli. A településen abban bíznak, hogy a korábbi tárcával ellentétben az új közlekedési minisztérium nyitottabb lesz a lakossági megkeresésekre, különösen most, hogy a térségben már megindult egy nagyobb szabású vasútfejlesztési projekt tervezése. A balatoni fejlesztésekről is szó esik majd a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján szeptemberben. Szalad az idő, érdemes regisztrálni!

Csaknem 100 millió euróért adta el az MNB-botrányban érintett ingatlancég zágrábi bevásárlóközpontját

2026. július 14. 11:56 | Portfolio

Csaknem 100 millió euróért adta el az MNB-botrányban érintett ingatlancég zágrábi bevásárlóközpontját

Megállapodást írt alá a zágrábi Avenue Mall értékesítéséről az InterCapital Real Estate Fund alappal a magyar jegybanki alapítványok botrányában érintett ingatlancég, a GTC. A majdnem 100 millió euró értékű tranzakció az elmúlt évek egyik legnagyobb kereskedelmiingatlan-piaci ügylete lehet Horvátországban. A téma biztosan előkerül majd a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján, érdemes regisztrálni!

Budapesti vevők előnyben: lassacskán a pénztárcánkhoz igazodnak a lakásárak

2026. július 14. 10:20 | Portfolio

Budapesti vevők előnyben: lassacskán a pénztárcánkhoz igazodnak a lakásárak

Folytatódott júniusban a hazai lakáspiac átrendeződése: miközben Budapesten már a harmadik egymást követő hónapban csökkentek a használt ingatlanok kínálati árai havi szinten, az ország keleti felében továbbra is drágulás tapasztalható. A középső és a nyugati régiókban megállt az áremelkedés.

Hatalmas gödörben a magyar építőipar egyik kulcságazata, de javulnak a kilátások

2026. július 14. 09:13 | Portfolio

Hatalmas gödörben a magyar építőipar egyik kulcságazata, de javulnak a kilátások

Az építőipar termelése májusban 6,5%-kal esett az előző hónaphoz képest, így az áprilisi felpattanás után az ágazat folytatta cikkcakkos pályáját és újra a trendcsatorna közepe felé vette az irányt. Az esés egyik összedevője az, hogy majdnem felével esett vissza az út- és vasútépítés, ami azt jelezheti, hogy lesz helye a felszabaduló uniós forrásoknak.

Aggasztó fordulat az albérletpiacon: hirtelen fogyni kezdtek a kiadó lakások Magyarországon

2026. július 13. 17:06 | Portfolio

Aggasztó fordulat az albérletpiacon: hirtelen fogyni kezdtek a kiadó lakások Magyarországon

Bár a felsőoktatási felvételik közeledtével idén is élénkül az albérletpiac, a drágulás üteme a 2020-as járványidőszak óta idén júniusban a legvisszafogottabb. A mérséklődő áremelkedés mellett ugyanakkor a kiadó lakások kínálata is szűkül, ami gyorsabb döntésre kényszeríti a leendő bérlőket. Budapesten jelenleg 260 ezer forint az átlagos havi bérleti díj, a nagyobb vidéki egyetemvárosokban pedig 200 ezer forint körül alakulnak az árak.

Szigorú lépést tesz az amerikai törvényhozás, teljesen átírják a lakásszerzés szabályait

2026. július 13. 16:00 | Gulyás Veronika

Szigorú lépést tesz az amerikai törvényhozás, teljesen átírják a lakásszerzés szabályait

Törvényi erőre emelkedett július 11-én az amerikai lakhatási válság enyhítését célzó "21st Century ROAD to Housing Act", amely a lakásépítés ösztönzését, a hitelhez jutás megkönnyítését, a szabályozás egyszerűsítését, valamint a lakhatási programok reformját célozza meg. A tizenkét fejezetből álló jogszabály a legkülönfélébb területeket érinti a gyári készítésű házaktól kezdve a veteránok támogatásán át egészen a közösségi bankok szerepének megerősítéséig.

Egyre több eladatlan új ingatlan halmozódik fel, fékezett a kereslet a fővárosi új lakások piacán

2026. július 13. 14:04 | Portfolio

Egyre több eladatlan új ingatlan halmozódik fel, fékezett a kereslet a fővárosi új lakások piacán

Rekordokat döntögető két év után idén fékezett a kereslet a fővárosi újlakás-piacon, miközben a beruházókat még viszi előre a lendület. A kettő eredőjeként elkezdett felhalmozódni az eladatlan lakáskészlet, így az árak további emelkedése előtt is kisebb a tér – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

Különös folyamat indult el Ukrajnában: a háború közepette lőttek ki a kereskedelmi ingatlanok bérleti díjai

2026. július 13. 13:03 | Portfolio

Különös folyamat indult el Ukrajnában: a háború közepette lőttek ki a kereskedelmi ingatlanok bérleti díjai

Bár 2026 közepére stabilizálódott az ukrán kereskedelmi ingatlanpiac, drasztikus növekedésről vagy összeomlásról sem beszélhetünk. A kiskereskedelmi, irodai és ipari szegmensekben egyaránt megmutatkozó közös trend, hogy a piac alakulását nem a kereslet hirtelen megugrása, hanem a minőségi kínálat tartós hiánya határozza meg, ami folyamatosan hajtja feljebb a bérleti díjakat – írta meg a Property Forum.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility