• Megjelenítés

Megtört a trend az irodapiacon - Másfél év óta először nőtt az üresedés

2020. április 09. 09:44 | Portfolio

Megtört a trend az irodapiacon - Másfél év óta először nőtt az üresedés

Utoljára 2018 utolsó negyedévében volt növekedés a budapesti modern irodaépületek kihasználatlansági mutatójában, akkor 7,3 százalékra nőtt az üresedés. Azóta folyamatos csökkenést tapasztalhattunk a kihasználatlanságban az irodapiacon, a megjelenő kínálatot azonnal felszívta kereslet és folyamatos igény volt az új állományra is. 2020 első negyedévében ez az érték 6,2 százalékra emelkedett az előző negyedéves 5,6 százalékról. Ebben a negyedévben a kereslet változatlan volt, ugyanakkor a korábbihoz képest több irodaterület került a piacra, ami növekedést eredményezett a kihasználatlanságban.

2020. április 09. 08:28 | Portfolio

El kell kerülni a zuhanásszerű csökkenést az építőiparban - Kellenek a kormányzati megrendelések

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) szoros együttműködésben az ITM és a PM válság kezelőivel, folyamatosan értékeli a koronavírus járvány építőiparra gyakorolt hatását. Aktuális heti értékelésében kerültek összefoglalásra, megerősítésre azok a javaslatok, melyeket az ÉVOSZ  a Kormány újabb gazdaságvédelmi programjának kiegészítéséhez, részletes kidolgozásához és bevezetéséhez indítványoz.

A vidéki lakáspiacot sem kíméli a járvány - Nem csak Budapesten kell árcsökkenésre számítani

2020. április 08. 17:20 | Futó Péter

A vidéki lakáspiacot sem kíméli a járvány - Nem csak Budapesten kell árcsökkenésre számítani

Néhány nappal ezelőtt részletes elemzést készítettünk arról, hogy a koronavírus-járvány hatásainak következtében hogyan változhatnak a budapesti lakásárak. A felmérésben azonban nem elégedtünk meg Budapesttel, hanem a megyeszékhelyek és a kisebb települések árváltozásaira is kíváncsiak voltunk, éppen ezért a cikksorozat második részében a fővároson kívüli lakáspiacot mutatjuk be a járvány hatásainak összefüggésében.

2020. április 08. 14:23 | Portfolio

Kivárnak a vevők - Sokan már az ingatlanpiac gyengülését érzik

Az ingatlanpiacot kétségtelenül a nagyösszegű és minél gyakoribb adásvételek, akvizíciók, szerződéskötések, vagyis összességében a tranzakciók pörgetik. A Savills globális, minden ingatlanszektort lefedő kutatásából kiderül, hogy sok országban már - ingatlantípustól függően - kisebb, vagy nagyobb mértékű csökkenés tapasztalható a tranzakciók volumenét tekintve. A szereplők kivárnak, ami egyben a tranzakciók befagyását is jelenti, remélhetőleg csak egy rövidebb, átmeneti időszakig.

2020. április 08. 09:14 | Portfolio

A home office-ból is megárt a sok? - Sokan azonnal visszamennének az irodába dolgozni

A magyarországi építészek már egy évtizede rendelkeznek azokkal a szoftverekkel, amelyekkel könnyen tudnak távmunkát végezni. Bár eddig kevésbé volt gyakorlata, most a vírus okozta vészhelyzetben az építész szakma szinte azonnal átváltott a home office-ra. A GRAPHISOFT SE. március végén készített közvéleménykutatása szerint az építészek több mint 93 százaléka már otthon dolgozik, és 83 százalékuknál a technikai váltás három napon belül megtörtént. Egyelőre stabil a tervezőirodák foglalkoztatása is, a megkérdezettek csupán három százaléknál merült fel a járványügyi helyzet miatt elbocsátás.

2020. április 07. 18:00 | Portfolio

"Valóságos licit és harc folyik a vírusölő fertőtlenítőkért" - Még 10-szeres áron is muszáj megvenni

Most értékelődött fel igazán az ingatlanüzemeltető cégek szerepe, amellett, hogy az üresen kongó épületek fenntartására még az egyik legnagyobb home office gyakorlat idején is oda kell figyelni, ők biztosítják azt is, hogy a nagyobb irodaházakban, vagy kórházakban, de akár még a tömegközlekedési járműveken is tisztaság fogadja a dolgozókat, utazókat. Mindezt egy olyan környezetben, amikor valóságos licit és harc folyik a vírusölő fertőtlenítőkért és a tisztítószerekért akár 10-szeres árat is elkérhetnek.

2020. április 07. 15:03 | Portfolio

Több a lakás, kevesebb a bérlő: így rendeződnek át a lakásbérleti díjak

Átlagosan 3000 forintot kérnek egy négyzetméterért a budapesti bérleti piacon, vidéken ennél valamivel kedvezőbb az ár. A járványhelyzet kezdi átrendezni a szektort, egyre több a kiadó lakás, ami máris majdnem nyolc százalékos árcsökkenést generált 2019-hez képest - derült ki az Otthon Centrum legfrissebb kimutatásából.

