Közzétette 2025 első negyedéves Budapesti Lakáspiaci Riportját az Eltinga, melyből kiderül, hogy tovább emelkedtek a Budapesten eladásra kínált új lakások négyzetméterárai, miután a negyedéves kereslet újabb rekordot döntött. Míg a tavalyi utolsó negyedévben 1,64 millió, addig az idei első negyedévben már 1,69 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.
A gazdasági megtorpanás az ingatlanpiacra is jelentős hatást gyakorol, a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosai és kezelői új stratégiákat követnek, ami alól a 662 500 négyzetméternyi ingatlanportfóliót kezelő CPI Hungary stratégiája sem kivétel. Az alkalmazkodóképesség és a folyamatos innováció elengedhetetlen, a társaság közleményben foglalta össze, mire kell odafigyelni.
A hazai infláció, a forintárfolyam és az MNB-alapkamat, a reáljövedelmek és a fogyasztói bizalom, valamint a GDP arányában mért háztartási hitelek azok, amelyek a lakáspiaci folyamatokra erős hatással vannak - derül ki az MBH Elemzési Centrum negyedévente megjelenő Lakáspiaci Kitekintőjéből, ami arra is rámutat, hogyan hat a kormány Új Gazdasági Akcióterve az ingatlanpiacra, illetve milyen árváltozásokat látunk.
Új irodaterületet nyitott Szentendrén a Spaces és Regus brandeket magába foglaló International Working Group (IWG) - közölte a társaság.
A hazai ipari ingatlanpiac valaha volt legnagyobb egyedi ügylete keretében, az ERSTE Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába kerül a HelloParks két pátyi raktárcsarnoka. A HelloParks Páty megaparkban álló PT2 és PT3 jelű épület együttesen 84 ezer négyzetméter ipari és logisztikai területet nyújt bérlőinek. Az Ingatlanalap és a Futureal-csoporthoz tartozó ipariingatlan-fejlesztő megállapodása méreténél fogva nemzetközi szinten is kiemelkedőnek számít - közölte a cégcsoport.
A Fannie Mae friss felmérése szerint a válaszadók egyre kisebb része számít arra, hogy csökkennének a lakáshitelkamatok a következő egy év folyamán – írja a Yahoo Finance. Mindeközben a résztvevők 41%-a úgy véli, hogy az ingatlanárak idén tovább emelkednek.
Amszterdam április 1-jétől környezetvédelmi célból kibocsátásmentes övezetet hoz létre a csatornák belvárosi szakaszain közlekedő hajókra vonatkozóan - derül ki az amszterdami városvezetés honlapján közzétett közleményből.
Kitartóan erős kereslettel és fokozódó tranzakciószámokkal indult az idei év a hazai lakáspiacon, ahol az adásvételek zöme, 75%-a még mindig alkuval zárul, de a csökkenő kínálat miatt egyre gyakoribb jelenség a licit is. Az eladók a tavalyihoz képest kevesebbet, átlagosan 6%-ot engednek a vételárból, míg a licitálók átlagosan 5%-kal kínálnak többet a kiszemelt ingatlanért. A licitálók 57%-a fővárosi vagy Pest vármegyei ingatlanra tett ajánlatot, míg az alkudozók esetében a vidéki tranzakciók felé billen a mérleg (59%) - derül ki a Duna House elemzéséből.
Tavaly októberben mutatta be a kormány az Új Gazdaságpolitikai Akciótervét, melynek számos pontja a megfizethető lakhatással foglalkozik. Ezek között például olyan programok szerepelnek, mint az önkéntes nyugdíjpénztári pénzek adómentes felhasználása lakáscélra, a vidéki otthonfelújítási program elindítása, a munkáshitel bevezetése, a kedvezményes adózású munkáltatói támogatás lakáscélra vagy a nemrég bejelentett lakhatási tőkeprogram. Hogy ezek közül melyiknek lehet a legnagyobb hatása a lakáspiacra nézve 2025-ben, arról Lakáspiaci Hangulatfelmérésünk második részében kérdeztük a szakértőket, akik emellett a külföldi vásárlásokról és a hitelpiac várható alakulásáról is véleményt mondtak.
Bemutatták a Budapestről és a környező régió fővárosairól készült okosváros jelentést, melyben több mint 150 mutatószámot két indexbe sűrítettek. Az egyik Budapest idősoros adatait veti össze, a másik pedig a régiós fővárosokat (Bécs, Bukarest, Pozsony, Prága, Varsó és Budapest) teszi összehasonlíthatóvá. A jelentés az Egyensúly Intézettel közösen készült - közölte a Budapesti Vállalkozásfejlesztési Közalapítvány.
Végső fázisába ért a Szerémi út feletti vasúti híd jobb oldali felszerkezetének szerelése, de már az összes hídelem a támfalakon kialakított szerelőtéren van. Április közepén a teljes, helyben összeszerelt híd a helyére kerülhet a Déli Körvasút projektben - közölte az Építési és Közlekedési Minisztérium.
Az építőipar teljesítménye 2024-ben néhány százalékkal csökkent a megelőző évhez képest. A szektor 8200 milliárd forintos éves teljesítményt ért el, miközben jelentős kihívásokkal küzd a munkaerőhiány, a csökkenő megrendelésállomány és a növekvő lánctartozások terén. Hogy mi várható 2025-ben, arról az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) osztotta meg várakozásait.
Legfeljebb kétszámjegyű áremelkedés. Várhatóan 15 százalékos áremelkedés. Akár 20 százalékos áremelkedés. Egyes helyeken 20 százalék feletti áremelkedés. Ezek a mondatok az elmúlt hónapokban hangzottak el az előttünk álló évben várható lakásárváltozásokra vonatkozóan. Az egyre merészebb becslések jól mutatják a piac egyértelmű élénkülését, de hogy melyik változat teljesülhet be, azaz mennyivel lesznek drágábbak egy év múlva a lakások mint ma, arról Lakáspiaci Hangulatfelmérésünk eleső részében a piac szakértőit kérdeztük, akik a befektetői rohamról is elmondták a véleményüket.
A logisztikai szektor további erősödésére számíthatunk 2025-ben, különösen a külföldi befektetéseknek köszönhetően, miközben a retail- és az irodapiacon is érdekes folyamatokat látunk. Hogy milyen kilátások várhatók 2025 további részében a hazai kereskedelmiingatlan-piacon, arról a Cushman & Wakefield szakértői beszéltek a cég Market Outlook Breakfast 2025 című rendezvényén.
Az Európai Bizottság és az Európai Beruházási Bank (EIB) új, 10 milliárd eurós finanszírozási programot indít a megfizethető és fenntartható lakhatás támogatására Európában. A kezdeményezés célja 1,5 millió új vagy felújított lakóegység létrehozása a következő két évben - olvasható az Európai Bizottság honlapján.
2025 nyarán megkezdi a budapesti Körszálló átfogó felújítását és átalakítását a Market Asset Management Zrt. – jelentette be a Market Csoport ingatlanfejlesztésekkel foglalkozó tagja. A két évig tartó projekt célja, hogy az egykor Hotel Budapest néven üzemelő épület új funkciót kapjon és lakóépületté váljon.
A Fővárosi Lakásügynökség vezetését Reider Gabriella veszi át, aki szociális és műszaki területen is több éves tapasztalattal rendelkezik, valamint az elmúlt fél évben már tevékenyen részt vett a Fővárosi Lakásügynökség munkájában - közölte a Főpolgármesteri Hivatal.
Torontóban jelentősen visszaesett az ingatlanértékesítések száma februárban, ami az elmúlt egy év legalacsonyabb szintjét jelenti. A visszaesés hátterében a megfizethetőségi nehézségek és a gazdasági bizonytalanságok állnak - írta meg a Bloomberg.
Az EU Megfizethető Lakhatási Kezdeményezésében 35 új mintakerület kap támogatást, hogy megfizethető, energiahatékony és fenntartható lakóövezetekké alakuljanak - derül ki az Európai Bizottság jelentéséből. A program pénzügyi tanácsadással, mentorálással és kapacitásépítéssel segíti az energiaszegénység felszámolását és a társadalmi befogadást.
Átadta a VGP a P-Development logisztikai cég 9000 m²-es raktárát és 188 m²-es irodaépületét, emellett az ElringKlinger autóipari alkatrészszállító is elfoglalhatta újonnan épült 11 000 m²-es raktárát és 630 m²-es irodáját a kecskeméti VGP Park D csarnokában. Ezzel a vállalat kecskeméti parkjának első üteme elérte teljes kapacitását, így a vármegyeszékhelyen elkezdődött a második ütem kialakítása is 125 000 m²-en - közölte a cégcsoport.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