Így mentené meg az építőipari kisvállalkozásokat az ÉVOSZ

2020. április 07. 14:03 | Portfolio

Így mentené meg az építőipari kisvállalkozásokat az ÉVOSZ

Egyre többen vannak az építőipari mikro- és kisvállalkozások között olyanok, akik megrendelések híján kénytelenek felfüggeszteni a munkát. Ez főként Budapesten és az agglomerációban jellemző, ahol sok vállalkozás napi és heti ingáztatással hozza a munkásait - írja a Népszava. Ennek kapcsán fontos javaslatokat fogalmazott meg az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ).

Ennek a városnak a lakáspiacát sújthatja legjobban a járvány

2020. április 07. 09:08 | Portfolio

Ennek a városnak a lakáspiacát sújthatja legjobban a járvány

Az elmúlt években több ezer Ausztriában munkát vállaló költözött a nyugat-magyarországi Sopronba, hogy onnan ingázva járjon dolgozni osztrák munkahelyére. A koronavírus-járvány miatt azonban sokan közülük elvesztették állásukat, így munka híján Sopront is elhagyni kényszerülnek. Ez pedig azt vetíti előre, hogy a megyei jogú város lakáspiacát az átlagnál is jobban érintheti a járvány - írja a Népszava.

Az új lakásoknál még nem lát árcsökkenést a szakértő

2020. április 06. 16:26 | Portfolio

Az új lakásoknál még nem lát árcsökkenést a szakértő

Az elmúlt hetekben jelentősen lelassult az ingatlanpiaci üzletkötések száma, ám az Otthontérkép Csoport friss adatai szerint az elmúlt hetekben még nem történt érdemi árcsökkenés: a XIII. kerületben, Angyalföld városrészben az  új építésű projekteknél mindössze 10-15 ezer forinttal csökkentek a négyzetméterárak.

2020. április 06. 15:40 | Portfolio

Hogyan hat a koronavírus az ingatlanfinanszírozásra?

A Porfolio Csoporthoz tartozó Property Forum legújabb virtuális rendezvényén régiós bankárok vitatják meg, hogy milyen hatással lehet a koronavírus az ingatlanfinanszírozásra rövid, illetve hosszú távon.

Így oldaná meg a lakhatási problémákat a nyugat-magyarországi megyeszékhely

2020. április 06. 10:48 | Portfolio

Így oldaná meg a lakhatási problémákat a nyugat-magyarországi megyeszékhely

Közösségi bérlakásrendszer indult március 9-én Szombathelyen, melynek keretében az önormányzat magán lakáskiadókkal köt szerződést. Szombathely önkormányzata azok jelentkezését várja, akik üresen álló lakásukat a lehető legkisebb kockázat mellett adnák bérbe az önkormányzatnak. A kezdeményezés kapcsán kíváncsiak voltunk, hogy más megyeszékhelyeken vannak-e hasonló tervek. Kérdéseinkre a veszprémi önkormányzat részletes válaszokat küldött.

Kvázi kivégeztetné az Airbnb-t a hazai szállodaipar - Kemény csörték jöhetnek

2020. április 03. 16:04 | Portfolio

Kvázi kivégeztetné az Airbnb-t a hazai szállodaipar - Kemény csörték jöhetnek

Pár nap múlva kiderülnek a hatalmas gazdaságélénkítő Orbán-csomag részletei, addig pedig igyekszik minden szakmai szervezet elkészíteni a saját iparágára vonatkozó javaslatokat és azt továbbítani a kormányzat felé. Nincs ez másként a turisztikai szervezetekkel sem, többek között a szállodák szövetsége és a magánszállásadók szövetsége is kiadta a javasolt intézkedéseket, ugyanakkor egy igazán lényeges kérdésben egyáltalán nincs egyetértés: ez nem más, mint a rövid távú lakáskiadás. Utóbbi szervezet igyekszik belevonni a magánszállásadókat is a turizmus leállásának elszenvedői közé, míg a szállodai szövetség a hotelek védelmében olyan javaslattal állt elő, amely lényegében kivégezné a szállodák legnagyobb vetélytársát ezen a piacon.

Szerinted mennyivel fognak csökkenni a lakásárak Budapesten? - Szavazz!

2020. április 03. 15:10 | Portfolio

Szerinted mennyivel fognak csökkenni a lakásárak Budapesten? - Szavazz!

Nemrég készítettünk egy átfogó felmérést arról, hogy az ingatlanpiaci elemzők és értékesítők mekkora árcsökkenésre számítanak a koronavírus-járvány miatt a hazai lakáspiacon. Ezúttal azonban arra vagyunk kíváncsiak, hogy az olvasóink szerint lesz-e visszaesés a hazai lakáspiacon, és ha igen, mekkora. A cikkben több kérdést is felteszünk, melyek mindegyikére várjuk a szavazatokat. Mondd el te is, mit gondolsz a hazai lakáspiac jövőjéről!

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility